Reprise du message précédent :

De la daube j'ai eu 0.89 par tete :sàol:

C'est vrai ca s'est jamais vu de demander au banquier une lettre de refu de financement  

Tant qu'il y a pas signature definitve chez le notaire RIEN n'est encore fait

non mais ça répond pas à ma question :
Comment ça se passe quand tu changes de boulot, que tu démissionnes ou que tu es licencié ?
Perso, je suis le banquier, je dis niet à une assurance qui ne garantit en rien que tu restes assuré jusqu'à la fin du prêt...

Sauf que toi, tu es l'assuré. Tu peux donc obtenir cette information auprès de l'assureur

Ca veut rien dire ca car tu peux changer d'assurance apres 1 an de contrat  

sauf qu'aujourd'hui, vendeurs comme acheteurs sont contraints même s'ils changement d'avis

Très bonne idée !
 
Je propose en plus que l'état fournisse une garantie sur la valeur du bien à n'importe quel instant, avec un taux fixe de plus-value (ex. fixé à 10% de la valeur d'achat du bien / an)
De cette manière, on pourrait acheter sans risque de moins-value à la revente, et l'immobilier deviendrait un excellent investissement.
 
Rien de mieux pour relancer la croissance !
 
 
Et en plus Samourai & StephaneANumero seraient content !

ça ne change pas puisque chaque contrat est négocié pour la durée du prêt
alors que la prévoyance liée au contrat de travail ne dure que... le temps du contrat de travail

Bas si j'etais allé à la pro ca aurait continué pour que no entiendo lo qué te dice

 
Tout à fait tu peux toujours prétexter que tu n'avais pas vu/entendu parler/etc
 
- Que le chemin était en indivision
 
- Qu'il y a une servitude de passage dans ta cuisine pour que ton voisin vienne puiser de l'eau (dans un puis rebouché depuis - vu chez courbet dans les guerres de voisins - )
 
- Que le terrain n'est que de 504 et pas de 505m²
 
- que la cabane au fond du jardin n'a fait l'objet d'aucune demande auprès de la mairie  
 
etc etc

   Plus maintenant

Un aperçu de la fiscalité parisienne pour l'année prochaine :
 
Bertrand Delanoë : "Tous les taux des impôts parisiens augmenteront de 8 % en 2010"
 
Petit extrait choisi :

 
source ?

 
Pour ca il faut que l'erreur soit de 5% mini

Je vais chercher, mais j'ai reçu un courrier à mon bureau sur le sujet il y a un mois environ : il y a portabilité de la prévoyance et l'employeur doit faire signer un document au salarié qui part, pour l'informer qu'il est encore couvert (pendant un an je crois)
edit : http://www.wk-ce.fr/actualites/det [...] onnel.html
edit 2 : c'est 9 mois

 
J'ai pas dit ça, j'ai dit que c'est pas en refusant une proposition de la banque qu'il peut se rétracter

Ha j'avais pas compris désolé  

 
 
ça n'a pas de sens de comparer un bon cru du beaujolais bien élevée et qui respecte son terroir, avec p. ex. un chateauneuf du pape, ou certains bordeaux avec certains bourgogne...
 
 
Ou alors, on fout tout dans de la cuve inox avec des copeaux de chêne, et on vend le jaja formaté...
 
 
On peut apprécier autant un rouge très charpenté qu'un bourgogne "léger", faut juste boire les vins dans le bon ordre  
 
 
/HS

Tu veux que je te présente Georges ?  

Edit : Quand je comparé certains vins, ceux sur quoi tu as totalement raison.
On ne peux comparer des vins de cépage/régions/terroirs différents .
Cette comparaison que j'effectuais était plus de l'ordre du ratio qualité / prestige de l'appellation et qualité / cout.

