[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

Reprise du message précédent :
http://promariage.free.fr/

bon, il y a peut être une reprise en ce moment mais n'empêche qu'en 1990-1994 c'est aussi toujours le moment d'acheter ....

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CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Mais non, tout de même.
Des bons archis, ça existe, faut pas exagérer tout de même.

Le problème, c'est que vu qu'il n'est absolument pas rentable pour eux de s'occuper d'une maison, ben très peu sont sur le marché... et ceux qui y sont sont loin d'être les meilleurs...

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

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Message édité par Profil supprimé le 23-11-2009 à 08:33:35

Leg9

Fire walk with me

panchopa a écrit :

Pauvre objection, ça doit être dur de se sentir constamment rejetée.
Escher je valide, Vasarely je rejette à mon tour

C'est pourtant exactement le squelette de la déformation appliquée, soit par Escher à la main, soit par un vendeur sous acide à l'aide de photoshop [:julm3]

Spoiler :

LUNNNNDI MATINNNN!!!! [:bidem] [:wark0]

[:dawa]

Message édité par Leg9 le 23-11-2009 à 09:57:54

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

tuxracer

Citation :

Les statistiques de mises en chantier aux Etats-Unis, en net recul sur le mois d'octobre (- 10,9 %) indicateur clé, ont aussi illustré cette semaine l'aspect chaotique de la reprise. A Londres, c'est la banque spécialisée dans le crédit immobilier Nationwide, qui a refroidi les investisseurs sur le même sujet, en disant s'attendre à une importante rechute des prix de l'immobilier en 2010.

http://www.lemonde.fr/economie/art [...] id=1216746

C'est la reprise !!! [:wark0]

Ah ben non finalement. [:tuxracer:1]

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Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand

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CAMPEDEL a écrit :

Mouai... pas convaincu par cette histoire de rentabilité.

Au boulot on passe régulièrement par des cabinets d'archi pour des bâtiments de 1 000 à 20 000 m². Et même s'ils sont très bons niveau design, j'en ai encore vu aucun respecter un budget et encore moins un délai. Le pire... aucun n'a de notion de maintenance et d'entretien. Bref des bâtiment conçu pour être vide et vivre quelques mois :sweat:

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tuxracer

ça confirme la petite idée que j'avais [:joce]

Message cité 2 fois

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

tuxracer a écrit :

ça confirme la petite idée que j'avais [:joce]

clichés clichés clichés

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we are the dollars and cents

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Raoul Guinness

Locataire, propriétaire : le match de l’immobilier

http://www.ecotidien.fr/2009/11/lo [...] mmobilier/

La conclusion : Qui est le mieux loti ? Ni l’un ni l’autre… question de choix. :bounce:

Message cité 3 fois

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tuxracer a écrit :

ça confirme la petite idée que j'avais [:joce]

Exemples en vrac :
- Superbe design d'un hall d'accueil avec murs couleur chocolat et moquette beige au sol... nécessite des shampouinages dès qu'il pleut et un remplacement régulier des dalles de moquette,
- Verrière avec armature en poutres metalliques et filins métalliques en croisillon pour le design "brut". Les filins n'ont aucun utilité mais rendent très difficile le nettoyage des vitres,
- Allée en calcaire blanc concassé... entrée en parquet teck. A nécessité de couler une résine sur le calcaire,
- Colonne en alu brossé... merci les traces de doigts,
- Escalier avec des marches en plexi pour la lumière... dans une boîtes où il y a 70% de femmes,
- etc...

Message cité 3 fois

Tehell

noob

Raoul Guinness a écrit :

Locataire, propriétaire : le match de l’immobilier

http://www.ecotidien.fr/2009/11/lo [...] mmobilier/

La conclusion : Qui est le mieux loti ? Ni l’un ni l’autre… question de choix. :bounce:

un choix à 250 000 euros quand même ...

les commentaires sont affolants ...

Message édité par Tehell le 23-11-2009 à 11:19:57

Nunurs Mega Power

Одним из шагов для мужчин, но

[:gaga wink]

Message édité par Nunurs Mega Power le 23-11-2009 à 10:41:39

---------------
"La finalité accentue les aspects analytiques de la démarche."

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Message édité par Profil supprimé le 23-11-2009 à 10:51:23

r06

Raoul Guinness a écrit :

Locataire, propriétaire : le match de l’immobilier

http://www.ecotidien.fr/2009/11/lo [...] mmobilier/

La conclusion : Qui est le mieux loti ? Ni l’un ni l’autre… question de choix. :bounce:

Les commentaires sont edifiants et montre que le francais moyen n'est pas encore pret a accepter que la location puisse etre un choix valable....

Bon ensuite les exemples pris me semble un peu extreme (en terme de loyer par exemple) mais pas un mot sur les 20ans a 2 dans 55m2 avec 6000euros de revenue (ca fait un bon decile ca....)

Message cité 1 fois
Message édité par r06 le 23-11-2009 à 10:57:53

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Ca, c'est parce que le client veut toujours une Rolls au prix d'un Pigeot.
(et ce n'est pas qu'une boutade !)

Citation :

et encore moins un délai.

