Reprise du message précédent :

Pas pour acheter c'est sûr

Bien que mes revenus seraient bien supérieurs là-bas, même avec leur bulle je serais mieux positionné...

Montréal par contre c'est open bar sur l'immo avec notre budget.

 
Tu comptes déjà vendre ?  
Ou tu as simplement fait venir une AI pour te palucher sur ton récent achat ?  

630K et 50 visites... bordel

 
 
non je compte pas du tout vendre !... sauf si je trouve une encore meilleure affaire, mais c'est fort peu probable
 

Du coup j'ai même pas demandé de créneau pour la visite
 
Vu le prix, la situation (à 100m du Marais) et l'état impeccable de l'appart, je pense qu'il partira au prix en quelques heures (début des visites vendredi).

tu cherches un 4 pieces c'est ça ?

Idéalement, mais c'est hors budget pour l'instant dans les quartiers qu'on veut, donc on check les 3 pièces avec des chambres correctes (histoire qu'il y ait au moins la possibilité future de caser 2 gamins dans la chambre si on craque)

 
négocie avec le notaire pour une réduction de ses frais à lui (ils sont de toute façon toujours incompétents et en retard )

Y'avait un couple l'autre fois chez plazza. Il leur trouve un truc incroyable a pas cher juste de l'autre coté du periph...

Psychodrame de la minette fort énervée "ça va pas ou quoi, on avait dit dans Paris"

Snobisme, quand tu nous tiens

Faut voir où de l'autre côté du périph, y a du bon, du moins bon et du franchement dégueulasse

Parce que bien sur, IM, y'a que du bon

Dans le cas d'espèce, la greluche a refusé en bloc avant même de savoir oubca se trouvait....

ouais, ça dépend ou...
 
Je me rappelle d'une émission avec un couple qui de mémoire avait un appart dans le XIX, très correct, mais qui voulait plus grand.
 
 
Plazza avait trouvé un appart avec une grosse terrasse, appart bien sympa à l'intérieur, mais vue sur des putain de barres d'immeuble super glauque...
 
Bah je comprends que malgré les qualités du bien, t'ai pas envie de vivre avec vue sur les cités déprimantes.

Pas du tout. Mais quand les gens disent qu'ils veulent vivre IM, faut bien comprendre qu'en réalité sont exclus les coins IM merdiques.

Après évidemment le franchement dégueulasse de l'autre côté du périph colle souvent avec du franchement dégueulasse à l'intérieur du périph

Non mais OK, mais quoi qu'il en soit, on ne va pas se cacher que pour certains (voire beaucoup), habiter IM, c'est juste un marqueur social et rien de plus.

Pour beaucoup c'est surtout beaucoup plus pratique d'habiter IM, notamment au niveau TEC.

C'est sur qu'a 100 mètres près, on change de planète......

Je ne parlais pas de la possibilité entre vivre 50 mètre IM / 50 mètres hors IM. Là c'est débile en effet. D'ailleurs les prix sont la plupart du temps identiques et assez bas proche du périph (bruit, pollution...). Certaines rues dégueulasses du XVIIIè à proximité du périph descendent jusqu'à 4k/m²

Encore que, certains paient des fortunes à quelques mètres près pour être sur une carte scolaire favorable (ie les "sectorisé Henri IV" dans pas mal d'annonces du Vè).

Mais entre vivre IM, relativement central et avoir accès facilement et rapidement à 3-4 lignes de métros / RER, et être en bout d'une seule ligne de l'autre côté du périph, c'est pas du tout pareil.

 
  Ca serait bien si c'était possible ça
 
Pour le compromis, on a eu la belle surprise de convenir du rendez vous la veille et pas sur le créneau qu'on avait explicitement indiqué (les 2 vendeurs et les 2 acheteurs) pourtant 15 jours à l'avance et qui avait été validé.
J'ai eu l'impression que les rendez vous se changent et se rechangent presque jusqu'au dernier moment. Les dossiers sont préparés mais souvent avec des éléments rajoutés à la dernière minute. Personnellement, c'est le genre de situation anxiogène que je déteste. Pour eux (les notaires), c'est du courant, et c'est leur job, donc ils 'maitrisent', pour nous autres, c'est plus compliqué de demander cette agilité d'esprit.
 
