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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°69666904
chienBlanc
Posté le 26-11-2023 à 11:37:17  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

[Toine] a écrit :


Y a aucune raison de subventionner un secteur qui est déjà malade de ses prix stellaires.
Je sais bien que ça fait chier LooKoom mais, il est indispensable que le prix de l'immo se calme.


+1
 
On a entretenu la bulle pendant 30 ans à grand coup d'argent public, ça suffit !  
Il faut laisser les prix s'ajuster, c'est gratuit, et ça fera du bien à tout le monde.  :jap:


---------------
«Si vous ne trouvez pas le moyen de gagner de l’argent pendant que vous dormez, vous travaillerez jusqu’à votre mort» Warren Buffett
mood
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Posté le 26-11-2023 à 11:37:17  profilanswer
 

n°69666909
Lagoon57
Posté le 26-11-2023 à 11:38:23  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


+1

 

On a entretenu la bulle pendant 30 ans à grand coup d'argent public, ça suffit !
Il faut laisser les prix s'ajuster, c'est gratuit, et ça fera du bien à tout le monde. :jap:


Vous savez très bien que ça ne se passera pas comme ça.


---------------

n°69666922
kolian
Posté le 26-11-2023 à 11:40:05  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Vous savez très bien que ça ne se passera pas comme ça.


 
 
La petite différence c'est que l'argent disponible pour sauver le soldat immobilier commence à être compliqué à trouver...


---------------

n°69666923
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 26-11-2023 à 11:40:07  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Vous savez très bien que ça ne se passera pas comme ça.


Bien sûr que ça va être douloureux. Mais ça vaut mieux qu'une fuite en avant.
Par exemple, un terrain à 500K€ ça n'a aucun sens économique, ça enrichit indûment des gens dont la parcelle devient par magie constructible, c'est bien qu'il y a un problème.


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°69666946
chienBlanc
Posté le 26-11-2023 à 11:44:42  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Vous savez très bien que ça ne se passera pas comme ça.


Bah si, la variable d'ajustement c'est le prix. Il n'y a pas 36 solutions.  [:michel_cymerde:7]


---------------
«Si vous ne trouvez pas le moyen de gagner de l’argent pendant que vous dormez, vous travaillerez jusqu’à votre mort» Warren Buffett
n°69666997
paco fpg
Posté le 26-11-2023 à 11:53:53  profilanswer
 

kolian a écrit :


 
 
La petite différence c'est que l'argent disponible pour sauver le soldat immobilier commence à être compliqué à trouver...


ha?
https://i.redd.it/ymt7m1id3h2c1.jpg

n°69667042
marlboro86
Posté le 26-11-2023 à 12:02:27  profilanswer
 

pik3 a écrit :

 

Macron est contre l'immo donc il ne va pas le subventionner. :o
Et il ne se représente pas. :o

 

La solution n'est pas subventionner mais faire ce qu'on a déjà su faire historiquement (c'est à dire loger la population dignement) sans reproduire les erreurs du passé.

 

Cependant notre cher président ayant pour cible un électorat ayant tout intérêt à ce que les prix de l'immobilier se maintiennent ou augmentent on va plutôt continuer à bien niquer les actifs et les jeunes et verser des subventions au secteur du BTP :jap:

n°69667046
ironpanda
Posté le 26-11-2023 à 12:03:39  profilanswer
 

Impressionnant tous les économistes de haut vol sur ce topic qui ont compris tous les tenants et aboutissants de la politique économique et budgétaire du pays


---------------
T'as tjrs pas compris que le humble brag n'existe pas dans mon neuroatypisme.
n°69667405
Lagoon57
Posté le 26-11-2023 à 13:20:44  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


Bah si, la variable d'ajustement c'est le prix. Il n'y a pas 36 solutions. [:michel_cymerde:7]


Oui OK on en reparle dans 2-3 ans on verra le niveau des prix à ce moment là  :D


---------------

n°69667416
chienBlanc
Posté le 26-11-2023 à 13:22:45  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Oui OK on en reparle dans 2-3 ans on verra le niveau des prix à ce moment là  :D


Au moins encore -10% ou 15% par rapport à aujourd'hui. Sachant que ça a déjà baissé de 10%.  :jap:


---------------
«Si vous ne trouvez pas le moyen de gagner de l’argent pendant que vous dormez, vous travaillerez jusqu’à votre mort» Warren Buffett
mood
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Posté le 26-11-2023 à 13:22:45  profilanswer
 

n°69667426
Oms7
Soupeur Administrator
Posté le 26-11-2023 à 13:27:14  profilanswer
 

Dans tes rêves. :d


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Insta -  Flickr - Hfr
n°69667431
oh_damned
Posté le 26-11-2023 à 13:28:57  profilanswer
 

kolian a écrit :


 
 
La petite différence c'est que l'argent disponible pour sauver le soldat immobilier commence à être compliqué à trouver...


