Reprise du message précédent :

 
"A part celle des marchands de sommeil qui lui en proposent un montant dérisoire, bien inférieur au prix d'achat"
 
C'est sûr que si c'est inférieur au prix d'achat, c'est forcément dérisoire .... CQFD

 
J'ai pensé que BB était une marque de meuble.    
 
 
Si c'est bébé, alors féloche.    

L'ameublement fait partie de l'immobilier, c'est pour les winneeeurs, tu peux pas comprendre

Et a 200 euros de valorisation par étagère Billy...

JE SUIS RIIIICHES

Pas future non , je l'avais déjà dit ici    
Mais merci quand même campanile

+ des rideaux couleur TAUPE et bam A TOI LA MEGA PV  §§§  

  clair
 
J'ai eu le malheur de m'engouffrer dans le portillon "one way" d'un conforama ce week end et comment dire ... le videur, voyant ma gueule dépité devant l'immonde accumulation de meubles tata ginette, m'a accordé la grâce d'être obligé de me taper le parcours balisé marketing obligé "à la ikea" ( la seule chose moderne que j'ai pu décelé en ces lieux d'ailleurs ) et m'a laissé ressortir illico    
 
du coup, je suis rassuré que ce soit ce joyau national là qui ait été racheté par les chinois le mois dernier  

 
En plus, faut pas déconner. La copro est vraiment cradoc et les charges monstrueuses    
 
Blague à part, c'est vraiment ces histoires de copro, d'impayés, de hausses de charges intempestives qui me freinent un peu pour l'achat aussi (même si j'achèterai dans un coin plutôt correct).

Schizophrène pour mettre un "S" à riche ???

 
C'est vraiment un budget que j'avais sous-estimé lors de mon achat, et bien à tort

 
Sud africains !

 
Justement, rien que le titre est un abus de langage, ce serait plutôt "copropriétaire c'est la galère"  

Vous parliez il y a quelques posts de l'émission de Direct8 (je crois que c'est ça) l'enfer de l'immobilier.  
Bon j'ai tenu 10/15 minutes devant ce truc . L'intérêt est vraiment très limité . Voyeurisme, misère humaine c'est pas brillant .  
Et ça n'apporte rien mais vraiment rien.  
C'est vraiment aussi impossible de s'extraire du fatras quand un constructeur rate son travail ?
M'enfin ......  
 
 

Vous vous souvenez de la "ruine" à Roquevaire là, 390k€ de PAP.
Elle est affiché à 402k€ FAI depuis peu    
Les photos sont plus flatteuses et y a plus de détails. J'ai pu réperer l'emplacement, et c'est très bien plaçé (au calme, vu dominante, pas de voisin etc).
Du coup en fonction de l'état et de la négociation c'est p-e pas si mal si il y a bien:
70m² habitable de suite (salon-chambre-cuisine-sdb: en gros notre appart actuel)
70m² avec "plus de travaux" (cuisine, 2 chambres supp, sdb)
70m² entièrement à refaire
A voir l'étendu des travaux, mais à 330k€ + un budget travaux y a p-e moyen d'en faire qqchose de bien, à voir si le terrain est piscinable, et si la partie "2" est faisable par nous.
 
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=21_s

 
Tu vas demander un -20% donc ?

 
C'était quoi le problème avec le constructeur ?  

J'aimerais bien aller la voir quand même, parce que là c'est l'emplacement à 200% qui compte et qui peut justifier de mettre des sous dans une baraque comme ça.
Ça dépend si il reste du cos résiduel, si c'est pisicinable, si on peut faire nous les travaux etc...Si pour 400k€ tout compris tu chopes dans ce coin 140m² rénové sur 5300m² de terrain à cet endroit là, avec encore 70m² à rénover etc, c'est p-e un plan pas trop mal...

 
Attends de voir la gueule de la battisse, si ça trouve tu as toutes la charpente à refaire, de l'amiante partout et des murs bien fissurés

oué voilà
Mais si c'est ça, il en tirera le prix du terrain - la démollition

 
Bon je me suis pas éternisé . Mais il y avait un problème de dalle, une faiblesse, un autre endroit le sol n'était pas droit, les canalisations pas isolées, et puis d'autres trucs.  
Le problème est de savoir si il y avait réellement des graves malfaçons .  
Le candidat propriétaire avait l'air d'avoir potassé sérieux son truc.
Certains ont peut être mieux suivi que moi .
 
