Reprise du message précédent :

 
a part que des mensualités de 600 euros sur 20 ans ça paye pas un grosse baraque    et qu'en etant proprio tu te prends dans les dents la taxe fonciére + l'entretien de la baraque : les joie du devis pour le ravalement de façade  
 
une mensualité d'emprunt c'est généralement supérieur à un loyer .  
exemple :  
150000 euros empruntés sur 20 ans à 4.3% ça te fait à rembourser par an  
1) interêts : 150000*0.043= 6450 euros  
2) capital : 150000/20 = 7500 euros  
soit un total annuel de 13950 euros + on va dire 1000 euros de taxe fonciére et sur le bati qu'un locataire ne paye pas.  
ça te fait de belles mensualités de 1245 euros par mois largement de quoi payer un loyer ou deux même.  

 
tes intérêts baissent quand tu remboursent le capital    
 
A= 150 000 * (0,043/(1- (1+0.043)^(-20)) = 11 300 € par an
 
Et tu rajoutes les 1000 € de taxe foncière.
 

Fais bien tes calculs vois le coût de l'argent le coût de ta disponibilté. Il faut tout voir dans ce genre d'investissement.
En achetant aujourd'hui indice 100 une maison, tu vas l'acheter en équivalent 120 avec les intérêts.
Si tu es en loyer, tu ne payes pas d'intérêt sur un argent que tu n'as pas. Tu peux l'utiliser à faire autre chose.
Le problème de la propriété terrienne c'est à quoi ça sert à part le coté "c'est à moi".
Quand tu te maries, tu "possèdes" un(e) femme/homme, il reste à en jouir. Pour le patrimoine c'est la même chose (formule bien connue qui ne m'appartient pas)
 

j'ai l'intention d'acheter cash, à mort les interêts

 
ça revient au même puisque tu investis dans la pierre tu ne peux plus investir dans le papier.

tu n'as qu'a acheter une maison en carton (huh huh huh !!)

+1,
et les intérêts que tu ne recevrais pas de tes investissements papiers tu pourrais payer le loyer avec. De toute façon il ne faut pas s'en faire, il n'y a pas création de valeur pas ce biais. Attention aux sophistes.
 

 
mes sous reponsant sur un compte chèque actuellement, c'est pas vraiment un problème.
 
Bon, vous me dites et pouvez me prouver qu'investir dans la pierre ne rapporte rien à tous points de vue si c'est pour une résidence principale ?

 
t'as de quoi te payer une baraque en cash sur ton compte chéque et tu ne fais pas fructifier ton argent?    
 
ce qui compte ce n'est pas tellement de louer ou d'acheter mais de savoir au bout de x années de combien sera ton patrimoine selon la solution envisagée.
Exemple :
 
tu achétes une baraque en province en cash 150000 euros.
ok t'economises les 600 euros de loyer mensuels que celle-ci t'aurais couté. D'autre part on peut honnétement penser bien que celà soit aléatoire que ta bicoque prend de la valeur avec le temps.
 
cpendant d'un autre côté tu pourrais louer et alors libérer les 150000 euros de capital en cash et les faire fructifier. les laisser sur un compte chéque il n'y a rien de plus con puisque tu perds au moins la valeur de l'inflation chaque année. Ainsi même si tu ne fais que du 10% par an dans différents investissements ça te rapporte 15000 euros par an . En louant tu n'es pas soumis à certaines charges comme la taxe fonciére , le ravalement de la façade , les grosses réparations à faire dans la maison , des charges éventuelles de copropriétés.
Tu es plus mobile aussi.  
 
