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  Que pensez vous des maisons clé en main ?

 



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Auteur Sujet :

Que pensez vous des maisons clé en main ?

n°7713022
antoine04
Posté le 20-02-2006 à 14:26:40  profilanswer
 

voilà, dans un peu moins d'un an j'aurai acquis mon terrain pour batir une maison. En faisant le tour des constructeur clé en main on s'apercoit vite que le prix est souvent attractif mais y a t-il la qualité ?? J'aimerais avoir vos avis ainsi que vos experiences sur ces constructeurs (villa prisme, maison phenix, mas provence,maison castor...) afin de faire mon choix . Merci

mood
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Posté le 20-02-2006 à 14:26:40  profilanswer
 

n°7713502
antoine04
Posté le 20-02-2006 à 15:36:49  profilanswer
 

personne a construit avec un de ces constructeur ??

n°7713659
Nidnogar
Posté le 20-02-2006 à 15:59:14  profilanswer
 

Assure toi de ne pas avoir des murs en papier, c'est vraiment très chiants...

n°7713876
PsykOoO
Posté le 20-02-2006 à 16:25:06  profilanswer
 


Maisons clé en main  :o  
 
 
Ca tient bien dans la poche [:dawa]
 
 
 [:aloy]

n°7720779
antoine04
Posté le 21-02-2006 à 13:27:18  profilanswer
 

ils arnaquent pas jusqu'à ce point qu'en même !!!

n°8760153
taezy
fo rigoler
Posté le 23-06-2006 à 10:36:48  profilanswer
 

antoine04 a écrit :

ils arnaquent pas jusqu'à ce point qu'en même !!!


Alors tout d'abord slt, il faut que tu saches que les maison phénix son en train d'évoluer dans leurs style, mais dans leur qualité c'est autre chose!! ce sont des maison individuelles avec une structure METALIQUE, la section d'une barre est d'environ 5cm!!!! ça tien c'est sur il y a tellement de normes, c'est très contrôlé mais une tempête comme 1999 et tes enfants n'aurons que le terrain! non il faux acheter du parpaing!! par contre chez les autres constructeurs il faux aussi faire attention dans la sélection des matériaux car ton choix fait aussi la qualité de ta maison, renseigne toi sur tout  L'isolation!! les portes de bases sont en carton alvéolaire!! un coup et tu as un trou!!
pour une maison comme ça c'est 1000€ le m² mais conte plus du 1500€ le m², il commence à offrir des maison de 70/80m², pour commencer c'est super honnêtement! tu la fait construire et tu la revend tout de suite après, et tu fait une plus value!! bon ça dépend d'où tu habite!  
Quelque constructeurs pas mal! maison pierre (n°1 presque ils sont bon mais faut bien poser des question car il sont là pour gagner des sous),Maisons Barbey Maillard(eux ils sont top il te conseil par rapport a ta demande te font quelque chose qui convient à ton budget et a tes attentes la relation client est très bonne), Maisons Delmas(pas mal mais cher!), Chênes Maisons Traditionnelles (sympas mais rustique)
UN LIEN DE VILLAGE EXPO POUR FAIRE LE TOUR DES CONSTRUCTEUR ET VISIT2 LES MAISON CONCTRUITE PAR LES DIFFERENTS CONSTRUCTEURS http://www.villages-domexpo.com/village_plaisir.htm
NESITE PAS A ME POSER DES QUESTIONS!!

n°8764177
dolphy31
Posté le 23-06-2006 à 16:58:30  profilanswer
 

Il faut faire attention : la preuve aprés la "tornade" qui s'est abbatue sur le tarn et garonne cette semaine, les seules maisons qui n'ont pas résistées se sont des maisons clés en mains...


---------------
LE MTG ou la force tranquille que l'on attendait pas.
n°8815127
antoine04
Posté le 28-06-2006 à 15:05:48  profilanswer
 

que pense tu des maison castor ??

n°8815238
Schimz
Bouge pas, meurs, ressuscite !
Posté le 28-06-2006 à 15:18:00  profilanswer
 

quelque soit le constructeur, faut lui mettre la pression.
en clair : aller sur le chantier tous les jours.

n°8815254
itcouldbes​weet
Aller simple
Posté le 28-06-2006 à 15:19:29  profilanswer
 

