[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

chevalier-blanc-x

Reprise du message précédent :
De notre côté on a eu une offre d’achat, on signe le compromis vendredi.
On croise les doigts.

Mis en vente à 800k€ et offre à 750k remontée à 765k.
Sans condition suspensive.

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r06

chevalier-blanc-x a écrit :

Pareillement.

Si j’avais 1,4m€ à mettre dans une RS, ce serait une maison avec vue mer du côté de Nice.
Ou appart en dernier étage sur la promenade des Anglais.

T'as déjà été sur la promenade ? C'est quand même une 2x4 voies personnellement ça m'excite pas du tout d'habiter la.

Message cité 3 fois

r06

MonsieurPoney a écrit :

Faut voir ça comme un pied à terre où le but c'est de passer 2-3 semaines en été.
Bien sûr ça veut dire que pour ces acheteurs 1,4M€ c'est pas grand chose.

2/3 semaines l'été en centre ville d'Aix je dois dire que ça m'excite pas des masses, il doit faire chaud même chez eux, il y a pas la mer a proximité et ils n'ont pas de piscine.

Message cité 2 fois

[Toine]

A la demande générale...

r06 a écrit :

2/3 semaines l'été en centre ville d'Aix je dois dire que ça m'excite pas des masses, il doit faire chaud même chez eux, il y a pas la mer a proximité et ils n'ont pas de piscine.

Je confirme, cette ville est un four l'été

---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .

MonsieurPoney

r06 a écrit :

2/3 semaines l'été en centre ville d'Aix je dois dire que ça m'excite pas des masses, il doit faire chaud même chez eux, il y a pas la mer a proximité et ils n'ont pas de piscine.

En automne ou au printemps alors

ortf

Fiché hess

r06 a écrit :

T'as déjà été sur la promenade ? C'est quand même une 2x4 voies personnellement ça m'excite pas du tout d'habiter la.

Maison à EZE je ne dis pas non.

Romf

r06 a écrit :

T'as déjà été sur la promenade ? C'est quand même une 2x4 voies personnellement ça m'excite pas du tout d'habiter la.

Certes mais bon, ça a quand même de beaux avantages pas évidents à trouver par ailleurs: Mer littéralement en bas de chez toi, vue totalement dégagée sur la mer, tout en étant dans une grande ville et proche du centre. C'est un choix que je peux tout à fait comprendre

Message cité 1 fois

r06

Bof plage de galets, suivant ou t'es sur la promenade t'es très loin du centre ville.
Personnellement je préfère le quartier du port ou le mont boron par exemple.

Message cité 3 fois

Romf

r06 a écrit :

Bof plage de galets, suivant ou t'es sur la promenade t'es très loin du centre ville.
Personnellement je préfère le quartier du port ou le mont boron par exemple.

Ben c'est une question de goût, le mont Boron tu vas pas à la plage à pied

chevalier-blanc-x

r06 a écrit :

T'as déjà été sur la promenade ? C'est quand même une 2x4 voies personnellement ça m'excite pas du tout d'habiter la.

Tous les ans en mai.
J’évite la haute saison.

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chevalier-blanc-x

Romf a écrit :

Oui c’est ce que j’aime.

Peut-être dans 15 ans quand les enfants seront partis.

Message édité par chevalier-blanc-x le 04-02-2024 à 20:10:11

Lagoon57

En étage avec vue mer dans le vieux Nice me paraît beaucoup mieux - la promenade n'est plus qu'à une voie et en sens unique Quai des États-Unis.

Message cité 1 fois

---------------

Shriv

r06 a écrit :

Bof plage de galets, suivant ou t'es sur la promenade t'es très loin du centre ville.
Personnellement je préfère le quartier du port ou le mont boron par exemple.

Le montant boron me tente bien si je reviens dans le coin mais un poil excentré avec peu de commerces dans mes souvenirs.

canseliet

Lagoon57 a écrit :

En étage avec vue mer dans le vieux Nice me paraît beaucoup mieux - la promenade n'est plus qu'à une voie et en sens unique Quai des États-Unis.