Là, étonnant.
Du moins à quelques % près.

Citation :

Le pire... aucun n'a de notion de maintenance et d'entretien.

Mais, mais, mais,... de quoi tu parles encore ? [:julm3]

Citation :

Bref des bâtiment conçu pour être vide et vivre quelques mois :sweat:

(dans quel domaine tes bâtiments ?)

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Roh, s'il fallait s'arrêter à de telles considérations, on ne ferait aucune oeuvre mais que de l'utilitaire standardisé.

Citation :

- Escalier avec des marches en plexi pour la lumière... dans une boîtes où il y a 70% de femmes,
- etc...

Han, c'est où ? :love: :love: [:nico54]

Message cité 1 fois

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

EvilTyler

ex-Consultant Hippie

Raoul Guinness a écrit :

Citation :

« Nous remboursons 1 500 euros de traites mensuelles. Nous sommes gagnants, car c’est le prix d’un loyer en location dans ce quartier ! »,

[:implosion du tibia]

Message cité 1 fois

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More GG, more skill

tuxracer

EvilTyler a écrit :

Citation :

« Nous remboursons 1 500 euros de traites mensuelles. Nous sommes gagnants, car c’est le prix d’un loyer en location dans ce quartier ! »,

[:implosion du tibia]

C'est déjà mieux que les torchons de l'autre blogeuse.

La journaliste parle bien d'accédante à la propriété.

8 % d'apport aussi, ça couvre à peine les frais de notaire. [:tinostar]

Message édité par tuxracer le 23-11-2009 à 11:14:38

Yop ma caille

Assassin d'enfants

CAMPEDEL a écrit :

Roh, s'il fallait s'arrêter à de telles considérations, on ne ferait aucune oeuvre mais que de l'utilitaire standardisé.

En quoi ce serait un drame ?

Message cité 1 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

Yop ma caille

Assassin d'enfants

Le proprio de l'article semble avoir fort peu de charges.

Moi rien qu'en locatif j'ai 180€ mensuels pour la même surface

Message cité 1 fois
Message édité par Yop ma caille le 23-11-2009 à 11:19:21

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

bestak

Denboraren orratzak

:hello:

ça fait un moment que je parcoure de temps en temps ce sujet, 1 ou 2 pages entre é bonds de 50 car vous êtes encore plus bavards que le topic montres !

un lien vers un article publié dans le journal du pays Basque qui correspond au sujet du thread:

Pays Basque

Immobilier : baisse de 10 à 30 %
http://www.lejpb.com/paperezkoa/20 [...] e-10-a-30-

avec une phrase qui fait tilt:
"Les critères de recherches ont beaucoup évolué, on ne cherche plus une maison isolée, mais on souhaite se rapprocher des bourgs, avec des réticences. Le coût du transport est déterminant.»

(Dans le reste de l'article LGV signifie Ligne à Grande Vitesse. en gros la SNCF+RFF+l'état veut contruire une nouvelle ligne et donc très fort impact sur des zones habitées et/ou protégées, et en local pas mal de gens et d'élus disent que la modernisation de la ligne actuelle suffit)

:jap:

---------------
Betizu est vachement jolie -Origami watch Co cadran N°02 -Mes ventes

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Yop ma caille a écrit :

En quoi ce serait un drame ?

Une civilisation sans art n'est pas ou plus une civilisation. :cry:

Non les bâtiments ne doivent pas être que pratiques. :non:
Comme ils ne doivent pas être qu'esthétiques. :jap:

Tout le métier de l'architecte (qu'il ai ou non le diplome, je parle là au sens très général de concepteur de bâtiment) est justement de concilier esthétisme avec pratique, ergonomie, etc.

Message cité 2 fois

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

Tetedeiench

Head Of God

CAMPEDEL a écrit :

Une civilisation sans art n'est pas ou plus une civilisation. :cry:

Non les bâtiments ne doivent pas être que pratiques. :non:
Comme ils ne doivent pas être qu'esthétiques. :jap:

Tout le métier de l'architecte (qu'il ai ou non le diplome, je parle là au sens très général de concepteur de bâtiment) est justement de concilier esthétisme avec pratique, ergonomie, etc.

Jamais vu un truc esthétique et pratique, dans ce domaine là.

Message cité 2 fois

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L'ingénieur chipset nortiaux : Une iFricandelle svp ! "Spa du pâté, hin!" ©®Janfynette | "La plus grosse collec vivante de bans abusifs sur pattes" | OCCT v16 OUT !

Yop ma caille

Assassin d'enfants

CAMPEDEL a écrit :

Une civilisation sans art n'est pas ou plus une civilisation. :cry:

De l'art ?
Pour des bâtiments de prestige je veux bien. Mais pour travailler/crécher on a pas besoin d'une intervention artistique.

Message cité 4 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

galak

Revenez :(

Yop ma caille a écrit :

De l'art ?
Pour des bâtiments de prestige je veux bien. Mais pour travailler/crécher on a pas besoin d'une intervention artistique.