Une maison clée en main c'est comme un ordio de grande surface, c'est le mal. :o


---------------
I like that outfit, the zipper's pinchin'. But if you want it any tighter we could cinch it.
mood
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Posté le 28-06-2006 à 15:19:29  profilanswer
 

n°8815264
keos92
So i have spoken...
Posté le 28-06-2006 à 15:20:37  profilanswer
 
n°8815992
Profil sup​primé
Posté le 28-06-2006 à 16:31:17  answer
 

les maisons clés en main, c'est de la merde
voilà, c'est dit
 
bon, comme tout, la qualité se paye
 
un constructeur de maison clé en main te rassurera toujours en te disant :
nous respectons toutes les normes fran4aise et européenne en matière d'ouvrage
de fondation
de sécurité
d'isolation
energetique
phonique
etc...
 
et il aura raison, c'est vrai, tous les constructeurs respectent les normes parce que c'est une obligation légale tout simplement
 
le problème, c'est que les mecs qui édictent ces normes, tu peux etre sur que leur baraque, ils l'ont pas fait construire par maison bonheur
 
en gros, ce que ton constructeur va te faire poru le prix de la maison
c'est le MINIMUM exigible par les normes, c'est à dire que dalle, tout simplement parce que les normes sont tout sauf exigeantes...
 
si tu passes par un constructeur comme ça, lit le cahier des charges à la virgule près
TOUT doit y etre consigné, les materiaux utilisés, le coefficent energetique, le prix des avenants
ensuite, fais toi conseillé si possible par un vrai maçon ou un gars du batiment et demande lui si les materiaux utilisés ça tient la route
 
enfin, une donnée de base quand tu fais construire une maison, c'est de TOUJOURS penser à la revente, ça parait con mais c'est comme ça, on sait jamais ce que l'avenir nous reserve, divorce ou gros problemes financiers, changement de job...etc  
et une maison d'archi ou de constructeur un peu plus haut de gamme, ça se vendra toujours mieux, plus vite et plus cher qu'une maison discount
parfois, il vaut mieux s'endetter sur 5 ans de plus, ou de 50 € de plus par mois et avoir une maison qui en mérite le nom...
 
enfin, faut etre présent sur le chantier quasiment tosu les jours pour pas se faire truander, parce que les mecs cassent tellement les prix, que si ils peuvent te mettre 4 metre de moisn de serpentins dans ton plancher chauffant sans que tu t'en rendes compte, ils vont pas se gener
 
et sois INTRAITABLE sur les finitions, tu as payé pour une maison NICKEL donc pas de mur pas droit (achete un metre à bulle et regarde TOUS les murs) pas de jour sous les portes ou de faience abimé, pas de joint mal fait, pas de fenetre mal-équilibré ou qui force pour etre fermé, pas de trace de platre un peu partout...
 
bref, c'est peut etre possible d'avoir une maison qui tient la route avec les clés en mains mais va falloir etre sur eux pendant 8 mois et pas les lacher d'un pouce
 
quand t'y connais rien en baraque, c'est pas évident de pas se faire rouler...
 
méfie toi, des "non, ça sert à rien ça, on vous met ça, ça suffit..."
 
edit : désolé pour les fautes, j'ai écris d'une traite


Message édité par Profil supprimé le 28-06-2006 à 16:34:48
n°8829796
taezy
fo rigoler
Posté le 30-06-2006 à 11:22:17  profilanswer
 

antoine04 a écrit :

que pense tu des maison castor ??


Bonjour antoine, malheureusement non je ne connais pas leur travail, voici leur site http://www.maisoncastor.com/
Je vois que les internautes ne te motive pas dans la démarche pour faire contruir, mais tu peux faire construir! imagine le nombre de maison contruite par an c'est énorme, si c'etait de la vraie "mer.." il aurait tous fermé boutique, il faut juste ëtre vigilant, c'est comme acheter une voiture! tu veux mettre le moins cher tu auras une daube, tu  mets un peu plus, tu auras quelque chose de sympa, pas de superflu, mais l'esentiel pour te sentir bien.  et pas regrété plus tard d'avoir pris le moins chèr; c'est une maison, c'est un vrai investisement, quand tu achète, en l'état futur d'achèvement, lorsque tu as les clés en mains normalement tu peu déjà faire une petite plus value, car si tu revend c'est du concré que toi tu achète sans voir le produit! après tout dépent de l'emplassement de ton terrain!
fais attention aussi est ce qu'il est viabilisé (raccordement au réseau de la ville, eau potable eau usées, elec..., est ce que c'est un terrain constructible! voila a + ;)


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