Reprise du message précédent :
     
 
Je vais revisiter samedi la maison rue Martin Frères...pour moi, ce coin c'était pas jouable mais quand tu y es, c'est plutôt tranquille. Sauf que tu marches 150m et t'es au milieu de Skoda/Conforam/Brico Dépot.
 
Quelqu'un a un avis éclairé là dessus? Sur les conséquences de cette proximité avec ces trucs pas sympas (qui n'a pas que des désavantages...y'a un intermarché à 4 minutes à pieds) et aussi sur le prix du quartier?        
 
Merci d'avance, siouplait...    

J’aime bien ce coin. Accès autoroute facile, pas trop loin du centre mais pas « dans » le centre non plus. Si tu arrives à mettre la main sur une pépite avec jardin et que tu n’entends pas trop la circulation c’est cool. A visiter un samedi après midi pour vérifier les nuisances avec les motos du boulevard plus bas...

Rien à voir mais c’est local    
 
 

 
 
30min entre le début de la queue et la sortie du box vacciné.  
 
La mécanique est bien huilée  

C'est pas sur RDV normalement ? Si oui 30min d'attente c'est moyen

 
je sais pas si c'est une pépite mais c'est une mignonne maison des années 30 avec un jardin pas énorme côté rue (pas génial) et un autre plus petit mais bien calme et bien frais en été...on y était samedi après midi dernier, rien de spécial niveau bruit (on entend un lointain ronron mais j'entendais la même chose depuis Saint-Gervais)...
 
Ah, et depuis le jardin, on a entendu le train (mais lointain...je pense qu'on entend rien fenêtres fermées).
 
Merci pour ta réponse!      

J'étais dans le coin (la rue juste au-dessus) quelques années, je trouvais ça pas mal : à 10 minutes à pied du centre (enfin 10 du vieux marché, 20 de St Marc), ou en bus avec le teor qui passe un peu plus bas, intermarché pas loin, certains trouvent le coin mort, moi je trouvais ça calme

je connais pas trop le coin, mais y'a ~30ans le secteur en allant plus vers les docks était pas top, et depuis, tout c'est fait raser / reconstruire donc ca explique peut etre pourquoi ce coin est moins recherché..
 
après, vu que c'est la mode des immeubles a la place des anciens entrepots&co dans ce secteur la, je ne me rend pas trop compte mais gaffe que si confo ou autre dégage, tu ne te retrouves pas dans l'ombre d'un immeuble... ca serait moins cool
 

c'est sur rdv, mais sachant que tu as 15min de surveillance après injection, c'est au final une quinzaine de minutes pour passer le controle, vérifier l'identité, remplir un formulaire, voir une personne qui vérifie ton document et te fais le blabla sur le vaccin, une etape suivante pour numériser/valider informatiquement les données que tu as remplis, pour enfin arriver sur une personne qui va te redemander nom/prenom si c'est bien une premiere injection (ou deuxieme), te redire quel vaccin tu vas avoir, te demander quel bras piquer, t'installer sur la chaise correspondante, t'injecter, te filer tes papiers... et la 15min d'attentes en observation et tu peux resortir.
 
franchement oui, c'est bien rodé, et tu sens que c'est pensé pour faire de la vaccination en masse.  
j'y suis passé sur un créneau un dimanche matin, ca faisait calme et vide du coup

 
Le plus près c'est confo effectivement...et confo c'est derrière les maisons qui sont de l'autre côté de "ma" rue. Donc y'a un peu de marge.
 
Et puis dans cette rue, ce sont de toutes petites parcelles, y'a peu de craintes qu'un gros immeuble y soit construit.
 
