Reprise du message précédent :

 
Si tu veux, tu peux faire un concours avec Nico. Bon prince, il te laisse même le choix des armes.

alors que c'est faux,

Ce qui est correct c'est:
Rente à vie = Réussite  

 
Je prône la non violence et souhaiterais qu'on n'ait plus d'armée

 
Mais pourquoi m'en veux-tu au point de faire de moi un chômeur ?    

 
Tu te recycleras dans les services à la personne  

 
Je connais un djeune qui fait St. Cyr.. Pfff il se prend pour un gros bourge/royaliste avec ses camarades.
Pour moi c'est un pequenot.... Et en plus si vous saviez a quel point c'est vrai  
 
ts ne sont peux être pas comme lui mais la j'ai trouve mon con pour mercredi soir

Pour revenir au sujet, pensez vous qu'en cas de hausse des taux genre +1,5% d'ici la fin de l'année, le marché ne va pas se bloquer ??
Tous les vendeurs étant accrochés à leur sacro-sante PV et les acheteurs n'ayant plus les moyens d'acheter.
 
Un peu comme ce qui s'est passé en 2008, mais avec une plus grande ampleur ?

Tu voulais dire +1,5 point ?

Recentrons :

"La hausse des prix de l’immobilier parisien devrait se poursuivre au moins jusqu’en 2012"

 
Il me semble qu'un point serait suffisant selon un spécialiste qui parlait il y a 6 mois ... Mais il n'y a pas que le crédit pour bloquer le marché : le PTZ+ qui aide ceux qui n'en ont pas besoin mais divise les aides par deux pour ceux qui en ont besoin pour être solvable, fin de la ruée des "investisseurs / spéculateur" sur les marché parisiens et grandes villes.

La remontée ? Ca veut dire que ca a baissé en 2010 ?
 
 
Déjà, ca met un frein au peu de crédibilité qu'on peut accorder à ce magazine...

150 points de base si tu veux aller par là ...

Ya des limites à tout...au bout d'un moment ça va plus faire gagner grand chose...
On est déjà passés d'une durée moyenne de 14/15 ans en 1997 à environ 21 ans en 2008...

 
re-montée. Que ca monte à nouveau quoi  

 
 
Vu la dette des collectivités, les impôts locaux vont exploser chaque année pdt au moins 10 ans.....
 
Les proprios vont vite comprendre qu'ils auront intérêt a vendre -> baisse des prix
 
si l'acquereur paye ason tour la taxe, s'en fout, elle sera tjrs moindre que le loyer jeté par la fenêtre  

 
Epic fail. Les taux ont déjà remonté de plus d'un demi-point. Ca sent le mec qui suit le marché...  

C'est pas la question, mais bon. Entre la hausse des prix et la hausse des taux, % et point ca fait une grosse différence.

ça va baisser  

Et c reparti

Moi aussi je suis A+
 

 
 
^2

 
 
Professor il n'assume pas du tout ses messages... Il l'a effacé.  
 
Sinon je me pose unE question, ça ne vous tenterai pas d'acheter en commun un immeuble ensemble.. Ça nous coutera moins cher au prix de gros.. Par contre il faudra assumer le fait que nous soyons tous voisins  

Je cherchais un palmarès du prix au m² suivant les villes du monde (et pas un obscur "niveau de vie" alakon), j'ai trouvé ca :

http://www.knightfrank.com/wealthr [...] rt2010.pdf

Vous connaissez ? C'est pour les propriétés "de luxe" si j'ai bien compris, mais ca peut toujours servir à faire un classement :

Ca donne :

Bon par contre, c'est forcément un peu biaisé par le niveau du dollar au moment où tu fais le truc.

 
Oui, -18% sur Bordeaux, bien que cela ait légèrement baissé, cela me semblait trop beau pour être vrai.  

 
J'avais proposé un château en copro un moment    
 
Mais ca me va, je prends la chambre loin d'Odysseus par contre

 
Tu prendras la chambre de bonne au RDC alors
 

Bon alors si vraiment un chateau vous tente j'ai aut'chose en magasin que celui que je vous avais proposé. Plus grand mais en moins bon état et pas loin de la Loire et d'Orléans (banlieue proche) . Doit faire kèke chose comme 1400 m2 habitable et y'a même une bonne maison de gardien (mais pas très belle si je me souviens bien) pour loger un "insupportable" éventuel. Le lot doit être dans les 6/700 k roros à la louche . C'est donné au m2 , bon je ne le connais pas y'a surement des frais mais c'est "élégant" et on se marche pas dessus avec une telle superficie .
 
   

 
 
C'est vrai qu'il y a certains St cyriens qui regardent les autres de haut.
Les autres officiers d'origine moins noble (ie non issus de St Cyr) ne sont que des officiers de pacotille à leurs yeux

 
3 couples d'amis l'ont fait en achetant une immense demeure et en la partageant en 3.
 
Et puis c'est plus pratique pour les soirées échangistes
 

 
Tous à Dubai, ca krack là bas  

Ben Ali sortait de St CYR, doit y avoir son portrait dans le hall d'entrée, non?