 
Allons allons, les banques centrales en impriment en quantité illimitée :o


---------------
“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson
n°69667461
Lagoon57
Posté le 26-11-2023 à 13:35:19  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


Au moins encore -10% ou 15% par rapport à aujourd'hui. Sachant que ça a déjà baissé de 10%. :jap:


Même avec une telle baisse, ça sera toujours plus compliqué d'acheter qu'avant la hausse des taux  :D


---------------

n°69667572
wintrow
Posté le 26-11-2023 à 13:52:37  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


+1

 

On a entretenu la bulle pendant 30 ans à grand coup d'argent public, ça suffit !
Il faut laisser les prix s'ajuster, c'est gratuit, et ça fera du bien à tout le monde. :jap:


Ce n'est pas gratuit.

 

Les droits de mutation sont une poule aux oeufs d'or, notamment à Paris.

 

n°69667800
Hyca
Vraie personne certifiée
Posté le 26-11-2023 à 14:24:31  profilanswer
 

sjeje a écrit :

Crise du logement : « Malgré 9 500 euros de revenus, nous avons mis huit mois à trouver une location à Paris »
 
https://www.leparisien.fr/immobilie [...] Q6D2RE.php
 
Pas possible d'acheter... Pas possible de louer...
 
 [:matfou:1]


 
Surtout pas possible de trouver un truc potable dans le nord de Paris :o

n°69667871
sjeje
Posté le 26-11-2023 à 14:34:08  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


Au moins encore -10% ou 15% par rapport à aujourd'hui. Sachant que ça a déjà baissé de 10%.  :jap:


 
C'est quoi ta source qui dit que les prix ont baissé de 10% en France ?

n°69667988
thoulisse_​bernard
Autiste asperge
Posté le 26-11-2023 à 14:54:42  profilanswer
 

chaisedejardin a écrit :

Au sein du couple, le partenaire peut-il aussi être considéré comme un actif, pour peu qu'il travaille et rapporte des revenus ? :o


Si tu es proxénète, oui


---------------
Allez tous vous faire caniculer
n°69669428
farib
Posté le 26-11-2023 à 18:58:01  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Vous savez très bien que ça ne se passera pas comme ça.


proprio qui flippe pour son retour intra-muros :o


---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°69669521
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 26-11-2023 à 19:13:02  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


Bah si, la variable d'ajustement c'est le prix. Il n'y a pas 36 solutions.  [:michel_cymerde:7]


Avec toujours plus de norme qui augmente le prix de la construction/rénovation, il faut pas s'attendre à que ça atteigne des prix en dessous d'un certain prix.
 
Dans un prix, il y a certes une partie de spéculation, mais il y a aussi une partie de valeur réel du bien au norme 2023 (le prix des matériaux).

Message cité 2 fois
Message édité par andre1980 le 26-11-2023 à 19:26:08

---------------
Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°69669544
nasdak
Posté le 26-11-2023 à 19:17:18  profilanswer
 

benp35 a écrit :

Je sais pas ou poster, je tente ici :o

 

Il y a une chouette baraque à vendre qui nous plait beaucoup, le hic c'est qu'elle est trop grande (280m² habitable plus une autre partie de 90m² habitable aussi :sweat: à rénover).

 

Est il possible de changer de destination 80m² de la baraque principale pour le transformer en garage/atelier ?

 

Aujourd’hui c'est une aile de la maison comprenant une vieille buanderie, un débarras et un "atelier".

 

Le pourquoi c'est que la baraque date des années 70 et est classée E, on souhaiterait faire une ITE, un sarking, la couverture, et changer tous les ouvrants (simple vitrage bois) (budget travaux ~250k€). L'agencement si prête bien suivant les pros.

 

On laisserait donc cette aile très peu isolée.

 

L'idée est bien sûr de payer de la taxe locale moins chère, et en cas de revente, de valoriser nos travaux en ayant une bonne note thermique sur la partie habitable.

 

Est ce possible ?

