Reprise du message précédent :
Ouep...
Riche au point de balancer du fric par les fenêtres en prenant un crédit sur bien plus longtemps ?
 
Autour de moi, le but est quand même de minimiser la durée du crédit et j'ai remarqué que plus les gents ont les moyens moins la durée de leur crédit est importante.
 
Quand tu n'as pas les moyens, tu n'as pas trop le choix non plus.
Une famille avec 2 enfants aurait du mal à vivre dans un 2 pièces.

bah un couple qui se pacs/marie par exemple...

Regardes le lien de yop ma caille
 
Enfin c'est à prendre avec des grosses pincettes mais c'est une simulation quoi...

Ca ne marche qu'un an
L'année d'après, s'ils peuvent supporter des mensualités à 1 400 euros, c'est qu'ils gagnent au moins 2 000 nets chacun, et donc là mariés ou pas tu passes par la case impôts.

 
 
Je ne sais pas si c'est le fait de rentrer dans la vie active à une période de pic immobilier, mais je n'arrive pas à trouver qu'une durée d'emprunt de 30 ou 40 est abérante pour être propriétaire de son logement. Je crois que mes références sont un peu décalées, par rapport à des personnes qui ont seulement 5 ou 10ans de plus que moi.

 
Quand tu calcules combien ca te coute en interet au final tu trouves cela aberant

 
 
Moi si
Perso je suis à 15 ans (et loin des 33% d'endettement) et j'aurais eu beaucoup de mal à aller plus loin. Ce qui me rassure c'est qu'en principe je n'aurais pas besoin de changer pour plus grand, même avec 5 enfants chacun aurait sa chambre (mais bon c'est pas le but non plus)
 
Après c'est plus en rapport à son vécu et sa façon de voir les choses.

 
 
Bof, on ervient toujours au même constat : ce qui compte c'est la comparaison entre la traite et le loyer.

 
Moi aussi
 
Un dans la cuisine, un dans le placard, l'autre dans le frigo, le quatrieme dans les toilettes et le dernier dans la baignoire
 
Facile

 
 
Bah voilà, pour moi ça passe pas à 33% sur 30ans (pour un f2)

Avoir un boulet de 40ans au pied alors que t en as 25 ca te fait pas peur?  
 
meme si bien entendu t iras pas a 40 ans...
 
acheter un bien super cher avec un cout qui va etre double a cause du fait que t as pas l argent pour, ca fait peur
 
un pauvre 2 piece de 200k€ qui au final t auras coute 400k€ ca fait peur surtout que si tu regardes le prix a la loca c est 20/30% moins cher

il dit qu'il voit pas le rapport  
 
tu peux aussi avoir du deficit foncier (travaux)
 
bref des non impossable y'en a !

ya des personnes qui habitent dans des surfaces atypiques ? (dupleix, mezzanine, loft etc ?)
C'est qqch qui m'attire bcp tu as l'impression d'avoir bcp plus de place je pense non ?
 
Il y a des inconveniants ?

bah moins tu as de cloison, plus c'est difficile de chauffer
pareil que les hauteurs sous-plafond  
++

 
Bah pourquoi, je croyais qu'il n'y avait pas de spéculation et que les gens achetaient par besoin pour se loger. Quand on a besoin, on attend pas  
 
 
 
   
 

 
Non, ça favoriserait les "riches" dans ce cas là. Par contre limiter la durée maximale par une loi, comme l'a envisagé un député de droite....
 

 
T'as pas lu le lien vers l'anil il y a 2 pages...
 
http://www.anil.org/servlet/anil.d [...] 81&inter=1
 

 
 
 
http://fr.biz.yahoo.com/25052007/5 [...] ers-n.html
 

 
Traduction : y'a des couillons qu'attendaient de savoir à quel sauce on allait les manger et qui fouttent en l'air le marché. Nos amis dirigeants du BTP ont fait grise mine, il fallait donc qu'on dise quelque chose. Maintenant rien n'est fait, mais allez-y quand même, l'immo c'est bon mangez-en!

Inconvénient des duplex / mezaa : quand tu te casses une jambe

 
J'habite un duplex. Marrant au début, casse burne à la longue. Ou alors faut un chiotte à chaque étage, un très bon escalier qui ne grince pas.
 
Par contre à l'achat ça peut être un bon point, l'espace occupé par l'escalier ne compte pas, alors que tu peux en général l'aménager.

 
Il y a attendre et attendre.
Si attendre 1 mois permet de faire des économies non négligeables grâce à une loi (j'ai pas dit cette loi ) ça se comprend

 
Ca fait plus longtemps que beaucoup attendent à mon avis, sinon c'est que le marché est vraiment dans la mouise.

