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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°73034167
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 11-06-2025 à 07:38:01  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Beaucoup d'immeubles ont des balcons

mood
Publicité
Posté le 11-06-2025 à 07:38:01  profilanswer
 

n°73034181
sausalito7​5
Posté le 11-06-2025 à 07:42:19  profilanswer
 

autocall a écrit :


Oui mais c'est très rare non ?


Tous les gens que je connais n'ont effectivement que la jouissance de leurs balcons, donc parties communes.

n°73034230
wizza
Posté le 11-06-2025 à 08:06:55  profilanswer
 

thoulisse_bernard a écrit :

Beaucoup d'immeubles ont des balcons


Qui ne sont pas dans les parties communes ?


---------------
Jamais mes bras ne se sentent plus forts que lorsqu'ils crèvent de tendresse autour de tes épaules.
n°73034241
Lagoon57
Posté le 11-06-2025 à 08:11:25  profilanswer
 

thoulisse_bernard a écrit :

Beaucoup d'immeubles ont des balcons


Généralement tous les extérieurs sont des parties communes.


---------------

n°73034310
Voxinat
High Frequency Trolling
Posté le 11-06-2025 à 08:30:27  profilanswer
 

StanCW a écrit :


 
C'est le monde à l'envers ton histoire, si la copro interdit une clim sur l'immeuble pour diverse raison, enfreindre cette règle fait de la personne une "hors la loi", un gougnafier qui n'en a rien à carrer de rien, c'est la porte ouverte à l'anarchie dans cette copro : bon chance


Laska est le genre d’immonde racaille qui va piller le LV des Champs « Parce qu’il faut laisser les gens vivre »


---------------
Sah Quel Plaisir
n°73034316
LooKooM
Posté le 11-06-2025 à 08:31:45  profilanswer
 

La réalité est que peu de gens demandent l’autorisation, mettent un bloc Clim sur le balcon sans se demander à qui c’est.
 
Et la plupart des copropriétés sont trop molles pour faire quoi que ce soit et ça reste la. Triste mais c’est ainsi. Ceux qui demandent l’autorisation dans les règles de voient dire non en revanche.

n°73034618
onina
Posté le 11-06-2025 à 09:34:44  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

La réalité est que peu de gens demandent l’autorisation, mettent un bloc Clim sur le balcon sans se demander à qui c’est.
 
Et la plupart des copropriétés sont trop molles pour faire quoi que ce soit et ça reste la. Triste mais c’est ainsi. Ceux qui demandent l’autorisation dans les règles de voient dire non en revanche.


 
C'est peut-être ça l'origine du problème.

n°73034706
MonsieurPo​ney
Posté le 11-06-2025 à 09:49:53  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

La réalité est que peu de gens demandent l’autorisation, mettent un bloc Clim sur le balcon sans se demander à qui c’est.
 
Et la plupart des copropriétés sont trop molles pour faire quoi que ce soit et ça reste la. Triste mais c’est ainsi. Ceux qui demandent l’autorisation dans les règles de voient dire non en revanche.


C'est exactement ce que j'observe à Lyon, qui est une ville où ne pas avoir la clim l'été est une souffrance.

n°73034733
autocall
Wallah
Posté le 11-06-2025 à 09:53:05  profilanswer
 

Les Français sont complètement ravagés sur la clim, je ne comprends pas.

 

À croire qu'il aiment crever de chaud.

 

Déjà je trouve ça hallucinant que les nouvelles constructions n'intègrent pas la clim. Que des mongoleries à base de circulation d'air et de végétalisation je sais pas quoi, foutez la clim avec les blocs sur le toit putain.


Message édité par autocall le 11-06-2025 à 09:54:05

---------------
Je n'aimais qu'un seul être et je le perds deux fois.
n°73034736
gundam13
Fan de T-1000
Posté le 11-06-2025 à 09:53:26  profilanswer
 

onina a écrit :

 

C'est peut-être ça l'origine du problème.


Pourquoi c'est refusé, avec les été de plus en plus chaud, c'est nécessaire

mood
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Posté le 11-06-2025 à 09:53:26  profilanswer
 

n°73034740
MonsieurPo​ney
Posté le 11-06-2025 à 09:54:06  profilanswer
 

Oui, il n'y a qu'en France qu'on voit ça ("la clim ca me rend malade" ), va dire à un Espagnol ou un Italien que la clim ne sert à rien.

n°73034751
onina
Posté le 11-06-2025 à 09:55:16  profilanswer
 

gundam13 a écrit :


Pourquoi c'est refusé, avec les été de plus en plus chaud, c'est nécessaire


 
Y'a 5 ans dans mon immeuble ils l'ont refusée à une vieille de 85 ans qui a des problèmes de santé, plus rien ne m'étonne :o

n°73034757
autocall
Wallah
Posté le 11-06-2025 à 09:55:51  profilanswer
 

+ "c'est anti écologique"

 

J'imagine que les même personnes n'allument pas leurs radiateurs en hiver donc.


