Reprise du message précédent :

7eme etage sans ascenseur?

Il fut un temps , il était prêt à partir sur Niort :le Zion de l’actuaire ,  
L’homme s’adapte à tout ...

...Même à l’escalier
Ça me semble clair qu’il n’y en a pas ( plan , prix , aucune mention dans l’annonce)

 
Si tu l’as repéré sur LinkedIn, pourquoi pas le contacter et lui exposer la situation ?
 
Que t’as un fort intérêt et que t’aimerais te positionner à X mais que l’AI bloque  
 
Ces AI, des verrues... tout ça car il veut pas rogner sur sa marge  

Sinon solution pour Nico
 
Un souplex !
Avec la chambre en bas comme pas ça de voisins    
 
https://www.houzz.fr/magazine/avant [...] ~126123262

 
Le wc juste à coté du canapé avec juste une porte coulissante    
 
Les bonnes soirées avec les amis    

 
 
3 mois environ.

la déco papier peint style mur fissuré    
ça donne pas envie de se coucher a coté surtout quand tu penses a l'humidité du salon au dessous

Toujours un pari, il semble que le voisin direct soit un Norvegien, pas tout la fait la meme mentalité  

Pour en revenir sur au debat sur la surface ideal, le bien que je regarde fait 118m2 (mon actuel fait 81m2), mais aucun espace supplémentaire (garage, cave ou même abri voiture), on gagne une chambre et un peu d'espace partout, mais pour une maison de cette taille, un ou plusieurs emplacements pour mettre le bordel c'est vraiment important, sinon c'est vraiment frustrant de devoir ranger des trucs dans une chambre qui n'ont rien a faire la.

Sauf qu'on ne sait pas si c'est vraiment l'AI qui bloque la négociation.
Si ça se trouve, les propriétaires ne veulent effectivement pas une offre en dessous de 915k et ça risque de mettre le boxon d'être passés derrière l'ai qui ne veut pas de contact entre acheteur et vendeur

Quelqu'un a déjà fait faire agrandir une fenêtre en porte fenêtre dans un mur en Pierre ancienne de 40cm d'épaisseur pour donner sur un patio? En gros faut découper 1mx1m50 vers le sol à travers une boiserie Hausmanienne et mettre une nouvelle fenêtre moderne.  
Si oui ça vous a coûter combien environ?

 
Je ne vois pas trop ce qu'il a a y perdre, l'AI sera peut etre un peu faché mais quand il s'agit de XXk de commission, la plupart savent ravaler leur fierté...

Ah ok j'avais l'impression plus
En tout cas côté neuilly j'avais oublié que la ligne E est en cours de prolongement, c'est annoncé pour dans 2 ans, ça me paraît un peu trop enthousiaste mais ligne 1 +E ça te tenterait pas plus que le 16e?
Par contre l'axe routier (boulevard Charles de Gaulle je crois ? ) à éviter, entre les travaux et les 2x4 voies

Et vous vous avez des projets d'achat ?

Oui, ma belle-mère pour 80 000€ dans une vieille ferme rénovée (mais il y avait masse de travaux à côté ).
 
C'est plus une question pour le topic rénovation : https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0

Il y a une VMC

 
Ca aspire les bruits aussi ?

Clairement, je trouve ça assez moche. Dommage le reste de la réno est pas mal sinon

Si tu me paies le logement ou que je gagne des jeux à gratter  

On a acheté un terrain et on doit en principe signer la vente mi novembre, la promesse ayant été signée fin août
En parallèle on a vendu notre maison
On doit signer la vente mi octobre

A priori on va acheter le terrain cash avec une partie de la vente de notre maison

Est ce qu'il est plus prudent de faire un dossier de crédit relais au cas où la vente finale de la maison ne se fait pas ou alors à temps afin de pouvoir payer le terrain ?

Il y a d'autres solutions ?

