Reprise du message précédent :
Pour avoir du 5 %, il y a aussi les SCPI et sur LT, le risque est maîtrisé et la diversification assurée.  
Sachant que les taux d'intérêt sont très bas sur la plupart des placements, que les banques prêtent davantage, que les Français sont friands d'immobilier, que la conjoncture s'améliore légèrement, que les marchés actions et obligataires sont au plus haut, c'est un bon risque !

Et j'ai prêté aussi au Domaine des Hauts de Loire !

Dans MVVA, un dossier sur des investissements originaux et rentables, ca parle de cf immobilier.

Il faut aller sur des SCPI à capital variable pour pouvoir rendre le placement plus liquide.
Attention, il faut près de 2 ans pour amortir les frais d'entrée.
Et investir sur des SCPI de bureaux et commerces dont les immeubles sont en majorité sur le région parisienne pour avoir un coeff de remplissage de 95%.

Scpi ds av qui distribuent intégralité et certaines vendent les parts moins chères car  pas de delais

Ex sur  
panthea

Je n'ai pas sorti 4,05% au hasard. C'était la perf 2014. Ce type de fond est plus volatil et pourrait avoir un taux inférieur en 2015, ou supérieur.

Intéressant que si emprunt. Sinon, autant partir sur un fonds € à 4%.

Expert'Air
A 24 heures de l'arrivée, on en est à 6,6%. Ça va finir vers les 6%. Pour 30 000 / 36 m sur une affaire correcte, mais sans plus.

Mis 100€ sur Domaines Haut Loire et sur les 2 agences de com' sur Finsquare  

 
Oui ! Je ne prêterai pas sur ce projet. Le taux devient trop bas au regard des risques.

Enfin Finsquare m'a répondu et je vais avoir mes 50€

Toujours rien sur Manufor. Pas hyper optimiste pour le coup.

Je pense qu'il faut compter les 8 jours en jours ouvrés.
Wait and see ...

Je teste le crowdfunding immo présentement sur Wiseed ( via des obligations ), souscription ultra rapide en tout cas (signature du contrat via SMS, la petite case qui va bien pour se passer de tout courrier papier) : rendement de 10 % annuel, coupons payés in fine (entre 1 an et 18 mois à prioiri)

10% ca donne envie. D'ailleurs les projets cloturent très vite

Rassurez-moi... Vous tablez bien sur des rendements en € constants?

L'entreprise SBL Provence a régularisé mardi pour info.

 
Le fonds euro "classique" qui a eu le meilleur rendement est le fonds de la MIF à 3.65 % avant prélèvements sociaux.
Ces types de fonds investissent très majoritairement dans des obligations qui sont de moins en moins rentables, que ce soit les dettes souveraines ou corporate. Et les rendements devraient baisser de 0.2 à 0.3 % par an en moyenne sur les prochaines années.
 
Pour avoir plus (actuellement), il y a les fonds euros immobiliers. L'avantage c'est la garantie en capital, l'inconvénient est que ce sont des fonds de SCPI (donc les frais s'empilent) et ces dernières ne sont pas toujours bien choisies (souvent elles appartiennent à la même société de gestion).
Donc attention aux rendements futurs.  
 
Et vous avez les fonds dits "opportunistes" qui évoluent en gros entre 0 et 5-6 %. Il y a une part d'actions. Donc dès que le marché actions est porteur comme ces 3 dernières années, les rendements sont boostés. Mais attention quand les marchés se retournent, là on risque de gagner que 0 à 2 % maxi.

ACEI sur credit.fr me paraît pas mal et vous ?
 
https://www.credit.fr/projets/10

aussi sur finsquare

Tu es sûr ? Rien reçu ...

Expert'Air (Unilend)
Groupama vient de mettre ses 20%, soit 6 000 € à 5,9%.
Ce qui fout dehors pas mal de monde. En dessous de 6% je ne suis plus.  

Bon expert'Air ça va se passer sans moi aussi à tous les coups du coup.
 
Pas encore reçu SBL.

Expert-Air est déjà sous les 6% !!
Il y a eu 130 entreprises différentes chez Unilend (même s'il y eu 140 projets présentés) dont 6 projets présentes actuellement des retards ou défauts de paiement soit un taux de défaut potentiel de 4.6% sur l'année glissante.  
Si vous prêtez à 6% brut soit 5% net de GSG avant impots, le potentiel de gain moyen est de 0.4%. A ce niveau là le livret A fait mieux !
Je me répète boycottez Unilend tant qu'ils ne font pas preuve d'une sélection plus sévère.

tu n'as pas l'impression de te répéter?

