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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°20164925
footeur81
Posté le 12-10-2009 à 21:42:24  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
internet est votre ami :o
(Espace particulier impôts -> Mon compte fiscal -> Mon compte -> TH)
19 % de hausse, représentant une augmentation de 50€  (T2 50 m² en paysannie) :o


Message édité par footeur81 le 12-10-2009 à 21:42:56
mood
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Posté le 12-10-2009 à 21:42:24  profilanswer
 

n°20164964
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 12-10-2009 à 21:44:30  profilanswer
 

jdbh a écrit :

on doit l'avoir avant quand?


avant le 15 novembre :D


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°20165068
aaime
Posté le 12-10-2009 à 21:50:06  profilanswer
 

aujourd'hui un collègue ( qui bosse comme moi dans l immobilier non résidentiel ) me demande un avis sur des travaux à réaliser dans le logement qu'il va visiter : PARIS 2ième, 80m² brut de béton avec vue sur cour à 600K€ HT )
Je crois même pas l'avoir découragé en parlant de 1500 €/m² de travaux ( il n'y a rien dans le local, un "loft" biensur, en L autour de la cour, au 1er étage )
mais comme paris ne baissera pas...
surtout un quartier comme montorgueil...

n°20165173
skeye
Posté le 12-10-2009 à 21:57:36  profilanswer
 

+60,76% de TH.[:dawak]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°20165182
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 12-10-2009 à 21:58:20  profilanswer
 

Ouais, ca fait plaisir, 1024 euros... :o

 

J'ai failli m'étouffer alors que je suis allé voir celle de 2008: 991 euros. :/

 

L'augmentation est relativement potable, même si ca fait mal au cul. :/ ²

Message cité 1 fois
Message édité par patator_bzh le 12-10-2009 à 21:58:54

---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°20165212
chin jo
Posté le 12-10-2009 à 22:00:13  profilanswer
 

...Internet Explorer 7 et 8 (uniquement avec VISTA 32 bits)  
 
Et on fait comment sous Vista64 avec leur certificat à la con :o
Des mois que ca merde sans évolution.
 


---------------
A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"
n°20165270
skeye
Posté le 12-10-2009 à 22:04:34  profilanswer
 

patator_bzh a écrit :

Ouais, ca fait plaisir, 1024 euros... :o

 

J'ai failli m'étouffer alors que je suis allé voir celle de 2008: 991 euros. :/

 

L'augmentation est relativement potable, même si ca fait mal au cul. :/ ²


BOn moi c'est juste que j'ai plus droit à l'allègement que j'avais...sinon c'est "raisonnable" : +7.37% commune et 3.35 département.:o


Message édité par skeye le 12-10-2009 à 22:05:02

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°20165337
flo850
moi je
Posté le 12-10-2009 à 22:08:43  profilanswer
 

chin jo a écrit :

...Internet Explorer 7 et 8 (uniquement avec VISTA 32 bits)  
 
Et on fait comment sous Vista64 avec leur certificat à la con :o
Des mois que ca merde sans évolution.
 


 
je me connecte au site avec chrome et FF sans pb :o


---------------

n°20165353
jameson
Posté le 12-10-2009 à 22:09:45  profilanswer
 

flo850 a écrit :

 

je me connecte au site avec chrome et FF sans pb :o


Idem, FF depuis des lustres, sans pb (en sauvegardant systématiquement mon certificat pour passer d'une machine à une autre).


Message édité par jameson le 12-10-2009 à 22:10:27
n°20165396
Grouik-Gro​uik
Grouik !
Posté le 12-10-2009 à 22:12:55  profilanswer
 

C'est de la folie furieuse l'augmentation des taxes locales cette année !  :sweat:  
 
On est en pleine crise, le chômage augmente, les salaires sont gelés et sans aucune gène les élus locaux gonflent les taxes d'habitation/foncières qui prennent 5, 10, 15%. Mention spéciale à Paris avec une augmentation de près de 20% (et il parait que ca n'est qu'un début !), en cause les projets pharaoniques de Delanoé et l'augmentation de 30% du nombre de fonctionnaires de la mairie de Paris (il parait qu'on réduit le nombre de fonctionnaires pour faire des économies, et bien pas partout !).
 
Il faudrait vraiment mettre des gardes de fou pour se prémunir des délires et de la mauvaise gestion de tous ces roitelets locaux.