 
J'ai jamais prétendu le contraire

Pourquoi pas ? Si on ne doit comparer que ce qui est pareil, au final on trouve toujours pareil, non ?

 
tu peux demander la portabilité du contrat de prévoyance par exemple
 
J'ai des connaissance perso+taf qui ont fait ça, mais ils en ont tous chier pour arriver à le faire car autant les banquiers que les courtiers ne sont pas vraiment au courant de cette possibilité (ou font comme si ce n'était pas possible), mais si tu préfere le +0.1% sur le prêt et la tranquillité d'esprit c'est toi qui voit

Y'a des vendredi où on s'est plus marré qu'aujourd'hui!

 
Il parait que le krach est fini et que ca remonte !

Attend tu vas rire y a encore des gens qui achetent  

 
Je ne savais pas ! merki de la précision...
 
 
Par contre pour en revenir à l'histoire du puis, c'est dans un "sans aucun doute", il y a quelques années...
 
Donc monsieur A s'entendait très très bien avec son voisin, monsieur B. Barbeucqs, vacances ensemble etc...
 
Et un jour c'est le drame, ils se disputent pour une histoire de petite ligne sur leurs actes notariés respectifs : la cuisine de monsieur A est construite pile-poile sur un ancien puis, qui est consigné dans les deux actes, et pour lequel monsieur B a un droit d'accès deux fois par jour, pour y venir puiser de l'eau.
 
Monsieur A dit à monsieur B que jamais il n'obtiendrait de pouvoir jouïr de son droit...les choses s'enveniment
 
Quelques temps et un procès plus tard, monsieur B a obtenu la ré-ouverture du puis, aux frais de Monsieur A, vu que c'est lui qui l'a rebouché, deux fois par jour...
 
Monsieur A va voir Julien Courbet mais monsieur B ne veut rien savoir, et continue matin et soir à venir puiser son seau d'eau...
 

 

 
Mais eux ils sont chez eux et heureux

Ouais, j'en connais:
Une grande maison, façade pierre de taille, grand jardin, banlieue sud:700.000 €

 
Ben encore les cas d'acheteurs qui sont passés par ici il ne sont pas critiquables: ils ont acheté en connaissance de cause : il y a un fort risque pour la valeur (potentielle) de leur maison décroisse durant les prochaines années..
 
Ils ont (probablement) pas fait une très bonne affaire, mais , si leur nouvelle habitation les rends plus heureux, qu'elle ne risque pas de les mettre en situation financière difficile au moindre problème,
je crois sincèrement qu'ils ont bien fait d'acheter...  
 

 
J'ai bien connu l'un de ses neveux

  Apparemment c'est une technique d'AI de laisser les annonces de biens sympas même s'ils savent pertinemment qu'il y a un compromis de signé.
  Il s'agit pour eux d'attirer les clients et de leur proposer autre chose in fine    

 Je suis également en attente des signatures définitives (vente / achat), et le bien que j'achète figure encore en 2 exemplaires dans seloger.com

  J'ai d'ailleurs envoyé un email à une des agences qui n'a pas supprimé l'annonce en faisant croire que j'étais intéressé, et que j'avais entendu dire qu'un compromis étais signé, le gars m'a jamais répondu....  
  Soit c'est un crétin qui ne suit pas du tout son portfolio de biens, soit il savait parfaitement et c'était exactement pour attirer le chalan.

 
Je sais, c'était plus pour d'autres trucs que j'ai lu ou entendu, et ton caviste, après j'ai cité un peu "au hasard"
 
/ HS
 
 
Au fait, ça en est où tes eventures immo, ?  
 
 
/ recentrage
 
 

   St'une ruine qu'il a acheté fender

 
Ah, merci, c'est rare de lire ça

On est vendredi  

 
Persuadé d'avoir fait une bonne affaire ? J'en suis pas persuadé.
 
Je suis persuadé :

• D'avoir fait une bonne affaire par rapport à l'état du marché au jour de l'achat (on l'a pas eu chère rapport aux "prestations" pour parler comme un con d'AI). Après, comment il évoluera, j'en sais rien. Ce sera peut-être pas le cas.
• D'avoir trouvé la bonne baraque qui me plait
• d'avoir fait une bonne affaire car la baraque me plait et je ne cherchais pas un placement financier en faisant cette démarche d'achat. Juste un coin où vivre.