[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Reprise du message précédent :

Les zinzins comptent sur la PV assurée pour obtenir au final un bon rendement [:cabri74]

Message cité 1 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

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galaxnordist

Leg9 a écrit :

"Maison d'architecte" :lol:

http://www.seloger.com/annonces/ac [...] ri=&sipp=1

Tele à écran CRT --> PD2POV spotted --> aucun entretien.

Message cité 2 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] 9881bcf740

Zone euro : l'inflation continue à accélérer au-dessus du seuil de 2%

"La BCE sera loin d'être contente de voir l'accélération de l'inflation (...), mais il reste toujours largement improbable que cela pousse la Banque à agir jeudi", a estimé Howard Archer, économiste à l'institut IHS Global Insight, qui juge que la BCE n'augmentera pas ses taux avant le quatrième trimestre 2011.

Bordayl magne-toi Trichet :fou:

Message cité 1 fois

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elfe_errant

A consommer avec modération

Leg9 a écrit :

Oh putain, je vais me pisser dessus

Citation :

Achat demeure Strasbourg

Pas "maison", pas "villa" ; non, demeure. [:moonzoid:5]

Citation :

ATTENTION ! Une fleur vient d'éclore sur le marché immobilier.. Elle ne présente que des avantages et n'est pas prête de se faner

[:aras qui rit]

Citation :

Arrêtons-nous à l'extérieur. Une maison bi-famille avec 3,5 ares privatifs (clôturés et pavés).

[:prince delu]

The total lulz...
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 556053.htm

Tain [:ddr555]

pilef

galaxnordist a écrit :

Tele à écran CRT --> PD2POV spotted --> aucun entretien.

Raisonnement à la con spotted surtout

Ma belle-mère à un écran CRT, mais elle dépense presque tout son argent dans l'entretien de sa maison.

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nico6259

Facilitateur, coach POGNON

C'est quoi une maison bi-famille ?
Une maison pour 2 familles? Genre pour Lies Heddjab?

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Message édité par nico6259 le 31-01-2011 à 17:06:48

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

philibear

Orbital Bacon

pilef a écrit :

Raisonnement à la con spotted surtout

Ma belle-mère à un écran CRT, mais elle dépense presque tout son argent dans l'entretien de sa maison.

Et puis faudrait savoir, :sleep: les pd2povres claquent la prime de rentrée dans les écrans plats ou pas ? [:kiki]

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nico6259 a écrit :

Les zinzins comptent sur la PV assurée pour obtenir au final un bon rendement [:cabri74]

C'est tout l'inverse. Les zinzins ne comptent jamais sur une hypothétique PV et pas non plus sur les effets leviers. Seul le rendement locatif compte.

Ce sont les foncières et les fonds d'investissement qui s'amusent à ça.

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Profil supprimé

nico6259 a écrit :

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] 9881bcf740

Zone euro : l'inflation continue à accélérer au-dessus du seuil de 2%

Bordayl magne-toi Trichet :fou:

En bon Franchouillard il joue la bulle / l'inflation le Trichet. On croyait la BCE au service de l’Allemagne mheu non...que nenni
Pas avant le quatrième trimestre et d'ici là ça sera repoussé à 2014. [:aqualung]

pilef

Tiens chtite question : Les zinzins, ils achètent à crédit où ils payent cash ?

Message cité 1 fois

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zyx

NCC - 1701

elfe_errant a écrit :

Recentrons :

"La hausse des prix de l’immobilier parisien devrait se poursuivre au moins jusqu’en 2012"

Citation :

Hausse du coût crédit, maintien du chômage à niveau élevé, flambée de nombreux postes de dépenses courantes… plusieurs données pourraient freiner la remontée des prix de l’immobilier en 2011, observe Alexandre Mirlicourtois, directeur des études économiques du cabinet Xerfi. Selon lui, les prix devraient grimper au mieux 2 à 3% sur 2011, avant de se stabiliser en 2012. Mais à Paris et en proche banlieue, le rythme de progression sera sans doute plus soutenu…

Ah, le fameux ralentissement de la hausse qui fait que ça ne baissera jamais, c'est copyrighté 2006 ça ...