Absolument je me répète, au cas où il y aurait eu des absents  
Sinon Air expert s'est fait sans groupama ! il n'ont pas remis les 6000 € donc à supposer que le taux est trop bas (5,6%)
Nous avons eu la régul de SBL

Y'a pas que pour Groupama que c'était trop bas    
A 5.6%, autant aller sur Lendix, y'a des projets beaucoup plus sûrs.

En même temps, même à 10%...

Kickstarter et consorts, même avec le détournement en étude de marché qui en a été fait par des sociétés déjà existantes et rôdées, ça reste de la prospection clients, tu payes pour l'industrialisation d'un produit et tu es récompensé en fonction si tout se passe bien.

Là on parle de finance hors cadre bancaire... d'un coup ça fait plus penser à des sociétés qui veulent leur part du gâteau et qui en prime font peser tout le risque sur les financeurs en s'arrosant au passage.

SBL payé.
Pas de nouvelles de Manufor, mais comme il y a 2 jours de décalage avec SBL ...
Monadia a une échéance aujourd'hui. Rien reçu et pas (encore) de message.
A suivre de près.

Promob SARL a désormais 8 jours pour reprendre le cours normal de ses remboursements.
 

et Monadia également. Un qui régularise et 2 qui le remplace. Là ça fait très mal au portif !!! je voyais bien les retards arriver mais là je dis stop, trop c'est trop .
Je me répète encore une fois IL FAUT FUIR UNILEND, les projets sont pipos, ce sont uniquement des boites en détresse qui honorent quelques remboursements et puis plus rien.

C'est le festival des retards en ce moment...  C'est en train de partir en ville Unilend.  
 
Pour ma part j'ai tout coupé à 50 projets et 5000e investis et je m'estimerais heureux si je sors flat...  
 

^ ça fait combien de ton patrimoine investi?
 
Pour ma part, je suis à moins de 1% du patrimoine financier en crowdfunding.

Au tour de Monadia (Unilend) d'être en retard pour son échéance du 28/05.    
Le même jour, SBL régularise et Monadia est défaillant. Sans oublier Manufor ...

Donc pour Promob, tu n'y étais pas, quelle avait été ton analyse sur cette sté ?
Il y a 2 nouveaux projets, mais si je n'ai plus de remboursement ça va être difficile d'y participer !!  
Au fait Jacques sur l'autre forum, tu as ecrit dans la File Emrite RH : "Imbrications de sociétés. Pas de comptes consolidés. Chiffres intermédiaires avant les prélèvements de la holding. De toutes façons, sur 60 mois je n’y vais plus ...",
ce projet là est bien sur 48 mois, la gérante se facture 100.000 par l'intermédiaire de sa holding ? (plutôt bien payée cette personne) l'objectif est de cacher à ses salariés sa propre rémunération ou y-a-t-il un avantage fiscal ?
Sinon je trouve le projet correct car la société n'est pas endettée au contraire, les bilans de la holding montre que celle-ci ne sert qu'à détenir le capital et facturer la gérante donc les comptes consolidés sont-ils indispensables ?
Par contre pour Alliance Est, les comptes sont consolidés et le projet est sur 60 mois, je trouve un endettement double de celui annoncé par Unilend (=> 2 millions contre 1 : la dette à court terme serait de 1M?)  
et le secteur des imprimantes et fax je ne sais pas quoi en penser : besoin récurrent ou secteur en perte de vitesse (dans ma première approche plutôt en perte de vitesse) ?

Je pense que la holding doit facturer autour de 60k par an si l'on s'en tient au résultat d'exploitation/CA annoncé à la situation intermédiaire.
Mais si la holding n'a une CAF que de 10k au final, ça laisse peu de marge si leur projet n'est pas aussi rentable qu'ils l'espèrent.
Surtout lorsqu'on parle de recrutements qui vont évidemment plomber sérieusement les charges.
Y'a eu pire sur Unilend comme projet. Mais personnellement je trouve la note d'Unilend un peu surélevée.
 

 
ça représente 3-4% de mon épargne financière, pas la mer à boire, je l'ai fait comme un test pour m'amuser au départ. Bon après je me suis bien amusé c'est certain, mais aussi perdu pas mal de temps pour rien je pense ;-)

@ pyyy
Je me suis mélangé les pinceaux. Effectivement mon commentaire était pour Alliances Est.
Je n'ai pas encore regardé de prêt Emerite RH mais le projet me paraît porteur.
A +

Pour Promob, j'arrivais juste dans le crowdlending.

Quelqu un a envoyé un mail a unilend pour savoir le pourquoi du comment de promob ? Par ailleurs, il y a une close dans leur contrat qui stipule qu ils peuvent demander remboursement si l argent n a pas été utilisé pour le projet décrit. Ca craint un peu étant donné qu on se rends compte que tous les prets sont faits au final pour de la trésorerie...