Reprise du message précédent :
Nous c’était vraiment un nogo, les « suites parentales » avec la SDB ouverte sur la chambre.

Nous non plus, on a préféré faire un dressing/walk-in closet connecté à la chambre mais une SDB séparée par une chambre et accessible du reste de l'appartement. Je n'apprecie les SDB ouverte sur les chambres comme dans certains hotels, c'est bruyant en cas de coucher/lever à horaires différents.

Et toute cette eau qui s'évapore et fait grimper le taux d'humidité dans la pièce, ca vend pas du rêve

c'est l'absence de fenêtre le no go

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ce que donne plus de 200K de travaux visiblement pour un appart de 110m2. Perso ça me ferait un peu chier d'avoir dépensé autant pour quelque chose d'aussi peu original/commun, mais tous les goûts sont dans la nature  
 
Bon après c"est propre hein. Mais c'est le genre de style qui va se démoder en 3 ans non ?

j'aime bcp ainsi que la localisation, même si mes impératifs m'empêchent d'habiter là bas
Pour le style, ben c'est assez standard, les meubles sont passe partout, si t'en as marre tu changes la déco et voilà. Y'a que les sdb avec plomberie noire qui vont vite se démoder IMO car à paris avec le calcaire c'est un enfer.

Qui suit la mode réellement ?

C'est très propre, je vois pas trop pourquoi ça se démoderait (à part ptet le papier peint avec les arbres, mais bon c'est pas grand chose à changer), dans l'ensemble c'est assez sobre non?

 
La peinture bleu canard se démode déja.
Les carreaux ovales fins dans la sdb et la vasque rectangulaire + meuble vert sombre sont aussi quasiment démodés aujourd'hui.
Mais ce sont des aspects faciles à corriger je pense. Le salon et la cuisine sont plutôt sobres et moins facilement démodables.

Tu la suis sans t'en rendre compte, les collections et les trucs basiques chez Leroy Merlin & co en sont influencées. Typiquement les carreaux de ciment, les machins zellige, le sol en béton, les verrières noires etc.. sont tous des effets de mode. Je trouve que les pièces où ça se ressent le + sont les cuisines et surtout les salle de bains avec la forme des carrelages qui change selon les tendances.

 
 
Perso je trouve qu’il y a pas vraiment de style (en tout cas pas trop de cohérence sur l’ensemble), mais rien qui ne semble pouvoir passer de mode, c’est très neutre.

Passe-partout, rien à reprocher....
Sauf que je ne vois pas où se trouve la seconde chambre de 10m²    

Ces “archi d’intérieur” qui n’ont aucune patte putain
 
Tout est vu vu et rerevu … la suspension Gervasoni, le papier peint plante, carrelage hexagonal dans la sdb, les spots tube, les conneries en cannage…

C'est difficilement évitable d'avoir des longs couloirs dans des grands appartements.

 
Bah c'est souvent du LittleWorker-like, pas vraiment des architectes d'intérieurs, c'est du quasi industriel. Mais c'est mieux que seul devant leroymerlin.fr généralement quand même

Je regarde les prix en Normandie (Rouen et Caen), ça a quand même vachement augmenté...
Un truc correct, c'est hors de prix...
Et on parle du Nord là, pas de la Côte d'Azur, donc pas du tout la même qualité de vie...

Les archis d'intérieur font aussi en fonction des goûts de leurs clients.
 
On avait eu recours à une architecte d'intérieur pour refaire notre ancien appartement. Elle avait proposé de peindre en rose fushia un mur de notre cuisine. On avait poliment décliné

Je suis le seul à trouver la décoration plus que correct ? C'est très neutre et sans fantaisie mais pas désagréable et sans faute visible (même si évidemment j'aurais fait différemment avec mes goûts).

Vous faites comment vos décos ? À l'aide de magazines ?

 
Il y a un topic pour ça tant c'est sujet à discussions
 
Je ne trouve pas ça atroce, juste qu'effectivement c'est daté et se démodera assez rapidement selon moi en raison du choix des couleurs/materiaux qui sont dans beaucoup de clichés 2015-2020.
 
Nous c'était effectivement un peu de magazine, un peu de ce qu'on avait vu chez des amis, un peu de ce qu'on voit en vitrine de belles boutiques du centre de Paris et aussi un peu de notre mauvais gout personnel

Pinterest. Et l'archi devait proposer/chercher en fonction de ce qu'on mettait dans les sous-dossiers créés (et du budget).

Mais il n'était pas décorateur d'intérieur, donc ne proposait pas de style particulier, il était plutôt pragmatique et suivait nos envies.

 
C'est vrai, mais ca reste mieux que 95% des logements quand même.
 

 
Franchement, perso j'aime bien les partis pris assez francs.
 

