Reprise du message précédent :

Peu de chance que ce soit interdit légalement pour du neuf, par contre ça peut être refusé par le règlement de copropriété ou le bailleur.
 
Cela dit +1 également pour de l'induction, tellement plus pratique ...

+1
 
Le gaz n'a pas d'intérêt.    
L'induction est mieux.

Edit chgmnt de réseau  

Bonjour,
Je voudrais savoir s'il existe une astuce particulière pour avoir une assurance emprunteur (crédit immo) la moins chère possible.
Ca m'emmerde un peu de souscrire cette assurance. Si ce n'était pas obligatoire je ne le ferais pas puisque je n'ai quasi-aucun risque de ne pas rembourser mon crédit immo...  
Je sais qu'il y a des comparateurs de prix facilement trouvables, mais est-ce que par hasard il existerait des astuces particulières pour minimiser ce coût ?
En vous remerciant.

Pour moi aucun soucis. Les anciens proprio avaient le gaz de ville seulement pour la cuisson (chauffage central).

N'en sois pas si sûr, un accident est si vite arrivé
 
Sinon, pas de miracle, être jeune, en bonne santé et assurance au minimum de garantie c'est mieux que 40 ans, fumeur et avec une maladie chronique
 
Ensuite, ya plein de comparateur, mais il faut que les garanties soient au minimum équivalente à celles de ta banque pour faire la délégation

Aucun risque de mourir ni d'avoir un accident et être handicapé ? Comment tu fais, partage ton secret !  

 
Il a dit quasi-aucun risque de ne pas rembourser son crédit-immo.
S'il a du patrimoine à coté, il peut vouloir ne pas s'assurer pour le risque de décès/perte d'autonomie.
Et vu qu'aucune banque ne prêtera sans cela, il cherche simplement l'assurance la moins chère possible avec les garanties les plus faibles possibles acceptées par sa banque.

S'il a du patrimoine il peut tente un nantissement, mais il faut au moins le montant du crédit en placements.

 
Pas toujours si simple. La banque qui m'avait accordé mon crédit ne nantissait que les trucs chez eux et pas chez les autres.
 
Et parfois, les situations peuvent être plus complexes. Exemple, tu as l'argent dans ton entreprise que tu pourrais te sortir en dividendes en cas de problèmes mais pas intéressant fiscalement (donc à faire qu'en cas d'absolue nécessitée), etc.
 
Pour sa problématique en particulier, pas de formule miracle :  
-comparateurs
-prendre une banque qui ne demande que des garanties faibles pour octroyer le prêt (dans mon cas, ma banque ne voulait que des assurances avec une couverture All-inclusive ^^)

Je suis en faveur de l'induction également, alors que je n'étais pas convaincu au début.
Mis à part pour les cas très particuliers genre wok ou brûler son naan à même la flamme, l'induction bolosse le gaz d'un point de vu praticité.

si tu as du fric dans une AV tu demandes une avance et voila ! pas d'assurance  

 
 
Etonnant que ça ne soit pas encore interdit pour des raisons écolo.
 
Et sinon de ce que je vois il faut prévoir des aérations pour l'utilisation du gaz donc ça doit jouer sur les constructions neuves en RE2020.

Go topic prêts immo, y'a un courtier dans le sud qui a les faveurs du topic.

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Merci beaucoup, je m'en vais donc sur le topic spécial crédit immo.

Pour info je viens de changer d'assurance emprunteur, j'ai pas gagné énormément niveau tarif (mais c'était pas le but), mais j'ai maintenant une assurance sans aucune exclusion alors que j'avais une exclusion sur la précédente.
J'avais lu le conseil de la MACIF comme étant assez cool niveau médical, c'est vrai que leur questionnaire est très léger, et ils n'ont pas repris l'exclusion que j'avais.
Pour info, ils proposent aussi un devis avec un partenaire (switch assur) qui a quasi les mêmes conditions et dans mon cas était moins cher.

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c'est ultra simple, ils font tout pour toi du moment que tu donne l'offre de prêt et le tableau d'amortissement, ensuite questionnaire, signé en ligne la plupart du temps et mandat pour résilier le précédent et ça roule.

Oui honnêtement c'est super simple, t'envoies ton tableau d'amortissement en ligne, tu réponds au formulaire de santé en ligne et après ils font le switch eux-même

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Oui c'est une chaudiere individuelle au gaz. Induction j'en avais début années 2000. C'est chiant a nettoyer et les boutons tactiles finissent pas deconner, il faut appuyer fort.
J'ai vraiment l'habitude du gaz.
Pourquoi tu éviterais ? Peux-tu développer ?
Sinon dans l'absoluer cela reste possible ou il faudrait un vote des copro ?