C est pas très bien fréquenté non plus
ca me fait marrer que "chevalier blanc" veuille aller là du coup :lol:

canseliet

D'ailleurs question pour lancer la semaine (en attendant blue frog etc).

Scenario hypothétique.

1. Vous pouvez aller vivre où vous voulez dans le monde (tout en gardant votre situation familiale actuelle) et vous devez/pouvez acheter une RP (où vous devez vivre au moins 10 mois de l'année) pour exactement 500K€. Vous achetez quoi et où ?

2. Même question mais avec un budget de 5M€

Par ailleurs, rien ne vous empêche de travailler, etc mais vous avez une rente modeste mais correcte, vous permettant de vivre, ajustée du coût de la vie dans l'endroit choisi (hors immobilier donc).

edit: n'hésitez pas à mettre un exemple de bien/annonce pour chaque :sol:

Message cité 14 fois
Message édité par canseliet le 04-02-2024 à 21:37:59

Braindead

r06 a écrit :

Bof plage de galets, suivant ou t'es sur la promenade t'es très loin du centre ville.
Personnellement je préfère le quartier du port ou le mont boron par exemple.

Sans oublier l'areoport au bout.

---------------
la superstition ça porte malheur.

MonsieurPoney

canseliet a écrit :

D'ailleurs question pour lancer la semaine (en attendant blue frog etc).

Scenario hypothétique.

1. Vous pouvez aller vivre où vous voulez dans le monde (tout en gardant votre situation familiale actuelle) et vous devez/pouvez acheter une RP (où vous devez vivre au moins 10 mois de l'année) pour exactement 500K€. Vous achetez quoi et où ?

2. Même question mais avec un budget de 5M€

Par ailleurs, rien ne vous empêche de travailler, etc mais vous avez une rente modeste mais correcte, vous permettant de vivre, ajustée du coût de la vie dans l'endroit choisi (hors immobilier donc).

Intéressant

1. Tokyo

2. Lac de Côme ou Annecy

Message cité 1 fois

pipodeluxe

canseliet a écrit :

D'ailleurs question pour lancer la semaine (en attendant blue frog etc).

Scenario hypothétique.

2. Même question mais avec un budget de 5M€

1 Bali
2 New York, ou bien une grande ville en Italie.

bisoo

canseliet a écrit :

D'ailleurs question pour lancer la semaine (en attendant blue frog etc).
Scenario hypothétique.

1. Un … studio? À la baule, au croisic, à deauville ou dans tout autre ville au bord de la mer accessible directement de Paris en train, en quelques heures
2. Paris
Si je veux aller ailleurs dans le monde, il y a plein d’hôtels pour varier les expériences. Et sans fil à la patte.

psgman91

Bonjour
Dans le cadre d'une succession et la mise en vente de deux appartements loués, me conseillez-vous de laisser la vente des appartements au cabinet de notaire qui a fait l'estimation pour les droits de succession ?

Ou bien de le laisser à une agence immobilière classique, ou les 2 à la fois ?

Le conseiller immobilier du notaire possède-il un fichier d'investisseurs qu'il va contacter par téléphone ?

CarlosPatato

Intuitivement j’ai envie de dire chacun son métier
D’ailleurs je ne sais même pas si les notaires peuvent publier sur seloger [:transparency]

Message cité 1 fois

sausalito75

CarlosPatato a écrit :

Intuitivement j’ai envie de dire chacun son métier
D’ailleurs je ne sais même pas si les notaires peuvent publier sur seloger [:transparency]

Les notaires passent bien des annonces sur LBC, pourquoi pas sur Seloger ?

Message cité 1 fois

liveandplay

canseliet a écrit :

En ce moment j'irais bien vivre quelques temps à Miami.

