Reprise du message précédent :

t'as entendu parler de l'offre et la demande ?

on dirait pas

La pénurie c'est du à une demande beaucoup plus grande que l'offre.
pénurie --> flambée des prix.

et ça ne touche pas seulement la location mais aussi les prix d'achat bien entendu.

 
 
Si, j'en ai parlé tout a l'heure justement, mais cela n'est pas le principal problème vu la masse d'appartements libre (non occupé ou en habitation secondaire) en France.

 
  A ce propos,j'avais voulu louer moi-même un appartement(un F3,place de parking en sous-sol et en surface le tout bien propre dans une zone appelée le Vallon Suisse à Rouen) à de pauvres gens.Mal m'en a pris:ils n'ont quasiment jamais payé leur loyer(un peu plus de 2000 fr charges comprises)et ils m'ont complètement vandalisé les lieux(vitres cassées,portes défoncées...).Ils n'avaient pas les moyens de payer leur loyer mais possédaient unr chaîne et leur distraction consistait à mettre le boomer sur le balcon et à fond.L'immeuble ne faisant que 4 étages,tout le monde y avait droit.Quand les voisins râlaient,ils étaient reçus avec des battes de base-ball.Quand enfin ils ont déménagé à la "cloche de bois" parce qu'ils avaient des ardoises partout(j'ai même failli payer leur note d'électricité),je me suis rendu sur les lieux,pas tout de suite parce que j'habite près du Havre et n'étais pas au prévenu de leur départ,ils avaient ouvert les robinets à fond en s'en allant.
 
  Bref,j'en ai eu pour 50000Fr de frais pour remettre l'appartement à peu près en état et je vous assure que j'ai mis du temps à relouer.
 
  Je vois que beaucoup se montrent généreux(ça fait bien dans le décor) mais avec le pognon des autres bien entendu.
   

Mais pourquoi tu parles de ce cas là ? Ca n'a rien à voir.
 
Là on parle, sauf erreur de ma part, de logements restants vides pendant plusieurs longs mois voire même années.
 
Si tu veux louer ton appart 800€ et que 2 ans après t'as toujours trouvé aucun locataire, pose toi des questions ...
Et a priori, c'est plutot que tu veux pas le louer si au bout de 2 ans t'as pas de locataire : donc là on peut réquisitionner.

 
Donc la masse d'appartement libres et non loués ne contribue pas à la pénurie d'offre.
 
rocket science  

je ne suis pas d'accord, l'état n'a pas à empiété sur les biens personnels et leur utilisation, d'autant le logement des personnes démunies est de son ressort.
Tu ne va pas demander à Fabius de louer à 250€ son pied à terre bld Diderot parce qu'il habite Avenue Mozart

 
 
J'ai pas dit cela, mais plutot que ce n'était pas le principal problème.
 
Le principal problème vient de la frigidité des propriétaires a louer (selon eux a cause des lois de plus en plus contraignantes pour eux vis a vis de leurs locataires ou alors par la montée en puissance de la paranoîa mauvais locataire ou de plus en plus de sécuritées sont demandées)

 
Le probleme c'est qu'il faut même t'expliquer cette phrase
 
C'est donc plus grave que ce que je pensais

Et au passage perdre 800 * 24 = 19200€.
 
T'es donc prêt à perdre 20000€  et plus pour louer ton appart au prix que tu veux ?  
 
Allons
 

Ca existe dans certains pays nordiques déjà : si un appartement (appartenant à une entreprise) n'est pas loué pendant une longue période, l'état le réquisitionner pour loger des gens.

ce type de condescendance ne sied pas à un débat sensé convaincre l'adversaire...

 
Pour les entreprises, ça me parait beaucoup moins anormal que pour les propriétaires par exemple.
 
Par contre, existe il ailleurs dans le monde une loi qui elle requisitionne l'appartement de propriétaires non institutionnnels au bout d'un certain temps ?

Et ?

