Reprise du message précédent :
Ce mec n'y vivra pas, mais y logera volontier sa fille étudiante en école parisienne.
Et il priviligiera les 50 ou 100e de plus par mois pour lui garantir un quartier tranquille et un certain confort (meublé et très propre).
 
Je sais je me trompe peut être, mais aujourd'hui c'est ma vision des choses, et peut être que justement dans ce cas précis mon jeune âge me permet de voir ce qu'il se passe à cet âge, beaucoup de mes amis sont étudiants...

C'est Paris  
 
Pis bon, c'est des salaires d'ouvriers travailleurs clandestins que tu donnes

 
 
Paris c'est pour les riches désormais,  2800€ mensuel c'est direct la banlieue  ou alors une cage à lapin  

A mon travail on est plus de 70% à être a Paris s'pas pour autant qu'on est riche c'est un choix.
 
30m2 a paris et au boulot en 10 min
Ou 45m2 en banlieue et 1h de TEC de merde.
 
Au fait c'est pas les grêves en ce moment ? A paris je m'en rend pas compte
 
Juste pour dire que c'est un choix, le jour ou j'aurai vraiment besoin de plus grand c'est évident que j'irai en banlieue...
Mais sinon..

Lol marx dormoy je ne louerai jamais la bas, je quotais juste une annonce.
Je veux plutot 9 10 11 12 15 16 17.
 
Si on prend le 11e par exemple pour un studio 17 m2 les mrix montent a 750 800 et pourtant je ne trouve pas le quartier spectaculaire.

 
Ta vision n'est pas tellement erronée.  C'est juste que tu regardes les prix d'achat de biens dans des quartiers ne correspondant pas à ton idée, et que tu compares avec des loyers CC et pas forcément en accord avec les biens que tu regardes à l'achat...

Bon voila ce genre de truc est interessant.
http://www.seloger.com/annonces/in [...] N&tri=a_px
 
Je ne compte pas mettre 150k mais juste - de 100k

Bon, il est vendu loué, 600 € CC, n'a pas de photos sur l'annonce. Mais à part ça, ça s'annonce bien  

"Dans petit immeuble R + 1 vendu par lot. ", ça veut dire quoi ?

Quelle idée de vendre un bien avec une rentabilité brute de 8 %  

Clair

Bon bah comme d'hab, les gros beaufs de français font avec l'essence comme ils font avec l'immo, ils créent eux même une pseudo pénurie.
 
Et avec le sourire en plus, ils sont contents les blaireaux, ils se croient malins    
 
Pays de cons bis

 
Pas loin de chez moi, il y a une station service vide la plupart du temps. Hier, je passe devant, et à l'aller comme au retour, il y avait une queue monstre.
 
Pays de merde !

Ah, une mère de famille poignardée dans le 19 ème ce matin
 
Mais bon quinquagénaire, ça doit pas être notre forumeuse préférée.  
 
Quoique
 
Vais arrêter la 6 avant le torchon de ce soir

C'était une référence aux propos de certains JDs fréquentant ce fil de discussion. Mais bon, si on pouvait éviter une énième discussion sur les salaires, universités et autres écoles...

oui, j'ai eut peur moi aussi.

 
Et puis les moutons apeurés qui hurlent à la mort parce que les salauds de pompistes montent les prix pour profiter de leur paranoÏa

 
Ca veut dire qu'il faut peut être en prendre plusieurs.
Mais bon en tout cas ce genre de truc me parait interessant.
Vais donc creuser la chose

 
Stérilisation massive  

 
 
C'est sans doute pour acheter un Scellier, c'est plus rentable car on défiscalise  
 
D'ailleurs ce sera confirmé ce soir sur M6 et il ne reste plus que quelques mois pour en profiter!
 
 
 
Sur le hub banque de Viadéo :
 
Bonsoir,
 
Les scpi de bnpparibas sont de très bonne facture, voici un lien vers le site internet de la filiale qui s'en occupe.
http://www.reim.bnpparibas.fr//ind [...] =1084&l=fr
 
<<Défiscaliser 25% c'est bien, mais si c'est pour les perdre à la revente, je n'en vois pas l'intérêt.> (Ça c'était moi)
C'est tellement vrai.
Malheureusement personne a de boule de cristal ! Du coup, je vous déconseille d'utiliser uniquement les scpi pour vos placements car l'immobilier comporte un risque comme tous les placements financiers (ou beaucoup ?! je ne les connait peut être pas tous ?!).
 
Par contre, ne pas mettre ses oeufs dans le même panier et diversifier son patrimoine financier sont un vrai sujet.
Les scpi permettent cela et cette année vous avez encore la possibilité d'en souscrire avec un avantage fiscal, et des taux au plus bas depuis 65 ans.
 
 
J'aime bien sa conclusion    Heureusement qu'ils ont ces 2 arguments à la con pour vendre.
A noter qu'il parle de SCPI Scellier.

Tiens au fait, par rapport à mon achat, je suis en train de magasiner un crédit et je me rend compte qu'ici on peut rembourser le capital super vite si on veut. Par exemple la BMO fait un taux fixe sur 5 ans, droit de rembourser 20% de plus de mensualité par mois (capital+intérêt) et rembourser en plus de ça jusque 20% de capital par an. En gros tu peux rembourser ton emprunt pris sur 25 ans en moins de 5 ans si t'as les moyens. Le fait de prendre sur 25 ans te donne de la flexibilité sur tes mensualités pour parer aux pb de la vie, genre ta femme qui perd son job, mais t'as aussi la liberté de rembourser plus vite sans vraiment de coût supplémentaire (c'était ma grande question, est ce que crédit sur 25 ans remboursé en 10 coûtait plus cher que crédit sur 10 remboursé en 10, réponse : non ).
 
Il y a des choses similaires en France ?

Oui.

J'ai ça  
Prévu sur 15 ans, j'ai pris "un peu" d'avance en augmentant la mensualité chaque année  

"Peut on encore acheter ?" NAN ON TE DIT C'EST DEJA VENDU

Profitez-en pour flooder ce soir, comme ça elfe aura plein de pages à rattraper, on sera peinard demain

"Comment peut-on négocier les prix au maximum"
 
Il se croit où lui, négocier les prix  

 
Il a pas dit qu'il ne revenait que mercredi ?  

§§§§§§§§PAYNURIE§§§§§§§§§
 
{:shay]

Il est parti où ?
Mercredi, il n'y a plus de carburants pour les avions ni de trains, il risque de ne pas revenir de sitôt

10 k€ du m² le taudis de 50 m² avec des pieces grandes comme une boîte à chaussure

2 semaines seulement ? Vendeur pigeon, fallait vendre plus cher pour optimiser la pv

30k€ sans rien foutre

edit : vendu en 2h, bravo le mandat exclusif

 
   
 
Ce sujet sur Capital me déprime.

C4EST DEJA TOUT VENDU SUR M6

Faut pas non plus vous sentir obligés d'aller bloquer les dépôts de carburants

Plus rien à vendre, commissions divisées par 2, ... j'espère qu'on va finir le reportage par des faillites d'agences  

edit : les violations de propriété pour chercher des trucs à vendre

 
Va être chaud pour aller au taff demain.  
Plus de 600km ds le WE => séché le plein, réserve inside.  

Le kéké avec sa coupe au pento en fiat 500  

Les AI sur Paris au SMIC, classe ! je sens que je vais me poiler avec ce "documentaire" sur Capital
 
ils ont intérêt à en vendre des apparts...