En Guyane française.    

Avec une bonne partie de celui de la Libye en plus, c'est la fête

c'est quoi ce trip sur la distance avec panam, je me fous de panam, j'y bosse pas, ca pue, c'est blindé de monde et je trouve chez moi 99% de ce que j'ai besoin, les 1% restant je les prends sur internet.
 
paris, j'y vais faire du tourisme comme 99% de ceux qui n'y habitent pas.
 
on peut considérer Cergy en province, ca me va très bien, ni trop près, ni trop loin. et à comparer les préfectures ou villes nouvelles de banlieu, cergy, c'est mieux qu'evry, mieux que la bussy saint georges et mickeyland

 
 
ha t'ai agent imo ca explique que tu defent a tous prix ton metier , et confirme que les point bas genre un dit 6% de fraix l'autre dit 2% , op tu gras pas le 6% mais tu dit c'est le taux 2% ....
 
idem pour mes poste tu gras pas les 1500 euro/vente a paris mais le s 500 en province ca tu gras

c'est quoi ce trip sur la distance avec panam, je me fous de panam, j'y bosse pas, ca pue, c'est blindé de monde et je trouve chez moi 99% de ce que j'ai besoin, les 1% restant je les prends sur internet.
 
paris, j'y vais faire du tourisme comme 99% de ceux qui n'y habitent pas.
 
on peut considérer Cergy en province, ca me va très bien, ni trop près, ni trop loin. et à comparer les préfectures ou villes nouvelles de banlieu, cergy, c'est mieux qu'evry, mieux que la bussy saint georges et mickeyland

C'est dans l'eau de la Guyane, pas la Libye d'eau.

je travail à 12 min en vélo et 10min en voiture, environ 2km et ma femme à 1 station de RER dans le sens opposé aux parisiens, nous sommes à 10min à pied de la gare, école crêche commerces au pied de l'immeuble, nous y sommes en loc depuis presque 3 ans et l'ambiance y est très bonne. c'est un achat réfléchi

je travail à 12 min en vélo et 10min en voiture, environ 2km et ma femme à 1 station de RER dans le sens opposé aux parisiens, nous sommes à 10min à pied de la gare, école crêche commerces au pied de l'immeuble, nous y sommes en loc depuis presque 3 ans et l'ambiance y est très bonne. c'est un achat réfléchi

 
Décidément tu es irrécupérable, depuis le temps que tu postes sur le topic, ton orthographe devrait s'améliorer naturellement... c'est une cause perdue.
 
Dommage car du coup beaucoup de tes arguments tombent à l'eau faute d'être compris.  
 
Un traducteur svp, j'ai rien pigé. Merci !  

SI tu ne maîtrise pas un minimum la plomberie évite.
 Et le simple fait que tu poses la question de façon générale sur un forum ma fait douter de tes aptitudes, sinon tu aurais une question précise du genre est ce qu'il vaut mieux arriver en tuyau de 10/12 ou en 12/14.

 
Quand on bosse pas à Paris, c'est très bien Cergy
Ca manque juste de vie le soir

 
 
ha t'ai agent imo ca explique que tu defent a tous prix ton metier , et confirme que les point bas genre un dit 6% de fraix l'autre dit 2% , op tu gras pas le 6% mais tu dit c'est le taux 2% ....
 
idem pour mes poste tu gras pas les 1500 euro/vente a paris mais le s 500 en province ca tu gras
Désolé là j'ai pas le decodeur pour comprendre ce que tu essais d'expliquer    

Dans l'immo il n'y a pas que le marché bullesque parisien.

Aujourd'hui dans ma région ( Franche Comté) si tu affiches un prix un poil au dessus des moyens de la clientèle visé par le bien, tu n'as aucun appel rien.
Un exemple d'une maison que j'ai vendu le mois dernier, en vente dans plusieurs agences + notaire à 99 000 € depuis 6 mois sans aucun contact.

A 95 000 € je l'ai vendus en une semaine avec une vingtaine de contacts et six visites.

Ici des pigeons prêt à acheter n'importe quoi à n'importe quel prix je n'en vois pas.

houlala mais j'ai deux mômes moi môssieur, la nuit je dors maintenant    

m'enfin c'est tout l'intéret d'etre pas trop loin de panam, parce qu'à 23h / minuit, il ne faut plus que 30 minutes (en freinant bien fort devant les radars automatiques) pour aller à paris.

houlala mais j'ai deux mômes moi môssieur, la nuit je dors maintenant      
 
m'enfin c'est tout l'intéret d'etre pas trop loin de panam, parce qu'à 23h / minuit, il ne faut plus que 30 minutes (en freinant bien fort devant les radars automatiques) pour aller à paris.

je travail à 12 min en vélo et 10min en voiture, environ 2km et ma femme à 1 station de RER dans le sens opposé aux parisiens, nous sommes à 10min à pied de la gare, école crêche commerces au pied de l'immeuble, nous y sommes en loc depuis presque 3 ans et l'ambiance y est très bonne. c'est un achat réfléchi

c'est quoi ce trip sur la distance avec panam, je me fous de panam, j'y bosse pas, ca pue, c'est blindé de monde et je trouve chez moi 99% de ce que j'ai besoin, les 1% restant je les prends sur internet.
 
paris, j'y vais faire du tourisme comme 99% de ceux qui n'y habitent pas.
 
