Reprise du message précédent :
Du topic LBC :
 
https://i.imgur.com/F6rGiZf.png  
 
Ca a l'air d'être une affaire  

Arrête avec cet argument qui ne tient pas ici. Elle fait que 18m2 de plus pour le même nombre de pièces donc tout benef pour l’espace de vie.

Le pb c'est que BTBW03 ne vas jamais acheter. Il nous fait une nico, à ceci près que nico a acheté.

La chaleur l’été ça doit être « magique »

Ta regarde aussi pour les maisons sans piscine des "demi enterrées" ? J'ai vu ça en feuilletant un catalogue de pisciniste, c'est vendu en mode tu le fais toi même , genre 8000€ la piscine je sais pas si c'est les prix ...

 
450 k€ c'est le budget de madame-monsieur tout le monde.
Si tu veux un bien d'exception, il faut aller en Lozère.
 
Je persiste à penser que tu aurais mieux fait de rester sur Clermont Ferrand. Ton profil te permet difficilement de surnager en banlieue lyonnaise. T'as la tête dans l'écume.  
 
D'une façon générale, dès que l'on n'est pas professionnellement bankable (ce qui n'a rien de dégradant ni d'humiliant, sauf à avoir une vision mono-centrée sur l'argent, cf. le cas des marchands en sandales), le cadre de vie sera toujours meilleur dans des zones à faible intensité économique.
 
Albi, Périgueux, Vichy, Rochefort, Saumur, Valognes, etc. Ce n'est pas le choix qui manque.

Sachant que la moyenne française est a 260.000€ tout bien confondus...

 
Tes discours sont tj autant à l ouest

 
Ben là pour le coup il a raison.
 
400/450K€ c'est le ticket d'entrée désormais pour une maison individuelle (au sens non mitoyenne) autour d'Aix.
 
Par chez toi ça a l'air d'être 330/350K€.
 
Or avec les attentes que tu as, c'est effectivement plutôt 400K€+ qu'il faut avoir ; et encore.

Bah non vu qu’on trouve dans les 360/370
 
 
Bonne surprise sur la visite d’aujourd’hui, un genouilleux 2 quasiment mais mitoyen par le garage, seul point négatif.

mais des biens qui ne te plaisent pas à ce prix

Forcément en rajoutant des critères

 
Bah si genouilleux v1

 
c'est cher saumur quand tu veux les chevaux à la maison  

 
Oui, c'est pour cela qu'on les laisse dans le pré.

 
CQFD

 
Quelque part, baby a raison.
 
- il cite un no man's land où presque personne ici ne va (à part pour les vacances ou dire bonjour à la famille). Tu vas dans la rue avec une carte de France, tu demandes à des collégiens ou à des lycéens de te montrer la Lozère sur une carte de France vierge, tu vas rire (après choisi quand même un lycée où les élèves savent placer la Bretagne, le Parc des Princes et l'Alsace...  
 
- quand je relis le fil ici des recherches (de facto les parisiens mais aussi sur Lyon, Annecy, la côte bretonne ou normande et Cie), je ne me rappelle pas de budget inférieur à 450 K€. Entre la localisation recherchée et les exigences, le tarif grimpe vite

 
+1
 
Il est déjà au dessus des 350 K sans avoir toutes ses exigences cochées

 
Ça dépend de tes besoins.  
 
Déco sympa et ça a l’air lumineux mais pièce de vie qui me semble petite + vis-à-vis (à voir ce que ça donne en vrai).  
Immeuble effectivement pas top, à voir qui sont les autres copropriétaires et comment il est entretenu.  
Terrasses au rez-de-chaussée, je pense qu’il faudrait passer plusieurs soirs de suite pour évaluer les nuisances sonores.  
Et enfin, même si proche du centre, le manque de place pour vélo ou voiture peut être problématique car c’est pas un coin facile pour se garer et il y a souvent des gens qui zonent place Raspail et à Guillotière. Si j’ai un vélo de valeur, je ne le laisse pas dans la rue. Après, j’ai un a priori assez négatif sur le quartier Guillotière donc pas l’avis le plus neutre qui soit.

Et donc?

 
Bah elle est pas cher : 335k, sur ce genre de bien je me dis « et si on attends pour avoir un bien à 360/380 aurait on pas mieux ? »

 
 
autour d'Aix a 400/450k€ je demande a voir le type de bien en question ^^

 
Maison de 100/120m² sur 500m² de terrain.