Enfin je t'invite à prendre ta calculatrice  

 
non, d'ici 8/10 ans au rythme actuel

 et ils vont rester 8 à 10 ans sur un compte chéque  
 
j'ai du mal à suivre  

de toute façon je te file ce lieu vers un simulateur qui te conseillera mieux que moi:
 
http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] _larp.html

 
Beeen je vais peut-être me décider à mettre les sommes qui s'accumulent quelque part sur un truc qui rapporte un minimum, un de ces 4.

 
ben tarde pas trop car si tu places 10000 euros now à 8% dans 10 ans ça vaudra 21500 euros

 
j'ai déjà 3x ça, mais les 8% je les trouve ou ?

 
ouais mais 10000 euros c'est pratique pour calculer   . 8% tu les trouves dans des bonnes sicav des placements obligataires , des actions péres de famille style l'oréal.
 
t'as quel âge sinon? t'es marié? revenu imposable de beaucoup? parce qu'aprés faut que tu calcules avec les aloccations logement , les deuctibilités fiscales, les prêts à taux zero ,...

 
ok merci, je vais m'interesser à tout ça de plus près.

http://forum.hardware.fr/hardwaref [...] 1727-1.htm
 
si quelqu'un peut me renseigner sur ma question a la fin du topic

http://www.boursorama.com/votreinv [...] ws=1897156  

 
Marc!!! C'est l'heure du bonus.... Tu as combien d'action déjà ?  

4.71 %  

près de 5% d'un capital de 114M€ ...  

Qui participe a l'augmentation de capital d'alstom avec le plan 14 actions acheté a 0.4 pour 5 actions détenu comment ça marche pour les acheté a ce prix la? Ce n est qu en aout que ces actions seront éfféctive.

woaw 5% et bien ... mais il peut les revendre quand il veut ?

j'en doute vu :
1- la liquidité du titre (tu ne vends pas comme ça 5% du capital d'une si petite boutique)
2- une probable période de lock up

qq peut mexpliquer le sinfos ici
http://quotes.ubs.com/quotes/X0=6/ [...] mSi3HU1pI=
 
genre bid, ask, last, change etc ...

Comment ca se fait que FT se casse pas la gueule apres l'annonce de l'ammende ???

 
Parce qu'ils ont fait appel peut etre  

comment dit-on "titres de créance libellés en euros" en anglais ?

c'est pas ça les EuroCP ?

ECP c'est différent juridiquement, en terme de cotation.
C'est "note" je crois.

Les EuroCP (pour Euro Commercial Papers) sont des programmes d'émissions de papiers à court terme, qui s'échangent principalement à Londres (il y a l'équivalent à NY, les US Commercial Papers). D'ailleurs, la plupart de ces programmes sont multi-devises (dans le contrat du programme d'EuroCP de ma boîte, il est précisé que le papier doit être libellé dans une devise présentant une parfaite liquidité, sans autre contrainte). En fait, les CP sont les équivalents anglo-saxons des Billets de Trésorerie.  
Donc je ne pense pas que ce soit ce dont parle Kadounet.

je pense en effet que l'équivalent des "TCN" soit les "Notes" ou billets de tréso.

Ahhhh, ca me rassure, cassage de gueule et repassage sous mon PRU... Oufff !!!

c est marrant de voir une boite détenue principalement par des salariés  
http://www.boursorama.com/profil/p [...] ole=1rNLTE
 
c est les salariés qui décident de l'avenir de la boite, des décisions d'entreprise ?  

 
Non y'a rien d'exceptionnel.... Un exemple : Société Générale

Le site edu-bourse est sensé être sérieux non ?
 
Je viens de tomber sur ça :  
http://www.edubourse.com/finance/c [...] seil=14588    
 

 
 
C'est vraiment une pratique courante dans les milieux boursiers, ou c'est juste eux qui pètent un câble ?
 
Si ça traduit une réalité non marginale, c'est quand même grave là.  

je te rassure, ce n'est pas courant, et nos choix sont un peu plus argumentés !
 
D'ailleurs, si vous voulez entendre parler un grrrrrrrrand "professionnel de la profession" sur 3 valeurs technos amusantes de manière plus constructive, regardez Bloomberg TV demain jeudi ....  

exellent ce site