elfe_errant a écrit :

Citation :

Capital.fr : La remontée des taux d’intérêts constatée depuis deux mois peut-elle mettre un coup d’arrêt à la hausse prix de l’immobilier ?
Alexandre Mirlicourtois : En 2011, les taux ne devraient progresser que d’un demi-point environ, ce qui ne sera pas suffisant pour bloquer le marché. En revanche, un net ralentissement de la hausse des prix est fort probable et ce pour plusieurs raisons. L’amélioration sur le front des marchés financiers pourrait inciter les investisseurs à délaisser la pierre pour réinvestir en Bourse. Surtout, le contexte économique continue de se dégrader. Le moral des ménages est au plus bas, le chômage est élevé et les principaux postes de dépenses – essence, alimentation, assurances – flambent. Dans ce contexte, les prix devraient grimper au mieux 2 à 3% sur 2011, avant de se stabiliser en 2012.

L'interview a été faite quand ? Depuis décembre, c'est à peu près l'augmentation qui s'est produite, et elle était insuffisante pour rattraper l'augmentation de l'OAT TEC 10 ...

elfe_errant a écrit :

Citation :

Capital.fr : Le scénario de l’éclatement d’une bulle immobilière est donc à écarter…
Alexandre Mirlicourtois : L’écart entre les prix de l’immobilier et les revenus des ménages n’a jamais été aussi élevé. Pour autant, la pénurie croissante de logements rend impossible tout scénario d’effondrement des prix. Et ce d’autant que les banques seront sans doute tentées de continuer à soutenir artificiellement la demande, en allongeant la durée des crédits dans les années à venir.

justement, une augmentation des taux rend le mécanisme d'allongement de crédit inéficace pour augmenter le pouvoir d'achat ...

elfe_errant a écrit :

Citation :

Capital.fr : Après avoir flambé de 20% en 2010, l’immobilier parisien peut-il aussi marquer le pas ?
Alexandre Mirlicourtois : Manque de logements, absence de foncier, attrait des investisseurs… tous les ingrédients sont réunis pour entretenir la hausse des prix parisiens en 2011, mais aussi l’an prochain. Cette pression se répercute d’ailleurs sur les villes de proches banlieues dont les prix pourraient de nouveau croître de plus de 3% cette année.

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pilef a écrit :

Tiens chtite question : Les zinzins, ils achètent à crédit où ils payent cash ?

Cash.

Message cité 3 fois

pilef

:jap:

C'est ce qui me semblait le plus logique, mais Sadlig n'était pas d'accord.

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nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Ah bon?
Mais qu'est-ce qu'on appelle exactement les zinzins?

Les investisseurs qui cherchent seulement une "valeur refuge" ?

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

Profil supprimé

pilef a écrit :

:jap:

C'est ce qui me semblait le plus logique, mais Sadlig n'était pas d'accord.

Ils investissent l'argent versé par leurs clients sur des produits financiers.

Zaldarf

J'ai vu une banque acheter à crédit

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Message édité par Zaldarf le 31-01-2011 à 17:23:26

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nico6259 a écrit :

Mais qu'est-ce qu'on appelle exactement les zinzins?

Banque & assurance

nico6259 a écrit :

Les investisseurs qui cherchent seulement une "valeur refuge" ?

Quand tu t'engages à ce que ton assurance vie rapporte 4.5% dans l'année... t'évites de faire n'importe quoi.

Message cité 1 fois

Leg9

Fire walk with me

galaxnordist a écrit :

Tele à écran CRT --> PD2POV spotted --> aucun entretien.

Les télés LCD (payées le lendemain de la tombe de la prime de rentrée pour les gosses...) chez les PD2POV de localosers qui ruinent leur logement et vivent dans une bauge c'est une réalité.

Message édité par Leg9 le 31-01-2011 à 17:28:16

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Profil supprimé

Zaldarf a écrit :

J'ai vu une banque acheter à crédit

Ensuite elle fait ce qu'elle veut avec son fric... mais là on sort du cadre des zinzins.