 
No troll mais tu cherches vraiment ou ta passion c'est juste visiter ?    
 
En tout cas c'est souple le TLT chez toi !  

Bah oui mais avoue qu’il y a de quoi se poser des questions  
 
 
Oui TT + CEA

 
 
Il doit falloir tout de même beaucoup s'éloigner d'aix pour toucher a ce prix...en tout cas ce que je vois en annonce "proche" aix c'est bien plus haut que cela

 
J'ai l'impression que c'est plutôt calme dans la rue. Mais difficile d'en être sur  
 

 
merci    
J'ai déjà visité, le vis-à-vis semble acceptable. Mais je vais y preter plus d'attention à la contre visite
Pour la taille de la pièce de vie, avec mon budget c'est difficile d'avoir plus grand (en gardant le T3)
 
Dans l'idéal j'aimerai être plus bas dans le 7eme

 
 
C’est toujours le risque de visiter des biens en dessous de son budget. Perso j’ai jamais compris pourquoi faire ça, je connais personne qui a acheté significativement en dessous du budget qu’il s’était fixé, le cerveau se dit toujours qu’il pourrait avoir un bien sans défaut au budget à la place.

 
 
mouais. Ca dépend plus aussi de la recherche en elle même et si le budget est cohérent en face de cela suivant l'état du marché du coin.
 
Je ne vois pas l'interet de vouloir acheter un truc plus cher si on trouve le bien ideal pour moins cher

 
sauf quand au budget t'avais des défauts et en dessous pas (ou moins)    
même en visitant légèrement hors budget, moi je trouvais rien de fou...

 
Ben proche d'Aix c'est dans les 15 bornes autour.
 
Après je n'ai pas checké le marché des maisons d'entrée de gamme récemment, j'extrapole par rapport à la valeur de ma propre maison.

 
Ben pourtant Btbw a un budget de 420/430K€, et il ne visite aucun bien à ce tarif

 
Si j en ai déjà vu mais pas mis ici, parce que j ai rien trouvé d exceptionnel, c était juste « plus grand ».

 
Ne t'inquiète pas, le vélo quand tu appris jeune, ça ne s'oublie pas. Pas besoin de reprendre de cours normalement.    
 
Plus sérieusement, c'est assez bien situé.
Pas d'opinion sur le prix, j'ai arrêté de suivre les prix depuis 2 ans.
Pour l'appart en lui-même, la cuisine Casto à 3 francs 6 sous c'est quand-même dommage mais ça se change facilement, et le reste est propre. Un peu de vis-à-vis.
 
Par contre il manque un élément essentiel. Il n'y a pas d'horloge.    
 
EDIT : ah non c'est bon le micro-onde est bien visible depuis le salon donc pas besoin d'horloge murale à chiffres romains !

 
 
Je pense honnêtement que c’est assez rare, parce que le cerveau s’adapte au marché local (le bien « idéal » d’une même famille ne sera pas le même à Paris ou à Bordeaux, même avec un style de vie assez proche au quotidien par exemple).

Mon premier appart était bien en dessous de mon budget, bonne affaire. C'est rare mais ça arrive.
L'appart que j'ai posté dans le 5e semble aussi plutôt "pas cher", quelqu'un qui cherche dans ce coin pourrait l'acheter et se retrouver en dessous de son budget.
J'avais visité aussi un bien pas cher avec un pote (succession), sous son budget, il ne l'a pas eu car déjà une offre au prix

 
Et le médian qui est encore plus parlant sur le sujet doit être encore inférieur.

 
 
Quand j'en discutai avec un pote d'aix qui aurait voulu changer de logement (appart en centre ville d'aix mais avec l'arrivé d'un second enfant ca commence à être petit )...c'était plus des montants de 550/600k€ et voir bien plus suivant localité/qualité du bien

 
Si tu prends HFR en référence aussi... tu l'éloignes de l'affirmation de base de "monsieur madame tout le monde".    
On en parle du patrimoine moyen de l'HFRien par rapport au français moyen du même âge ?
Et l'HFRien moyen cherche effectivement dans les zones économiques attractives (et donc immobilier élevé) que tu cites alors que la réalité française c'est que ça représente moins de 50% de la population française.
 

 
   
 
CEA = ?