Reprise du message précédent :
Demandez le torche-cul du jour
 
http://www.lavieimmo.com/interview [...] 11018.html

 
Ca me donne l’impression d'être à nouveau dans la période fin 2006 -  2007 (similaire à 1990 - 1991 pour les plus anciens), lorsque les volumes de vente baissaient mais que personne n'osaient parler de baisse réelle de l'immobilier. En 2009, il y a eu un super joker de l’État qui a pratiquement pris le risque bancaire à sa charge et multiplié les mesures d'incitations (PTZ, crédit d’impôt, pass foncier ...). Le problème est que cette fois ci, il n'y aura probablement pas de joker, en plus, on a déjà ce discours alors que la BCE n'a pas encore relevé son taux directeur.

Ouais mais quid des élections 2012 ?

 
Ah oui, genre prof, 60 € en plus par mois pour officier en zone 2. Pour se taper des gamins plus insupportables qu'en Province  

qu'est ce que vous voulez que je vous dise sur mon français j'ai fait le test numéro 1 de http://www.francaisfacile.com/test [...] ancais.php
 
et j'ai eu :
 

 
je sais bien que je ne suis pas mr capelo , ou un génie du français mais bon j’essaie de faire des effort mais c'est vraiment dure, désolé encore si cela déplais, mais pour moi on est tous égaux, on a tous du sang rouge (enfin a ma connaissance) , et ça que l'on soit ukrainien , musulman, français, ou autre.Pour moi je m'en fou on est tous humain, et au final l’essentiel c'est de ce comprendre et s’apprécier pour ce que l'on ai

 
 
C'est très limite avec toi. J'ai l'impression de déchiffrer une langue étrangère en regardant tes posts.

 
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] n=1,2&tri=
 
 

 
C'est facile avec ceux qui se trompent d'un zéro.
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 762567.htm

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
 
L"art de faire des photos qui mettent en valeur une maison...

Oui mais là c'est du trompage de zéro généralisé...
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] n=1,2&tri=
 
Bon, la piaule d'étudiant n'est pas trop mal, quoique exigue, mais même en roupies, c'est un peu élevé...  

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
 
Mais

 
 
Ouais, c'est ce que ma fiancée m'a dit après
 
Faut que j'arrête de vouloir les raisonner, y'a plus rien à faire  

 
 
Il ne serait pas étonnant que la baisse de prix des premières semaines de l’année attire de nouveau acquéreurs, et que cette remontée des transactions fasse repartir les prix dans un second temps… Et ainsi de suite. Ce phénomène d’auto-régulation est d’ailleurs une excellente chose, puisqu’il évite la formation d’une bulle immobilière.
 
 
 
La théorie du yoyo de Samourai vient donc de lui!
Et bien entendu, la bulle immo n'est pas encore formée là  

ouais mais c'est un "mini-loft tout confort", tu peux pas test

bientôt 5 ou 6

Je trouve au contraire, que si tu as dit "oui on VEUT acheter et casser des murs avec un lit KS" mais que tu as argumenté que tu ne veux pas payer un âne au prix d'un cheval de course, tu t'en sors pas mal en restant relativement intègre

à l'inverse vous pouvez réécouter la chronique éco d'Axel de Tarlé de ce matin sur europe1.fr, ça parle immo et prix de l'énergie
plutôt dans le sens de ce topic

'tain, à nouvelobs.com, ils deviennent un peu schyzos
en quelques jours on passe de  
http://tempsreel.nouvelobs.com/act [...] e-pas.html
à  
http://immobilier.nouvelobs.com/ac [...] xtor=RSS-1
 
Limite de l'escroquerie intellectuelle, le mec qui a pondu le premier article a du se faire engueuler et du coup, ils ressortent le 28/03 une étude concernant 2010 histoire de rappeler que l'immo, ça monte toujours

c'est du participe passé : on nous a déjà appelé, CAŸ DEJA VENDU, merci !

Bof en fait le gaz a juste pris 20% en un an, ça correspond à la hausse normale des prix de vente dans l'immo en fait  

On est déjà dans le processus de krash, à mon avis 2011 va être violent.  

donc si je comprends bien, je reviens dans 3000 pages pour constater l'erreur

c'est déjà le cas, zone 2-3 y'a que des cadres et des ingénieurs de nos jours  

Moi je veux bien  

Quelques questions sur l'immo pour changer :
Ma petite soeur et son fiancé ayant renoncé à acquérir le bien qu'ils louent actuellement (trop de travaux à réaliser malgré le potentiel indéniable du terrain + pb d'héritage du proprio), ils se sont lancés dans de nouvelles recherches.
Ils ont donc repérés une maison de 160 m² avec êviron 500 m² de terrain dans un petit village Haut-Normand, vendu à 228 K€.
Plusieurs questions :  
- si par miracle quelqun connait le marché local, ce prix est-il correct ? A priori il paraît que ce n'est pas cher mais les vendeurs sont pressés paraît-ils,
- comme ils partent en vacances auourd'hui, ils ont prévus de la visister à leur retour. Je les ai prévenus qu'elle sera probalbement déjà vendue à leur retour mais ils ne m'ont pas écoutés. Est-il possible de visiter et de poser une option pour l'achat,
- d'après ce que j'ai compris leur budget max est de 230 K€. Comment un jeune couple aux revenus médians (elle 26 ans, infirmière depuis 2 ans, lui 35ans aide-soignant depuis 10 ans) peuvent-ils avoir une telle capacité d'achat ? Elle n'a pas d'aide familiale, lui je ne sais pas.  

T'es pas DAF en fait ?
 
Ou alors c'est juste pour faire de l'attention whore ?

Quel rapport ?
J'ai regardé les possibilités d'emprunt avec leur revenus estimés (que j'ai évalué à 3.200 € nets) et ça ne passe pas. Donc je m'interroge si j'oublie une info.

Par ailleurs ça m'intéresse de savoir que vaut le marché en Haute Normandie et si cette maison est une affaire ou non, et s'il est judicieux d'attendre une semaine avant d'aller la voir et de se la faire piquer par d'autres acquéreurs

ça te choque que des personnes qui bossent depuis des années ont de l'apport sans avoir ramassé des cerises ?

cherche pas, tes parents filent de l'argent a ta soeur derriere ton dos

ça ne me choque pas et je suis content pour eux, mais je reste surpris que l'on ai pu se constituer un tel apport en étant aide-soignant à Paris.
A l'inverse (parce uqe je n'ai pas l'info) ça me désolerait qu'ils empruntent sur 25-30 ans pour acheter.

Non mais pffff...
Bon, ceci étant il n'a pas encore "vendu" je pense, non ?

 
 
3200net, je trouve ca bcp.
 
sinon, c'est facile : apport.

Putain mais les baignoires dans les studios >_<. Les douches c'est moins casse-couilles et ça prend moins de place.

 
tu dois être bien désolé alors
 
 
sinon, pensez-vous que l'on reverra des promoteurs offrir des voitures ou des big cuisine comme au creux de la précédente période ?

Je ne sais pas trop pour la rémunération mais avec les gardes de nuit c'est peut-être possible.  
Pour l'apport, cf mon interrogation.

Et tu as bien raison.  
550k€, à Idron. lol.
Y a sûrement des baraques qui se vendent à ce prix là dans ce coin (c'est le coté bourgeois de l'agglo), mais c'est pas les même prestations

pose leur directement la question ?  
ou alors c'est mieux de la poser ici ?  
ou ça te regarde pas ?

Les cerisiers familiaux sont toujours debout on dirait  

Effectivement, tu fais des progrès