Reprise du message précédent :

 
Nan mais c'te troll ambulant

 
Le mec qui a fait une recherche sur tous les artciles depuis 2005    

 
T'as rien compris, les taux baisse baisse baisse!!!!!!!

VOUS NY CONNAISSEZ RIEN DAILLEURS C4EST DEJA REPARTI §§§§!

 
pour le quote :
 

Je vous sens pas convaincu par l'article de la depeche mais lili est spontex avaient raison ça frémit dur .  Regardez l'enquète de fond de Sudouest ci dessous :  
 
http://www.sudouest.com/gironde/ac [...] 52495.html

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Seabalyon est psy ?      
 
De toute manière l'orthographe est la science des ânes  

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En tout cas on dit que les grouillots en SSII ont la vie dûre, bah on n'a jamais aussi peu vu Leg que depuis qu'il est interne

 

C4EST LE MOMENT D4ACHETER §§§§§ PUTAIN T4AS COMPRIS  

 
"Sans le filtre de l'agent immobilier, la vente de sa propre maison se révèle une souffrance quotidienne. Les impolis, les irrespectueux, les malotrus se multiplient. « C'est pourri ici, et puis tellement moche ! », « Moi je veux bien vous la prendre, mais vous baissez de 100 000 euros », « Vous devez avoir beaucoup de termites ici non ? »."
 
 

C'est moche  

Non mais pour qui ils se prennent ces acheteurs sans dec, aucun respect.    
 
On leur fait visiter des merveilles, et ils osent discuter, poser des question, tenter de négocier
 
J'te fouterais tout ça au gnouf moi  

Marrant cet article, les prix de l'immobilier ont été multiplié par 2,5 en moyenne. Mais c'est les acheteurs qui sont chiants et difficiles. Les vendeurs sont des tous mignons gentils et essaye juste de vendre leurs biens au juste prix...

 
Ils sont déjà bien gentils de proposer leur merveille à la vente....

Sans rebondir que le sujet c'est le moment d'acheter, mais dans mon coin les prix des maisons ont quand même fortement baissé, on trouve des choses tout à fait honorable dans des prix quasi abordables, et par contre les prix des appart ne semblent pas se calmer des masses.
 
Je me demande si du coup un switch vente appart rachète maison serait pas le bienvenue, surtout que les taux donnent des signes de remonté il me semble.
 
Des avis ?  
(désolé, je remonte pas les 400 pages que j'ai de retard).

Et ils se vendent quand même les apparts?

 
Tootafay!!!
Est ce que les propriétaires faisaient leurs pleureuses en 2006 lorsqu'ils ricanaient en pleine poire de ce gueux d'acheteur potentiel qui osait quémander l'éventuel droit de demander un rabais de 0,1% sur le prix de vente HIN§§§  

ACHETEZ FAITES FLAMBER C EST BON POUR LE FONCIER

bientôt ils seront négatifs  

 
Dans 2 ans t'as plus de boulot.
Dans 3 ans tu seras obligé de revendre et tu seras en negative equity pour le reste de ta vie minable  

 
 
je rebondirai, c'est le principe de la vie  

Un collègue infirmier en couple avec une infirmière, ils sont actuellement dans un appart de 55-60m². Prix du loyer ~550€.
 
Là, il m'a annoncé hier qu'ils allaient peut être acheter un appart plein centre ville de Besançon de 50m² refait à neuf récemment. Prix affiché 92000€. Négociable jusqu'à 87 000€ selon le proprio. Frais de notaire de 2,5%.  
 
Prêt sur 12-15ans.  
 
Perso j'lui ai conseillé d'attendre encore au moins 1 an, histoire de grossir un peu leur apport et une baisse de prix afin de pouvoir se prendre 60m² ou plus. Ou alors de négocier au moins jusqu'à 80 000€.
 
Mais bon, achat pas si irraisonné que ça. D'autant plus que l'appart est situé idéalement pour de la loc pour étudiant. Le centre ville est très demandé et le loyer va être facilement d'au moins 450-500€.  
Parce que j'lui ai demandé s'il se voyait rester 10 ou 15 ans dans 50m² et il m'a dit pas spécialement mais c'est vrai que c'est un bien qui se louera très facilement.  
 
Il me semble qu'il bosse demain, j'en saurai certainement plus du coup, il faisait la contre visite hier soir.

 
http://www.juriblogsphere.net/2009 [...] -a-eviter/

Pas en ce qui concerne la rue des granges, grande rue, bersot, etc.

compromis de vente signé pour ce bien : http://cgi.ebay.fr/ws/eBayISAPI.dl [...] 765wt_1167
 
155K euros  
+ 10k de valeur mobilière ( le poele )  
+ 11K de frais de notaire
 
attention, la loi change, il semblerai que les frais de notaire réduit vont disparaitre

[/b]
 
tu peux développer stp ?
 
pour toi ça va disparaitre si ta maison à +4 ans oui mais sinon ?

déjà, c'est 5 ans après le parfait achèvement et pas 4 ans
ensuite, oui , il semble possible que ça disparaisse ( frais de notaire réduit pour l'acheteur et taxation de la plus value pour le vendeur )

dans notre cas , ça ne change rien , la maison aura plus de 5 ans lors de l'achat

...ouais
 
Bon, tu as raison, je vais voir si ma boite prend en charge une partie des CESU, ça n'est plus tolérable...

Genre tu vas souvent en boite
 
Sans compter que les filles que tu gaules dans les boites du Nord, elles fondent déjà quand tu leur promet de les sauter dans ta voiture, so....

MOUHAHAHAHAHA

C'est parce que la pierre ça ne PEUT PAS baisser.
Surtout à TOULOUSE

kiki
 
je vais pas étaler ma vie et la construction de ma maison se serait indescent

Mouarf....

Ou alors il paye trop cher de loyer.
Ou alors c'est une affaire .

 
Sinon, plus sérieusement, il n'y a pas que Paris, malheureusement, où les prix sont DELIRANTS.
Strasbourg, Nantes, Lyon, Marseille... même Metz, c'est dire
 

 
Toulouse -5,66 % sur un an. On peut voir la superbe reprise de cette été sur cette courbe
 

 
http://www.lavieimmo.com/immobilie [...] /prix.html

FAKE §§§§

Question peut-être un brin naïve voire bisounoursiene : est-il possible d'effectuer un remboursement anticipé de l'intégralité de mon prêt exceptée la partie correspondant à celle du prêt à taux zéro ?  
En clair je veux solder là ou y'a des intérêts qui coutent des sous-sous !