Leg9

Fire walk with me

nico6259 a écrit :

C'est quoi une maison bi-famille ?
Une maison pour 2 familles? Genre pour Lies Heddjab?

Une mini copro de 2 logements
Genre un logement au rdc, un au premier.
Cher comme une maison, avec les joies d'un immeuble.
La totale lose, en somme.

Message édité par Leg9 le 31-01-2011 à 17:30:19

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

philibear a écrit :

:sleep: les pd2povres claquent la prime de rentrée dans les écrans plats ou pas ? [:kiki]

MAIWAI [:shay]

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

elfe_errant

A consommer avec modération

zyx a écrit :

L'interview a été faite quand ?

Aujourd'hui a priori :whistle:

Message cité 1 fois

Leg9

Fire walk with me

En attendant la semaine dernière j'en ai encore eu pour une LCD 47" chez Leroy & Ikea.

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

lehman brothers

Aw noes, not this shit again

Generalement oui mais pas forcement, ca depend si tes conditions de credit sont favorables ou non et de tes disponibilites en tresorerie a un moment donne

Message cité 1 fois

---------------
https://elan.school/

lehman brothers

Aw noes, not this shit again

+ Fonds de pension

Exact :jap:

Les real money people prennent en general des positions long terme et peu risquees.

Message cité 1 fois
Message édité par lehman brothers le 31-01-2011 à 17:31:10

---------------
https://elan.school/

Profil supprimé

lehman brothers a écrit :

+ Fonds de pension

Les fonds de pension sont souvent plus joueurs.

lehman brothers a écrit :

Generalement oui mais pas forcement, ca depend si tes conditions de credit sont favorables ou non et de tes disponibilites en tresorerie a un moment donne

Ces boîtes n'ont aucun problème de trésorerie. Et même avec des conditions favorables de crédit elles évitent.

Pour info, c'est rare quand elles se lancent avec un brute/brute inférieure à 6%.

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 31-01-2011 à 17:36:14

lehman brothers

Aw noes, not this shit again

Pas vraiment d'accord, ils sont tout aussi prudents que les banques en general.

Ils investissent sur des trucs backes sur du reel, genre des actions, des matieres premieres, des obligations ... et ils evitent tout ce qui est moindrement complexe et/ou trop volatile (strutures, obligations/actions des BRIC, etc.)

Spafo, mais ponctuellement ca peut arriver.

Generalement cela dit ils sont tellement long cash qu'il serait idiot d'emprunter

Message cité 1 fois

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https://elan.school/

Profil supprimé

lehman brothers a écrit :

Heureusement... quand je dis qu'ils sont plus joueurs c'est qu'ils investissent avec des rendements B/B de 5% et compense avec effet levier... et non qu'ils jouent avec des produits complexes.

lehman brothers a écrit :

Spafo, mais ponctuellement ca peut arriver.

Generalement cela dit ils sont tellement long cash qu'il serait idiot d'emprunter

Voilà.

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Leg9 a écrit :

"Maison d'architecte" :lol:

http://www.seloger.com/annonces/ac [...] ri=&sipp=1

Qu'un PC soit signé par architecte ne signifie pas maison d'arctitecture contemporaine.

[:loxmab]

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Leg9 a écrit :

Oh putain, je vais me pisser dessus

Citation :

Achat demeure Strasbourg

Pas "maison", pas "villa" ; non, demeure. [:moonzoid:5]

Citation :

ATTENTION ! Une fleur vient d'éclore sur le marché immobilier.. Elle ne présente que des avantages et n'est pas prête de se faner

[:aras qui rit]

Citation :

Arrêtons-nous à l'extérieur. Une maison bi-famille avec 3,5 ares privatifs (clôturés et pavés).

[:prince delu]

The total lulz...
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 556053.htm

[:shlavos]

Et en plus, c'est laid et ça sent le pauvre bricolage à 100m. [:tibo2002]

Non mais c'est une plaisanterie une telle annonce ?
C'est pour une caméra cachée, c'est pas possible autrement ? :??:

Edit : et même interrogation sur la notion de bi-famille.
Elle n'est pas décrite comme étant composée de 2 appartements.

