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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°13450896
sadlig
Posté le 06-12-2007 à 11:42:53  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Kiriou a écrit :


 
C'est super risqué ton truc. Dans le cas d'une baisse sérieuse, non seulement tu te retrouves à payer à appart qui en vaut bcp moins. Ce qui ne serait pas si grave si dans le même temps ton apport ne s'était pas réduit dans les mêmes proportions.
 
Sadlig qui est dans une situation proche pour l'acquisition a, au moins, sécurisé son apport, là tu es presque dans la peau d'un mec avec un crédit relais sur le dos.


 
 
Je confirme, c'est neutre économiquement si tu vend ton apparement maintenant, tant qu'il a une valeur sûre, et que tu loues en attendant la réception de ta VEFA. Globalement le placement de la evnte de ton appartement devrait à peu près couvrir ton loyer d'attente.


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
mood
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Posté le 06-12-2007 à 11:42:53  profilanswer
 

n°13450961
Profil sup​primé
Posté le 06-12-2007 à 11:50:04  answer
 


 
Je parle pas des avantages en nature.
Il recevait (le Président, pas que Sarko) du pognon d'autres entités (ministères, etc...)

n°13450972
Profil sup​primé
Posté le 06-12-2007 à 11:51:42  answer
 

Zaib3k a écrit :


 
 
qui te dit que dans 2 ans, ton appart actuel ne se vendra pas plus de 24000€de moins qu'aujourd'hui ? :D


 
Ah bah c'est clair, j'en sais rien. C'est là tout le sel de l'aventure [:alphat]
D'ailleurs c'est la raison pour laquelle les banques ne pretent que 80% de la valeur estimée.

n°13451057
StefSamy
VC FTW
Posté le 06-12-2007 à 12:01:40  profilanswer
 

gagaches a écrit :


 
"pire" : cadre au forfait jour -> il doit passer le temps qu'il faut pour que le travail soit réalisé
 
+ enculé de chefs qui filent des tafs pour 2/3/4/+ personnes, tu peux facilement te retrouver à faire du 8h/21h ...
 
(heureusement, j'ai jamais eu, le pire que j'ai fais, 2 fois, c'est du 9h/20h)


 
Marché du travail, marché immo, même combat [:alucard]  
 
Tant que des tanches acceptent de se faire enfler par peur de ne rien avoir.... :sarcastic:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°13451247
manuelo93
Posté le 06-12-2007 à 12:25:16  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Marché du travail, marché immo, même combat [:alucard]  
 
Tant que des tanches acceptent de se faire enfler par peur de ne rien avoir.... :sarcastic:


 
oui bien d'accord, j'en ai des exemples dans mon equipe. Des gars toujours prets a dire oui au client en reunion pour les interventions du week end. Comme je dis ce sont de bons sarkotoutous.

n°13451267
Galak
Revenez :(
Posté le 06-12-2007 à 12:27:46  profilanswer
 

manuelo93 a écrit :


 
oui bien d'accord, j'en ai des exemples dans mon equipe. Des gars toujours prets a dire oui au client en reunion pour les interventions du week end. Comme je dis ce sont de bons sarkotoutous.


Depuis quand la conscience professionnelle a été amené par sarko?  :)

n°13451328
manuelo93
Posté le 06-12-2007 à 12:35:36  profilanswer
 

Galak a écrit :


Depuis quand la conscience professionnelle a été amené par sarko?  :)


 
ce n'est pas de la conscience pro. C'est du "bosses le week end et tais toi !" http://forum-images.hardware.fr/images/perso/sarko.gif

n°13451331
madvax
still alive
Posté le 06-12-2007 à 12:35:59  profilanswer
 


 
Ca risque aussi de décourager les français d'acheter :/
 

charlie 13 a écrit :

Sarko vous l'a expliqué:
"Vous gagnez pas assez? Travaillez aussi le Dimanche! Ça suffit toujours pas?
Faites comme aux USA, travaillez aussi la nuit, exercez deux métiers à la suite, vous aurez deux salaires!"
 Sinon, vous pouvez aussi demander 170% d'augmentation...