---------------
"Internet est la plus grande saloperie qu'aient jamais inventée les hommes". Jacques Séguéla, hadopiste.
mood
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Posté le 12-10-2009 à 22:12:55  profilanswer
 

n°20165427
matrix666
Posté le 12-10-2009 à 22:15:03  profilanswer
 


Putain la taxe d'habitation, je viens de me faire défoncer le cul, j'avais oublié la vaseline  :fou:  
 
 
 

n°20165434
Nicodonald
Posté le 12-10-2009 à 22:15:36  profilanswer
 

Les TH et TF n'avaient pas bougé depuis 5 ans apparemment :o

n°20165448
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-10-2009 à 22:16:30  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

ma TH fait +22% depuis l'an dernier [:quineto] (avec 0 augmentation de salaire depuis presque 2 ans)


 
 [:zing]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20165451
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 12-10-2009 à 22:16:47  profilanswer
 

Et quand la taxe pro aura disparue, le gravier et le verre pilé seront fournis avec la TH+TF :love:


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°20165454
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 12-10-2009 à 22:17:21  profilanswer
 

Grouik-Grouik a écrit :

C'est de la folie furieuse l'augmentation des taxes locales cette année !  :sweat:  
 
On est en pleine crise, le chômage augmente, les salaires sont gelés et sans aucune gène les élus locaux gonflent les taxes d'habitation/foncières qui prennent 5, 10, 15%. Mention spéciale à Paris avec une augmentation de près de 20% (et il parait que ca n'est qu'un début !), en cause les projets pharaoniques de Delanoé


 
En cause, une non-augmentation de cette taxe depuis plus de 5 ans ! Et en cause, la baisse des droits de mutation. Comme partout en fait.

Citation :


 et l'augmentation de 30% du nombre de fonctionnaires de la mairie de Paris (il parait qu'on réduit le nombre de fonctionnaires pour faire des économies, et bien pas partout !).
 
Il faudrait vraiment mettre des gardes de fou pour se prémunir des délires et de la mauvaise gestion de tous ces roitelets locaux.  


 
Tu prends tes rêves pour des réalités.

n°20165510
coyotepowa
Posté le 12-10-2009 à 22:22:02  profilanswer
 

Grouik-Grouik a écrit :

C'est de la folie furieuse l'augmentation des taxes locales cette année !  :sweat:  
 
On est en pleine crise, le chômage augmente, les salaires sont gelés et sans aucune gène les élus locaux gonflent les taxes d'habitation/foncières qui prennent 5, 10, 15%. Mention spéciale à Paris avec une augmentation de près de 20% (et il parait que ca n'est qu'un début !), en cause les projets pharaoniques de Delanoé et l'augmentation de 30% du nombre de fonctionnaires de la mairie de Paris (il parait qu'on réduit le nombre de fonctionnaires pour faire des économies, et bien pas partout !).


 
Plus rien ne se vend à cause de leurs prix bullesques (et des banques devenues un peu plus réalistes dans leurs obtentions de crédits)... Les droits de mutation sont donc en chute libre (suffit de voir les stats de Friggit)... Les caisses manquent de cash, et c'est bien connu, au lieu que les administrations se serrent la ceinture, elles répercutent ça tout simplement aux contribuables...
 
 [:atom1ck]
 
Edit :  [:haha grillaid] de peu !


Message édité par coyotepowa le 12-10-2009 à 22:23:10

---------------
*Clique si t'as perdu ton pointeur*
n°20165528
matrix666
Posté le 12-10-2009 à 22:23:26  profilanswer
 


je suis sur qu'on paye plus chère, parcque certain connards vont se faire des couilles en or sur des poste administratifs
bidons  financés par nos impôts dans le 92...
 
Il faudra finir par ressortir la guillotine sinon en arrivera jamais en enrailler cette hausse :o  
 

n°20165610
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-10-2009 à 22:30:04  profilanswer
 

matrix666 a écrit :


je suis sur qu'on paye plus chère, parcque certain connards vont se faire des couilles en or sur des poste administratifs
bidons  financés par nos impôts dans le 92...
 
Il faudra finir par ressortir la guillotine sinon en arrivera jamais en enrailler cette hausse :o  
 


 
On paye plus cher car sarko/l'ump n'a pas voulu augmenter l'IR et a transféré des budgets vers les administrations locales.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20165695
Profil sup​primé
Posté le 12-10-2009 à 22:37:02  answer
 

Outain 870 € pour un t2 de 50 m² à lyon :/

n°20165703
lokilefour​be
Posté le 12-10-2009 à 22:37:42  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
On paye plus cher car sarko/l'ump n'a pas voulu augmenter l'IR et a transféré des budgets vers les administrations locales.


Plus la suppression de la taxe professionnelle, qui pour les communes constitue un manque à gagner énorme.
Suppression de la taxe pro, qui aura le même effey que la TVA 5.5 des restaurateur, cad zéro (enfin si, un transfert de fiscalité vers les poches des restaurateurs).


---------------

n°20165722
Grouik-Gro​uik
Grouik !
Posté le 12-10-2009 à 22:38:40  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


En cause, une non-augmentation de cette taxe depuis plus de 5 ans !


 
http://www.capital.fr/le-magazine/ [...] aux-438824

Citation :

Exclusif : Ville par ville, la flambée des impôts locaux ...