 
Non c'est à peu près ce qu'on dit tous    
 
Perso je regarde beaucoup de magazines (Architecture à Vivre, Art et Décoration, Elle Deco, etc...), pas mal de comptes IG, et surtout je regarde beaucoup les catalogues des fabricants de meubles, luminaires, etc...
 
Ensuite ca murit pas mal dans ma tête, j'ai souvent une idée assez précise de ce que je veux, et je fonctionne beaucoup au coup de coeur pour quelques pièces assez fortes.
 

 
Je suis pas vraiment d'accord avec le terme "démodé". Certes, c'est actuellement ce qu'on voit partout, mais même quand la "mode" sera passée à autre chose, ca restera tout à fait honnête et pas désagréable à l'oeil.
 
On est loin des cuisines laquées rouges et du lino imitation carreau de ciment  

Merci

 
On fait on est d'accord : NOTRE génération trouvera ça toujours très correct/sympa.
 
Mais la population d'acheteur de 10-20 ans de moins trouvera ça très daté, pas en phase du tout avec le style actuel en mode "il faut tout refaire".
 
Cf. les innombrables discussions avec ma mère qui juge son appartement "pas aux dernières modes mais très coquet, agréable à l'oeil", alors que c'est un cliché absolu des styles des 90s qui sont tant décriés ici. Il me donne envie d'en faire un plateau technique intégral et de tout refaire du sol au plafond
 
il faut attendre 40-50 ans et là les choses reviennent à la mode, bref les plus patients seront recompensés

D'ailleurs y a que pour les SDB où j'ai beaucoup plus de mal.
 
En gros j'ai trouvé les éléments que je veux, mais j'ai aucune idée de comment tout ça va rendre ensemble. y a tellement de matières différentes dans une SDB que j'ai du mal à visualiser le rendu final.

Ou pas en dehors des meubles massifs et autres modenatures tout le reste aura besoin d'être refait. Et please pas les carreaux de ciment. J'ai jamais aimé ça

 
Faudrait que tu mettes des photos de son appart pour qu'on juge
 
Mais honnêtement, pour être tombée sur des magazines de déco des années 2000, perso y a rien qui m'a choqué. Je trouve que quand on met des trucs de qualité (matériaux surtout) et qu'on respecte certaines règles, finalement ca a pas tant changé que ça sur les 40 dernières années.

 
 
Les vrais carreaux de ciment, notamment d'époque dans les échoppes bordelaises, c'est et ca a toujours été canon. En tout cas ca se démodera jamais (au contraire de toutes les imitations).

C'est un peu hors sujet, mais dans le genre mode actuelle qui va dater très vite, y'a tout le terra cotta / pastel + les trucs de pierre où y'a un fond neutre et plein de petits morceaux là, dans ce style
L'appart montré, ça reste très soft, couleurs hyper neutres hormis le canard dans la chambre, facile de donner une ambiance totalement différente avec le reste des meubles/déco

 
+1
Ca coûte hyper cher aussi.
Comme le zellige. Perso jai fait une crédence de cuisine dans un zellige hyper sympa et original, ça se démodera pas.
 
Par contre ya 3 ans pour la SDB jai mis le "zellie" leroy merlin qui était top à l'époque (parce que le zellige pour une SDB ça revient cher...). Ben maintenant c est tellement partout que c'est déjà démodé et je développe une aversion pour ce truc à force de le voir dans tous les apparts refaits depuis 2 ans.

 
L'appart montré là c est que des trucs assez actuels en effet, mais je trouve ça quand même plus classe que le truc que jai linké.
 
Jai acheté le AD sur le "style français" là parce qu on voit la pub partout à Paris. Leur dossier sur le "classicisme révisité" à partir de la p135, c'est que des trucs assez mode mais c'est beau et ça a un peu de personnalité. Ya que des trucs que jaime en tout cas.

Non mais là encore, le vrai Terrazzo ca se démodera pas. Le carrelage effet Terrazzo, si.

edit : et là, bon, c'est pareil, y a aucune harmonie/cohérence, ca ressemble pas à grand chose je trouve.

bah si, quand tu verras une cuisine comme ça en 2035, peu importe que ça soit fait en premier prix ou pas, tu sauras que ça fait un petit moment qu'elle a pas été revue. ça peut rester joli quand même. mais c'est comme regarder une cuisine 70's flashy, c'est pas moche en soi, mais tu sais que c'est vieux et que ça sera plus compliqué de la supporter 20 ans (et de la revendre...) si elle est orange pétant que blanche... comme maintenant on en a d'une façon générale plus facilement "marre" des carreaux de ciment, des motifs géométriques répétés, du blanc et noir, des ambiances jungle, etc...