 
Faut que je renégocie mon contrat pour faire sauter la clause d'exclusivité alors :)
 

Galak a écrit :


Depuis quand la conscience professionnelle a été amené par sarko?  :)


 
Tout le monde sait bien que ça fait partie des trucs comme le chômage, les habitats insalubre, le malaise des banlieues, le racisme, etc... qui ont été inventés par Sarkozy: rien de tout cela n'existait avant ni n'existe à l'etranger :D


Message édité par madvax le 06-12-2007 à 12:41:50
n°13451769
Galak
Revenez :(
Posté le 06-12-2007 à 13:50:04  profilanswer
 

manuelo93 a écrit :


 
ce n'est pas de la conscience pro. C'est du "bosses le week end et tais toi !" http://forum-images.hardware.fr/images/perso/sarko.gif


 
A ce que je vois ouvert d'esprit tu es et raccourci de beauf tu tu utilises :jap:

n°13451807
manuelo93
Posté le 06-12-2007 à 13:55:32  profilanswer
 

Galak a écrit :


 
A ce que je vois ouvert d'esprit tu es et raccourci de beauf tu tu utilises :jap:


 
a ce que je vois bon pigeon tu es et ton froc souvent tu baisses  :jap:

mood
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Posté le 06-12-2007 à 13:55:32  profilanswer
 

n°13451831
Galak
Revenez :(
Posté le 06-12-2007 à 13:58:41  profilanswer
 

manuelo93 a écrit :


 
a ce que je vois bon pigeon tu es et ton froc souvent tu baisses  :jap:


Mon petit pere je suis cadre sup autonome je bosse ou je veux, quand je veux :O
 
Par contre mes equipes travaillent le week end parfois (e tmoi aussi) oui mais c'est pas sarko qui a mis en place ce systeme, je suis dans le batiment donc il y a bien d'autres imperatifs que le petit bonhomme qui peut avoir au gourvernement :O
 
Mais ca avec tes raccourcis tu y as peut etre pas pensé...
 
Par exemple ton pneu que tu vas changer sur ta caisse apres ton taff, pendant ton rtt, le week end (et oui parce que tu es bien comptant d'avoir acces au garage, supermarché le week end rempli de gens qui baisse leur froc selon tes dire...) bas il a de forte chance d'etre fabriqué le week end etc etc...

Message cité 1 fois
Message édité par Galak le 06-12-2007 à 14:01:02
n°13451858
manuelo93
Posté le 06-12-2007 à 14:02:53  profilanswer
 

Galak a écrit :


Mon petit pere je suis cadre sup autonome je bosse ou je veux, quand je veux :O
 
Par contre mes equipes travaillent le week end parfois oui mais c'est pas sarko qui a mis en place ce systeme, je suis dans le batiment donc il y a bien d'autres imperatifs que le petit bonhomme qui peut avoir au gourvernement :O
 
Mais ca avec tes raccourcis tu y as peut etre pas pensé...
 
Par exemple ton pneu que tu vas changer sur ta caisse apres ton taff, pednant ton rtt, bas il a de forte chance d'etre fabriqué le week end etc etc...


 
mon "grand cadre sup" (genre je me la pete bien), je ne suis pas ton "petit pere" d'abord, et oui je sais bien que ce n'est pas sarko qui a mis en place les 3/8, astreintes, heures décalées et autres. Je sais j'en ai fait. Ce que je reproche c'est que le gouvernement veuille le mettre en application sans pour autant que le salarié ait son mot a dire. Le travail du dimanche est sous volontariat a ce que je sache et je ne veux pas que cela devienne automatique; perso, j'ai une vie le week end hors du travail.

n°13451902
Galak
Revenez :(
Posté le 06-12-2007 à 14:08:01  profilanswer
 

manuelo93 a écrit :


 
mon "grand cadre sup" (genre je me la pete bien), je ne suis pas ton "petit pere" d'abord, et oui je sais bien que ce n'est pas sarko qui a mis en place les 3/8, astreintes, heures décalées et autres. Je sais j'en ai fait. Ce que je reproche c'est que le gouvernement veuille le mettre en application sans pour autant que le salarié ait son mot a dire. Le travail du dimanche est sous volontariat a ce que je sache et je ne veux pas que cela devienne automatique; perso, j'ai une vie le week end hors du travail.


Mais je suis superieur :O
 
Nan mais tu vois tu aurais fait ce poste en 1er tout le monde aurait compris ton point de vue au lileu des remarques de boeufs sur sarko and co ;)
 
Et c'est le plus gros beauf sur terre qui te le dis  [:kunks]  

n°13451915
Galak
Revenez :(
Posté le 06-12-2007 à 14:09:20  profilanswer
 

D'ailleurs pour l'immo c'est hallucinant les projets en cours, ces 3 prochaines années les logements vont pousser comme des petits pains :)
 
Alors peut etre que ca fera baisser un peu les prix (en plus d'autres facteurs bien sur :))

n°13451924
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 06-12-2007 à 14:10:22  profilanswer
 

manuelo93 a écrit :

mon "grand cadre sup" (genre je me la pete bien), je ne suis pas ton "petit pere" d'abord, et oui je sais bien que ce n'est pas sarko qui a mis en place les 3/8, astreintes, heures décalées et autres. Je sais j'en ai fait. Ce que je reproche c'est que le gouvernement veuille le mettre en application sans pour autant que le salarié ait son mot a dire. Le travail du dimanche est sous volontariat a ce que je sache et je ne veux pas que cela devienne automatique; perso, j'ai une vie le week end hors du travail.


 
il paraît.............