 
D'après les détails du capital papier, +19,2% d'augmentation des impôts locaux à Paris (et on promet de recommencer l'année prochaine !), la cause : " l'envolée des frais de personnels municipaux +30% depuis 2001) et les projets pharaoniques en cours (650 millions d'euros pour le tramway, 760 millions d'euros pour le nouveau forum des Halles, dont 80 millions pour le seul jardin ".    
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

Et en cause, la baisse des droits de mutation. Comme partout en fait.


 
:lol: il y a eu une manne financière exceptionnelle du fait de la flambée délirante des prix, de la bulle immobilière, et on est sensé croire que ca a été pris pour une augmentation pérenne des recettes ?  
Genre je gagne 100.000€ à l'euromillion le lundi, je claque tout et le jeudi je pleure parce que j'ai pas regagné à nouveau ?  :whistle:  
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

 
Tu prends tes rêves pour des réalités.


 
Surement, mais bon des taxes d'habitation qui prennent parfois plus de 20% sur 1 an, des taxes foncières qui prennent parfois près de 30% d'augmentation sur 1 an, y' en a vraiment qui ne vievent pas dans le même monde que leurs administrés.


---------------
"Internet est la plus grande saloperie qu'aient jamais inventée les hommes". Jacques Séguéla, hadopiste.
n°20165740
timote8
Posté le 12-10-2009 à 22:40:35  profilanswer
 


 
Nan mais faut arreter le délire là, vous allez me dégouter d'acheter.

n°20165770
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-10-2009 à 22:42:25  profilanswer
 

Grouik-Grouik a écrit :


 
http://www.capital.fr/le-magazine/ [...] aux-438824

Citation :

Exclusif : Ville par ville, la flambée des impôts locaux ...


 
D'après les détails du capital papier, +19,2% d'augmentation des impôts locaux à Paris (et on promet de recommencer l'année prochaine !), la cause : " l'envolée des frais de personnels municipaux +30% depuis 2001) et les projets pharaoniques en cours (650 millions d'euros pour le tramway, 760 millions d'euros pour le nouveau forum des Halles, dont 80 millions pour le seul jardin ".    
 


 

Grouik-Grouik a écrit :


 
:lol: il y a eu une manne financière exceptionnelle du fait de la flambée délirante des prix, de la bulle immobilière, et on est sensé croire que ca a été pris pour une augmentation pérenne des recettes ?  
Genre je gagne 100.000€ à l'euromillion le lundi, je claque tout et le jeudi je pleure parce que j'ai pas regagné à nouveau ?  :whistle:  
 


 

Grouik-Grouik a écrit :


 
Surement, mais bon des taxes d'habitation qui prennent parfois plus de 20% sur 1 an, des taxes foncières qui prennent parfois près de 30% d'augmentation sur 1 an, y' en a vraiment qui ne vievent pas dans le même monde que leurs administrés.


 
C'est toujours ça que les gens pourront pas mettre dans leurs traites/loyers  [:alucard]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20165783
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-10-2009 à 22:43:08  profilanswer
 

timote8 a écrit :


 
Nan mais faut arreter le délire là, vous allez me dégouter d'acheter.


Oh bah non attends 2 ans, ça se fera tout seul sans nous  :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20165786
Profil sup​primé
Posté le 12-10-2009 à 22:43:18  answer
 

timote8 a écrit :


 
Nan mais faut arreter le délire là, vous allez me dégouter d'acheter.


 
Et encore la pire des augmentations va être sur la TF pas sur la TH l'année prochaine

n°20165812
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-10-2009 à 22:45:52  profilanswer
 


 
Ca va peut-être faire réfléchir les propriétaires de vacant....
 
Baisse des prix (donc du patrimoine) + augmentation des charges + explosion des impots locaux = jean naimarre [:toutsec]

Message cité 4 fois
Message édité par StefSamy le 12-10-2009 à 22:46:29

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20165818
Profil sup​primé
Posté le 12-10-2009 à 22:46:38  answer
 

StefSamy a écrit :


 
Ca va peut-être faire réfléchir les propriétaires de vacant....
 
Baisse des prix + augmentation des charges + explosion des impots locaux = jean naimarre [:toutsec]


 
pas jean naimarre.
 
Jean memarre  :o

n°20165831
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 12-10-2009 à 22:47:17  profilanswer
 


Je croyais qu'il n'y avait que des immeuble bizarre à la Clef Saint-Pierre...