---------------
Je n'aimais qu'un seul être et je le perds deux fois.
n°73034764
Lagoon57
Posté le 11-06-2025 à 09:56:32  profilanswer
 

onina a écrit :


 
Y'a 5 ans dans mon immeuble ils l'ont refusée à une vieille de 85 ans qui a des problèmes de santé, plus rien ne m'étonne :o


Si c'est pour une personne clairement la plupart des copropriétaires vont refuser.
 
Une façon de faire accepter la clim est de l'installer pour tout le monde... :D

n°73034766
Chou Andy
Would you know my nem
Posté le 11-06-2025 à 09:56:59  profilanswer
 

C'est refusé pour quelles raisons ?


---------------
J'aurais voulu être un businessman
n°73034771
Lagoon57
Posté le 11-06-2025 à 09:57:28  profilanswer
 

Chou Andy a écrit :

C'est refusé pour quelles raisons ?


Y a pas de raison à donner.

n°73034779
Chou Andy
Would you know my nem
Posté le 11-06-2025 à 09:58:09  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Y a pas de raison à donner.

 

Quelles raisons cachées alors, en général ?


---------------
J'aurais voulu être un businessman
n°73034791
Lagoon57
Posté le 11-06-2025 à 09:58:58  profilanswer
 

Chou Andy a écrit :


 
Quelles raisons cachées alors, en général ?


Ho ben clairement, nuisances sonores.

n°73034810
onina
Posté le 11-06-2025 à 10:00:58  profilanswer
 

Chou Andy a écrit :


 
Quelles raisons cachées alors, en général ?


 
"La clim c'est mal, ça pollue, ça fait du bruit, et je veux pas que le voisin puisse en bénéficier si moi j'en bénéficie pas".

n°73034974
Messij
Posté le 11-06-2025 à 10:21:06  profilanswer
 

autocall a écrit :

+ "c'est anti écologique"

 

J'imagine que les même personnes n'allument pas leurs radiateurs en hiver donc.

 

Je suis pas anti-clim, mais ça ne doit pas être le seul levier sur lequel agir lorsqu'on veut augmenter le confort en été. Dans la logique, il est nécessaire de privilégier d'abord des solutions "passives" :
Isolation avec grand déphasage, bloquer les rayons de soleil pour qu'ils évitent de chauffer l'intérieur, avoir une ventilation efficace et constante pour évacuer l'humidité, systématiquement renouveler l'air intérieur durant la nuit...
Nombreux sont ceux qui ne pensent pas à tout ça.

Message cité 1 fois
Message édité par Messij le 11-06-2025 à 10:21:46

---------------
WOW chien beaucoup
n°73034995
Chou Andy
Would you know my nem
Posté le 11-06-2025 à 10:23:47  profilanswer
 

J'ai quand même du mal à croire que l'argument écologique soit utilisé en AG :D (dominée par des riches/vieux)


---------------
J'aurais voulu être un businessman
n°73035025
Lagoon57
Posté le 11-06-2025 à 10:26:39  profilanswer
 

Pareil, l'écologie quasiment tout le monde s'en bat le steak sans problème.
A mon avis c'est essentiellement les nuisances sonores voire visuelles si le bloc est visible.

n°73035030
onina
Posté le 11-06-2025 à 10:27:08  profilanswer
 

Chou Andy a écrit :

J'ai quand même du mal à croire que l'argument écologique soit utilisé en AG :D (dominée par des riches/vieux)


 
Il est évidemment utilisé, ça ne veut pas dire qu'il est sincère.

n°73035128
chienBlanc
Posté le 11-06-2025 à 10:40:09  profilanswer
 

onina a écrit :


 
Y'a 5 ans dans mon immeuble ils l'ont refusée à une vieille de 85 ans qui a des problèmes de santé, plus rien ne m'étonne :o


C'est pas légal. On ne peut pas refuser l'installation de clim.


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°73035151
Profil sup​primé
Posté le 11-06-2025 à 10:43:06  answer
 

chienBlanc a écrit :


C'est pas légal. On ne peut pas refuser l'installation de clim.


 
A Paris ?
ça m'étonnerait...
 
https://www.service-public.fr/parti [...] immeuble).

n°73035329
Frank Abag​nale Jr
Catch me if you can
Posté le 11-06-2025 à 11:07:53  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


C'est pas légal. On ne peut pas refuser l'installation de clim.