---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -

zakatana

Crève Babylone

MonsieurPoney a écrit :

1. Tokyo

Tellement vulgaire [:ex-floodeur:4]

Tout ce que Tokyo offre de bien, tu l'as dans le Kansai et en mieux.

J'en sais quelque chose, j'ai vécu 7 ans à Tokyo...

Message cité 4 fois

---------------
Mon existence m'est insoutenable par son insignifiance ///// Le flickr

salsifi34

canseliet a écrit :

Scenario hypothétique.

2. Même question mais avec un budget de 5M€

1/ Là où j'habite actuellement : Haute Loire
2/ idem, mais dans un château

---------------
Le tuning c'est tabou, on en viendra tous à bout !!!

Profil supprimé

La où j'habite en Bretagne et pareil avec 5 millions, le plus dur sera de trouver quelque chose à 5 millions.

Message cité 1 fois

CarlosPatato

sausalito75 a écrit :

Les notaires passent bien des annonces sur LBC, pourquoi pas sur Seloger ?

Je crois qu’il faut être un “professionnel de l’immobilier” (c-a-d avec une carte d’agent j’imagine) pour publier sur seloger

Message cité 1 fois

CarlosPatato

zakatana a écrit :

Tellement vulgaire [:ex-floodeur:4]

Tout ce que Tokyo offre de bien, tu l'as dans le Kansai et en mieux.

J'en sais quelque chose, j'ai vécu 7 ans à Tokyo...

Vulgaire?! Tu trouves ça vulgaire?! Alors la, il y quelque chose que je ne comprends pas [:rom1_667]

Par contre pour 500k je comprends pas bien le choix de Tokyo effectivement

Message cité 1 fois
Message édité par CarlosPatato le 05-02-2024 à 07:39:43

ledenez

CarlosPatato a écrit :

Je crois qu’il faut être un “professionnel de l’immobilier” (c-a-d avec une carte d’agent j’imagine) pour publier sur seloger

C'était comme ça au début. Maintenant les particuliers peuvent y mettre une annonce.

https://www.seloger.com/depot-annonce/

Message cité 1 fois

zakatana

Crève Babylone

CarlosPatato a écrit :

Vulgaire?! Tu trouves ça vulgaire?! Alors la, il y quelque chose que je ne comprends pas [:rom1_667]

Je suis volontairement hyperbolique voyons [:astro 111] ; mais disons que pour un topic qui nous casse les couilles avec leurs histoires de zone preservées [:jeansarkozy] , Tokyo c'est sans doute l'endroit le moins preservé du Japon sur absolument tout [:zho:4] . A la fin, je realisais que ce que je preferais a Tokyo, c'etait la facilité que j'avais à en sortir, en fait.
La, je suis dans le Kansai depuis la fin d'année dernière et c'est tellement, tellement mieux a tout points de vu. Il n'y a rien que Tokyo fasse que le Kansai ne puisse pas faire en mieux.

Message cité 2 fois

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Mon existence m'est insoutenable par son insignifiance ///// Le flickr

fabien1176

zakatana a écrit :

J'envoie grassement les pieds côté boulot pour une éventuelle mutation au Japon (même si ça va être dur à avaler pour les enfants ).
Ce serait Tokyo ou Kobe.
J'y vais cet été, ça me permettra de me faire un premier avis.

polichu

faut voir

Darya a écrit :

Vous êtes tellement pas prêts pour les prochains messages de GB

Lui non plus n'est pas prêt visiblement

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Signature

Pongo Abel

Een Prinse van Oranje

canseliet a écrit :

Scenario hypothétique.

1. Vous pouvez aller vivre où vous voulez dans le monde (tout en gardant votre situation familiale actuelle) et vous devez/pouvez acheter une RP (où vous devez vivre au moins 10 mois de l'année) pour exactement 500K€. Vous achetez quoi et où ?

