Reprise du message précédent :

Ou va le capital remboursé ? Sur un produit type pel bien pourri, non ?

En repoussant son achat à plus tard.
Gros succès sur le topic "à quand le krach ?"

Je cherchais plutot un produit eligible PEA, ou CTO a la limite  
Je n'ai pas besoin d'une cage a rat dans ce triste endroit

Oh, mais je suppose que ca existe un peu partout. Ca existe clairement en France. Je pense qu'il fallait comprendre le propos de Lookoom comme le fait qu'il aimerait que ca se développe davantage en terme d'utilisation.
 

Ben techniquement, il n'y a PAS de capital remboursé (qui est remboursé seulement à la fin). Dans la pratique, des montages sont souvent effectués où la portion de capital que tu rembourserais avec un crédit classique est effectivement déposée dans la banque qui a émis le crédit in fine, souvent sur une assurance vie, que la banque prend en garantie (les banques ont peur que tu ne sois pas en capacité de rembourser le capital au final, et ce genre de montage les sécurise. Ca devient alors surtout un montage à but fiscal: Il y a plus d'intérêts déductibles, compensés par le rendement de l'assurance vie de l'autre coté).
 
Mais en théorie, tu n'as que les intérêts à payer. Si tu mets de coté de quoi rembourser le capital au final, tu peux logiquement en faire ce que tu veux (sauf accord nécessaire avec la banque pour pouvoir obtenir le crédit en question, comme dit)

En parlant d'Unibail, ils ont annoncé y'a deux jours la vente de bureaux en Pologne, 190 millions d'€, somme plus élevée que celle qui était dans leur comptes (mais ils disent pas de combien). Comme pour la tour Ariane à la Défense y'a quelques semaines.
Le cours de bourse s'est vautré mais quand les transactions se font en privé, on constate que la VALEUR est toujours là

'ci bobor

Les gens voient le retail US et son déclin comme équivalent au retail FR et EU (avec le retard classique EU/US + la re:montée des taux retardée).
Alors que ça n'a juste rien à voir, le concept de MALL (et encore plus les mall bas de gamme) n'a quasiment pas d'existence en europe et le E-commerce n'est pas prêt de remplacer le shopping en règle générale...
 
Il est juste temps d'investir tant que ça baisse  

Simon Property tient bien le coup.

La surface commerciale par habitant est, de mémoire, 4-5x plus importante aux US qu'en europe.
Je ne crois pas à la mort du retail, les gérants s'adapteront. C'est simplement le schéma des "big box" qui va disparaitre.
On a déjà le même phénomène en France où les magasins gigantesques sont sur le déclin. La clientèle préférant des magasins plus "à taille humaine" que des Disneyland de la consommation.

Ptn bobor tu fais zizir  

Le point Ytd sur mes portifs aux 5/6e de l'année :
je passe de +2,64% le mois dernier à -2,79% aujourd'hui

 
Louchette ce jour sur Nexity.  

Renforcement d'Icade avec une décote de 12% sur l'anr.  
Ils sont en train d'investir sur des maisons de retraite en Italie  

 
Vu la situation de l’Italie est-ce une bonne chose?  

Graines Voltz la pépite -10%    
 
IH a + 1.5% sur l'année il doit laisser du frer dans le rétro    
Et en plus il donne une partie de sa rente à des assoc lui messieurs  

C'était pour placer Harold    
Icade ca reste la foncière du grand Pôris http://www.icade.fr/activites/oper [...] regionales
 
Sinon:

 

le  marché immobilier frer    

IH qui poutre IE, c'est à noter.
Il devrait postuler chez eux  

Oh l'ironie…
 
Deux anciens banquiers de Goldman Sachs inculpés dans le cadre du scandale 1MDB
 
« Une partie des fonds détournés a été placée dans l'achat de résidences de luxe à New York, dans l'acquisition d'oeuvres d'art lors d'enchères organisées par « une maison basée à New York » et dans  le financement de films hollywoodiens, dont « Le Loup de Wall Street », détaille le ministère. »
 
https://www.lesechos.fr/monde/asie- [...] 218320.php

C'est pas nouveau le financement du loup de Wall Street

Eh bien je l'apprends.

 
Belle PV    faut penser à prendre ses gains  

LADR :

Bons résultats de Shell, comme pour les autres pétrolières    
 
25b de rachats d'actions, 5 déjà effectués

Noxxon Pharma, + 24 % depuis une semaine  

J'ai eu du nez..

Bon, on va pouvoir voir demain si c'est AAPL qui empêchait vraiment le Nasdaq d'aller plus bas ou pas, -7% en ce moment  

  Tu la ramènes pour une perf d'une action dont tu n'as jamais parlé. D'ailleurs tu n'as jamais parlé de ton portefeuille.