+1
 
y'a clairement des effets de cycle
 
les baby boomer ont terminé leur pret perso => il cherche un " robien pour investir  
dans le meme temps leur enfants ont 25 ans et cherche a acheter  
on a eu un gros coup de demande (aidé par un effet psyco / boule de neige (taux bas + pub des banques + multiplication des agences immo etc))
la demande n'arrive plus a suivre les mise en chantiers
 
il ne manque clairement pas de logement en france  
 
n'importe qu'elle pyramide des ages ou demographe vous le dirait
on est pas plus nombreux en france qu'il y a 10 ans, ou a peine

+1, c'est vraiment de la mauvaise foi Stefsamy    
 
Si tu veux acheter une voiture à 20k€ car tu en as marre des transports en commun et que le concessionnaire te dis que dans 15 jours il y a une ristourne de 3k€, tu continues pas à prendre le bus 15 jours de plus ??

non mais on est au 2° trimestre hein  (celui ou il y a le plus de transac normalement)

au 1ier il n'y avait pas de transaction, on attendait les elections
au 2° on attend les mesures
au 3° les gens seront en vacance

faut ptet un peu regarder du coté de la solvabilité des ménages ...

 
 
Bien évidemment, ça ne peut s'envisager qu'avec un coùt mensuel identique. Sinon l'intérête est nul.

 
C'est pas 1 mois d'attentisme là, stou ce que je voulais dire, je suis bien d'accord sur le fond.
 
Enfin bon le ministre l'a dit : rien n'est fait, on n'en sait rien encore au final, mais fallait qu'on dise quelque chose pour débloquer le marché... Et ce que j'ai dit n'engage que moi!  
 
Je croyais qu'il allait bien moi le marché ...
 
En tout cas c'est bien, tant que rien n'est voté et précisé, les gens vont continuer d'attendre (savoir si on gagne 50€ ou 150€ par mois sur 5 ou 10 ans ça change pas mal la donne...). Parceque bon, leur promesse de "on va faire", si c'est pour au final gratter 5 k€ en tout, ils peuvent se la garder leur mesurette.

non mais en ce moment j'adore la non-prise de décision
ça bloque completement le marché !

Ca m'effraye un peu que le marché soit suspendu à une décision des pouvoirs publics.
 
C'est pas un signe que le marché va bien. C'est bien un signe que les gens sont globalement au taquet pour acheter.

c est pas le cas.
 
C est sur que si y a pas de difference entre louer et acheter autant acheter  

http://www.insee.fr/fr/indicateur/ [...] nstruc.pdf

pas mal ! (les constructions en 2007)

sinon http://www.insee.fr/fr/ffc/chifcle [...] tab_id=233

en milliers
 Logements individuels Logements collectifs
2003 192,7                            121,6
2004 216,3                            146,3
2005 228,9                             181,3

l'offre et la demande ou l'appat du gain

Tu penses vraiment que ca change qqchose?
de toute maniere c est retroactif sur mai, on sait qu on gagnera un peu si un achat doit se faire grace 1% de reduc c est grave

 
 
Même sur 40 ans ?

Bon alors si je comprend bien la dernière définition du machin : On peut déduire les intérets du revenu imposable dans la limite de 20%
 
Donc actuellement j'ai déclaré enviton 24000€ : je paye 1763€ d'impots
 
Si j'utilise à plein le dispositif, je déclare 24k€-20%  : 24000-4800=19200€
 
Impots.gouv me donne 1159e d'impôts.
 
Soit une économie de 604€.
 
 
Ridicule.

si c est une maison why not .... pour un F2 certainement pas

 
 
600ke

 
En même temps y'a les législatives...
 

 
Tu m'étonnes... si le marché ne tient qu'à ça  
 

 
Oui c'est psychologique, aucun rapport avec le fait d'avoir les pieds sur terre (l'exemple page d'avant du mec s'interrogeant s'il peut revendre pour racheter pour bénéficier de la mesure est flagrant).
 
On l'a bien vu aussi, les gens sont prêts à faire du 30 ans ou plus rien que parceque "les taux sont bas"...  
 
Mais c'est bien tout ça, les gens attendent, en attendant des vendeurs ne vendent pas...  
 

Moi ça donne 2160 €...

non, déjà la mesure a juste été annoncée, mais elle ne reflète pas la réalité et c'est plus 20% des tes intérêts pris en charge. donc si tu payes 6000 euros d'intérêts, tu gagnes 1200 euros sur les impots. mais ça m'étonnerait que ça soit exactement ça au final. ça ressemble à un effet d'annonce sans concertation des autres

Ecoute si ton loyer = ton credit , ton apaprt ta coutera 40 ans d interets et de taxe fonciere donc oui ca fait pas cher l appart  

Et pendant ce temps les taux montent....
 
Aller, quelques chiffres en exclu...
 
Hausse moyenne des taux parmis les 9 principales banques pour un profil primo accédant, par rapport au mois dernier : +0.15%

C'est pas encore clair entre les 2 solutions. Réduction de 20% des intérêts ou déduction de 100% du net imposable.

 
bah par chez moi c est aussi c est prix la et ce n est pas les plus belles maisons !
 
ca fait que 4k / mois sur 20ans