Reprise du message précédent :
Jai repondu trois postes plus haut

 
Ok je vois
 
Pour un profil un peu atypique il vaut mieux tenter TS immo -> M&A immo -> REPE du coup.

 
Knys a raison, tu auras beaucoup de mal a rentrer en immo aux US apres un MBA. Les fonds dont tu parles privilegient le recrutement au niveau analyste et ne prennent que 1-2 MBA par an pour l’invest (quand les temps sont bons). En general ce sont des profils avec xp en IB/MBB + top fonds + HBS/GSB. C’est tres difficile de justifier d’employer un jeune MBA a $250-300k s’il a pas deja fait preuve de ses capacites dans un environnement similaire.
 
A mon avis, soit tu fais du M&A large cap tout de suite pour te diriger vers les plus gros fonds d’ici 2-3 ans, soit tu ferais mieux de te concentrer sur des opportunites chez des brokers ou dans de plus petits fonds a Paris/Londres, qui t’ouvriront de tres belle opportunites si tu te debrouilles bien. Les meilleurs postes ne sont pas forcement chez les Starwood et Tishman!
 
Quant au TS, ca ne te donnera ni le prestige du M&A, ni l’experience directe en invest, donc moins interessant.

 
En Fund management plutôt sur des fonctions supports type Fund Finance. Je vois mal un FM sans avoir au préalable des xp en invest ou asset par exemple..  
Les FM de ma boite actuelle viennent quasi tous de l'invest (Invesco, Unibail notamment) ou bien pilotaient des gros travaux avant pour gérer ensuite des opérations type value-added.  
 

 
Bonjour Chinggis, merci pour ton retour très intéréssant.
 
Puis-je t'envoyer un MP afin de discuter rapidement à propos de tout cela?

Oui pas de problème

Bonjour à tous,
 
Ce forum m'ayant beaucoup aidé, je vais donc essayé de rendre la pareille,
 
Mon équipe recherche un stagiaire analyste en fonds de dette,
 
C'est mon stage précédent, les tâches vont du modelling à la participation à la levée de fonds,
 
Cela permets d'avoir une vision de tout le marché européen,
 
Ce sont mes anciens collègues qui sont très sympas et qui laissent beaucoup de libertés au stagiaire,
 
Le petit plus est que vous aurez la chance de travailler de temps en temps avec moi!
 
Pour plus d'infos me mp!

Bonjour à tous,
 
Actuellement en stage de fin d'études (je me suis présenté à la page précédente il me semble), j'ai pour obligation de réaliser une thèse de fin de cursus.
 
Je suis ainsi à la recherche d'une problématique intéressante, mais suis carrément en panne d'inspiration. Je souhaiterais orienter ma thèse sur l'investissement immobilier.
 
Si certains d'entre vous ont des idées, je suis preneur !
 
Thanks,
REFinance

- la crise du retail : partie pour durer ?
 
- l'alternatif : nouvel eldorado de l'immobilier ?
 
- le partenariat opérateur / investisseur : la fin du bail ?
 
- l'impact du la réforme du traité franco-luxembourgeois
 
- Brexit : quels impacts sur l'investissement continental
 
 
Y a de quoi faire, on est dans un milieu qui change.  
 

Si tu aimes bien le milieu hotelier, tu peux faire un mémoire sur les nouveaux opérateurs comme OYO, Domio qui sont asset-free!
 
Sinon sujet bateau si tu veux pas beaucoup t'embêter, tu peux faire un sujet sur l'investissement immobilier dans un environnement de taux bas

Jaime bien ces sujets

Hello,
 
Merci pour vos retours.
 
@homereb, effectivement, ces sujets là sont pas mal.
 
J'avais en tête de travailler soit sur le retail comme tu l'as mentionné, soit sur les investissements alternatifs (en particulier student housing). La seule chose qui me fait peur, c'est de ne pas avoir assez de matière pour en faire une thèse assz fournie (i.e au moins 40 pages de mémoire, ils sont pas non plus trop chiants là dessus étant donné que j'ai le stage à gérer à coté).
 
@Bukos, le milieu hôtelier est aussi très intéressant, mais je connais moins. Ça peut être une bonne occasion de le découvrir plus en profondeur, mais ça sera peut être plus problématique d'être très pertinent sur ce sujet.
 
Concernant les thèses un peu plus "simples" comme tu as pu l'évoquer, mon tuteur n'acceptera jamais que je choisisse un sujet trop large et trop "fourre tout"    
 
Thanks,
REFinance
 

Hello,
 
Le retail c'est le plus simple, tu as des dizaines de personnes qui donnent leur avis sur le sujet tu n'auras pas de mal à trouver de la matière. Le problème c'est que les avis là dessus sont tellement tranchés que tu risques de tomber sur des examinateurs cons qui te sabrent juste parce qu'ils ne sont pas d'accord avec toi. Y a un coté simple mais risky.
 
