Reprise du message précédent :
Mais c'est peut être le seul coin hyper sympa de Clichy (j'habitais pas loin en mode localooser) mais peu de ventes (d'où la difficulté de trouver un bien dans cette allée) , criblé de cabinets de médecins et verduré, avec pleins de commerce autour. Presque le top et accessible (lol).

http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 405883.htm
 
4300€/m² pour avoir voir des photos comme ça
 

plus ça va, et plus je me dit que la situation ne va pas bouger
 
avec le PTZ+, il n'y a plus la déduction possible des intérêts du crédit immobilier, et pourtant ça ne baisse pas

nan mais si vous en voulez du Clichy à 7-8K€, je vais vous donner moi    
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 737697.htm
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 414481.htm

roh putain ces prix
 
les gens font des trollface (   ) quand ils postent ce genre d'annonce ? j'aurais du mal à être sérieux

 
 
le prix de la drogue a du sacrement augmenter

Manque un tapis sous la table, ce carrelage blanc, c'est froid, mais sinon,petit jardin, terrasse avec barbec, piscine, plutôt sympa comme cadre de vie.

la vasque noire et le robinet design coûtent cher aussi

• Terrain : 314 m²

en gros ton voisin te mate en prenant ton bain , si en plus le voisin est gaie ......

même moi qui gueule contre les grand terrain , 314- la maison , même pas en rêve pour la piscine dessus

Jardin tellement petit qu'il y a seulement la place pour la piscine, à première vue.
...et vu le peu qu'ils montrent de l'intérieur j'ai aucune confiance. Si t'ajoutes un prix au m² au moins 50% au-dessus du prix moyen du coin, bonjour le cadeau!

 
Et je peux aussi acheter ma baguette de pain à 10€ (j'en ai les moyens) mais si mon boulanger affichait ce prix demain, personne ne lui en prendrait... Pourquoi les gens se posent plus de question sur l'achat d'un baguette de pain que pour l'achat d'un logement (le plus gros achat de leur vie) ?

bah, yaurait juste une nouvelle répartition des acheteurs,  les riches prendraient les baguettes à 10€ , les moyens prendraient des biscottes à 5€ ,et les autres , du pain azym subventionné.

 
 
314 m2 -82m2 (maison) - coin terrasse 15m2 a vue d'oeil - 30 m2 pour le chemin menant au garage - 10 m2 de l'abris de jardin = en gros 170 m2 de jardin réel
 
tu vire une piscine de 20 m2 en gros , moins les abord de la protection 5 m2 , moin l’accès 5 m2 de plus
 
reste 140 m2 tu vire les mur longent , ou les haie , tu a plus que 120m2 soit un carrez de 11 mètre sur 11 mètre de verdure ........
 
autant dire le néan

 
 
Ça va peut être restreindre le crédit facile ss apport  

http://www.boursier.com/actualites [...] ml?sitemap

Super le pas "inabordable" à se saigner pendant 20 ans pour avoir un "minable" 55m² pour des cadres, j'imagine même pas les professions "en dessous". Même si je peux me payer cette daube, c'est pas pour autant que je vais le faire.

Bah ils jouent ... après il faut pas venir pleurer s'ils perdent ... à 17,7% les taux d'interets pour la Grece, si nos cheres banques "gagnent" (la Grece rembourse tout), personne viendra couiner par contre.

Sans doute parceque la baguette de pain disparait une fois consommée  Les gens doivent se dire j'achete meme a prix fort mais au moins ca sera fait.

http://www.seloger.com/annonces/ac [...] ri=&sipp=1
 
un qui a tous comprit a la vie , dommage pas de photo de l’intérieur , un des coin les plus désert de amberieux (35 mn de la part dieu en train) , a 3 km de la gare seulement
 

 
Et puis c'est un patrimoine, dont la valeur augmente forcément, à l'inverse de la baguette de pain

Il a tout compris car il a baissé son prix de 30k€ ?