 

Concrètement qu'est ce qui fait que la mairie considère habitable ou non une partie de maison, et comment lui prouver que c'est bien le cas ?

  



Dans le sens habitable-non hanitable tu auras pas de souci :D
Faire changer la taxe foncière, j'en sais rien, faut demander aux impots ou a google.

n°69669562
Oms7
Soupeur Administrator
Posté le 26-11-2023 à 19:19:57  profilanswer
 

andre1980 a écrit :


Avec toujours plus de norme qui augmente le prix de la construction/rénovation, il faut pas s'attendre à que ça atteigne des prix en dessous d'un certain prix.
 
Dans un prix, il y a certes une partie de spéculation, mais il y a aussi une partie de valeur réel du bien (le prix des matériaux).


Et le prix de la tonne de ciment n’est pas prêt de baisser… il risque même de doubler en très peu de temps, alors à part retourner habiter dans les cavernes…


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Insta -  Flickr - Hfr
n°69669609
Philibear
Posté le 26-11-2023 à 19:27:13  profilanswer
 

Oms7 a écrit :


Et le prix de la tonne de ciment n’est pas prêt de baisser… il risque même de doubler en très peu de temps, alors à part retourner habiter dans les cavernes…


près de/ prête à


---------------
Mon topok ACH/VENTE: http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] ost=572744
n°69669647
Lagoon57
Posté le 26-11-2023 à 19:33:15  profilanswer
 

farib a écrit :


proprio qui flippe pour son retour intra-muros :o


Qui ça ?


---------------

n°69669699
chienBlanc
Posté le 26-11-2023 à 19:42:35  profilanswer
 

andre1980 a écrit :


Avec toujours plus de norme qui augmente le prix de la construction/rénovation, il faut pas s'attendre à que ça atteigne des prix en dessous d'un certain prix.
 
Dans un prix, il y a certes une partie de spéculation, mais il y a aussi une partie de valeur réel du bien au norme 2023 (le prix des matériaux).


En bousie je veux bien, mais dans les grandes villes le prix des matériaux ça représente quoi ? 10 ou 20% du prix du bien.


---------------
«Si vous ne trouvez pas le moyen de gagner de l’argent pendant que vous dormez, vous travaillerez jusqu’à votre mort» Warren Buffett
n°69669864
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 26-11-2023 à 20:04:28  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


En bousie je veux bien, mais dans les grandes villes le prix des matériaux ça représente quoi ? 10 ou 20% du prix du bien.


Tu penses qu'il y a combien en matériaux dans ta nouvelle maison ?
Tu penses qu'il y a combien en MO pour reconstruire la maison maison  en 2023 ?
 
Pour aider dans les prix de maison museau
https://www.maisons-mca.com/nos-modeles-de-maisons/
 
J'ai un collège qui râle (c'est la faute au dictateur Macron [:madametaxa:8]) car il ne trouve pas de maison, 3 chambres, sans travaux avec confort RT2020 + terrain dans le coin (sud-landes proche océan) dans son budget à oins de 130K€. Ben ouais mon con, c'est limite le prix du terrain nu ton budget  :lol:

Message cité 1 fois
Message édité par andre1980 le 26-11-2023 à 20:08:07

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Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°69669873
chienBlanc
Posté le 26-11-2023 à 20:05:46  profilanswer
 

andre1980 a écrit :


Tu penses qu'il y a combien en matériaux dans ta nouvelle maison ?
Tu penses qu'il y a combien en MO pour reconstruire la maison maison  en 2023 ?
 
Pour aider dans les prix de maison museau
https://www.maisons-mca.com/nos-modeles-de-maisons/


Un appart à 1M à Paris, c'est combien les matériaux ? 200 k ?


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«Si vous ne trouvez pas le moyen de gagner de l’argent pendant que vous dormez, vous travaillerez jusqu’à votre mort» Warren Buffett
n°69669898
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 26-11-2023 à 20:09:28  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


Un appart à 1M à Paris, c'est combien les matériaux ? 200 k ?


Il n'y a pas que Paris en France.
Tu dis grande ville, tu vas direct sur la capital toi.
Regarde les prix sur les préfecture de 50~100K hab car oui, c'est des grande ville pour la France à ce niveau d'habitant.


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Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°69669929
chienBlanc
Posté le 26-11-2023 à 20:13:53  profilanswer
 

andre1980 a écrit :


Il n'y a pas que Paris en France.
Tu dis grande ville, tu vas direct sur la capital toi.
Regarde les prix sur les préfecture de 50~100K hab car oui, c'est des grande ville pour la France à ce niveau d'habitant.