Student housing, c'est bien. Tu as assez de sources anglosaxonnes notamment pour extrapoler ce qu'il va se passer en europe continentale. Et tu peux également mixer ce sujet avec la question lease vs direct let parce que c'est typiquement une classe d'actifs ou ce modèle se developpe.

Est ce que vous avez des conseils pour mieux modéliser?
 
Je suis le seul junior de mon équipe et nous avons un modèle qui tourne bien et que j'arrive à bien modifier/améliorer et mes BP tournent bien
 
En revanche, j'ai l'impression que mes formules sont un peu trop "artisanales" et pas assez réutilisable d'un scénario à un autre!
 
J'ai bien entendu une petite banque de modèles récupérés sur internet/divers forum!

Pour mieux modéliser la meilleur façon c'est de construire un vrai modèle from scratch, et de ne pas se limiter à la partie RE et debt, modéliser aussi la TVA, l'EBITDA pour les taxes etc ...

Est ce que quelqu'un d'un peu sénior est disponible en mp car je me pose pas mal de questions étant donné que mon contrat se finit bientôt
 
Je souhaiterais passer en MP car ce sont des infos très spécifiques!
 
Merci beaucoup!

Hi guys
 
J'ai une opportunité d'emploi dans une banque spécialisée dans le financement des professionnels de l'immobilier.
En lisant la description ça consiste en gros à se fournir un portefeuille de clients afin de leur proposer des financements + l'évaluation des risques et rentabilités.
Bon là c'est en tant qu'analyste et le terme exacte est "chargé d'études". Les missions sont rédactions lettres d'accord, actes de prêts, attestations bancaires, notes de présentation de crédit, etc.
Mais je ne trouve pas ce métier en FP. Vous en savez un peu plus, notamment les perspectives d'évo ?

Hello, si c'est financer des petits marchands je ne suis pas sûr que ce soit passionnant. Si c'est financer des promoteurs d'envergure etc ... c'est sans doute plus sympa.
 
Après, dans ce genre de job, tu peux passer originator, ils se font pas mal de blés. A voir mais être du coté dette banque, à mon sens, c'est pas vraiment faire de l'immo, t'es en deuxième rideau.

 
Ca me paraît être des promoteurs assez consequents, surtout quand je vois leur présence sur certains deals, finançant des groupes comme Natixis, BNP ou Allianz par exemple

Ok, dans ce cas ça se regarde.
 
Moi leur taf ne me fait pas réver, je trouve ça nettement moins fun parce que tu es très loin de l'actif et que tu n'élabores pas la stratégie d'AM etc ...

Bonjour,
 
J’ai besoin de votre avis concernant le diplôme de master mipi (management innovation de services et patrimoines immobiliers. Université Paris est marne la vallée.
 
Voici le lien qui permet d’en savoir plus sur la formation.
 
http://www.u-pem.fr/formations/lof [...] ster-mipi/
 
J’ai vu des profils sur viadeo, c’est pas jolie jolie, les postes à l’issue de la formation ne font pas rêver.
 
Merci encore

C'est pour faire du PM et du FM. Donc ça ne fait peut être pas rever mais si c'est ce que tu veux faire c'est cohérent.  
 
Pour le coup, 0 risque de chomage dans cette branche.

 
 
j'ai sondé pour le salaire à la sortie de ce diplome, on table sur du 1800/2000 euros net par mois, cela m parait être peu

Non c'est le salaire pour faire du PM ou du FM.

Hello à tous, on recherche un stagiaire profil finance pour un stage a partir de janvier dans un gros fonds de Real Estate Private equity sur Paris (REPE pour les intimes).  
Ça s'apparente plutôt à du MO, je pourrai vous donner plus d'infos sur les missions si intéressé. N'hésitez pas.
Profil bonne ESC et une première expérience  
 
 

quelqu'un peut-il me renseigner svp, j'ai appris aujourd'hui même qu'un responsable d'un cabinet de gestion de copropriété gérant 50 immeubles avait un salaire avoisinant les 10000 euros par mois, j'ai également vu les salaires proposés aux gestionnaires de copro, on table sur du 40k brut, ça parait énorme pour un bac+2/3

Salut,
 
Est-ce qu'il y a un analyste invest chez un broker ici?
 
J'aimerais avoir des informations sur le lifestyle, la rému and co.
 
Merci!