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°13451929
Galak
Revenez :(
Posté le 06-12-2007 à 14:11:03  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


 
il paraît.............


Volontaire...
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
désigné d'office oui :/

n°13451949
manuelo93
Posté le 06-12-2007 à 14:13:36  profilanswer
 

de toute facon, si c'est pour passer sa semaine et WE a bosser, pourquoi acheter un logement ? T'en profite meme pas si ce n'est pioncer et manger. Autant monter un lit dans ton bureau

Message cité 3 fois
Message édité par manuelo93 le 06-12-2007 à 14:14:37
n°13451957
Galak
Revenez :(
Posté le 06-12-2007 à 14:14:19  profilanswer
 

manuelo93 a écrit :

de toute facon, si c'est pour passer sa semaine et WE a bosser, pourquoi acheter un logement ?


Peut etre pour laisser qqchose en cas de décés par surmenage  :sweat:

n°13451979
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 06-12-2007 à 14:17:06  profilanswer
 

manuelo93 a écrit :

de toute facon, si c'est pour passer sa semaine et WE a bosser, pourquoi acheter un logement ? T'en profite meme pas si ce n'est pioncer et manger. Autant monter un lit dans ton bureau


le patron de ma soeur lui a même proposer de venir bosser avec son gamin (10 mois) au bureau plutôt que de rester chez elle :whistle:


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°13452101
manuelo93
Posté le 06-12-2007 à 14:33:47  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


le patron de ma soeur lui a même proposer de venir bosser avec son gamin (10 mois) au bureau plutôt que de rester chez elle :whistle:


 
dans certaines grosses boites, tu as des haltes garderie. Ca peut etre super pratique mais ca fout les boules car t'as plus d'excuses pour ne pas rester plus tard au taf.

n°13452195
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 06-12-2007 à 14:43:10  profilanswer
 

manuelo93 a écrit :

dans certaines grosses boites, tu as des haltes garderie. Ca peut etre super pratique mais ca fout les boules car t'as plus d'excuses pour ne pas rester plus tard au taf.


ne pas avoir envie [:jkley]


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°13452256
Fealith
Posté le 06-12-2007 à 14:48:35  profilanswer
 

Il reste quand même l'excuse légitime de ne pas faire supporter à tes enfants des horaires complètement variables.

n°13452489
Profil sup​primé
Posté le 06-12-2007 à 15:15:07  answer
 

manuelo93 a écrit :


 
dans certaines grosses boites, tu as des haltes garderie. Ca peut etre super pratique mais ca fout les boules car t'as plus d'excuses pour ne pas rester plus tard au taf.


 
Tu ne peux pas non plus laisser tes gamins toute la soirée en garderie...

n°13452543
manuelo93
Posté le 06-12-2007 à 15:19:57  profilanswer
 


 
Non mais faire du rab de 30min voir 1h le soir va vite devenir courant.

n°13452569
Galak
Revenez :(
Posté le 06-12-2007 à 15:23:06  profilanswer
 

manuelo93 a écrit :


 
Non mais faire du rab de 30min voir 1h le soir va vite devenir courant.


Par contre le mercredi ca doit bien rendre des services ;)

n°13452596
Profil sup​primé
Posté le 06-12-2007 à 15:25:30  answer
 

manuelo93 a écrit :


 
Non mais faire du rab de 30min voir 1h le soir va vite devenir courant.


 
Bah c'est rien ça ... Tu le quand même.
Mais pour ce qui est des garderies, c'est réglementé, tu ne peux pas laisser tes gamins là-bas plus d'un certains temps. Donc tu pars pas tard.

n°13452773
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 06-12-2007 à 15:45:13  profilanswer
 

manuelo93 a écrit :


 
Non mais faire du rab de 30min voir 1h le soir va vite devenir courant.


t as qd meme une vision negative de tout  :(

n°13452806
manuelo93
Posté le 06-12-2007 à 15:49:05  profilanswer
 

masterkard a écrit :


t as qd meme une vision negative de tout  :(


 
ouais c'est vrai je l'avoue. Putain il parait ca a pété boulevard malserhbe à Paname y'a eu un attentat.

n°13452840
StefSamy
VC FTW
Posté le 06-12-2007 à 15:53:39  profilanswer
 

manuelo93 a écrit :


 
ouais c'est vrai je l'avoue. Putain il parait ca a pété boulevard malserhbe à Paname y'a eu un attentat.