En tout cas, les partis pris dans l'appart montré sont quand même light, donc je pense que ça sera bien plus simple à recycler par la suite (et aide à la valorisation du bien), ce qui me semble être la définition d'un indémodable

Oui, parce que ce sont des imitations.  
 
Les carreaux de ciment « originaux », tu n’as aucune idée de quand ça a été posé. Le vrai terrazzo non plus, ça a pas attendu qu’on en fasse des crédences à la con pour exister.

Tiens nos amis viennent de mettre leur maison en vente, cause mobilité géographique (à l'autre bout de la France   ).
Elle est située à quelques dizaines de mètres de la nôtre, je l'avais d'ailleurs visitée quand je cherchais à acheter.
On va pouvoir tester les prix réels du marché car là ils l'ont positionnée à 930K€ tout de même.
 
Les + par rapport à la nôtre :

• Surface de 180m² + 20m² de studio (location saisonnière 650€/mois) vs. 162m² pour nous
• 4 vraies chambres (~18m² je dirais) + bureau vs. 3 vraies chambres (14m² pour chacune) + bureau
• Studio qui hors période de location fait office de cuisine d'été très agréable vs. pas de cuisine d'été chez nous
• Intérieur refait avec goût, jolie cheminée (là c'est plutôt dans l'absolu car ça va ce n'est pas dégueu chez nous non plus )

Les - par rapport à la nôtre :

• Pas de garage vs. double garage de ~25m² (non attaché au bâti principal)
• Isolation très moyenne (on a eu froid à la St Sylvestre )
• Bâti qui fait moins qualitatif (façade pas nickel)
• Chauffage par radiateurs électriques vs. chauffage au sol avec PAC
• Intérieur bien plus sombre, hsp inférieure à la nôtre (à vue de nez 2m60 vs. 2m90 pour nous, au RdC en tout cas)
• Vis à vis côté piscine (maison du voisin à quelques centimètres de la clôture) vs. zéro vis à vis chez nous
• Nécessité de s'enfoncer un peu trop dans un chemin peu pratique pour accéder à la maison (du coup maison un peu isolée ...), vs. accessible via une allée très large pour la nôtre, en impasse
• Surtout, zéro vue (à part la forêt et la maison du voisin) car maison un peu encaissée niveau altitude vs. vue dégagée sur forêt côté Sud, et village et Ste Victoire côté Nord pour nous (position dominante)

En gros c'est principalement la surface qui est le facteur différenciant, pour le reste il n'y a juste pas photo à mon sens, notamment sur les côtés emplacement, vue et luminosité.
 
Mais du coup ça va me donner une idée plus précise de la valeur réelle de mon bien une fois qu'ils auront vendu.
Là je trouve que 930K€ c'est un peu too much mais pas non plus totalement absurde vu le prix au m².
Mais les défauts que je mentionne ci-dessus sont pour moi de nature à faire baisser le prix.
Ce n'est d'ailleurs pas pour rien que je n'avais pas donné suite quand j'avais visité cette maison, pourtant elle n'avait pas encore le studio et était proposée un peu moins chère que celle que j'ai finalement achetée.
 
Bon qu'on soit clair, ça ne me servira pas à grand chose vu que je n'ai aucune intention de vendre, mais quelque part c'est toujours rassurant de savoir qu'on a un bien de valeur, en cas de coup dur (on touche du bois quand même).

 
Vraie question n'y connaissant rien de technique sur le sujet: on fait facilement la différence entre un vrai et une imitation?

 
Alors oui c'est refait en mode maxi "basic" mais la Rue Ballu est vraiment hyper agréable et bien placée!

 
Pas pris trop de photos, la tu vois un bout de la sdb parentale, sans la baignoire ni le coin wc/bidet. Mais pour une idée des matières et du style.
 

Il faut changer de tel par contre

J'aime bien
Moins fan des miroirs individuels côté praticité

Bah oui, typiquement je trouve pas du tout que ca fasse "démodé". c'est pas particulièrement mon style, mais ca aurait pu être fait y a 1an que ca m'aurait pas choqué.

edi : mais je pense que t'as mis une photo de ta SDB non? Je parlais de celle de tes parents moi

 
C'est un screenshot de video d'iphone11.
 
Je n'arrive pas à me motiver d'en changer, il marche toujours au top. Signe de l'âge, avant j'adorais les dernières sorties.
 

 
Ah mais son appartement n'est absolument pas montrable, c'est un fatra de souvenirs, un salmigondis infernal. Il faut imaginer du mobilier des 60s très rond, couleurs très flashy, des petits carreaux 2x2 sur tout les murs de la sdb, des très très grandes vasques de lavabo avec un très grand et large robinet en chrome. Ça revient à la mode mais c'est rude tout de même