Ceci étant, pour le moment, j'ai pas à me plaindre. Le cabinet de notaire répond assez vite quand je les appelle. D'autant plus que le dossier était quand même particulier dès le départ (enclavement de parcelle qui avait été mal rétrocédé à l'époque de la division en 1985. Le notaire qui a fait la dernière vente en 2011 a même pas vu ce problème  
Au moins, dans mon cas, la notaire a tout de suite pointer ce défaut au bout de 5 minutes et a essayé de faire le nécessaire pour retrouver les documents de l'époque, que nous avons finalement pu récupéré. La notaire est encore jeune (dans les 40 ans) et elle sait aussi adaptée son langage juridique en mots simples et compréhensibles.  
J'en suis content pour le moment. Je tique juste sur ce délai assez court pour présenter l'offre de prêt éditée et ficelée (et que je ne pourrai pas respecter à cause de la durée de cautionnement) Comme de toute façon, on avait un retour max du certificat d'urbanisme au plus tard mi janvier, on aurait aussi pu mettre la clause suspensive sur le prêt au mi janvier et pas mi décembre.

c'est marrant de se dire qu'il y a 30 ans, on habitait le 16° quand on avait pas les moyens d'habiter neuilly  
 ...

Y'a 16eme et 16eme tout comme il y a Neuilly et Neuilly.

 
Le bon 16ieme, c'est des quartiers qui coutent la peau des fesses remplis de vieux alors que le mauvais 16ieme, c'est des quartiers qui coutent la peau des fesses remplis de vieux, mais c'est du mauvais 16ieme !

Dans ces quartiers, la concurrence essentielle, ce sont plutôt les bureaux de standing.

Tout a fait.
 
Le 16e cote Trocadéro par exemple une bonne partie des beaux immeubles est occupée par des bureaux...
 
C'est sur que c'est plus sympa d'etre à troca qu'avenue de Versailles !

 
La porte de Saint Cloud            

 
Tout est relatif.
Tu demandes ta mutation à Londres, dont l'agglo est comparable à Paris, tu peux te retrouver dans un quartier similaire à la 2nde courronne parisienne et être toujours à Londres, et éviter le pleurnichage "ouin la banlieue". Pour ma part il y a de la première et 2nde couronne préférables à certains arrondissements parisiens.

Bientôt on va nous faire croire qu'habiter à la cour des miracles dans le XXème c'est nettement mieux que Vincennes, Saint Mandé..
 
La vie parisienne de certes potes ne me fait pas du tout envie, sans compter le logement (coût, surface...)

Pour Paris, la raison de cette ruée IM s'explique par la politique de la mairie depuis les années 80.  
Paris est devenue une forteresse hyper conservatrice et sanctuarisée face à toutes les autres entités territoriales de l'Ile de France.

non mais bon ce debat sur paris est useless ici  
personne sur ce topic n'a les moyens d'acheter 80m² a paris avec un parking hors 18/19/20 ou rdc
du coup on brasse du vent  
on ne peux pas penser serieusement faire sa vie dans un t3 je pense

Nan mais c'est une capitalisation possible sur une petite dizaine d'années.

Aucun problème si tu ne veux pas d'enfant ou un seul.

 
Ca me fait penser au film "Viens chez moi j'habite chez une copine".
Le "loft" que Michel Blanc trouve à un moment, qui est tout dégueulasse.
Aujourd'hui y en a qui tueraient pour trouver un bien comme ça

Les pauvres gosses

Sisi...
Un couple d'amis a quand même déménagé car à 4 dans un 3 pièces ça faisait petit.
Maintenant ils sont 5 dans un 4 pièces à Belleville..
Ils vont y rester un paquet d'années à priori
 
Ingé tous les deux, 2200€ de crédit pas mois sur 25 ans, ils doivent être à 7500€ de revenus mensuels

Ouais enfin quand on parle Paris on ne parle pas du 19 ou 20ème hein...

Oui donc aucun problème financier à l'horizon je vois pas le souci

Des animaux de laboratoire

 
5 dans 4 pièces...  
 
Bon je dis ça je connais pas mal de gens à 4 dans 2 pièces...

 
 
Ma soeur a un T4 et a 3 gosses . Elle a pas eu de bol, elle est tombé enceinte 1 mois après avoir emménagé dans son appartement (près de Lyon Garibaldi) acheté la peau du cul    
 
T4 88m2 2003 avec box 2 places sans vis à vis 5 minutes du métro 292 000 FDN inclus (2011). Le pire c'est que maintenant, les appartements dans son immeuble partent à 340 000  

Bon, si c'est un 4 pièces 3 chambres, ça passe sauf si c'est 3 ados en même temps mais peu probable ?