Reprise du message précédent :

 
Bonjour,
 
Je suis chez prêt d'union, j'ai souscrit sur les deux fonds (conservateur et équilibré) longs. L'avantage est que le système permet d'échapper à l'imposition immédiate puisque les profits sont réinvestis et permettent la hausse de la valeur de part. Dans ces conditions, on peut attendre (on peut aussi toujours rêver) que la fiscalité évolue favorablement d'ici la sortie. L'inconvénient est qu'il faut jouer le jeu et accepter une immobilisation plus ou moins longue des fonds. Par conséquent je pense que ça s'adresse plus à une épargne de long terme qu'à des coups.  
 
En ce qui concerne PretPme, je me suis inscrit, mais vu la réponse automatique que j'ai reçue, pas sûr que l'ouverture se fera comme prévu au 01/10. Il faut dire que dans le bazar politique actuel, les décrets d'application concernant la loi sur le financement participatif risquent de se faire attendre.
 
Il y a aussi lacaisse.org au principe apparement similaire qui est dans les startign blocks, mais là, encore moins d'infos que sur pretpme.fr. Wait & see donc
 
Quand à unilend, j'ai l'impression qu'ils ont du mal à recruter à la fois des porteurs de projet et des financeurs (tout le monde est peut-être en mode standby). Du coup, il leur faut gérer les équilibres entre offre et demande. J'ai pu constater par exemple que les gros projets ont un peu de mal à touver preneur, peut-être le signe d'une insuffisance de prêteurs audacieux; du coup pour éviter au max les échecs, Unilend pourrait être tenté de créer une pénurie d'offre, aiguisant ainsi l'appétit des prêteurs (suffit de voir le taux sur la pharma). Un coup comme celui-là leur permet de communiquer auprès des porteurs de projet sur le fait qu'il peuvent se financer à un taux très intéressant. Par contre pas de quoi attirer les prêteurs un peu plus avertis dans ces conditions.

Et tu remplis les conditions (investisseur, poste dans la finance ou >500 000€) ou tu as menti ?

Le site fait cheap et le boss est "serial entrepreneur" dont les références sont un échec dans le domaine de la finance participative (http://nicolasguillaume.fr/friendsclear-cest-fini/) et une boite de T-shirt et de soirées. Ne jugeons pas à l'emporte pièce, mais wait and see, comme tu dis

A mon avis c'est pas une bonne idée, si taux trop bas et/ou pas assez de projets, les investisseurs fuient et si pas assez d'investisseurs, pas de projets financés. Les "enchères" sont suffisantes pour équilibrer le schmilblik. Bref on veut des projets !

 
Admettons que j'aie menti, auquel cas je ne ferais qu'appliquer les règles qui prévalent en matière de finance, celles du poker menteur. Et admettons que non, depuis que j'ai eu une paie régulière j'épargne, Cad depuis une bonne trentaine d'années, et j'ai depuis longtemps abandonné l'épargne assistée qui rémunère souvent mieux le mandant que le mandaté   .  
 

 
A savoir que derrière Pretpme se cache aussi un ancien de FriendsClear http://fr.linkedin.com/in/nicolasmaxguillaume (voir rubrique postes précédents)
 

 
Je suis bien d'accord. Je n'ai émis là qu'une hypothèse et si elle est vraie, alors c'est un jeu d'équilibriste. A surveiller l'arrivée à 100% de Jb optic, si juste après apparait un projet, ça voudra peut-être dire que je n'avais pas tort  

Merci pour ton témoignage, moi je suis intéressé par le conservateur long (dont lencours est largement supérieur à l'autre...).

Je trouve ca bien mais concrètement j'aimerais être sûr que dans la pratique c'est facile de revendre ses parts vu qu' il n y a aucune assurance de liquidité.

Comme toi je pense qu'un régime fiscal plus favorable peut être imaginé, et pendant que ca monte tu payes pas d'impôt, ce qui est bien.

Je mettrais bien 3000 euros dessus, ca ferait grosso modo 200 euros par an de bonus, sur 10 ans ca fait plus de 2000 euros c'est bien je trouve.

Mais si je mets la dessus, est ce que je garde unilend ? C'est bien fun unilend et le rendement brut atteint un bon 9 % mais tout de même... a condition de reinvestir...et d'immobilier son POGNON sur plus de 48 mois bien souvent

Ils ont déjà fait 100 millions de prets, ce qui est pas mal, mais j'aimerais être sûr que c'est pas non plus des escrocs

Nouveau projet chez Unilend

60 mois

Se sont donnés le mot les opticiens

84 200 €  
 
85000€ ça faisait trop

Bonjour je vous suis depuis quelque temps et cela fait plusieurs mois que je prête sur unilend et je trouve ce système vraiment bien . J'ai tendance a penser que c un placement plutôt rentable notamment avec le re investissement et un effet boule de neige au bout d'un certain temps . J'avais une question : ou placer vous votre argent en plus d'unilend ? Car je veux pas tous mettre ici .. Je parle de placement qui rapporte et non pas de placement de sécurite

Je suis débutant dans le domaine des placements ...

Tu peux aller voir sur le topic boursier ou le topic épargne, il y aura probablement plus de gens pour te répondre.