 
 
baaaa ensemble prix intéressant (j'ai pas dit super hein)  , bonne place , proche train , terrain assez grand , et belle vue dégager , jolie combo

 
L'allée Gambetta a toujours été une des plus cheros de Clichy (avec la place des martyrs)
Pour ces rues, 6k, je veux bien, mais pour le reste, même bien placé, ca doit pas encore dépassé 5,5k

Je vois ou c'est.
Nouvelle résidence livrée vers 2006-2007, j'avais demandé pour acheter, allez 1 an avant que la résidence soit finie :
"Ah mais tout est déjà vendu mon bon monsieur" ....
 
Mais c'est vrai qu'elle a de la gueule la résidence, avec le parc en face et tout, ca vaut facilement les 8k  

 
Ben ouais, c'est connu qu'un logement ne s'use pas, s'auto entretient et gagne de la valeur
 
Ca va te faire bizarre le jour ou on te dit que ta charpente est bouffée par les termite, ton isolant a pris l'eau, ta facade doit etre ravalée, ta chaudiere est HS, etc ...

Ou que ton électricité n'est plus aux normes et DPE "E".  
 
Et bien sûr Mr le propriétaire en veut quand même un minimum de trois fois ce qu'elle lui a couté en 1972, parce qu'elle le vaut bien.
Cas véridique la semaine dernière, je lui ai fait accepter une 1ère baisse de 10 %, suite dans un mois...

La Banque de France craint les effets d’une bulle immobilière

Un rapport annuel de la vénérable institution met en garde l’Etat contre les conséquences de la hausse des prix de l’immobilier. Elle redoute un décrochage du marché.

source : http://www.leparisien.fr/economie/ [...] 494245.php

 
   
J'essaie juste de me mettre à la place des gens qui achètent aujourd'hui
 
Dans mon entourage c'est assez simple, ce sont majoritairement des gens qui ont fait le choix d'être sédentaire pour au moins 15ans (voir 20), donc même les prix sont très chers ils ont acheté récemment ou vont le faire bientôt. Même si y'a bulle, personne n'est capable d'estimer la correction qu'il y aura, ni quand, donc ça achète...

Ils achetent quelle surface dans ta famille?

Il y a des spécialistes de la construction ici ?
 
Je cherche à connaître le coût moyen au m2 de la construction de 1970 à nos jours, pour de la maison individuel et selon le type de construction.
 
Merci d'avance

 
 
actuellement c'est passer sur tf1 il y a 2 jour , hors bénéfice, ca coute 1300 euro m2 pour un grand constructeur , 1500 pour un petit constructeur , après pour 1970 .....

...encore faut-il avoir les moyens d'acheter un bien qui sera encore assez grand dans 15 ans...

C'est pas dans ma famille, mais ca achète du simple studio au pavillon.
 

Ouais c'est sûr. Mais d'un autre côté louer sur 15ans c'est difficile à argumenter je trouve.

rester 15 ans au même endroit

putain de vie rêvé des français

Si c'est louer 3 trucs differents a intervales de 5 ans, c'est pas forcement plus con que d'acheter 3* aux memes intervales...

 
 
j'ai déménager 7x en 15 ans , et c'est pas super comme vie , tu ne te fait ni des amis ni tu profite du lieu ou tu ai

Bah 15 ans de mon loyer actuel ça fait même pas la moitié de ce que me coûterait l'achat du bien, en comptant les intérêts d'emprunt...donc faut voir!

déménager !== déménager à 300 bornes.

MON DIEU TU OSES DIRE QUE LOUER PEUT ETRE MIEUX QUE LA SACRO SAINTE PROPRIETE SI CHERE A NOS CON-CITOYENS !!!! COMMENT OSES TU !

 
 
entre 30 et 400 km c'était variable

Bien entendu, question de choix. Je pense que les gens qui achètent n'estiment pas du tout le montant de la moins-value potentielle qu'ils risquent, par contre c'est bien plus facile de savoir combien de loyer t'as mis dans le vent  

ahhh l'argument des loyers mis dans le vent