Et pq les serfs n'habiteraient pas non plus dans un truc sympa

StefSamy

VC FTW

tuxracer a écrit :

Citation :

http://www.lemonde.fr/economie/art [...] id=1216746

C'est la reprise !!! [:wark0]

Ah ben non finalement. [:tuxracer:1]

Ouais may chez nous caypa pareil la demande est forte et l'offre structurellement pénurique

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

kadreg

profil: Utilisateur

Yop ma caille a écrit :

Pour des bâtiments de prestige je veux bien. Mais pour travailler/crécher on a pas besoin d'une intervention artistique.

c'est grace a ce type de raisonnement qu'on a eut le havre et les grand ensembles de mantes la cholie [:sadnoir]

Message cité 1 fois

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

tuxracer

StefSamy a écrit :

Ouais may chez nous caypa pareil la demande est forte et l'offre structurellement pénurique

Tu me sauves du bide :jap:

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Tetedeiench a écrit :

Jamais vu un truc esthétique et pratique, dans ce domaine là.

Ben voyons... :sarcastic:

Rien n'est jamais parfait, mais il y a des bâtiments qui fonctionnent bien voir très tout en étant esthétiquement très réussi. Bien sur qu'il y en a.

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

galak

Revenez :(

kadreg a écrit :

c'est grace a ce type de raisonnement qu'on a eut le havre et les grand ensembles de mantes la cholie [:sadnoir]

Le quartier Perret est classé non mais

(et quand meme bien plus sympa vu qu'il a été renové)

Profil supprimé

Tetedeiench a écrit :

Jamais vu un truc esthétique et pratique, dans ce domaine là.

Sors un peu de chez toi

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Yop ma caille a écrit :

De l'art ?
Pour des bâtiments de prestige je veux bien. Mais pour travailler/crécher on a pas besoin d'une intervention artistique.

Et pourquoi donc ??? :ouch: :ouch:

Si tu aimes le stalinisme, tu t'es trompé de pays. [:spamafote]

Les logements sont le premier type de bâtiment où il devrait y avoir plus de création artistique.

Mais le peuple est bien trop étriqué d'esprit et conservateur pour cela.

Heureusement qu'il y a le logement social pour animer la ville car sinon il n'y aurait que des immeubles insipides, convenus...

Message cité 1 fois

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

Leg9

Fire walk with me

Yop ma caille a écrit :

De l'art ?
Pour des bâtiments de prestige je veux bien. Mais pour travailler/crécher on a pas besoin d'une intervention artistique.

Va vivre en Bielorussie dans ce cas....

Moi tous les jours, dans tout ce que je fais, j'ai besoin de voir du beau [:julm3]

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

StefSamy

VC FTW

CAMPEDEL a écrit :

Heureusement qu'il y a le logement social pour animer la ville car sinon il n'y aurait que des immeubles insipides, convenus...

[:rofl]

Genre comme à Trappes, creil, vaux en velin?

Ou les superbes tours rondes de nanterre?

Je te rejoinds sur l'animation qu'apportent les logements sociaux ceci-dit :jap:

Message cité 5 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

galak

Revenez :(

StefSamy a écrit :

[:rofl]

Genre comme à Trappes, creil, vaux en velin?

Ou les superbes tours rondes de nanterre?

Je te rejoinds sur l'animation qu'apportent les logements sociaux ceci-dit :jap:

Et ho j'en construis et c'est des pavillons et r+2 bref loin du proifl des tours

Kalymereau

This is not a method

StefSamy a écrit :

[:rofl]

Genre comme à Trappes, creil, vaux en velin?

Ou les superbes tours rondes de nanterre?

Je te rejoinds sur l'animation qu'apportent les logements sociaux ceci-dit :jap:

En ce qui concerne les constructions récentes, il a pas tort, il y a plus d'inventivité et d'originalité dans les logements sociaux que chez Kaufman & Broad et cie

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rm -rf internet/

alacazam2000

r06 a écrit :

Les commentaires sont edifiants et montre que le francais moyen n'est pas encore pret a accepter que la location puisse etre un choix valable....

Bon ensuite les exemples pris me semble un peu extreme (en terme de loyer par exemple) mais pas un mot sur les 20ans a 2 dans 55m2 avec 6000euros de revenue (ca fait un bon decile ca....)

Elle dit que c'est ce qu'elle payerait en loc, mais 1500€ de loyer pour un 55 m² dans le quartier c'est tout juste n'importe quoi sachant que j'ai un pote qui paye dans le "bon" 17e vers Porte maillot 1600€ pour un 80m² !!

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Since 2006 (c)

StefSamy

VC FTW

Kalymereau a écrit :

En ce qui concerne les constructions récentes, il a pas tort, il y a plus d'inventivité et d'originalité dans les logements sociaux que chez Kaufman & Broad et cie

Ouais je sais pas trop quoi en penser, je suis partagé entre

- le logement social, c'est avec de l'argent public, il en manque, donc au lieu de faire 10 trucs "esthétiques" (mouarf), autant faire 12 trucs moins hype ou 10 mais moins cher

et

- quitte à faire autant faire joli pour que les gens n'aient pas envie de se pendre dès le départ.

En tout cas en RP, que ce soit privé ou public/social, c'est rarement inventif/esthétique.

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

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