Reprise du message précédent :

en fait je crois qu'aucun des intervenants des 6 dernières pages ne va voter Le Pen

 citation:
 
A vrai dire on s'en fou des raisons, il y a un fait, un manque d'appart à louer et des aparts vides.
A partir de là il faut faire quelque chose.
Pourquoi ? Pour le bien de notre société !!
 
 
  qu'il n'y ait plus d'appart à louer,c'est facile à comprendre:
 
  quand quelqu'un dans les HLM ne paye pas son loyer,c'est vite réglé.Dans le cas d'un particulier,il n'y a rien à faire.
  j'ai un exemple:je discutais avec un petit vieux(78ans) qui avait loué un appartement à un jeune couple non marié.Le mec s'est barré et la fille s'est retrouvée seule.Le problème est qu'elle ne travaillait pas donc non solvable et les parents qui pourtant avait cautionné non pas voulu assumer.
  le petit vieux a donc porté plainte et c'est lui qui a tout pris dans la tronche:il a été débouté et a dû assumer tous les frais.Alors qui va investir pour louer?Je sais:quelques couillons qui ne sont pas au courant.

mais c'est bien connu, 99% des gens ne payent pas leur loyer.

 
 
   L'appartement du vallon suisse dont je parlais plus haut,je l'ai reloué à une aide soignante(hôpital)pour 304.90€/mois charges comprises depuis juillet 99 et je n'ai jamais augmenté le loyer.Ca fait 6 mois que le loyer n'est pas payé.J'ai reçu un courrier de ma locataire:elle avait des problèmes financiers parait-il mais elle voulait m'acheter l'appart pour une somme de 45000 à 50000€.C'est pas du foutage de gueule ça.
 
  remarque puisque le système est complice pourquoi se priver.Aussi,dès que je peux,je vends au prix du marché bien entendu.

Ca a duré combien de temps ?
 
 

Il n'existe pas des assurancex contre les mauvais payeurs ?

 
  oui mais comme je ne voulais pas louer cher,je n'ai pas pris cette option.J'avais un salaire correct,je ne voyais pas pourquoi j'agirais en prédateur et je n'ai même pas demandé de caution.C'est vrai que j'ai toujours été très con.

 
   
 
goulag!!!    
 
 
 
 

Tu veux dire que ça a duré plusieurs années ???  
 
J'ai entendu pas mal d'histoires problèmatiques avec des locataires, dégradations,loyers impayés...

 
  absolument.Comme les locataires savent que les propriétaires ne peuvent pas faire grand chose pourquoi se gèneraient-ils?J'ajoute que dans une copropriété,les charges tombent tous les mois et quoi qu'il arrive,tu dois les payer.Pour te donner une idée,l'année dernière,l'ensemble des charges:2000€ sans compter les taxes foncières(~685€):l'état fait voter des lois pour loger les démunis mais ça ne lui coûte rien pas plus aux associations,c'est aux propriétaires d'assumer.
 
   édit:ne pas oublier les travaux:je viens d'envoyer plus de 1200€ pour le revalement.Alors ceux qui considèrent que les propriétaires sont des voleurs,vous voyez pas tant que ça.
         ne pas oublier non plus les prélèvement sociaux sur les éventuels bénéfices.

Si l'électorat FN arrive chez Bayrou, l'électorat centriste se barre, et au final aucun des deux n'est élu.
Ca ferait un peu kamikaze, avec Bayrou dans le role du porte-avion et Lepen dans le rôle de l'avion bourré d'explosif.

arrête tu m'excites  

 
Pas 99%, mais plus que tu sembles le croire et les dégradations répétées découragent certains proprios à louer facilement. Si tout doit passer par l'État, alors tant qu'à subventionner tout et n'importe quoi, pourquoi ne pas garantir et payer aussi les rénovations après le passage des squatteurs? Au point où est la dette, ce sera pas ça qui va faire une grosse différence.  

Les bailleurs font du business, le business ça n'a jamais été sans risque.
Si un loueur veut plus louer et bien qu'il vende son appart à quelqu'un qui veut y vivre, et puis basta

voir l'histoire de meug , par exemple.
 

Ouais, mais résultat crise du marché locatif.

 
Je pense aussi effectivement la même chose.
Une entreprise, à la limite, ok. (ca me fait penser aux logements d'EDF qui restent inhabités ... n'importe quoi ..)
Mais requisitionner l'appartement d'un prioritaire ... , ou est l'interet?
 
Tu te casse le cul à bosser pour te payer une maison voir un appart et une maison pour les vacances et on devrait te la requisitionner ...  
A la limite je pense que oui ca peut etre faisable, mais à condition que l'etat y mette du sient et evidement avec l'accord du proprietaire.

Mégret vient du RPR, Gollnisch est un clone très falot de Le Pen.
 