   
 

ok, gaffe quand meme, du coté des concessionnaires, certains promoteurs ont achetés maisons par maison avant d'avoir assez pour faire un immeuble, et a partir de la, vive les squats et les maisons délabrés  
mais avec tout ce qu'ils construisent plus bas, ils vont peut etre pas venir s'embeter jusque la, en effet
 
Si vraiment ca te plait, peut etre contacter la mairie/urbanisme de rouen pour vérifier que de leurs cotés ils n'ont pas de projets dans le secteur
coté confo, avec la reprise par Darty, ca limite le risque que l'entrepot de rouen disparaisse rapidement, mais ca reste un risque possible dans le temps je pense

L'éco quartier rive gauche prévu, ça peut être pas mal sur les prix depuis l'explosion de Lubrizol      
Pour ma part, pas ce coin là, c'est mort de chez mort...

 
merci pour ces précisions...oui, j'ai prévu de contacter les services d'urba demain. Pour la maison, j'aurais du aller la voir avec mon beau-père artisan mais il ne peut plus venir, on va faire la visite en visio   (c'est toujours mieux que rien)

 
Tu parles de l'éco quartier ou de ma rue et ses environs?

Les 2 Après mon avis n'a pas d'intérêt, ça fait des années que je ne suis plus à Rouen.

Effectivement le quartier a bien changé depuis quelques années. Avant c'était bien plus pourri que ça.
 
Beaucoup de constructions d'immeubles - pour le meilleur, je ne sais pas - mais ce qui est sûr, c'est que ça va se gentrifier petit à petit.

Petite bad news que j'ai apprise la semaine dernière.
 
Étant fan de bon rhum je m'approvisionnais souvent à l'Escale des Contrés boutique de Whisky et Rhum proche du palais de justice.
C'est avec tristesse que j'ai appris que les gérants prenaient leur retraite et sans repreneur Boutique fermée du jour au lendemain.
 
C’était vraiment une très bonne boutique tenue par un passionné et passionnant personnage connaisseur et convivial toujours de bon conseil et des prix plusque correcte avec régulièrement des promos, dégustation, soirée à thème (hors covid).
 
Bref l'Escale des Contrés n'est plus : je suis tristesse.
 
Connaissez vous une boutique similaire dans le coin ?

Un caviste spécialisé en rhum, il n'y en a pas vraiment à Rouen.
Par contre tu peux trouver des trucs sympas chez les cavistes de vins.
 
Les caves de bérigny rue Rollon sont assez bien fournies (du moins j'ai vu des trucs assez différents de ce que je vois d'habitude), sur sotteville à la centrale des vins il y a un peu de choix, à l'époque chez pierre noble c'était pas mal non plus coté spiritueux.
C'est d'ailleurs plus facile de trouver du whisky quand on est amateur à Rouen
Sinon c'est vente en ligne sur rhum attitude ou excellence rhum
Ne va pas sur le topikunik ce sont des fous
 
Pour les bières, vu que l'escale des contrées en faisait aussi un peu, les références  à Rouen sont l'Underdogs et l'Antre du malt.

 
 
Ouai non mais je suis pas whisky du tout, et biere bah du lambda normal  
Mais Rhum je fais deja mon rhum arrangé tout seul, mais j'avoue que l'escale des contrés m'avait permis de decouvrir des rhum bien sympa a prix doux, avec un super accueil et de bon conseil
Je connais pas la centrale des vins à Sotteville va falloir que j'aille voir ca

C'est vrai qu'il avait pas mal d'arrangés à la Contrée.
Etonnant que personne reprenne derrière, il est plutôt bien placé, son magasin est grand, ca va finir en barbier ou resto à burgers

Han la vache, c'était une de mes adresses préférées aussi  
Effectivement, en boutique aussi pointue je vois pas...

 
 
La passation des clé ont eu lieu et en effet c'est pas une boutique de spiritueux, mais...... un marchand de chaussure    
En gros le truc ou les chaussures couterons aussi cher qu'une tres bonne bouteille....
 
Et de plus l'escale faisait aussi marché pas mal de producteur de la région / département. Avec les bière, mais aussi des rhum arrangé d'un producteur d'a coté de Dieppe et le calva arrangée également.
Et surtout y avait de tout pour toute les bourses et avec des nouveautés régulière.
 