     
 
 
 
 

voila

http://www.lavieimmo.com/divers-im [...] 10355.html
 
Avec près de 10M de mal logés, la France se paupérise
 
 
Mais c'est cool, il y a 10 jours on a vu que le patrimoine des français avait augmenté, grâce à la bulle    
 
On s'en fout de vivre de plus en plus comme des clodos, dans plus petit et plus délabré, du moment que les prix augmentent on est plus riches  

 
 
MAYWAYYY Vive l'inflation    vive le studio à 500k    
 
On sera tous plus riche et comme ça on remboursera nos crédit sur 30 ans superfacilement grace à la PV    
 
encore 20% d'augmente en 2011    
 
Faut continuer  !  Trichet avec nous  !  
 
 
 

 

 
après le violet.. on vous nous fait bouffer du taupe.
 
edit

http://www.20minutes.fr/article/66 [...] dependance
 
Taxe sur le patrimoine des personnes âgées et assurances privées pour financer la dépendance.

Deuxième journée de solidarité
 
Le rapport se dit en revanche contre la suppression de l'APA pour les personnes les moins dépendantes («GIR 4») mais estime qu'il faudrait étudier de manière approfondie l'idée d'une deuxième «Journée de solidarité» (jour férié supprimé).
 
La publication de ce rapport intervient à la veille du lancement, mercredi, des groupes de travail sur la dépendance au ministère de la Cohésion sociale.
 
Des mesures sont promises dans le budget de la Sécurité sociale pour 2012, voté fin 2011.
 
 
Bordayl mais on n'est pas assez solidaires avec les vieux?
Qu'est-ce qu'il leur faut?  
Faut que je fasse tourner ma fiancée pou

 
 
MAYWAYYYYYYYYYYYYYY    on va donner tous les jours ferié , on va commencer par le 1er Mai !!!!

L'appli qui fonctionne une fois sur 2    

Matures I'd like to fuck, euh non merci.
 

 
Justement, pour ceux qui suivent le mobilier, vous trouvez pas que les beaux meubles sont encore plus chers qu'avant ? Il ne me viendrait pas à l'idée d'acheter, m'endetter pour acheter les mêmes meubles que papy ou même mes parents, du coup c'est comme Dante, Fly, But, Conforama à gogo.
 
Mais bon. J'ai fini aussi par m'endetter pour un T4   (   proof)

Je trouve ça touchant. Ils se sont battus pour avoir leurs avantages, leurs enfants les BB en ont profité comme des putes. Et maintenant ces mêmes BB vont foutre en l'air ces avantages pour payer les respirateurs artificiels de leurs parents pendant qu'ils profiteront d'un début de retraite tôt et en pleine santé.
Bien joué de leur part.

 
Pour des personnes de ce forum, ça n'apporte probablement pas grand chose, mais il faut s'imaginer tous ceux qui pensent qu'on achète forcément la maison de ses rêves, qui ne savent même pas que le mot "malfaçon" existe, qui ont en plus une peur bleue du système judiciaire et qui en plus, après le versement de l'apport sont sans un rond avec un budget mensuel dans le rouge du fait des mensualités payées mais qui se sentent plus riche car proprio... Ce sont surtout à ces personnes que le reportage devait s'adresser ...
 
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
en gros, il prévoie au plus une augmentation de 0,5 point du taux de crédit sur 2011 alors même que c'est déjà atteint en janvier.
 
Peut être joue t'il sur les mots et considère que les premiers 0,5%, c'est en décembre, pas en janvier.  

 
Faire du prévisionnisme sur les taux, c'est comme pour l'immo, du pipeau !

et puis 0.5% c'est une paille, en passant de 4% à 6% il a fallu des mois et l'effet anxiogène de la crise pour avoir une inflexion. Faudrait qu'Axel WEBER prenne la place de Trichet et fasse de la rigueur pour de vrai. Je ne pense pas que la volonté politique soit de lutter contre l'inflation, malheureusement.

