C'est absurde de calculer le rendement uniquement sur le coût des matériaux quand il y a 2000h de travail derrière. C'est un non sens.

Sauf que kiwai n'a aucune prestance, c'est le genre de pseudo que je retiens le temps de lire le post puis que j'oublie

Ash: Il faudrait trouver quelqu'un qui le connaisse et qui ait son mail.

Pseudo à numéro

 
La prestance ne fait pas gagner d’argent

C'est le calcul de rendement.
Tu veux calculer la rentabilité, c'est autre chose.

On calcule le rdt pour comparer au rendement d'autres placements.

La prestance ne fait pas gagner d’argent

Et donc tu vas comparer avec des trucs où il ne peut pas intégrer son savoir-faire

Bien vu

en quoi c'est important en fait une fois que c'est construit ?????????????????????????????????????

Entre vente ou location : potentiellement fiscalité différente par rapport à la valeur ajoutée du temps de travail.
Entre immo et bourse : perte complète de cette valeur ajoutée.

ok, je n'ai toujours pas compris mais pas grave

J'ai ptet mal lu un des messages de départ aussi

Si tu prend du cgg, vas y prend du vk.
Tu peux aussi miser sur delta drone.  

Seulement -4% pour GLE elle résiste bien finalement...

ok, je n'ai toujours pas compris mais pas grave

J'ai ptet mal lu un des messages de départ aussi

http://investors.broadcom.com/phoe [...] ID=2314458
 
130B$

 
Rentabilité : Il sait construire lui-même une maison pour pas cher à partir des matériaux de base. Pour lui c'est rentable, et en plus il aime ça. Il faut qu'il continue.
 
Rendement : Maintenant qu'il a fini de construire sa maison, il peut (option 1) la vendre pour N euros, puis réinvestir le pognon ailleurs (par exemple acheter de nouveaux matériaux pour construire d'autres maisons), soit un rendement difficile à estimer s'il faut chiffrer le coût du travail qu'il y consacre. Ou alors (option 2) il peut la louer pour un loyer de L euros par an, soit un rendement de L/N. Difficile de comparer car les deux sont de nature un peu différente, mais s'il est plus compétent et qu'il prend plus de plaisir en tant qu'autoconstructeur plutôt qu'en tant que bailleur, l'option 1 est sans doute préférable.

 
Rentabilité : Il sait construire lui-même une maison pour pas cher à partir des matériaux de base. Pour lui c'est rentable, et en plus il aime ça. Il faut qu'il continue.
 
Rendement : Maintenant qu'il a fini de construire sa maison, il peut (option 1) la vendre pour N euros, puis réinvestir le pognon ailleurs (par exemple acheter de nouveaux matériaux pour construire d'autres maisons), soit un rendement difficile à estimer s'il faut chiffrer le coût du travail qu'il y consacre. Ou alors (option 2) il peut la louer pour un loyer de L euros par an, soit un rendement de L/N. Difficile de comparer car les deux sont de nature un peu différente, mais s'il est plus compétent et qu'il prend plus de plaisir en tant qu'autoconstructeur plutôt qu'en tant que bailleur, l'option 1 est sans doute préférable.

 
Rentabilité : Il sait construire lui-même une maison pour pas cher à partir des matériaux de base. Pour lui c'est rentable, et en plus il aime ça. Il faut qu'il continue.
 
Rendement : Maintenant qu'il a fini de construire sa maison, il peut (option 1) la vendre pour N euros, puis réinvestir le pognon ailleurs (par exemple acheter de nouveaux matériaux pour construire d'autres maisons), soit un rendement difficile à estimer s'il faut chiffrer le coût du travail qu'il y consacre. Ou alors (option 2) il peut la louer pour un loyer de L euros par an, soit un rendement de L/N. Difficile de comparer car les deux sont de nature un peu différente, mais s'il est plus compétent et qu'il prend plus de plaisir en tant qu'autoconstructeur plutôt qu'en tant que bailleur, l'option 1 est sans doute préférable.

Le problème, c'est que si tu enchaînes les constructions, tu es à la limite de la légalité, même si c'est ta RP.
Au bout d'un moment le fisc va se pencher sur le truc et requalifier ça d'entreprise déguisée : ils vont considérer qu'il est entrepreneur ou promoteur et ils auront raison.

dans ton option 1, la maison augmente de taille à chaque fois ou sinon ca veut dire qu'il reste une partie de la vente en cash...bref, c'est un cas plus que particulier....

Oui, c'est pour ça qu'il peut diversifier, comme nico le lui a conseillé :
- avec une partie du pognon de la vente, il achète des matériaux pour construire une nouvelle maison de la même taille que la première
- avec l'autre partie, il investit en bourse pour m'aider à renflouer mes MV sur CGG et VK.

 
Va falloir voir comment ca se passe. Y'a quasi plus de competition si ca se fait.

On parle de FCA ou on va continuer à passer sous silence cette perle présente au portefeuille de bbs ?

Je suis green ce jour, l'effet #Josiane ?  

ça dépend des produits, mais grosso modo:  Huawei Hi-Silicon, Mediatek, Apple, Intel, Samsung, Marvell

il reste du monde quand même

Josiane le lundi matin en arrivant au boulot quand elle chambre Ashkaran :
https://i.imgur.com/MP0HaXJ.gif

Bordel. Au travail des Girls gloussent sur le super loto de ce soir '' wooo si on gagne on investit dans 'immobilier' '
Ça enchaîne sur macron qui taxe les av et le pel taxé à 30% .
Les mêmes Girls qui se plaignent de ne pas avoir de sous mais elles fument et shopping x fois par semaine