On peut te refuser tout ce qui modifie l'aspect extérieur ou qui touche aux parties communes.
Je suis dans le quartier classé du Marais, tu crois que je pourrais accrocher un bloc de clim sur la façade rue pépouze sans que les ABF ne dégainent le calibre 12 fissa ?  :whistle:

 

On n'a même pas le droit d'installer des volets sans leur autorisation hein, qu'ils n'accordent que s'il y en avait déjà, sinon ça dénature la façade. Alors que c'est quand même un truc très, très efficace pour bloquer les rayons du soleil...


---------------
Keep pushing that lie. Keep pushing it. Keep pushing till you make it true.
n°73035868
kleinekrok​odil
Posté le 11-06-2025 à 12:39:46  profilanswer
 

Messij a écrit :


 
Je suis pas anti-clim, mais ça ne doit pas être le seul levier sur lequel agir lorsqu'on veut augmenter le confort en été. Dans la logique, il est nécessaire de privilégier d'abord des solutions "passives" :
Isolation avec grand déphasage, bloquer les rayons de soleil pour qu'ils évitent de chauffer l'intérieur, avoir une ventilation efficace et constante pour évacuer l'humidité, systématiquement renouveler l'air intérieur durant la nuit...
Nombreux sont ceux qui ne pensent pas à tout ça.


Les autres leviers (travaux) ne sont pas forcement plus écologiques. Le gain se fera en hiver si on chauffe moins, pas en été.
 
La climatisation en France, tourne au nucléaire et aux panneaux solaires. Les climatisations tournent le plus lorsque les panneaux solaires produisent le plus, c'est pratique  :)


---------------
Source: Google
n°73036006
Laska-
Posté le 11-06-2025 à 13:08:12  profilanswer
 

Voxinat a écrit :


Laska est le genre d’immonde racaille qui va piller le LV des Champs « Parce qu’il faut laisser les gens vivre »


N'importe quoi.
T'as compris mon propos exactement à l'envers.

Frank Abagnale Jr a écrit :


On peut te refuser tout ce qui modifie l'aspect extérieur ou qui touche aux parties communes.
Je suis dans le quartier classé du Marais, tu crois que je pourrais accrocher un bloc de clim sur la façade rue pépouze sans que les ABF ne dégainent le calibre 12 fissa ?  :whistle:  
 
On n'a même pas le droit d'installer des volets sans leur autorisation hein, qu'ils n'accordent que s'il y en avait déjà, sinon ça dénature la façade. Alors que c'est quand même un truc très, très efficace pour bloquer les rayons du soleil...


Ils ont mauvais jeu puisqu'on voit ça souvent en ville (dans de beaux centre ville je parle), et on voit également pire. Des bâtiments dégradés, des bâtiments taggués (pas en mode street art mais en mode dégueulasse) :o
 
Ensuite, il y a évidemment et heureusement d'autres endroits qu'une façade visible de la rue pour mettre un bloc de clim.  
On peut même envisager un bloc intérieur, avec évacuation (dans l'absolu), mais je crois que ça nécessite toujours autorisation car il faut percer le mur de la copro, et un mur extérieur souvent c'est porteur donc raison de plus de demander l'autorisation.


Message édité par Laska- le 11-06-2025 à 13:11:15
n°73036376
yoke
:)
Posté le 11-06-2025 à 14:01:31  profilanswer
 

La semaine prochaine, c’est l’AG de mon immeuble, et l’un des points à l’ordre du jour concerne l’installation d’une climatisation par un copropriétaire… qui n’est autre que mon voisin direct. Pas de chance : l’unité extérieure serait placée juste derrière une séparation vitrée, masquée actuellement par les lames de bois que j’ai installées :
https://img3.super-h.fr/images/2025/06/11/snapshot_2824752491f30180f4f3b1707.jpg
 
Concrètement, je me retrouverais avec un bloc clim bruyant à seulement 5 cm d’un endroit où j’ai l’habitude de me détendre.
Heureusement, le conseil syndical recommande de voter contre cette installation, donc je ne devrais pas avoir à m’y opposer moi-même — ce qui m’arrange pour préserver de bonnes relations de voisinage  :o  
 
Ce qui est le plus frustrant, c’est que je lui ai déjà dit à quel point l’installation d’un store banne m’a permis de mieux supporter la chaleur en été, sans bruit ni nuisance. Mais visiblement, il préfère poser une clim, quitte à impacter mon propre confort.
 