Chiant à nettoyer, alors que c'est tout lisse ?  
Boutons qui déconnent ?
Ma plaque a 7ans et fonctionne toujours aussi bien. jamais entendu parler de ça ...
Mais chacun ses habitudes ! Le moins j'ai de gaz le mieux je me porte de mon côté

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Bon et donc ceci dit, je sais pas si c'est le krak, je sais pas si c'est financièrement le bon moment, mais en tout cas nous on achète !
Et on va très vite essayer de vendre, du coup
Et y'a le gaz dans la future cuisine, on va tout refaire et mettre l'induction

J'avais toujours soit des débordements ou de la nourriture collée que je devais gratter avec un espece de cutter large, et recurer avec une creme bleue. Vraiment chiant.  
Avec le gaz, il suffit d'un coup d'éponge.
Ma soeur à aussi eu pas mal de pb avec ses plaques inductions de marques qui ont du etre remplacé. Ca reste de l'electronique vs du mecanique tout simple de la gaziniere.
 
edit : c'était vitro céramique que j'avais ! ca me revient. C'était il y'a longtemps.

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Alors là je comprends pas, le gaz est BEAUCOUP plus chiant à nettoyer quand ça déborde et que ça commence à aller dans les bruleurs etc.
Perso comme les autres, j'ai une Siemens depuis qu'on a emménagé (2018), elle est comme neuve, les boutons sont super agréables. La plupart du temps un coup d'éponge nettoie tout direct.
Perso je ferais pas non plus pcq ça me saoulerait de devoir ajouter des tuyaux pour du gaz alors qu'il y a un système super performant et beaucoup plus simple. Pourtant je trouve le gaz très bien pour la cuisson (j'avais avant) mais ça n'a plus trop de sens

C'était vitro céramique que j'avais. En plus surement du bas de gamme car en location.
Ok je testerai l'induction, on verra à l'usage.  

Ah oui pas du tout la même chose  

Vitro-céramique c'est naze oui.

C'est passé ce classement des arrondissements parisiens en termes de sécurité ?
https://www.leparisien.fr/paris-75/ [...] QSJNMA.php
Arrondissements les plus safe : 20e, 14e, 15e, 17e, 13e.
Ventre mou, ni tranquilles ni dangereux : 18e, 19e.
No-go zones et coupe-gorges : 2e, 8e, 4e, 3e, 9e.
 

 
Up pour comprendre  

Ha oui rien à voir, j'aurais préféré gaz à vitro aussi

 
4ème et 8ème : pondération des agressions de touristes/ vol à l'arraché de rolex à prendre en compte je pense

Non mais c'est clairement la ou il y a de l'argent qu'il y a des vols. Un gendarme d'un patelin autour de Nantes me disait que c'était une des plus grosse gendarmerie de l'ouest car ils avaient énormément de fait de cambriolage/vols, car c'est une des communes les plus richous du coin (Vertou pour ceux qui connaissent)

 
 
ça résume peu ou prou :
les arrondissement dortoirs safe
les arrondissement touristique coupe gorges

Le seul point commun entre vitro et induction c'est que c'est une plaque en verre... Mais l'induction ne cuit pas ton lait ou autre qui déborde. Et ça ne déborde pas d'ailleurs car tu peux baisser instantanément (comme avec le gaz). J'ai dans l'appartement que je veux vendre des plaques qui ont 20 ans et qui ont l'air neuves...

Top ! Ca me rappelle des souvenirs.. j'ai visité des dizaines d'apparts pour de la loc et à l'achat dans les 3e et 4e il y a un moment maintenant

 
 
Dans ta VEFA, il y a des causes légitimes de retard, et pour les intempéries la rédaction prévoit généralement que le promoteur peut les invoquer sur présentation d'une simple attestation rédigée par le maître d'œuvre (qui est payé parqui à ton avis ?   ), accompagnée de relevés de station météo la plus proche. Parfois même on prévoit qu'une journée d'intempérie vaut 2 jours de retard, quand c'est mouillé faut le temps que ça sèche  
 
Evidemment, il n'y pas d'indemnité de retard prévue en cas de dépassement du délai au delà des causes légitimes, ce sera à toi de justifier de ton préjudice    
 
La vraie faille si tu veux négocier qqch avec un promoteur, c'est le défaut de conformité (un truc a été construit de manière différente de ce qui est indiqué au plan ou à la notice descriptive - laquelle prévoit tout de même des clauses d'équivalence des matériaux, faut pas déconner   ).
 
Le défaut de conformité t'autorise à séquestrer 5% du prix MAIS à prendre néanmoins livraison, et ça, les promoteurs détestent. Ce dernier appel de fonds, c'est de la pure marge. C'est donc un terreau idéal pour transiger le retard en même temps.

 
Ok ok pas de soucis merci bien
 
 
 
Pour le moment ils n'ont annoncés que 3 mois, mais ils peuvent encore rallonger le truc et j'avoue que ça m'allonge des mois de loyer. J'ai en partie pris ce programme pour son calendrier donc s'il est decalé pas ouf. Ces 3 mois me rallonge de presuqe de 2000€ de loyer supplémentaire dont je me serais bien passé    
 
C'est sur que j'en ferais pas des nuits blanche mais bon si un mail par ci par la peut les faire cogiter