Montre, au moins.  

http://www.lavieimmo.com/prix-immo [...] 10340.html
 
Logement : Apparu évoque un plafonnement des loyers
 
 
 
Il l'envisage seulement pour les très petites surfaces

 
 
Ca va venir, faut que je retrouve ....  
 
 

Faire la chasse au marchands de sommeil et arrêter de les financer via du relogement d'urgence serait déjà une meilleure idée...

http://www.lavieimmo.com/interview [...] 10329.html
 
 
Apparu : "La mixité, ce n'est pas 70 % de logements sociaux"
 
 
...
 
Vous doutez de l’efficacité d’un encadrement des loyers à la relocation - idée chère à Bertrand Delanoë - pour lutter contre l’inflation des prix à Paris. Pour quelles raisons ?
 
Benoist Apparu : Je reste sceptique car ces propositions sont évasives, il n’y a aucune indication sur le mode opératoire : s’agit-il de plafonnement des loyers ou de leur évolution ? Dans ce cas là, comment établir la référence ? Imposer de nouvelles contraintes aux propriétaires-bailleurs ne réglera pas le problème des prix à Paris. Les expériences passées de contrôle des loyers ont mis en évidence de nombreux effets pervers. Le vrai problème des loyers à Paris est moins leur évolution que l'absence quasi-complète de loyers intermédiaires, entre 10 euros et 15 euros par mètre carré. C’est, selon moi, là-dessus qu’il faut travailler : nous devons encourager le développement d’un marché intermédiaire avec des loyers moins élevés qu’aujourd’hui.
 
Les objectifs de l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) n’ont pas été atteints. Pourquoi ?
 
Benoist Apparu : Il est vrai qu’après une montée en puissance rapide, la distribution de l’éco-PTZ a ralenti et les résultats sur l’année 2009-2010, même s’ils sont satisfaisants, restent en-deçà des objectifs initiaux que nous avions : 150 000 éco-PTZ auront été accordés par les banques en deux ans, alors que l’objectif était de 200 000. Ce ralentissement s’explique par plusieurs facteurs, au premier rang desquels la crise économique bien sûr, mais aussi par un besoin de simplification de l’éco-PTZ lui-même. Nous continuerons de l’améliorer si nécessaire, afin d’élargir sa diffusion.
 
L’Insee indique que 3,2 millions de personnes sont mal logées en France. Au-delà des bons résultats obtenus dans le logement social en 2010, que faire ?
 
Benoist Apparu : L'effort public en faveur du logement atteint aujourd’hui 37,4 milliards d’euros, ce qui est un investissement considérable. Pour mieux répondre aux besoins de nos concitoyens, la question de la politique du logement ne se pose pas en termes de moyens mais bien d’efficacité. Il n’y a pas en France une crise du logement, mais des crises du logement. Durant trop longtemps, les aides de publiques ont été distribuées sans tenir compte des réels besoins des territoires. C’est pourquoi mon objectif premier, lorsque j’ai pris mes fonctions, à été de réorienter les aides de l’Etat dans les territoires déficitaires en offre de logement. D’ailleurs, les résultats de l’année 2010 sont concluants puisque 33 % de la production de logements sociaux a été financée dans les zones où l’accès au logement reste difficile, notamment pour les ménages modestes et pauvres. J’ajoute que 131 509 logements sociaux ont été financés, un record ! Et surtout, le nombre de logements destinés aux ménages les plus modestes, via les PLAI [prêts locatifs aidés d'intégration, NDLR], a largement franchi le seuil des 20 000 logements, dépassant ainsi l’objectif fixé par la loi DALO, avec 26 836 PLAI soit une progression de 25 % par rapport à 2009 ! Recentrer les aides sur le besoins les plus urgents, voilà toute la politique que nous menons.

http://www.lavieimmo.com/barometre [...] 10330.html
 
Immobilier : Des vendeurs un peu moins exigeants
 
Les prix de l’offre immobilière ont marqué le pas en janvier, selon l’indice LaVieImmo.com/SeLoger.com/JDD. Particulièrement marquée dans certaines villes de province, cette tendance épargne les grandes agglomérations, et particulièrement Paris, où les vendeurs gardent la main.
 
...
 
Les prix continuent d’augmenter sur un rythme supérieur à 2 % à Rennes (+3 %), Lille (+2,7 %) ou Nancy (+2,5 %). « Dans toutes ces villes, la dynamique du marché immobilier ne semble pas prête de s’essouffler », constate Roland Tripard.
 
"Prête de"    
Les journalistes qui ne comprennent pas l'éco, je peux comprendre, mais qu'ils ne sachent même pas écrire français, c'est désespérant  

Et voilà y'a qu'a demander :
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] n=300&tri=
 
 
Bon le chateau en lui même ne fait "que" 720 m2 mais y'a quelques "annexes" et c'est 681 000 quoique je pense qu'il peut être négocié. M'avait intéressé mais c'est réellement trop grand sauf à avoir un gros projet.

Ca fait quand même une belle marge de négo quand on voit le prix de ventre réel...

 
C'est le genre de truc qui me plairait / que je vise dans mes rêves de retraite perso.
Il a pas l'air en trop mauvais état... C'est un peu trop grand pour le terrain par contre, faut faire quelques chambres d'hôtes ou studios mais c'est rapidement chiant du coup.