[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Reprise du message précédent :

Babouchka a écrit :

La tienne ne me l'a pas dit par contre [:haha]

Ca risque pas

Message édité par Profil supprimé le 12-11-2010 à 08:52:42

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Hoiniel

Emploi du conditionnel. [:cbrs]

Babouchka a écrit :

La tienne ne me l'a pas dit par contre [:haha]

[:humanrage:1]

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patx3 a écrit :

Ah, mais j'ai dit plus haut que j'étais d'accord pour supprimer les aides !

Maintenant, supprimer le scellier, ça réduira d'autant le développement d'un parc locatif construit à la va-vite avec des matériaux moisis pour que des crétins puissent payer moins d'impots.

Moi j'aurais terminé la phrase comme ça.

Profil supprimé

Putain c'est trolliday et tout le monde fait le pont alors que j'ai rien à faire au boulot.

Vapeur pochtronne est pas là?

Message cité 2 fois
Message édité par Profil supprimé le 12-11-2010 à 09:00:35

Babouchka

You're no fun anymore

T'as vu l'heure ? Il cuve

Message cité 1 fois

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

flo850

moi je

vapeur_cochonne a écrit :

800 000 jeunes adultes arrive sur le marché tout les ans
a cela tu peux ajouter une reserve de 25000000 de locataire

ça fait une grosse reserve de frustré

aujourdh'ui est un jour de pont, donc il bosse

Message cité 1 fois

Ricky37

Ben pourquoi tu as pas pris un JRTT? Moi j'ai bcp de boulot mais trop mal a la tête pour le faire :whistle:

Message cité 1 fois

Hoiniel

Ricky37 a écrit :

Ben pourquoi tu as pas pris un JRTT? Moi j'ai bcp de boulot mais trop mal a la tête pour le faire :whistle:

Parce qu'il n'y a personne au boulot et comme ça, il peut glander tranquille.

Message cité 1 fois

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Hoiniel a écrit :

Parce qu'il n'y a personne au boulot et comme ça, il peut glander tranquille.

Clair, dans les rues de Paris pas un chat :??:

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Hoiniel a écrit :

Bah oui, les prélèvements sociaux auront lieu chaque année, et non pas au bout de 10 ans. Tout est bon pour grappiller de la thune pour tenter de sauver les finances de l'état après avoir fait les cons pendant 3 ans.

Non mais tfaçon, l'immo ça se finance à 110%
Faut dissuader les gens d'épargner, c'est un truc de loser...la win c'est d'acheter directement à la fin des études à 110%

Message cité 3 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

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Hoiniel

nico6259 a écrit :

Non mais tfaçon, l'immo ça se finance à 110%
Faut dissuader les gens d'épargner, c'est un truc de loser...la win c'est d'acheter directement à la fin des études à 110%

[:eric le-looser]

Bon, je vais dépenser mes économies en putes et coke de ce pas.

flo850

moi je

nico6259 a écrit :

Non mais tfaçon, l'immo ça se finance à 110%
Faut dissuader les gens d'épargner, c'est un truc de loser...la win c'est d'acheter directement à la fin des études à 110%

mais clair
si j'avais fait ça , je n'aurai plus que 20 ans de remboursements devant mois pour avoir fini de rembourser un petit apprt

Spoiler :

alors qu'il ne m'en reste encore 14 sur une maison achetée cette année, 6 ans après

Message édité par flo850 le 12-11-2010 à 10:16:41

tracid

nico6259 a écrit :

Non mais tfaçon, l'immo ça se finance à 110%
Faut dissuader les gens d'épargner, c'est un truc de loser...la win c'est d'acheter directement à la fin des études à 110%

Il faut investir à crédit! C'est bien connu on s'enrichit du travail des autres!

Seul problème, pour investir à crédit, il faut avoir de très bons revenus et surtout un gros patrimoine.
Moralité: les riches encore plus riches et les pauvres toujours aussi pauvres ...

Peu sur ce forum, sont au delà des 40% d'endettement. Et encore moins pour ceux qui n'ont pas d'investissement immo. Bref ce forum est une belle représentation de la classe moyenne type "cadre moyen" qui a fait des études avancées, mais qui restera cloisonner dans la catégorie assurément pas riche, ni vraiment pauvre. Bref, le poumon de l'économie chez qui les nouvelles réformes et autres prélèvements se font le plus ressentir et rongent à petit feu leur pouvoir d'achat.