Bah oui, ça joue plus dans les villes les moins chère, mais là où la bulle est la plus énorme comme Paris, le coût des matériaux n'y est pour rien.  
C'est de la pure spéculation.  :jap:


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«Si vous ne trouvez pas le moyen de gagner de l’argent pendant que vous dormez, vous travaillerez jusqu’à votre mort» Warren Buffett
n°69669945
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 26-11-2023 à 20:16:08  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


Bah oui, ça joue plus dans les villes les moins chère, mais là où la bulle est la plus énorme comme Paris, le coût des matériaux n'y est pour rien.  
C'est de la pure spéculation.  :jap:


Mais on s'en fout de Paris, ils sont minoritaire en nombre d'habitant en France. En plus c'est plein de vieux et d'étudiant.
 
Où alors précise à chacun de tes messages que tu veux que les prix de Paris baisse et pas sur "il faut que le prix de l'immo baisse".


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Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°69670005
chienBlanc
Posté le 26-11-2023 à 20:25:59  profilanswer
 

andre1980 a écrit :


Mais on s'en fout de Paris, ils sont minoritaire en nombre d'habitant en France. En plus c'est plein de vieux et d'étudiant.
 
Où alors précise à chacun de tes messages que tu veux que les prix de Paris baisse et pas sur "il faut que le prix de l'immo baisse".


Je parle de ce que je connais. Je suis sur Paris.  [:michel_cymerde:7]  
Et c'est là où la bulle est la plus dramatique pour la population qui en souffre.


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«Si vous ne trouvez pas le moyen de gagner de l’argent pendant que vous dormez, vous travaillerez jusqu’à votre mort» Warren Buffett
n°69670026
canseliet
Posté le 26-11-2023 à 20:30:24  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


Je parle de ce que je connais. Je suis sur Paris.  [:michel_cymerde:7]  
Et c'est là où la bulle est la plus dramatique pour la population qui en souffre.


 
pas vraiment
 
par contre moi jai vraiment l'impression d'être dans un mauvais pmu ici  :sweat:

n°69670545
gundam13
Fan de T-1000
Posté le 26-11-2023 à 21:42:26  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


Au moins encore -10% ou 15% par rapport à aujourd'hui. Sachant que ça a déjà baissé de 10%. :jap:


Je prends :O

n°69671021
zakatana
Crève Babylone
Posté le 26-11-2023 à 22:56:18  profilanswer
 

Je suis en faveur d'une baisse mais il va falloir qu'elle arrive assez vite, parceque les taux semblent bien se stabiliser et si par malheur (on se comprend), ils se mettent à baisser d'un femto-pourcent en 2024, on va commencer à voir fleurir des dizaines d'articles du genre "taux en baisse et prix planchers: il n'y a jamais eu de meilleur moment pour acheter" et tout les candidats à la propriété qui se sont retenus pendant 2-3 ans iront joyeusement brûler leurs économies ou leurs cerises et on finira vite avec les prix de 2021 et des taux de 3.5%.


---------------
Mon existence m'est insoutenable par son insignifiance ///// Le flickr
n°69671151
gundam13
Fan de T-1000
Posté le 26-11-2023 à 23:43:06  profilanswer
 

zakatana a écrit :

Je suis en faveur d'une baisse mais il va falloir qu'elle arrive assez vite, parceque les taux semblent bien se stabiliser et si par malheur (on se comprend), ils se mettent à baisser d'un femto-pourcent en 2024, on va commencer à voir fleurir des dizaines d'articles du genre "taux en baisse et prix planchers: il n'y a jamais eu de meilleur moment pour acheter" et tout les candidats à la propriété qui se sont retenus pendant 2-3 ans iront joyeusement brûler leurs économies ou leurs cerises et on finira vite avec les prix de 2021 et des taux de 3.5%.


Higher for longer  [:mzitraya]  [:cascayunga] :O


Message édité par gundam13 le 26-11-2023 à 23:43:56
n°69671157
rewe
Posté le 26-11-2023 à 23:44:18  profilanswer
 

Spoiler :

« Malgré nos 9500 euros de revenus, nous avons mis huit mois à trouver une location à Paris », lâche-t-il aujourd’hui, encore abasourdi par un tel délai.
 