Tiens, un dernier étage à Neuilly !
 
https://www.pap.fr/annonce/appartem [...] r427500708

ça dépend de ta confiance dans l'acheteur, mais pour ma part, tu as un soucis d'un mois : il est rare d'obtenir son crédit en moins de 3 mois, donc sauf si l'acheteur de ta maison avait commencé à démarcher les banques avant, ça me semble très juste.  
 
Sachant aussi que si tu es soumis au délai de préemption, c'est 2 mois incompressibles et le notaire attend bien le délai au cas où.

On a signé la promesse de la maison le 15 juillet et celle du terrain le 23 août
Donc on a 5 semaines d'écart entre les deux

Après on va aux nouvelles cette semaine concernant le prêt du vendeur, la purge des 2 mois sera finie

 
On cherche toujours mieux et on en veut toujours plus.
 
Dans notre cas, le seul critère qui n'a pas changé dans notre recherche (il est vrai fortement limitée par notre budget non HFRien Lyonnais ou Parisien), c'était qu'on voulait un sous-sol...

 
ah ok, je croyais que tu avais signé le compromis de vente de ta maison fin aout...
 
Après, avec l'été, si ton acheteur fait de la délégation d'assurance ou de caution comme nous l'avons fait, ça rallonge fortement, la banque trainant des pieds pour montrer son mécontentement

J'en voulais un aussi, ma femme se foutait de moi.
Maintenant elle ne pourrait plus s'en passer... comme la fibre en fait

Un peu petit et photos bof mais y'a du potentiel, à voir

C’est juste indispensable en fait. De surcroit si t'as un bout de jardin (faut bien ranger les trucs pour entretenir).
 
Nous on a 140m2 habitable (mais pas mal d'espace perdu genre la coursive du salon), entrée (elle compte elle fait 10m2 )  salon (40), cuisine (12), ch (16), ch (13), ch (13), sdb (10), un toilette par étage, bureau (8).
 
Et en plus, un garage de 35m2, un espace chaufferie/cellier de 7m2, et une cave enterrée de 70-80 en gros.
 
D'avoir le cellier c’est génial, le garage permet d'avoir un vrai espace pour bricoler, ranger voiture+moto+vélo, un coin buanderie, même un peu de bois. A la cave, déjà une cave à vin qu'on pourra remplir, plein de merde genre des trucs du déménagement pas encore triés, et une foret de cartons du déménagement/achat de meubles ou déco qu'on jettera au fur et à mesure
 
Et lorsqu'on fera des enfants, tout cet espace ne sera pas de trop.

 
le salon semble petit - de 25m²
et vraiment tout en haut de son budget

Clairement, tu paies ton dernier étage....
Mais bon, c'est un truc apparemment sans travaux au "vu" des photos dégueulasses  

Suffit de monter le son du HC

 
Clairement pour une maison c'est à mon avis trop petit.
Après il y a toujours l'option de mettre une cabane de jardin poche pour ranger le bordel...

 
Là toi c'est bien grand, nous c'est "juste" 70 m2, de quoi garer 2 voitures, de stocker 3-4 stères de bois, le stock de conserves/couches (le confort de pouvoir en acheter 5-6 paquets quand c'est à -50 ou -70 %), 13 m² de cave fermée plus la chaufferie et des dégagements où l'on a mis notre second frigo, les congél (à terme, au lieu de nos 2 petits congél, on en prendra un gros avec tiroirs), l'établi et les outils de jardinage

Cette place perdue au milieu de l'appartement  

Parking même pas inclus à ce prix là

Go province frer ou choppe une riche

Non mais là on veut surtout un jardin et peut-être une chambre de plus. Et en fait les maisons de 100-120m² et qui sont aussi sympas c'est plutôt inexistant

Là 210m², c'est clairement overkill, on ne saura pas quoi faire de la moitié de la surface

Pourquoi pas un rooftop avec terrasse ?

Le jardin c'est pour les gosses, avec de la terre et tout donc. Inenvisageable sur une terrasse, en plus tu fous pas non plus le gros bordel avec les gosses sur une terrasse comme tu peux le faire dans ton jardin...

 
Surtout jouer au ballon sur la terrasse c'est chaud