 
Pauvre petit chou  
 
 
C'est con pour toi si une loi instituant le squatt légal est votée. C'est le cas aux Pays-Bas et ça se passe très bien. Ça n'emmerde que 0,00001% des proprios, les ouin-ouin dans ton genre (et tant mieux)

 
 
  tous les bailleurs ne font pas du business.Je n'ai pas hérité de cet appart je l'ai acheté à la suite de problèmes familiaux en 88 avec des taux d'intérêts de 12%.Comme les problèmes se sont arrangés,j'ai pu garder ma maison.Si j'avais voulu revendre,j'y aurais perdu trop de plumes.N'oublions pas que c'était le creux de la vague immobilière à l'époque.
 
  Effectivement ,si les philanthropes(avec le bien des autres évidemment)continuent leurs attaques,la crise du marché locatif va s'aggraver.En tout cas,dès que je peux,je vends.

 
 
800 euros?? Il est a paname ton appart ou quoi?

 
benh franchement vend maintenant et loue parceque là les tarfis sont quand même super hauts, et on parle d'une baisse d'ici 3-4 ans

 
  je ne peux pas,j'ai une locataire.Bien qu'elle n'ait pas payé depuis des mois (malgré la modicité du loyer),je ne peux rien faire et de toute façon je ne me vois pas tenter de la faire expulser,j'en serais incapable.Le bail se terminant en 2008,je tenterai le coup.

Tu peux vendre avec le locataire non ?
 
Benh si tu rechignes à utiliser les voies légales il faut peut être pas trop se plaindre derrière.
La solution au probleme doit marcher dans les deux sens non ?
 
Je sais pas ce qu'il faut faire pour obtenir un avis d'expulsion, mais bon si tu le laisse trainer ...

 
  je ne me plainds pas,j'explique les problèmes auxquels sont confrontés les propriétaires.

Tu peux donner un lien vers la page car je n'ai rien lu à ce propos ...
Merci.

 
 à partir de la page 337 de ce topic.

Je suis bien d'accord que ça fait chier tout le monde d'avoir affaire à l'administration, mais, et je prends un cas extreme bien sur, on aura jamais un jour la possiblité d'appeller directement les flics pour déloger qqun qui paye pas.
Enfin je pense pas.
En attendant il y a des moyens, je les connais pas je les ai jamais utilisé, mais bon tu ne le fais même pas.

Après faut voir la situation de la locataire, si elle élève des gamins seule, ouais ça risque d'être tendu

Ce n'est pas clair. Tu ne peux rien légalement, ou tu n'as pas le coeur à l'expulser ?

c'est surtout la deuxième raison mais d'après ce que j'ai déjà entendu,la première doit être difficile à obtenir(voir l'exemple du petit vieux que j'évoque plus haut dans le topic).
 
  je précise:mon cas n'a aucun intérêt ici sauf à montrer un exemple qui explique que les propriétaires ne veulent pas louer facilement et si on les oblige à le faire et qu'ils retrouvent leur bien dévasté,ils pourraient bien se fâcher.

Si ils veulent pas que leur bien soient dévasté ils ont qu'a pas louer.

Sauf qu'il y a un manque flagrant de logements.
Je vois pas pourquoi la société devrait regarder et laisser les propriétaire sans rien faire. (Surtout les gros.)

Invoquer la propriété privée c'est vraiment le dernièr argument restant à l'égoisme.

Si jamais on se retrouve en cas de famine et que la bouffe vient à être réquisitionnée, que ce soit auprès des agriculteurs ou de la grande distribution, je pense que la majorité des gens serait tout à fait content.
Le logement reste un bien de première nécéssité, c'est pas comme si on réquisitionnait une paire de nike ou des pots de nutella.

 
Arrète d'halluciner, l'égoîsme c'est ne pas vouloir donner, prendre sans permission c'est voler, lequel des deux t'insupporte le plus ?

Ne pas vouloir donner

 L'interêt collectif passe avant l'interêt des individus. (surtout que là c'est une minorité)

Non non,

 
 Quoi non non ?  

L'interêt collectif ne passe avant l'interêt des individus.

Ben chacun son point de vue quoi
 
Enter refuser de perdre de l'argent et voler, c'est réelement le refus de la perte de l'argent qui t'insupporte le plus ?

Ça tombe bien, la propriété privée, c'est le vol. Et c'est une notion qui frise l'escroquerie intellectuelle parce qu'elle en comprend plusieurs. Comme j'en ai marre de me répéter, je vais me contenter de copier-coller :

Le reste pour ceux que ça intéresse de lire plus de 20 lignes >> http://www.monde-diplomatique.fr/2003/10/BIHR/10606

 
Dans ce cas, laisson crever les marginaux, le système a tout a y gagner

Parce que donner c'est perdre ?
 
zut, j'ai rien compris à priori en fait.

 
 Article XVII - La propriété étant un droit inviolable et sacré, nul ne peut en être privé, si ce n'est lorsque la nécessité publique, légalement constatée, l'exige évidemment, et sous la condition d'une juste et préalable indemnité.
 
 
  Déclacration des droits de l'homme et du citoyen.
 
  Sur ce point l'interêt général passe donc AVANT l'interêt individuel.

 
On ne parle pas des moyens de production dans ce cadre