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] b9d7ab215b
 
L'accession à la propriété, du "statut qui protège" au "rêve qui piège" :
 
"L'accès à la propriété, quand il se réalise dans des conditions financières particulièrement tendues, peut être source de déstabilisation pour les ménages qui y consacrent une part trop importante de leurs revenus", rappelle la Fondation Abbé Pierre dans son 16e rapport annuel sur le mal-logement en France.
 
"Pour les ménages qui ne peuvent finalement pas bénéficier d'un apport important, l'emprunt est un impératif qui entraîne un effort long et parfois douloureux en terme de sacrifices, notamment sur d'autres postes de dépenses", note le rapport.
 
Et pour les plus modestes, selon la Fondation, le moindre "accident de la vie" peut faire passer l'accession à la propriété de "statut qui protège" au "rêve qui piège", avec en bout de chaîne une situation de surendettement.
 
Le rapport note par exemple qu'"alors qu'en 2001, l'encours des crédits immobiliers représentait 34% des revenus disponibles des ménages, il en représente 41% en 2004 et 46% en 2005" et que "le poids de l'endettement a surtout augmenté pour les ménages les plus modestes".
 
Ainsi, souligne le rapport en reprenant des statistiques de l'INSEE, "l'emprunt qui représentait 3,4 années de revenu pour les ménages les plus modestes à la fin des années 90 en représente 5,3 au milieu des années 2000, alors que son poids a faiblement augmenté pour les plus riches", passant de 1,7 à 2,4 années.
 
La Fondation Abbé Pierre rappelle également que selon l'Observatoire national de la pauvreté et de l'exclusion sociale (ONPES), la crise devrait affecter les projets de plusieurs centaines de milliers d'accédants à la propriété.
 
"Montée du chômage, fins de contrats d'intérim ou des CDD, révision à la baisse des salaires... ces phénomènes devraient en effet affecter 500.000 accédants à la propriété et rendre leur projet plus difficile", rappelle la Fondation.
 
[i]Et "si ces ménages, dont les pertes de revenus sont estimées à 25%, envisagent de réduire leurs dépenses de loisirs, d'habillement, voire d'alimentation, ces privations ne suffiront sans doute pas à faire face à la crise. Plus de 30% de ces accédants, soit 150.000 ménages, vont devoir abandonner leurs projets" et "près de la moitié d'entre eux risquent de perdre de l'argent lors de la revente de leur bien".
 
 
 
Comment les crédits peuvent représenter 46% des revenus dispo des ménages? Les pauvres peuvent s'endetter à maxi 33%, voire 30%.
Ou alors leurs revenus ont baissé depuis qu'ils ont contracté le crédit?
 
En tout cas, la dernière phrase met en doute le sérieux de cet article, perdre de l'argent quand on est proprio, c'est impossible  

 
C'est une paille pour des profil à bon apport et bon revenus. Le taux ne fait pas tout, mais s'ajoute à d'autres facteurs, surtout pour ceux qui sont en limite de solvabilité, je parle notamment du PTZ+ qui est moins avantageux que le PTZ (ne me dites pas que vous prenez pour argent comptant les campagne de marketing, je vous invite à faire el calcul).  
 
L'autre "truc" à voir, c'est la progression de l'OAT qui est 1 point plus haut que son plus bas de 2010. Les taux de crédits, basé sur l'OAT, n'ont pris que 0,5%, j'imagine mal les banques faire du crédit à perte    

 
C'est bien pour ça qu'ils parlent des accidents de la vie dans l'article

Hello,
 
Ca fait un moment que je n'ai pas lurker le topic donc je ne sais pas si c'est déjà passé ou pas, mais au cas où, flash économe natixis sur les bulles immo :
 
http://cib.natixis.com/flushdoc.aspx?id=56348

 
Ouais, achetez pour sauver votre retraite, mais si tes cons de voisins ont eu la même idée mais n'ont quasi plus de quoi subvenir à leurs besoins, t'es pas dans la merde