"Ayez confiance, guys, vraiment"

https://media.giphy.com/media/Yl5aO3gdVfsQ0/giphy.gif

Pour autant je ne pense pas que Apple soit si surévaluée que ça, je serais pas surpris que le cours se reprenne demain et qu'on aille pas aussi bas que l'aftermarket, qui, j'imagine, est facilement manipulable Ou pas

Je pense qu'il ne nous dit pas qu'il a fait un emprunt.
On va le savoir quand l'action aura fait +70%  

 
Evidemment
 
AllianceBernstein aussi progresse bien dans mon bac a sable.
 
Force est de constater que j'ai eu davantage de nez dans mon compartiment REITs/Asset Manager (sauf GOV) que dans mon compartiment Tech ou a part Amazon, Microsoft et Tesla recemment, mes autres paris furent decevant (BABA, Netflix)

 
Bug non ?  
 

Le café chauffe, j'espère que la chronique de bobor aussi  

C'est reparti pour 8h de direct  
 
Aux US, le président élu démocratiquement propose de tirer sur les migrants En revanche, les marchés ne DOIVENT PAS baisser. Du coup, les négociations entre les US et la Chine se déroulent très bien avant même qu'elles commencent  
A comparer avec les négociations sur le Brexit qui sont bien commencées mais à reculons puisque l'accord d'hier n'est en réalité pas un accord. Vous suivez?  
 
La boite qu'on attendait tous. Elle est un guide pour le NASDAQ et pour le Dow, mais aussi pour toutes les techs et le monde financier. APPLE a publié. C'est excellent. Mais c'est prudent sur l'avenir. A rapprocher de la prudence de Amazon ou de Samsung  
 
AMAZON  
ALPHABET  
IBM + bulle
FACEBOOK    
MICROSOFT  
NETFLIX    
APPLE      
 
La saison des résultats se termine, regardons du côté des chartistes: toutes les conditions du krach sont en place. ETE sur le DAX, force du mouvement, MM200 pétée par tous les phares de la cote, fin du cycle ever...
Accrochez donc vos ceintures  
 
Je ne vais pas faire la liste de toutes les ajustements de recommandation. Mais globalement, les objectifs de cours sont ajustés à la baisse. Normal, les cours ont baissé. Donc on ajuste  
 
J'attends que Trump tweete sur le CAC Bonne fin de semaine à tous. Avion pour la Corée aujourd'hui. Je vais voir si Stéphane Soumier peut me remplacer pendant mon absence

Même avec le décalage horaire, n'hésite pas à continuer ta chronique.

 
 
Bon vol et bon séjour en Corée frèr Bobor    
Des chroniques de grandes qualités merci    
 
 

 
je me suis fait la même réflexion.
 
Il va rectifier le tir en annonçant ses trades à l’avenir  

 
 
Ce post a dû ébranler plus d’une susceptibilité chez cette frange de la population qui traite les acheteurs de mouton, avec un recul au moins aussi grand que les partisans FI.
 
 
Pas un lraschiste pour balancer son image de twingo?
Je suis tristesse.

N'hésite pas à partager si tu as d'autres idées lumineuses de ce type, même si le topic est pas trop habitué aux titres qui montent
Vu, ce que je comprends de ton métier, t'es jamais allé faire joujou sur des BDC type MAIN, ARCC, ... ?
Trop risqué même pour un bac à sable ?

Tips pour l'avenir : Ne jamais faire confiance à une société avec management externe (sauf, à la rigueur, quelques mREIT sociétés fille d'un gros groupe). Fuir tout ce qui touche à RMR (GOV, SNH, HPT, ...).

 
Comme souvent avec Lookoom, c'est rigoureusement juste mais avec un gros biais "riches" sur les impacts.
Exemple de la vraie vie de 80% de la population française :
 
revenus 2500€ (ça doit être la médiane pour un couple, grosso modo)
capacité de remboursement à 33% : 833€
sur 20 ans à 3% : 142000€ de capacité d'emprunt
sur 25ans à 1,5% : 194000€ de capacité d'emprunt
 
Si on rajoute l'apport qui n'a pas bougé (environ 15k en médian je crois), ça fait grosso modo un achat à 160k vs 210k, une augmentation de 30% sur la période.
 
On est loin des +250% du milieu CSP de Lookoom
 
 

Plz
Une perf à court terme sur une biotech qui a fait - 80% depuis son IPO.
Même le suivi journalier du capitale investi sur mcphy est plus intéressant.