Message cité 4 fois

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traciday [:agkklr]

flo850

moi je

tracid a écrit :

ça c'est juste
pour celui qui a un vrai capital, il vaut vraiment mieux emprunter un maximum , les taux étant ce qu'ils sont ( 3/3.5%) et faire fructifier par ailleurs le capital
Autant l'ascenceur social classe "pauvre"-> classe moyenne peut se faire rapidement ( sur une génération ) , autant classe moyenne->riche prends beaucoup plus de temps et/ou de chance

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

tracid a écrit :

Je suis à 40% là [:julm3]

OK pour s'endetter un max à 3%, mais pas dans n'importe quoi

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

pilef

tracid a écrit :

Il faut investir à crédit! C'est bien connu on s'enrichit du travail des autres!

Seulement si le rendement net de l'investissement est supérieur au coût net du crédit. Sinon, quelle que soit la valeur de ton patrimoine, ce n'est pas rentable.

tracid a écrit :

Seul problème, pour investir à crédit, il faut avoir de très bons revenus et surtout un gros patrimoine.

Pas sur l'immobiler.

tracid a écrit :

Peu sur ce forum, sont au delà des 40% d'endettement. Et encore moins pour ceux qui n'ont pas d'investissement immo. Bref ce forum est une belle représentation de la classe moyenne type "cadre moyen" qui a fait des études avancées, mais qui restera cloisonner dans la catégorie assurément pas riche, ni vraiment pauvre. Bref, le poumon de l'économie chez qui les nouvelles réformes et autres prélèvements se font le plus ressentir et rongent à petit feu leur pouvoir d'achat.

I agree.

Message cité 1 fois

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Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Yop ma caille

Assassin d'enfants

patx3 a écrit :

Faudrait savoir, y'a quelques pages, vous parliez de l'échec du scellier, que tous les logements étaient vides et maintenant, vous dites qu'il n'y en a pas assez, que c'est toujours aussi dur de trouver une location...

Du coup, chuis paumé !

J'ai pas particulièrement envie de faire Montauban-Paris tous les jours [:actarus44]

Message cité 1 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

Ricky37

Aie aie aie.. Y se passe quoi sur les marches boursiers??? Mon apport se transforme en monnaie de singe.... Pffff

Message cité 2 fois

phila

Yop ma caille a écrit :

J'ai pas particulièrement envie de faire Montauban-Paris tous les jours [:actarus44]

si en plus tu y mets de la mauvaise volonté

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Rien mais souvent chafouin...

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Ricky37 a écrit :

Aie aie aie.. Y se passe quoi sur les marches boursiers??? Mon apport se transforme en monnaie de singe.... Pffff

Une pause avant que le rallye haussier de fin d'année ne reprenne

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

Hoiniel

Ricky37 a écrit :

Aie aie aie.. Y se passe quoi sur les marches boursiers??? Mon apport se transforme en monnaie de singe.... Pffff

Alors que tu aurais acheté petit pour pouvoir acheter plus grand plus tard, tu aurais été garanti d'un gain de 10%/an. [:the este]

Message cité 1 fois

Ricky37

Hoiniel a écrit :

Alors que tu aurais acheté petit pour pouvoir acheter plus grand plus tard, tu aurais été garanti d'un gain de 10%/an. [:the este]

Je suis toujours gagnant de plus que tes malheureux 10 % pour le moment depuis mon entrée y a 3 ans

et je ne paie pas de frais d'interêt a ma banque :hello:

Seulement, du -1,74% un vendredi pdt les ponts j'aime pas ça....

Halfsup

tracid a écrit :

Jamais je n'ai autant d'accord avec toi :jap:

Trop de HFRien se prennent pour des richards/aisés, en pratique ils ne savent pas vraiment ce qu'est la richesse, en tout cas c'est pas gagner entre 2000 et 5000€ net/mensuel comme 95% des participants de ce forum, ils ne se rendent pas compte qu'en France on a des centaines de milliers de personnes plus riches

Message cité 3 fois

Marc

Chasseur de joce & sly

Qui a part tracid se prend pour un richard/aisé ici :??:

Message cité 6 fois
Message édité par Marc le 12-11-2010 à 11:38:31

$temp

Babouchka a écrit :

A mon avis le taux de crédit va aussi changer sinon ça n'a aucun interêt.
Ils en font un CEL amélioré, avec taux plancher + prélèvements sociaux tous les ans

Amélioré comment aussi ?
Que je voie si j'en ouvre un tout de suite ou si j'attends après le premier mars prochain.