Ou alors ils parlent de familles qui vivent en communauté, comme en 70 dans le Larzac. [:evil02]

Spoiler :

Ou alors de 2 familles échangistes.

Message édité par CAMPEDEL le 31-01-2011 à 18:50:05

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

kida

Citation :

Vous venez d'être redirigé sur la page Ventes Strasbourg (67000) car l'annonce que vous voulez consulter n'est plus disponible.

[:cerveau totoz]

Edit : déjà vendu ? [:cerveau dawak]

Message cité 1 fois
Message édité par kida le 31-01-2011 à 18:52:41

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.::| Feedback |::.

Leg9

Fire walk with me

kida a écrit :

Citation :

Vous venez d'être redirigé sur la page Ventes Strasbourg (67000) car l'annonce que vous voulez consulter n'est plus disponible.

[:cerveau totoz]

Edit : déjà vendu ? [:cerveau dawak]

Ils ont changé les photos
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] =d_dt_crea

Sexy GiiIIIiiirrrrllll.... [:rhetorie du chaos]

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

manuelo93

3 lavabos ? ce sont des chiottes de station service qu'il vend !

Message cité 2 fois

Babouchka

You're no fun anymore

Le vieux canapé clic clac d'étudiant [:rofl]

Message cité 1 fois

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

manuelo93 a écrit :

3 lavabos ? ce sont des chiottes de station service qu'il vend !

:non:

Lupanar espagnol.

Message cité 1 fois

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

fiston

avatar à n°

Leg9 a écrit :

Ils ont changé les photos
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] =d_dt_crea

Sexy GiiIIIiiirrrrllll.... [:rhetorie du chaos]

Bordel de merde [:rofl] [:rofl] [:rofl]
Mais c'est pire qu'avant !

Message cité 1 fois

Aigoual

nico6259 a écrit :

Non mais vu comment tu la ramènes à chaque fois, je pensais que tu avais une formation prestigieuse.

Moi je ne mets jamais en avant ma formation, même si je viens de Saint Cyr (groupe A++)

Ce n'est pas parce que les gens ont fait une école modeste qu'il faut les enfoncer. [:fading]

Il a du mérite: malgré sa formation assez médiocre, il n'est pas au chomage, il ne brûle pas les voitures, et il essaie sincèrement de s'insérer dans la société. [:clooney6]

Spoiler :

[:clooney3]

Aigoual

sligor a écrit :

ça va baisser [:william l petersen]

Parlons plutôt, plus modestement, de hausse fortement négative ! [:clooney6]

Leg9

Fire walk with me

manuelo93 a écrit :

3 lavabos ? ce sont des chiottes de station service qu'il vend !

Babouchka a écrit :

Le vieux canapé clic clac d'étudiant [:rofl]

CAMPEDEL a écrit :

Lupanar espagnol.

fiston a écrit :

Bordel de merde [:rofl] [:rofl] [:rofl]

Et tout cela messieurs peut être à vous pour la modique somme de... seulement 342.000 euros.

Il faudrait être fou pour s'en priver [:dks:1]

Citation :

Vous venez de faire la visite de vos rêves. Pour que vos rêves deviennent réalité prenez votre téléphone et appelez votre négociateur immobilier Pierre-Louis Guerin au 0668251644. -

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 31-01-2011 à 19:43:34

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

hfrfc

Bob c'est plus simple à dire..

Leg9 a écrit :

Et tout cela messieurs peut être à vous pour la modique somme de... seulement 342.000 euros.

Il faudrait être fou pour s'en priver [:dks:1]

Citation :

Vous venez de faire la visite de vos rêves. Pour que vos rêves deviennent réalité prenez votre téléphone et appelez votre négociateur immobilier Pierre-Louis Guerin au 0668251644. -

http://esoteris.me/images/blog/marabout-aixtal.gif

C'est vrai que si on tenait un top 5 des annonces les plus ridicules sur le topic, ta trouvaille serait sur le podium

dante2002

HEUUU NOOOOOOOOON

Leg9 a écrit :

En attendant la semaine dernière j'en ai encore eu pour une LCD 47" chez Leroy & Ikea.

Ikea

Message cité 1 fois

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Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique

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