Reprise du message précédent :
Je sais pas si y aura un krach en RP...mais en Espagne c'est la folie O_O
http://plus7.arte.tv/fr/detailPage [...] 36930.html

pour les messieurs de ce midi : je viens de relire le mail la voiture coute 30k€ (mais 45k€ neuve) sinon c etait pas possible . credit de 8 ans champion du monde.

aheum, en + de bouffer en douce sans prendre de photos, ils ne donnent même pas le contexte pour qu'on comprenne

 
Un pote de Master, "banquier" (conseiller commercial !) a filé un crédit de 30 k€ pour une merco sur 10 ans à un tanguy qui gagne 1200€ par mois

un clk mosieur    
 

L annonce magique de mon agence
 
Rueil malmaison
Studio 32 m²
situe au rez de chausse (bouhh), proche du bus, dans petite residence au calme, dans la verdure, cuisine séparée, salle de bains et toilettes
prevoir travaux  
cave et gardien
 
 
116600€
 
vendu en 3 jours(enfin entre le temps d affichage et de mise en tant que vendu)
 
avec photo

si y'a pas les sous sur le compte, c'est pas vendu

 
 
Rez de chausse + proche du bus. Il faut flinguer le rédacteur de l'annonce.

il aurait pû mettre "début des enchères à 116 600€"...

non c est honnete au moins , ca fait un peu chier de perdre son temps a decouvrir ce genre d info aux derniers moments
l agence est independante et souvent les biens presentes ont des prix logiques du marche (logique dans le sens prix n est pas forcement egal a nbre de m² * max du m² de la ville )
 
mais je vois ou est le coin et le bus n est pas devant l immeuble. l immeuble est dans une residence qui elle meme est proche du bus
 
moi aussi a la lecture j ai vu les "loups" mais bon la photo est la pour vraiment illustre de facon 'honnete' sans perte de temps

 
ouais et puis le "bouhh" fait pas très professionnel

Un aggent immo honnete ... c'esr sûr il faut le flinguer de suite, il va faire baisser le marché

 
Dans une résidence calme et côté jardin le RDC peut être très sympa : ombre des balcons et  des arbres du  jardin -->possibilité de bosser sur pc sans devoir fermer les rideaux ou tourner autour de la table suivant l'heure  

perso je préfère avoir le soleil  
plutôt trop que pas assez...

Un rez de jardin bien exposé, avec un store, ça fait presque jardin de pavillon si c'est bien enclos.
Bien sûr, si ça donne sur la rue ou le parking, c'est moins bien.

Quand on a commencé à vivre en couple, on "louait" un T2 rez de jardin pendant 3 mois. C'est bien d'avoir un jardin mais le probléme, c'était en hiver donc on n'a pas profité du jardin, et il y a des arbres très hauts qui nous ont fait de l'ombre toute la journée.

nous on est au RDC donnant sur le parc au milieu de la résidence, donc nous ne sommes pas plein soleil... par moment c'est sur qu'un rayon de soleil ca ferait du bien....
MAIS où nous étions en location avant nous étions en etage avec 2 grandes vitres plein sud.... lors des grandes chaleurs l'ete il y a 2/3ans c'etait totalement insupportable, de jour comme de nuit, une chaleur étouffante, obligé de fermer les volets mais ca ne changeait pas grand chose
 
Alors c'est sur que cet été on aurait pas eu ce problème
 
Ca a ses avantages et ses inconvénients, a chacun de voir comme il préfère, nous en tout cas on ne voulait plus etre plein sud toute la journée...

Même résidence 2 apparts quasi identiques  plein sud : rdc ombragé ou 6ième  avec une grande baie vitrée et un balcon, j'ai pris le rdc.  
Ca dépend de ce que tu fais chez toi : studio pour dormir/trainer sur le pc/jouer à la ds... la lumière m'aurait génée et les volets auraient été fermés en permanence sans compter la chaleur en été  

C'est le genre de "problème" que je vais regretter en déménageant  
Appart plus grand et sympa mais la pièce à vivre est éclairé de partout -->tu ne peux pas te poser tranquillement avec un bouquin ou la ds car  le soleil finit toujours par taper sur ce que tu regardes  

si le rdc n'est pas sous un balcon ni près de grands arbres pourquoi pas
ce serait même mieux pour le chat
 

qd je prends un bouquin pour lire, je me mets systématiquement en plein soleil

Le RDC c'est l'idéal pour ceux qui ont un chat ou un chien, on ne se fait pas chier à sortir le chien, mais il faut déclarer le jardin zone sinistrée

forcément si tu as un balcon ya de grandes chances que les balcons des autres soient juste au dessus du tien...
 
nous aussi pour le chat c'etait mieux, on préfère qu'il saute du RDC plutot que du 4eme

tu as un balcon au rdc  
dans mon immeuble, les balcons alternent d'un côté et de l'autre du bâtiment, un étage sur 2
 
le plus dur, pour le chat, c'est de remonter après...

c moi qui l ai ajoute  

RDC sous balcon et grands arbres juste devant    
Par contre le chat est content il observe les oiseaux qui picorent sur la pelouse, les gens qui passent pour aller au parking, la concierge qui tond, s'occupe des fleurs... tout ça de son coussin stratégiquement placé (il est trop sociable avec les inconnus et surtout en centre ville il y a trop de voiture pour qu'il puisse sortir )

 
Il existe des choses appelées rideaux et stores (sans parler des volets)    

il est blonde et a une poitrine    

 
faut lui apprendre à monter à la corde

pfff c est has been
 
tu montes un cloison a chaque fois et t as le plaisir de la demonter tel une victoire , un plaisir , une decouverte...

Un truc qui peut toujours servir ici pour calculer une mensualité :
 

 
m : mensualité
K : capital emprunté  
t : taux annuel proportionnel
n : nombre de mensualités

 
Faut être bon en calcul mental là quand même!

ouep le RDC est un peu surrélevé, notre balcon est un bon mètre au dessus du niveau du sol...
par contre tous les balcons sont "alignés" les uns au dessus des autres
 

 
tout pareil quasiment, il a sa truffe au vent sur le bas du balcon pour surveiller tout ce qui passe sur le chemin (a quelques metres devant l'appart)
et a l'intérieur, il a son arbre a chat collé a la fenetre pour qu'il surveille tout ce qui passe

Cela  implique que Mr finisse la peinture de la pièce, qu'on se traine dans les magasins pour choisir les 2 modèles de rideaux et  une couleur et qu'il installe les bazars donc cela  va encore trainer plus de  6 mois

 
Achète lui le DVD des bricole girls, ça le motivera peut être    

On aurait du parler avant que j'achète une wii pour chez lui  

parce que tu ne mets pas la main à pâte ?  

c est sur que le choix entre la perceuse et la wii est dur  

Je l'aide pour les trucs à ma portée : décoller le papier peint, choisir/monter les meubles...
La peinture c'est trop méticuleux pour moi    
 

y'a plus qu'à faire toi même la bricol'girl en jouant à la wii pour le motiver à bosser
 
(me cherchez pas, j'suis très loin.... )

Ka maté, ka maté !
Ka ora, ka ora !