on peut considérer Cergy en province, ca me va très bien, ni trop près, ni trop loin. et à comparer les préfectures ou villes nouvelles de banlieu, cergy, c'est mieux qu'evry, mieux que la bussy saint georges et mickeyland

 
  baa les parisien , t'ai pas intra ou très très proche de paris t'ai un provinciaux alcoolique co sanguin pédophile et il n'y a pas de taf ailleur paris c'est le centre de tous , et même le centre de rien , c'est paris ou rien ^^
 
perso suis bien en province je laisse paris a ceux qu'il veule y aller volontiers

et tu y a vécu combien de temps pour le dire parce que moi ça fait jamais que 33 ans que je vis dans la région et je réfute totalement ce point de vue. il y a comme partout en France dans les agglomérations de plus de 200 000 habitants quelques quartiers à éviter sur certaines plages horaires, pour le reste c'est nickel.

 
il y a du travail la bas dans l'informatique ?  a ce prix la pour une maison je demenage    

Sinon le TEC10 continue de baisser à 2,53% ; ce qui doit être quasiment son plus bas historique

T'as oublié de dé-serrer le frein à main, alors C'est le temps qu'il faut pour y aller de Mantes
Mais c'est vrai qu'y a pas de radar sur l'A13

Cergy centre
appart 90m² avec 4m² de balcon en plus
j'achète sur 20 ans fixe, 33000 d'emprunt à taux 0, 55000€ d'apport, le reste en crédit taux à définir en fonction de ce que peut m'apporter le PEL mais sur du basic on tourne à environ 4.22%.
prix = 188000€ hors FDN (compter FDN 13400€)

Le krach obligataire fera bien plus mal que le krach immo

je travail à 12 min en vélo et 10min en voiture, environ 2km et ma femme à 1 station de RER dans le sens opposé aux parisiens, nous sommes à 10min à pied de la gare, école crêche commerces au pied de l'immeuble, nous y sommes en loc depuis presque 3 ans et l'ambiance y est très bonne. c'est un achat réfléchi

 
Quand on bosse pas à Paris, c'est très bien Cergy
Ca manque juste de vie le soir

Je suis en profond désaccord mais il manque peut-être des informations sur ton opportunité fiscale (si tu veux bien remettre les informations de ton achat je regarderai )
Comprend bien une chose : ceux qui achètent à 110% le font uniquement dans l'optique de revendre avec forte plus-value et à très court terme (+10% en 2 ans par exemple) car sinon l'amortissement de l'emprunt est trop faible par rapport à la location. Le rendement est tellement pourri que rien ne justifie un placement aussi risqué.

40 minutes de RER jusque châtelet je crois. C'est loin, mais pas mal de gens dans Paris en sont aussi loin.
Après, ouais, le RER A...
En fonction de ton emplacement, t'es pas loin de la gare de Pontoise, avec ses directs Saint-Lazare de la mort

Le Bureau
Ici et Ailleurs
 
Kanter/Hippo/crêperie au Port.
 
Ca suffit à 95% des gens

Tu habites au-dessus des 3 Fontaines ?
 
Sinon, cela semble effectivement jouable sans trop de soucis. J'en connais plein qui ont choisi d'habiter loin tout en voulant travailler sur Paris, en sortant l'argument du "ce n'est pas grave, c'est direct en voiture/rer/train" et qui ont finalement un peu déchanté. Vu que tu bosses dans le coin où tu habites et habiteras, ce ne sera vraisemblablement pas ton cas.

 
certains le comprennent bien, mais le marché doit être très piégeux pour eux.
 
Lorsque les prix montent, c'est l'AI qui met le prix le plus élevé qui remporte le mandat et ça se vend malgrès tout (après plus ou moins d'attente, le temps que le marcher arrive au niveau de prix désire).  
 
A l'inverse, lorsque les prix stagnent ou baissent, tout change : les biens surévalués deviennent des poids morts dans le catalogues, devienne une source de perte de temps et d'argent (vendeur mécontents, effort de publicité vain ....) alors que la AI doit se focaliser sur la recherche d'acheteurs (qui sont alors devenue la denrée rare et convoitée).
 
Là, où ça devient complexe, c'est que depuis 2007, on a des inversions de tendances tout les 1 ou 2 ans.  

 
Je suppose qu'il est de Lyon...
 
Mais Bron, c'est pas Lyon... Et le quartier de Etats-Unis, c'est principalement Venissieux pour moi...
Mais bon, je peux me tromper !  

je plusois , mais attention il veule leur indépendance de plus en plus , donc le pétrole faudra aller vite le recup

non je ne suis pas dans le quartier de la pref mais aux touleuses, un des rares autres quartiers de cergy profitant de commerces de prox.
on a carrément pas à se plaindre :
toubib, dentiste, kiné, gynéco, pharma, labo, franprix, primeur, boucherie/charcutierie/fromagerie, boulangerie/patissierie, 2 banques, assureur, auto école, tabac/libraire, 1 immo, 1 pizzayo, 1 viet, 1 jap, 1 pakistanais, 1 kebab, 1 bar
et je fais livrer mes courses (conserves entretien...) dans ma cuisine par internet.
 
sinon j'ai donné du pontoise - gennevilliers pendant 7 ans, plus jamais de la vie, alors bosser sur Paris c'est pareil, NIET !!

 
+1 et puis je lui conseille de changer son avatar (c'est qui cette tête de looser ?)

Je cite un pote qui a passé pas mal de temps là bas : "Ils veulent leur indépendance de plus en plus, mais faut voir la queue à la poste le jour où le RMI tombe ... tu retires le RMI, t'as des émeutes et l'indépendance".
Ma question : veulent-ils leur indépendance plus que les subsides de la métropole ?