Je vois Unilend comme une cerise sur le patrimoine. C'est sympa, l'argent va vraiment aux entreprises mais le risque est quand même là donc je veux pas que ça dépasse 2-3% du patrimoine.
 
Sinon, à toi de voir comment tu répartis ton patrimoine en épargne de précaution, livrets, AV, actions et immobilier.

le décret est enfin signé!
http://business.lesechos.fr/entrep [...] 103376.php

J'ai une petite assurance vie ou j'ai des sicav dessus mais j'ai très peux dessus j hésiter a mètre plus .. Je sais pas ce que va faire la bourse dans les années a venir

C'est ptet ça qu'ils attendaient chez Unilend. La règle de pas plus de 1000€ /pers/projet ça change pas mal la donne ; il y en avait plein qui étaient au-dessus.

Ça peut faire remonter un petit peut les taux ... J'aime bien le fait d'être informer des impayées

Encore un nouveau projet sur Unilend. C'est quand même plus sympa lorsqu'il y a de la concurrence

http://www.bulbintown.com/
 
Contre don on investissement. J'ai regardé, ce sont surtout de petits projets de commerces locaux, et la plupart demandent des dons, j'ai vu aucun projet en cours en investissement.
 
Mais à retenir.

 
De toutes façons, dès que tu ne recevras pas tes remboursements....  

J'ai réparti au maximum

Pareil je dois avoir 15 entreprises...je suis pas du tout qui rembourse quoi.

Moi 26 entreprises mai oui j'avoue je ne suis pas les remboursement non plus :-S

Moi je suis content quand j'ai le remboursement des SEGWAYS qui tombe

Pour être rigoureux, faudrait se faire un excel et pointer tous les mois les remboursements  
 
On pourrait déjà demander à Unilend qu'ils rajoutent dans le graphe "Vos revenus mensuels" une barre avec le prévisionnel.

Dans  "Detail de vos opérations",  il suffit de vérifier les dates de prochains remboursements :
Si la date est passée,  le remboursement est en retard

 
C'est ce que je fait    
 
La case passe en vert quand c'est OK.

Moi je me dis que si une boîte fait défaut, il y aura bien quelqu'un ici pour râler

+ Unilend qui nous aviserait... non?

 
Faut voir, idéalement, il faudrait qu'ils informent les prêteurs mais pas tout le monde, au risque de voir pas mal de gens arrêter de prêter...

Ben c'est bon pour vous, ça, non ? Moins de prêteurs => taux plus haut !

Humm, ça ne me semble pas très honnête et bon pour le business à long terme (que ce soit pour les prêteurs, les emprunteurs ou les plateformes).  
Notre intérêt en tant que prêteurs n'est pas qu'il y ait le moins de prêteurs possibles, mais que le ratio prêteur/ sommes des montants recherchant prêteur soit un peu en notre faveur et qu'il y ait un maximum de projet histoire d'avoir du choix.
 
Bref, dans tous les cas le nouveau décret impose aux plateformes d'informer les utilisateurs du taux de défaut.

http://www.legifrance.gouv.fr/affi [...] 0029463419

 
+1
J'imagine qu'Unilend a un plan com' tout prêt à être déclenché quand surviendra le premier défaut.

Oui, voila, informer à minima ceux qui ont prêté de l'argent à la société en défaut...

Je viens de faire un test rapide de rentabilité via le fichier proposé en premier post.
 
Simulation:
TMI : 30%
Prêt sur 60 mois à 9.5%
 
Ca présente quand-même très peu d'intérêt financier comparé à une bonne assurance-vie (je ne parle pas du côté engagé: "on participe activement à l'économie française" )
 
Au mieux 5-6% de gain net total au terme des 5 ans par rapport à un fond en euros, mais à quel prix :
_ aucun garantie du capital (et encore assez peu de recul pour estimer le taux de défaut de paiement dans notre pays)
_ capital très immobilisé
 
J'aime l'idée de soutenir une PME française, mais ça s'adresse quand-même plutôt aux TMI < 30%, dommage
 
 
EDIT: je n'ai pas pris en compte dans ma simulation le réinvestissement des remboursements reçus au fur et à mesure... ça doit surement bien améliorer la performance remarque...  

Ouaip, je crois qu'on se fait tous plus ou moins la même réflexion
Après ça bouge pas mal en ce moment, en étant optimiste on peut espérer que la fiscalité du crowdfunding devienne plus légère, voire que ce soit partiellement défiscalisé façon AV/PEA.
 
[EDIT] :  

Ah ben oui, forcément

Ca n'a surtout aucun sens en l'état, comme on le répète depuis le début
L'inconvénient c'est qu'il n'y a aucun moyen de faire une hypothèse universelle de réinvestissement. Il faut faire en fonction de ses choix persos.

5 remboursements aujourd'hui pour un total de 2,85 €  
 
TRI Brut : 5,09%
Un projet sout les 9% n'est pas spécialement intéressant puisse que cela fait un TRI <3% Net.

   SANS REINVESTISSEMENT §§§    
 
Faudrait la mettre en FP cette histoire de TRI, non ?

Oui, c'est lourd.

mais forcément puisse que c'est le principe d'Unilend ...