 
Même le propriétaire d'un cabinet de gestion qui gère 50 immeubles ne doit pas gagner ça.

Salut à tous!
 
Je poursuis mon chemin en fonds de dette immo (que senior pour l'instant) et je souhaiterais me former sur les NPL
 
Pour les NPL je suis en train de lire le livre de Moyer mais je souhaiterais quelque chose de plus lié
 
Je me tourne donc vers vous afin d'avoir plus d'infos,
 
 
Avez vous des lecture à conseiller à ce sujet?
Avez vous déja travailler sur ce type d'opérations et pourriez vous me décrire un peu le fonctionnement de ces dernières?
 
Merci beaucoup!

Hello,
 
 
Les portfolio de NPL c'est de la stat. En fonction des inputs dont tu disposes tu essaies d'établir des régles pour définir le sort de chacun des NPL dans ton BP.
 
Tu bases ces régles sur des hypothèses ultra conservatrices, tu fais ton pricing, et en exec tu as des grandes chances de surperformer.
 
Après si ta question porte sur des deals où il y a qu'un seul NPL à reprendre, c'est plus du distressed seller donc c'est un deal immo classique avec une très grosse couche de structuring et de corporate.  

Up!

Aucun Analyste/Consultant invest ici?

Merci!

 
Merci pour l'info!

 
Merci pour l'info!

Salut à tous,
 
Je vous écris  car je suis un peu perdu et je pense que je trouverai ici beaucoup de réponses...
 
Je suis étudiant ESC top 3 et sors d'un stage de 6 mois en M&A dans une grosse banque à Paris. Le stage s'est très bien passé mais je me suis aperçu que bosser sur des deals RE m'intéressait bien plus que le reste, et je souhaite maintenant orienter ma carrière là-dedans. Ou du moins y faire un stage en 2ème partie de césure.  
Je me suis aussi rendu compte que le lifestyle M&A "coups de fouet jusqu'à 3h du mat + week-end non safe" ne me correspondait pas vraiment.  
 
Ma question est : où aller en pour trouver un job stimulant dans l'immo, tout en gardant un aspect "finance" ?  
J'ai pour l'instant identifié plusieurs pistes : grandes foncières, fonds de dette immo, fonds PERE (mais le lifestyle a l'air tout aussi dur qu'en M&A).
Que pensez-vous des jobs en foncière ? Pour avoir bossé sur des deals les impliquant, je trouve leur boulot très intéressant mais je ne sais pas si il est passionnant à l'échelle individuelle.
Si vous avez des expériences ou retours sur des gars qui sont allés en foncière, en fonds de dette immo (comme j'en vois ici), je prendrais volontiers !  
 
En vous remerciant par avance !  

Je suis en fonds de dette immo à Paris, hésite pas à me mp ou à poser tes questions sur le forum!

En foncière en fusions acquisition pure, je ne te conseille pas vraiment car le marché est un peu mort et la consolidation a eu lieu
En acquisition d'actifs pure, y a de quoi s'amuser oui, mais c'est très modélisation

 
En Foncière en M&A pure (comme on entend en banque, donc acquisition d'entreprise), je te déconseille, c'est assez mort car la consolidation a déjà eu lieu et beaucoup de deal sont dilutifs car en haut de cycle.  
 
En acquisition d'actifs unitaires ou de portefeuille, tu peux t'amuser selon les foncières.  
Cependant sache que les grandes  foncières françaises ne sont pas une démarche active d'acquisitions (Covivio, Gecina, Icade / Unibail , Klépierre  et le retail n'en parlons même pas, mais plutôt sur du développement d'actifs.  
 
Ca sera très orienté valorisation aussi

 
Hello,
 
Je crois tout de même que les fonds PERE sont un cran en dessous la vie de merde que le M&A classique. Ceci-dit, si tu veux faire un job ayant un coté financier, des horaires encore raisonnables et pas trop mal payé, tu as plutôt le profil pour aller chez un grand investment manager du genre AXA Real Assets, CBRE GI, AEW etc ... y a toujours des coups de bourre mais ce n'est pas toutes les semaines.  
 

Excellent, merci pour vos réponses. Ca m'aide vraiment ! Je vais creuser de ce côté-là.

Hello, quelqu'un serait motivé pour reprendre la gestion du topic ?  
J'ai vraiment plus le temps avec le boulot, et la front page aurait surement besoin d'un petit update.  
Si quelqu'un est bien motivé pour reprendre ça faites moi signe en MP.
 
A+

Hello, est-ce que commencer en tant qu'asset manager permet d'évoluer sur un poste de fund manager assez facilement à court terme ?