 
Cabinet d'avocat de Sarkozy.
 
1 mort


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°13453019
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 06-12-2007 à 16:12:56  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Cabinet d'avocat de Sarkozy.
 
1 mort


tout de suite sarkozyzy
 :whistle:

n°13453700
Profil sup​primé
Posté le 06-12-2007 à 17:16:20  answer
 

Une vidéo promotionnelle présente le cabinet Brane visé par un colis piégé
Dans cette vidéo promotionnelle (non datée), Olivier-Jean Brane vantait les mérites de son cabinet d'avocats, spécialisé dans les affaires immobilières, et en fait la visite guidée.
http://www.lemonde.fr/web/video/0, [...] 714,0.html

n°13453749
manuelo93
Posté le 06-12-2007 à 17:20:34  profilanswer
 

masterkard a écrit :


tout de suite sarkozyzy
 :whistle:


 
ouai ba y'a quand meme une femme décédée dans l'affaire donc bon  :(

n°13453775
arthas77
Posté le 06-12-2007 à 17:23:18  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Cabinet d'avocat de Sarkozy.
 
1 mort


Nan c'est un autre cabinet.  :o

n°13453847
san marco
tune up - turn loud
Posté le 06-12-2007 à 17:30:29  profilanswer
 

Galak a écrit :


Peut etre pour laisser qqchose en cas de décés par surmenage  :sweat:


 
t'es pas sympa toi .. tu vas laisser que des ducats :D

n°13453862
Galak
Revenez :(
Posté le 06-12-2007 à 17:32:16  profilanswer
 

san marco a écrit :


 
t'es pas sympa toi .. tu vas laisser que des ducats :D


Heu non j'ai une partie de mur quand meme :D

n°13454036
StefSamy
VC FTW
Posté le 06-12-2007 à 17:52:54  profilanswer
 


 
C'est le crack immo quoi  [:arrakys]  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°13454042
madvax
still alive
Posté le 06-12-2007 à 17:53:48  profilanswer
 

manuelo93 a écrit :

de toute facon, si c'est pour passer sa semaine et WE a bosser, pourquoi acheter un logement ? T'en profite meme pas si ce n'est pioncer et manger. Autant monter un lit dans ton bureau


 
Ouais, on pourrait avoir dortoirs, douches et cantine dans les locaux de l 'entreprise (ça irait bien avec les crèches). Ne plus avoir de loyer à payer donnerait un sacré coup de pouce au pouvoir d'achat :D
 

manuelo93 a écrit :


 
ouai ba y'a quand meme une femme décédée dans l'affaire donc bon  :(


 
Il dit qu'il a plus de genoux....
A moins que Sarkozy soit également l'inventeur des décès de secrétaires.

n°13454051
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 06-12-2007 à 17:55:37  profilanswer
 

madvax a écrit :

Ouais, on pourrait avoir dortoirs, douches et cantine dans les locaux de l 'entreprise (ça irait bien avec les crèches). Ne plus avoir de loyer à payer donnerait un sacré coup de pouce au pouvoir d'achat :D


...ou au budget des entreprises... le "100% de proprio" n'était pas désintéressé...


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°13454079
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 06-12-2007 à 17:59:47  profilanswer
 

http://www.lavieimmo.com/
 
petit sondage : La crise des "subprimes" aux Etats-Unis aura-t-elle un effet sur l'immobilier en France ?
Complètement, la France va connaître un krach immobilier !  32%  
 
Oui, les prix devraient baisser au cours des prochains mois…  29%  
   
Aucun, les situations nationales sont trop différentes.  21%  
   
Peut-être un peu, mais l’impact ne sera que psychologique.  20 %
 
= 102 %  [:delarue5]

Message cité 1 fois
Message édité par pastor le 06-12-2007 à 17:59:56
n°13454137
Zaib3k
Posté le 06-12-2007 à 18:06:32  profilanswer
 

si bush s'en mêle ca va pas péter autant qu'on l'espère :/
 

Citation :

WASHINGTON (Reuters) - Le président américain George W. Bush présentera jeudi un plan de soutien au secteur du crédit immobilier qui permettra le gel pendant cinq ans des taux des emprunts souscrits par de nombreux propriétaires individuels, a-t-on appris mercredi de sources financières.

mood
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