Grouik-Grouik a écrit :

C'est de la folie furieuse l'augmentation des taxes locales cette année !  :sweat:  
 
On est en pleine crise, le chômage augmente, les salaires sont gelés et sans aucune gène les élus locaux gonflent les taxes d'habitation/foncières qui prennent 5, 10, 15%. Mention spéciale à Paris avec une augmentation de près de 20% (et il parait que ca n'est qu'un début !), en cause les projets pharaoniques de Delanoé et l'augmentation de 30% du nombre de fonctionnaires de la mairie de Paris (il parait qu'on réduit le nombre de fonctionnaires pour faire des économies, et bien pas partout !).
 
Il faudrait vraiment mettre des gardes de fou pour se prémunir des délires et de la mauvaise gestion de tous ces roitelets locaux.


Vu les valeurs ridicules qu'il y a à Paris au niveau des taux d'imposition pour les impôts locaux, il y a encore de la marge pour augmenter  [:rhetorie du chaos]


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20165839
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 12-10-2009 à 22:47:31  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Ca va peut-être faire réfléchir les propriétaires de vacant....
 
Baisse des prix (donc du patrimoine) + augmentation des charges + explosion des impots locaux = jean naimarre [:toutsec]


 
Allo bonjour, oui c'est pour le ravalement de facade et l'achat du nouvel ascenseur  [:elleestbonnecellela]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°20165840
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 12-10-2009 à 22:47:31  profilanswer
 

Grouik-Grouik a écrit :


l'envolée des frais de personnels municipaux +30% depuis 2001)


 
Inflation déduite ?
 

Citation :

et les projets pharaoniques en cours (650 millions d'euros pour le tramway


 
C'est un projet piloté par la région Ile-de-France.
 

Citation :

760 millions d'euros pour le nouveau forum des Halles, dont 80 millions pour le seul jardin  


 
Vu l'état de délabrement du forum des halles, au bout d'un moment, il faut bien faire quelques chose non ?
 
Ce que je voulais dire, c'est que pour les impôts locaux, il n'y a pas que Paris qui est touché. Mais l'ensemble des villes en France, qu'elles soient de droite comme de gauche.

n°20165859
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-10-2009 à 22:48:45  profilanswer
 

Je prévois une accélération de la baisse fin 2010. :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20165861
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 12-10-2009 à 22:48:48  profilanswer
 


797€ pour un t2 de 40m² en cambrousse picarde [:tinostar]


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°20165866
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 12-10-2009 à 22:49:01  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Je croyais qu'il n'y avait que des immeuble bizarre à la Clef Saint-Pierre...


 
Il y a aussi un quartier résidentiels de maisons mitoyennes. Cela dit, c'est mort ce coin quand même...

n°20165877
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 12-10-2009 à 22:49:32  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


Ca va peut-être faire réfléchir les propriétaires de vacant....
 
Baisse des prix (donc du patrimoine) + augmentation des charges + explosion des impots locaux = jean naimarre [:toutsec]


Il faudrait augmenter la taxe sur les logements vacants pour finir en beauté  [:rhetorie du chaos]


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20165885
Profil sup​primé
Posté le 12-10-2009 à 22:49:49  answer
 

sire de Botcor a écrit :


797€ pour un t2 de 40m² en cambrousse picarde [:tinostar]


 
Ouais mais attends , vu le temps que vous avez la bas. Vous restez constamment chez vous.
Alors que chez nous, il fait beau, et chaud.
On est pas souvent chez nous.
 
Ca fait chier  :fou:

n°20165895
polionamen
Hop
Posté le 12-10-2009 à 22:50:35  profilanswer
 

Motorgueil c'est sympa comme coin.  
Bien placé, petit, pouet pouet.  

n°20165896
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-10-2009 à 22:50:42  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


Vu l'état de délabrement du forum des halles, au bout d'un moment, il faut bien faire quelques chose non ?


 
Ouais, tu rases cette daube aussi infame qu'inutile et tu fais des logements ou tu vends le foncier à des Sadlig


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20165899
timote8
Posté le 12-10-2009 à 22:50:46  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Je prévois une accélération de la baisse fin 2010. :o


 
2009  :o

n°20165925
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-10-2009 à 22:52:28  profilanswer
 


 
L'un n'empêche pas l'autre  [:julm3]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20165930
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 12-10-2009 à 22:52:35  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


Il y a aussi un quartier résidentiels de maisons mitoyennes. Cela dit, c'est mort ce coin quand même...


Je sais, j'ai bossé là-bas :o
Le seul truc bien, c'était la boulangerie qui s'occupait bien de nous car on faisait petit-déjeuner croissant au boulot tout les vendredi matin  :sol:  
C'était coupé du reste du monde par les nationales...


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20165936
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 12-10-2009 à 22:53:01  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Je croyais qu'il n'y avait que des immeuble bizarre à la Clef Saint-Pierre...


 
non, il y a aussi des immeubles qui vont vbientot avoir un ravalement, enfin des que ces radins accepterons de voter oui :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
mood
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Posté le   profilanswer
 

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