C'est une grande perte pour moi    (bordel j'avais ma carte fidélité qui était pleine au prochain passage en plus        )

À la Vie en vrac place de la calende il y a quelques rhums et calvas arrangés locaux aussi.
Bon c'est pas trop pour ça que je vais là bas

 
la centrale des vins ils sont aussi au hangar 10 sur les quais a coté du all sports café  
si vous tombez sur le patron c'est un passionné de vin et de manières globales j'ai toujours eu de très bon conseils avec lui ou ses employés (n'y connaissant rien en vin, j'ai toujours réussi a repartir avec une bouteille a bon prix et qui ont toujours satisfait les destinataires )
pour la partie spiritueux j'ai pas testé par contre

Sinon le caviste à Ry est très bien aussi, avec une gamme sympa en rhums et whiskies. Et le patron est très sympa.
Bon c'est un peu plus loin par contre

Bon, ça se précise pour mon achat : quelqu'un connaît un bon notaire ?  

J’en connais mais pas dans le département, dans le 60, tous très bien (je ne sais pas comment ça se passe, donc pas le même département).
 
Toujours à la recherche d’un quartier pour mes parents, proche commerces, 3 pièces min et 2 petites en plus, un petit jardin).
Même question pour moi mais en location et appartement 3 pièces). Pour moi j’ai déjà une idée.

Maitre Poisson en face boulingrin est vraiment bien

 
Merci, c'est sympa, je te contacte en MP!    
 

 
Je crois que rien ne s'oppose à ce que le notaire soit loin de la vente mais tant qu'à faire, on va essayer d'en trouver un à côté, je pense que c'est quand même plus simple...mais merci!    
 

Ok, je note, merci beaucoup!    

J'aimerais bien que mon fils fasse sa rentrée scolaire là bas...c'est limite mais jouable si tout se passe bien (mais limite).

Ton achat ou le bien sont compliqués ? Si il n'a pas de servitude, bien d'une taille commune (j’entends pas un château) ou autre coquinerie, ça ne sert à rien d'avoir son propre notaire, autant prendre celui du vendeur, c'est beaucoup plus simple d'un point de vue administratif.
En gros faut prendre un notaire si tu as peur que le notaire du vendeur fasse une boulette.... pour une vente "simple", y'a pas de raison que cela arrive.

J’ai proposé à mes parents « Maison à vendre » mais ils ne sont pas d’accord  

 
Non, rien de spécial, c'est une vente simple mais la fille du proprio est clerc et son notaire sera bien sûr un de son office...c'est ça qui me chagrine...

 
Je ne vois pas de soucis à cela perso, je dirais même au contraire, en général les notaires sont connue pour faire trainer les procédures, c'est jamais tres rapide, mais dans ce cas justement je pense que tout va se faire en temps et en heure si la vendeuse est clerc de notaire.
C'est une profession très reglementée je ne pense pas qu'il y ait de risque dans le cadre d'une vente immobilière (un héritage ce serait un autre cas de figure par contre).
 
Mais je me trompe peut être.
 
Dans mon cas j'ai déjà fait des achat / vente soit avec mon notaire soit en prenant le notaire du vendeur, généralement cela va "plus vite" quand il y à qu'un seul notaire.

https://www.spareka.fr/comment-repa [...] -vaisselle
 
 
(jamais testé de boutique de réparation donc je passe, après je sais que mes parents et des collègues ont déjà fait faire des réparations dans un magasin du coté des aubaines / Conseil Départemental )

J'ai fait réparer mon lave linge par GB SAV il y a quelques semaines, ça s'est bien passé (75€ pour le déplacement avec 1h de main d'oeuvre).

Bonjour à tous !
 
Quelqu'un aurait un bon petit garagiste dans l'agglo ?J'ai le voyant "antipollution" qui s'allume et ça peut être tout et n'importe quoi...  
En concession ils vont me changer plein de truc jusqu’à tomber sur le bon par hasard, mais bon pour une voiture qui cote 2000€...

 
 
Tu peux faire 30 km en direction de Dieppe ?

 
je préfèrerai éviter ( je bosse sur evreux... )mais dis toujours

 
Garage Macé à Canteleu.
 
Ils sont raisonnables et acceptent même de monter des pièces que l'on a trouvé dans la casse d'à côté.
 
https://www.garagemace.fr/

Garage Verdun auto à Deville les Rouen  

merci, je note

 
Ce parking-là aux sapins, un véritable garage à ciel ouvert