Plus largement, jamais je vote pour un gain de confort pour l’un au détriment direct de celui d’un autre…

n°73036536
yoke
:)
Posté le 11-06-2025 à 14:21:46  profilanswer
 

Bof je suis serein, le conseil syndical fera le taf à ma place.

n°73036595
MonsieurPo​ney
Posté le 11-06-2025 à 14:29:16  profilanswer
 

onina a écrit :

 

Y'a 5 ans dans mon immeuble ils l'ont refusée à une vieille de 85 ans qui a des problèmes de santé, plus rien ne m'étonne :o


On doit être dans le même immeuble :o.
Souvenir de l'AG, avec la petite vieille de 80 ans qui avait produit un dossier avec rapport du médecin, autorisation de la ville, architectes etc .
Ça a été refusé après un long discours du président du syndic : "si on accepte pour elle, ça fait jurisprudence, pensez y bien"

n°73036672
kleinekrok​odil
Posté le 11-06-2025 à 14:40:48  profilanswer
 

MonsieurPoney a écrit :


On doit être dans le même immeuble :o.
Souvenir de l'AG, avec la petite vieille de 80 ans qui avait produit un dossier avec rapport du médecin, autorisation de la ville, architectes etc .
Ça a été refusé après un long discours du président du syndic : "si on accepte pour elle, ça fait jurisprudence, pensez y bien"


Dans moins de 5 ans, tout l’immeuble sera équipé.  [:mickey51:5]


---------------
Source: Google
n°73036684
Lagoon57
Posté le 11-06-2025 à 14:42:25  profilanswer
 

MonsieurPoney a écrit :


On doit être dans le même immeuble :o.
Souvenir de l'AG, avec la petite vieille de 80 ans qui avait produit un dossier avec rapport du médecin, autorisation de la ville, architectes etc .
Ça a été refusé après un long discours du président du syndic : "si on accepte pour elle, ça fait jurisprudence, pensez y bien"


Bah clairement si tu acceptes pour un, tu acceptes pour tous.


---------------

n°73036705
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 11-06-2025 à 14:44:39  profilanswer
 

yoke a écrit :

Bof je suis serein, le conseil syndical fera le taf à ma place.


 
frustré, il ferra l'install quand meme et ça prendra des années pour faire retour arrière :D

n°73036766
Lagoon57
Posté le 11-06-2025 à 14:53:08  profilanswer
 

btbw03 a écrit :


 
frustré, il ferra l'install quand meme et ça prendra des années pour faire retour arrière :D


Clairement s'il le fait, il sait qu'il pourra en profiter au moins 5 ans.

n°73036872
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 11-06-2025 à 15:08:19  profilanswer
 

Voir plus :D

n°73036889
haralph
Sometimes I hate my conscience
Posté le 11-06-2025 à 15:11:24  profilanswer
 

Mais ça fait pas vraiment de bruit les clims récentes non ?  :??:  
A la limite y a le flux de chaleur qui peut poser problème au voisin, mais le bruit me parait vachement limité


---------------
Flickr
n°73036896
__nicolas_​_
Posté le 11-06-2025 à 15:13:15  profilanswer
 

haralph a écrit :

Mais ça fait pas vraiment de bruit les clims récentes non ?  :??:  
A la limite y a le flux de chaleur qui peut poser problème au voisin, mais le bruit me parait vachement limité


 
Le bloc extérieur fait un minimum de bruit.
S'il est posé sur le balcon alors que le bacon voisin est à même pas 1m, ça va forcément gaver le voisin qui veux se prélasser sur son balcon.

n°73036915
axklaus
Posté le 11-06-2025 à 15:16:43  profilanswer
 

yoke a écrit :

La semaine prochaine, c’est l’AG de mon immeuble,
 
Plus largement, jamais je vote pour un gain de confort pour l’un au détriment direct de celui d’un autre…


 
 
Moi ce que je fais c'est que j'ai une clim mobile, je la mets à l'extérieur pour qu'elle souffle vers l'intérieur.
 
Ça fait encore plus de bruit ces trucs là, et comme c'est mobile c'est légal. Il y a des gens qui laissent leur clim mobile en intérieur, mais c'est moins efficace car ça crée une dépression. En plus du bruit en intérieur...


Message édité par axklaus le 11-06-2025 à 15:19:05
n°73036983
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 11-06-2025 à 15:29:26  profilanswer
 

Bah c est inutile ton truc comment tu oriente ton flux d air à l intérieur si tu mets ton bloc mobile a l extérieur …
 
 
On a tout juste commencé a faire venir des artisans ici, je pense a 2/3 devis pour comparer. 2 splits 1 bloc, hop hop.


Message édité par btbw03 le 11-06-2025 à 15:29:57
n°73037132
gundam13
Fan de T-1000
Posté le 11-06-2025 à 15:49:30  profilanswer
 

onina a écrit :

 

Y'a 5 ans dans mon immeuble ils l'ont refusée à une vieille de 85 ans qui a des problèmes de santé, plus rien ne m'étonne :o


 [:benjy86]

mood
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