Reprise du message précédent :

 
et si ils sont réalisés après la 1ère mise en loc, ils rentrent dans le cadre des déductions de revenus fonciers ?

Si ta tranche marginale est supérieure ou égale à 30%, tu as intérêt à déduire les travaux de tes revenus fonciers, plutôt que de les intégrer dans l'assiette du scellier.
 

 
Rien trouvé de bien concret (en France)

ouvre tes yeux , ou apprend a te servir de google : http://www.paruvendu.fr/immobilier [...] bonne-idee

simulation pret 50 ans : http://www.cafpi.fr/estimer.php

et je vais pas tous te les sité ....

 
Et sinon, en banques Françaises  

 
lol

A priori non, dixit mon Lefebvre, parce qu'ils ne sont pris en compte que pour faciliter la location. Par déduction si c'est déjà loué la location n'a pas besoin d'être facilitée.

relit :

j'ai des des banque , demande a ton banquier ca m’intéresse pas un crédit sur 50 ans, mais a vue d'oeil y a au moins 7 ou 8 banque en france qui le fond , surement des française dans le lot

 
 
Oui j'ai bien relu, j'ai vu des trucs du genre "on a vu", "à vue d'oeil", "surement", "certaines banques".
En gros tu ne sais pas quelle banque française propose du crédit à 50 ans en 2011 quoi, c'est ça ?
 
Pourtant tu semble maitriser google sur le bout des doigts

Euh je n'ai pas de Lefebvre, mais des travaux réalisés dans un logement loué ou destiné à la location sont toujours déductibles (que ce soit rénovation, réparation ou même embellissement).

 
J'suis banquière et j'en connais pas.
Déjà 30 ans actuellement c'est pénible à obtenir, alors 50...

La seule banque que j'ai vu pratiquer les prêts aux particuliers sur 50 ans c'est la Kutxa (banque espagnole) via CAFPI. Et encore vu la crise espagnole je ne suis même pas sur qu'elle y ait survécu.

Déductibles oui, mais intégrés dans le prix de revient pour le calcul de l'amortissement Scellier, non

Tu as mal lu sa deuxième question

 
Encore une qui doit apprendre à se servir de Google

Sacré Sabayon...

 
Pas besoin de Google, j'ai une revue de presse sur la concurrence    

j'en sais rien du tous les banque français qui le fond ou pas cherche un peut , perso j'ai dit des banque c'est tous   , ta la 1 ere caise d'epargen espagnole ( kutxa ) qui le fait et même la deutch bank , après a toi de chercher , vais pas trouver des info qui m’intéresse pas , a toi d’apprendre a te servir des outils de recherche

http://www.boursorama.com/patrimoi [...] 7780154090

ca monte encore d'un poil. bon, avec les CDS qui partent en live, on peut penser que l'OAT va pas continuer à baisser.

Le mini krach de 2008 n'avait pas commencé durant l'été justement ?

 
2007 :  
 
http://www.credit-az.com/news/brev [...] 0-ans.html
http://www.guideducredit.com/HTMdivers/infos/731.htm
 
C'est autorisé. Ca existe
 
De là à dire que c'est courant ...

 
Effectivement, j'étais resté sur le prix de revient.
Sur la déductibilité du revenu foncier, aucun problème en effet

Nul ne peut te le dire avec certitude (since 1974).

 
Ce ne sont pas des banques françaises.
Et bossant avec Cafpi, à ma connaissance ça n'a pas été fait finalement (ce qui ne m'étonne pas, si tu veux faire un crédit sur 50 ans c'est que ton dossier est pourrave donc personne n'en voudra).

                                                                              /

 
Ben j'ai cherché sur ton lien avec la cafpi machin truc.
 
Voilà ce qu'il me dit quand je met "50 ans" dans le menu déroulant de sélection de la durée :
 

 
Pourtant j'ai même testé avec 10 000 € de revenu net mensuel
 
En gros ce que je retient en ce qui te concerne
 

 
En effet    

bouge tes miche au lieu de compter sur les autre : http://maps.google.fr/maps?q=Lyon& [...] .6,,3,8.01 mate l'affiche coller

ce que je vois casi tous les jour en allant au taf (la je suis en vacance depuis juin je garantie plus)

Cet argument ultime

dites le plugin petitscailloux, ça marche pas des masses. depuis un temps aucun graph ou alors juste un point. c'est HS ? le site semble aussi pas trop à jour.

 
il on changer la méthode de quote sur seloger , résultat c'est pour le moment mort
 

 
c'est ca la classe

Ils ne prennent que des dossiers pour acheter un parking  

Sinon, ça a beau être écrit 2011 en bas à gauche de l'image, c'est faux. La place de la République de Dijon est actuellement défoncée depuis un an. Et tout est niquel sur google street  

Ceux qui ont fait ça en 2007 ont terminé (soit parce qu'ils ont fait faillite, soit parce qu'ils n'en sont pas loin), et ça se confirme par le courtier qui refuse cette durée pour quelqu'un gagnant 10 000 € par mois  

en juin si était encore, tu lit vraiment ce que tu a envie de lire , sur ceux j’arrête tu me saoule , tous ce que je dirai ou montrerai tu dira non ou c'est pas des banque français ou autre , les gens jugeront par eux même

 
Je viens de me taper deux pages de resultats sur google, le crédit sur 50 ans est surtout un effet d'annonce...

 
Oui, je sais que ça a existé, mais leur pub doit dater beaucoup, ils l'ont affiché depuis quelque années j'imagine. Aujourd'hui un courtier en ligne cité par toi même (et qui doit chercher des offres dans de multiples banques, et en 2011) refuse tout simplement le dossier "50 ans" même quand on gagne 10 000 € par mois  
 
Sinon, en passant dans une rue de Dijon j'ai vu un club de sport qui affiche en gros sur son enseigne "devenez mince en 30 minutes"  

http://www.creditlogement.fr/Observatoire.asp
 
DURÉE DES PRÊTS % des prêts
< 15                 23.0
[15-20[ ans         26.6
[20-25[ ans         25.9
[25-30[ ans         24.3
[30 ans et +         1.2

peut etre la je ne dit pas , pour atirez le chalant c'est possible

moi j'ai vue que les pub , prendre sur 50 ans faut être complétement tarez

mais bon si ta vue avec ta recherche sur google, ils y a des personne sur-endetter avec des crédit sur 50 ans dans les forum , c'est que certain en on eu forcement

voila 30 ans et + ca existe

 
   
 
La dernière tranche comprend les prêts sur 30 ans et au delà pour seulement 1.2% des prêts, ce qui en soit est très faible.
 
30 ans ça existe on ne le nie pas, d'ailleurs mon voisin en a pris pour cette durée.
 
Mais au delà de 30 ans, même ça existe ça doit rester très très marginal puisqu'il faut déjà avoir moins de 26 ans pour souscrire.

 
1999 - 100K€

12 ans, crédit court donc.
+ 1999 une des meilleures années pour l'achat, combo...
 
15 ans... 2004-2019...

Mais comme ça je peux maintenant refaire un autre prêt immo pour résidence secondaire et profiter de la bulle et des taux exceptionellement bas  
 

Putain, perso comme on compte changer d'ici ~3 ans, repartir probablement pour ~20 ans de crédit immo, j'aurais mon petit cabriolet (d'occase) en...
 
 
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