Fred999

Rabat-joie

lego avec son 95F

Message cité 3 fois

Profil supprimé

Marc a écrit :

Qui a part tracid ~~se prend pour un~~ est un richard/aisé ici :??:

[:moundir]

Tout HFRien qui se respecte j'ai envie de dire...

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 12-11-2010 à 12:01:12

patx3

Marc a écrit :

Qui a part tracid se prend pour un richard/aisé ici :??:

Vivons heureux, vivons cachés.

Message cité 2 fois

flo850

moi je

Halfsup a écrit :

Jamais je n'ai autant d'accord avec toi :jap:

Trop de HFRien se prennent pour des richards/aisés, en pratique ils ne savent pas vraiment ce qu'est la richesse, en tout cas c'est pas gagner entre 2000 et 5000€ net/mensuel comme 95% des participants de ce forum, ils ne se rendent pas compte qu'en France on a des centaines de milliers de personnes plus riches

le sentiment de richesse est vraiment une question de référentiel, donne un salaire de seulement 2K a qqun qui est en galère, et il se sentira riche ( au moins le temps de s'habituer)

reduis de moitié le revenu de qqun qui est a 500K/an , et il se sentira géné, moins riche.

Perso, je suis riche par rapport à mes parents, et pauvre par rapport a beaucoup d'autres, mais ça ne m'epche pas de dormir

Message édité par flo850 le 12-11-2010 à 12:26:52

sadlig

Marc a écrit :

Qui a part tracid se prend pour un richard/aisé ici :??:

Personne

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

flo850 a écrit :

aujourdh'ui est un jour de pont, donc il bosse

chez moi oui
peinture dans la salle de couture de madame

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marilou repose sous la neige

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Babouchka a écrit :

T'as vu l'heure ? Il cuve

hier midi une bouteille de pommerol a 2 apres l'apero
hier soir une bouteille de st e GC a 2 apres l'apero

je bois trop

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marilou repose sous la neige

mattgiver

joueur de bouse

Y a des auto-constructeurs sur le topic :

Citation :

Le vendeur bricoleur est responsable comme un constructeur (Cassation)

Citation :

Un ravalement en cause

Un particulier avait vendu sa maison après l'avoir lui-même ravalée. L'enduit n'étant pas étanche, l'acquéreur invoquait la garantie des travaux et réclamait une indemnisation. L'ancien propriétaire refusait, disant qu'il n'était pas « constructeur » mais seulement « vendeur » et qu'à ce titre, il n'avait pas commis de faute, le vendeur n'étant tenu que de livrer l'objet vendu, ce qu'il avait fait.

Mais pour les juges, l'ancien propriétaire, réalisant lui-même son ravalement, s'est transformé en constructeur et doit assumer la responsabilité d'un constructeur. Toute convention contraire est nulle, selon la loi.

http://www.cbanque.com/actu/20780/ [...] nstructeur

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Marc a écrit :

Qui a part tracid se prend pour un richard/aisé ici :??:

objectivement j'ai pas a me plaindre
si madame travaillait on sera bien a l'aise

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marilou repose sous la neige

Aigoual

Halfsup a écrit :

Bien entendu, on trouve toujours des gens mieux lotis.
Par exemple le maire de ma commune, qui avec son DUT en poche, un excellent réseau et quelques créations de start up immobilières, est à la tête d'un joli patrimoine > 60M€...

Ceci dit, comme 80% des salariés français sont loin d'avoir le bonheur de faire partie de cette frange 2-5k€, j'aurais tendance à dire que le misérabilisme larmoyant est, sinon indécent, du moins quelque peu déplacé. [:clooney6]

Message cité 1 fois

radioactif

Mighty mighty man

Aigoual a écrit :

Ceci dit, comme 80% des salariés français sont loin d'avoir le bonheur de faire partie de cette frange 2-5k€, j'aurais tendance à dire que le misérabilisme larmoyant est, sinon indécent, du moins quelque peu déplacé. [:clooney6]

Tu parles au mec qui se plaignait que sa mère lui file un putain d'appart dans Paris, comme ça.

Message édité par radioactif le 12-11-2010 à 12:56:35

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"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©

Danounours92

Reponsable mais pas coupable

On est toujours le pauvre d'un riche ! (même tracid)

Message cité 2 fois
Message édité par Danounours92 le 12-11-2010 à 12:57:05

Profil supprimé

En revenus... oui certainement, il suffit de voir le nombre qui sont dans le dernier décile...

En patrimoine, très peu

Message cité 1 fois

Aigoual

Heureusement, au vu de la moyenne d'âge.
Le contraire serait même inquiétant ! :sweat:

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