2. Même question mais avec un budget de 5M€

1. C'est la situation actuelle [:pedro l'enfant tapir:2]
2. Achat sur les hauteurs de Vitznau (LU, CH), pour exemple un penthouse https://www.immoscout24.ch/acheter/4000598336

Message cité 1 fois

Phil Traere

Pongo Abel a écrit :

1. C'est la situation actuelle [:pedro l'enfant tapir:2]
2. Achat sur les hauteurs de Vitznau (LU, CH), pour exemple un penthouse https://www.immoscout24.ch/acheter/4000598336

Très bon choix le canton de LU. :jap:

1) pour 500k je peux rien acheter dans mon coin
2) pour 5.Mio une grande maison avec une vue imprenable sur lac et montagne, avec piscine intérieure et extérieure, proche des stations de ski et des activités de montagne: du genre https://www.immoscout24.ch/acheter/4000481658

Message cité 1 fois
Message édité par Phil Traere le 05-02-2024 à 08:51:24

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Parrain Viac - Interactive Brokers - SwissBorg - Linxea

toupidoup

zakatana a écrit :

Tellement vulgaire [:ex-floodeur:4]

Tout ce que Tokyo offre de bien, tu l'as dans le Kansai et en mieux.

J'en sais quelque chose, j'ai vécu 7 ans à Tokyo...

T'es juste un rageux parce que t'as pas réussi à rester dans de bonnes conditions et t'as été obligé de repartir pour le tier monde (l'espagne) ... Bref bon courage. :jap: :whistle:

Message cité 1 fois
Message édité par toupidoup le 05-02-2024 à 08:52:57

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Flick r - Fluidr - Sometimes you have to go halfway around the world to come full circle...

Karma-design

Y a des gens ici qui sont proches à Valence ou proche (St Peray etc) ?

Message cité 1 fois

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Doing god's work in the devil's playground

kolian

Karma-design a écrit :

Y a des gens ici qui sont proches à Valence ou proche (St Peray etc) ?

pourquoi ?

Message cité 1 fois

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chevalier-blanc-x

chevalier-blanc-x a écrit :

De notre côté on a eu une offre d’achat, on signe le compromis vendredi.
On croise les doigts.

Mis en vente à 800k€ et offre à 750k remontée à 765k.
Sans condition suspensive.

Pour la signature du compromis de vente, des choses à checker SVP ?
1ere fois que je vends.

asmomo

La taxe foncière au prorata ?

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New Technology is the name we give to stuff that doesn't work yet. Douglas Adams

liveandplay

canseliet a écrit :

Sinon pour re-rebondir là-dessus, notre départ à l’étranger pour septembre se concrétise. On devrait être fixé à la fin du mois. Et donc pour donner un exemple de situation réelle, nos choix se sont portés sur des destinations où on a trouvé un équilibre entre tous ces critères (pour nous deux, on bosse ds la même structure) :

- Fonctions/carrière
- Rémunérations
- Climat chaud + mer
- Pays non pauvre

Cela semble assez simple et logique, mais ce n’est franchement pas évident, surtout quand on part à deux.

Nos choix restent malgré tout assez larges : Amérique Latine/Centrale/US, Asie de l’Est et du Sud-est, Océanie, Océan Indien, Europe du sud.

On élimine une très grande partie des Moyen-Orient et Afrique car aucune affinité avec ces zones.

On a déjà des indices sur la destination, et pour le moment on hésite entre appartement et maison, et la distance avec la mer pour les week-ends (5min ou 45min) :ange:

Message cité 2 fois

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"This Is Hell" - Buffy Summers -

asmomo

andre1980 a écrit :

Beaucoup d'agriculteur crachent sur le salon de l'agriculture. C'est vu comme un repère de "bobo-agriculteur".
Et vla la France. En fin de journée, ça passe leur temps à se bourrer la gueule une fois les parigos partie.

J'ai des retours comme quoi pour certains visiteurs c'est dès le matin qu'ils sont complètement pétés.

Message cité 1 fois

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New Technology is the name we give to stuff that doesn't work yet. Douglas Adams

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