Je te rappelle, ce que tu sembles pas vouloir comprendre, c'est que l'on parle du cas d'un appartement non loué pendant 1 ou 2 ans. Donc le prix auquel tu veux le louer, quelque part, on s'en fout. L'important est de voir que pendant 2 ans tu n'as pas loué ton appartement. Soit parce que tu as été trop gourmand et que tu es au dessus des prix du marché, soit parce que tu le veux pas. Notons alors que si tu continues à vouloir louer ton appart à un prix surréaliste, c'est qu'a priori t'en a pas grand chose à faire de le louer (ou alors t'es le dernier des abrutis, mais bon, on va supposer que non ) Il est là le truc

Si ton appart est pas loué pendant 2 ans, c'est que tu ne cherches pas vraiment ou pas du tout même à le louer.

Payer quoi ? Le loyer ? Je sais pas. Mais en même temps, faut-il payer un loyer à quelqu'un qui ne voulait pas en toucher avec son appart ?

 
Tu ne connais pas les caractéristique de son appart aussi
 
Sinon tu connais la réponse a ma question ?

Non, je ne sais pas

Mais de quoi tu parles ? Tu sais quoi des gens que tu juges, à part ce qu'ils en dévoilent ici ?
 
Mon mode de vie, tu ne le connais pas, tu ne sais rien de mes combats, de mes engagements. Tu t'enfonces depuis que tu as dit une connerie plus grosse que toi, c'est quoi cette manière de noyer le poisson ? Oo

nan mais li la suite du topic, elle est moins offensive
je retire le post que tu viens de coter mais évite le raccourci "pas d'accord -> connerie" qui compose jusqu'à maintenant ta seule argumentation. merci

Je te rassure c'est de la moquerie pas de la condescence.
Et du dépit aussi mais ça je l'ai pas exprimé.
Voilà c'est fait.

Dans la vie en société on peut pas faire toujours ce qu'on veut, il y a des contraintes, des obligations, c'est un fait.
Sinon ça marche pas, c'est le bordel, l'anarchie.

D'ailleurs vous avez pas fait de philosophie à l'école ?

Quand tu veux vendre et que personne achète tu baisses ton prix.
Si tu le fais pas et que t'attends que le marché monte tu fais de la spéculation.

Au pays bas si un logement est vide pendant 1 an t'as le droit de le squatter après.
Ca c'est une mesure.

Le but est de toute façon pas de spolier les propriétaires, mais bien des les inciter à faire quelque chose, nottament louer ou vendre.
Pour ça l'état peut très bien metre en place une taxe sur les logements vides, ou bien faire une loi qui authorise le squattage au bout d'un an.
Il y a bien eu les défiscalisation borlo faites pour inciter l'achat locatif. Mais personnellement je pense que c'est de la merde, car c'est toujours les riches qui sont aidés encore plus pour profiter des moins riches, super ...
Bref nimporte quoi pour que les gens se bougent le cul et arretent de bloquer l'immo.

A vrai dire on s'en fou des raisons, il y a un fait, un manque d'appart à louer et des aparts vides.
A partir de là il faut faire quelque chose.
Pourquoi ? Pour le bien de notre société !!

Deal

Genre le mec qu'espère désepérément que je parte dans un délire Stalinien

Y a strictement rien à préciser. Je vais pas inventer se que je pense pas pour te faire plaisir et encore moins faire une dissertation de philosophie. (heureusement c'est loin ce calvaire )

combien ?
50 mêtres ?
 
40 ?
 

 
Disons 50%, les koulags ne sont pas encore construits

Au dernières nouvelles les Pays Bas sont une dicature Stalinienne.
Tfaçon t'as pas compris, Staline les apparts ils les aurait réquisitionnés, mais juste pour lui, et ses quelques potes.

Et des tiens.
Et de ta famille, ta soeur, ton cousin, le mari de ta cousine, les amis du maris de ton cousin.
bref tout le monde quoi

pour les autres :

 
exellente idée, on va réquisitionner les appartements vides pour en faire des koulags

c'est une menace !
je porte plainte !

Je m'inscruste dans le topic.
 
 
Dites moi les motivations qui vous pousses à voter Lepen ?

Les 90% doivent être TT en ce moment, tu risque d'attendre longtemps

 
mon dieu il se prend pour Stalline

en fait je crois qu'aucun des intervenants des 6 dernières pages ne va voter Le Pen