« Le problème n’est pas tant de trouver un appartement, mais plutôt de pouvoir le visiter, se lamente-t-il. En moyenne, une heure après avoir posté son annonce, le proprio m’explique qu’il a déjà reçu une centaine de demandes. Et enfin, quand on parvient à décrocher un rendez-vous et qu’on dépose un dossier, on a plus de nouvelles sans savoir pourquoi. »
 « Lors d’une visite, je pense que nous n’avons pas été retenus car j’ai demandé au propriétaire le montant du loyer à deux reprises, s’étrangle-t-il. Je suis sûr que ça lui a fait peur. »
 
 il décide au fil des échecs de réaliser un CV en première page de son dossier de présentation pour améliorer ses chances. Métier, parcours scolaire, loisirs et même projet de vie, tout y passe.
 
« C’est complètement fou, j’avais l’impression de faire des démarches pour adopter un enfant alors que je ne loue qu’un appartement », s’exclame-t-il. Sur 20 visites, il dépose 5 dossiers. Sans succès.  « Ça devient presque obscène de devoir dévoiler toute sa vie privée. J’ai même un copain qui a mis le montant de son livret d’épargne pour montrer son sérieux, et un autre qui a fait remonter les impôts de ses parents, garants, sur deux ans. »
 « Ce sont des amis qui m’ont prévenu qu’ils allaient lâcher leur appart pour acheter, détaille-t-il. Ils m’ont fait une lettre de recommandation auprès du propriétaire. Et ça a marché. »
 
https://www.leparisien.fr/immobilie [...] Q6D2RE.php

n°69671207
H2N3
☆☆☆☆☆
Posté le 27-11-2023 à 00:01:06  profilanswer
 

zakatana a écrit :

Je suis en faveur d'une baisse mais il va falloir qu'elle arrive assez vite, parceque les taux semblent bien se stabiliser et si par malheur (on se comprend), ils se mettent à baisser d'un femto-pourcent en 2024, on va commencer à voir fleurir des dizaines d'articles du genre "taux en baisse et prix planchers: il n'y a jamais eu de meilleur moment pour acheter" et tout les candidats à la propriété qui se sont retenus pendant 2-3 ans iront joyeusement brûler leurs économies ou leurs cerises et on finira vite avec les prix de 2021 et des taux de 3.5%.


Pas sûr que le marché acheteur attends juste une baisse des taux  :o mais plutôt que l'offre rejoigne la demande  :o

n°69671270
Hyca
Vraie personne certifiée
Posté le 27-11-2023 à 00:21:54  profilanswer
 

rewe a écrit :

Spoiler :

« Malgré nos 9500 euros de revenus, nous avons mis huit mois à trouver une location à Paris », lâche-t-il aujourd’hui, encore abasourdi par un tel délai.
 
« Le problème n’est pas tant de trouver un appartement, mais plutôt de pouvoir le visiter, se lamente-t-il. En moyenne, une heure après avoir posté son annonce, le proprio m’explique qu’il a déjà reçu une centaine de demandes. Et enfin, quand on parvient à décrocher un rendez-vous et qu’on dépose un dossier, on a plus de nouvelles sans savoir pourquoi. »
 « Lors d’une visite, je pense que nous n’avons pas été retenus car j’ai demandé au propriétaire le montant du loyer à deux reprises, s’étrangle-t-il. Je suis sûr que ça lui a fait peur. »
 
 il décide au fil des échecs de réaliser un CV en première page de son dossier de présentation pour améliorer ses chances. Métier, parcours scolaire, loisirs et même projet de vie, tout y passe.
 
« C’est complètement fou, j’avais l’impression de faire des démarches pour adopter un enfant alors que je ne loue qu’un appartement », s’exclame-t-il. Sur 20 visites, il dépose 5 dossiers. Sans succès.  « Ça devient presque obscène de devoir dévoiler toute sa vie privée. J’ai même un copain qui a mis le montant de son livret d’épargne pour montrer son sérieux, et un autre qui a fait remonter les impôts de ses parents, garants, sur deux ans. »
 « Ce sont des amis qui m’ont prévenu qu’ils allaient lâcher leur appart pour acheter, détaille-t-il. Ils m’ont fait une lettre de recommandation auprès du propriétaire. Et ça a marché. »
 
https://www.leparisien.fr/immobilie [...] Q6D2RE.php



 
posté littéralement à la page précédente
ça serait bien de lire les échanges avant de poster

n°69671303
liveandpla​y
Posté le 27-11-2023 à 00:34:21  profilanswer
 

rewe a écrit :

« Malgré nos 9500 euros de revenus, nous avons mis huit mois à trouver une location à Paris », lâche-t-il aujourd’hui, encore abasourdi par un tel délai.

 

« Le problème n’est pas tant de trouver un appartement, mais plutôt de pouvoir le visiter, se lamente-t-il. En moyenne, une heure après avoir posté son annonce, le proprio m’explique qu’il a déjà reçu une centaine de demandes. Et enfin, quand on parvient à décrocher un rendez-vous et qu’on dépose un dossier, on a plus de nouvelles sans savoir pourquoi. »
 « Lors d’une visite, je pense que nous n’avons pas été retenus car j’ai demandé au propriétaire le montant du loyer à deux reprises, s’étrangle-t-il. Je suis sûr que ça lui a fait peur. »

 

il décide au fil des échecs de réaliser un CV en première page de son dossier de présentation pour améliorer ses chances. Métier, parcours scolaire, loisirs et même projet de vie, tout y passe.

 

« C’est complètement fou, j’avais l’impression de faire des démarches pour adopter un enfant alors que je ne loue qu’un appartement », s’exclame-t-il. Sur 20 visites, il dépose 5 dossiers. Sans succès.  « Ça devient presque obscène de devoir dévoiler toute sa vie privée. J’ai même un copain qui a mis le montant de son livret d’épargne pour montrer son sérieux, et un autre qui a fait remonter les impôts de ses parents, garants, sur deux ans. »
 « Ce sont des amis qui m’ont prévenu qu’ils allaient lâcher leur appart pour acheter, détaille-t-il. Ils m’ont fait une lettre de recommandation auprès du propriétaire. Et ça a marché. »

 

https://www.leparisien.fr/immobilie [...] Q6D2RE.php


Ca ne me choque pas, ça devrait même être obligatoire. Sa phrase "je ne loue qu’un appartement" est choquante par contre. Les gens ne réalisent pas qu'en face il y a des propriétaires qui mettent à disposition un logement de plusieurs centaines de K€, et que c'est donc un très gros risque si on tombe sur de 'mauvais locataires' (=irrespectueux, insolvables, etc.), et un gros risque vis-à-vis des autres occupants des immeubles. Amener un nouveau voisin totalement inconnu ce n'est pas anodin. On devrait faire comme aux US avec des entretiens, et une validation du locataire par la copro. No red face.

 

Après le mec n'a déposé que 5 dossiers en 8 mois, ce n'est vraiment pas sérieux.

Message cité 2 fois
Message édité par liveandplay le 27-11-2023 à 00:38:17

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"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°69671465
Hyca
Vraie personne certifiée
Posté le 27-11-2023 à 01:48:11  profilanswer
 
n°69671499
ironpanda
Posté le 27-11-2023 à 02:48:44  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


Ca ne me choque pas, ça devrait même être obligatoire. Sa phrase "je ne loue qu’un appartement" est choquante par contre. Les gens ne réalisent pas qu'en face il y a des propriétaires qui mettent à disposition un logement de plusieurs centaines de K€, et que c'est donc un très gros risque si on tombe sur de 'mauvais locataires' (=irrespectueux, insolvables, etc.), et un gros risque vis-à-vis des autres occupants des immeubles. Amener un nouveau voisin totalement inconnu ce n'est pas anodin. On devrait faire comme aux US avec des entretiens, et une validation du locataire par la copro. No red face.
 
Après le mec n'a déposé que 5 dossiers en 8 mois, ce n'est vraiment pas sérieux.


 
La solvabilité c'est bien, en revanche le fait que le locataire soit bien pour la copro je pense que bcp de proprios s'en tapent complètement, et pour cause ils n'y habitent pas
 
Tes propositions sont d'ailleurs un peu contradictoires car on pourrait avoir une situation où le proprio veut prendre un locataire mais la copro lui refuse, c'est qui est tout à fait incongru étant donné la notion de propriété privée


---------------
T'as tjrs pas compris que le humble brag n'existe pas dans mon neuroatypisme.
n°69671509
pipodeluxe
Posté le 27-11-2023 à 03:23:29  profilanswer
 

T'es parfaitement au courant de la concurrence délirante entre potentiels locataires, tu galères à ne serait ce que gratter une visite.

 

Et quand enfin t'arrives à visiter un bien tu débarques sans connaître le montant du loyer (???) tu le demandes au propriétaire à DEUX reprises ?

 

Crédible.

mood
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Posté le   profilanswer
 

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