Reprise du message précédent :
 
Toi, depuis que je sais que tu éclates les lapins à coup de santiags, je te cause plus

Tiens d'ailleurs je demande à ne plus figurer en 1ère page

tiens Splinter j'ai ton dvd, je te le file le week end prochain

 
Rhooo l'affreux lurkeur    
 

 
t'es radié du barreau ?  

 
Non, c'est juste un barré du radeau.

Ca me laisse le temps de trouver 10 euros (je suis grave à la rue en ce moment ), merci

9.71 € exactement

mais ou trouve t il ces delicieuses reparties ?

Ouf, 29 ct d'économisés

un paquet de nouilles chinoises !!

Argh il me manque 5 cts

 
J'ai ici une enveloppe

Bonjour ! Je voudrais des renseignements quand à un bail que je dois signer...
 

• C'est marqué dans le bail qu'il est interdit de sous-louer gratuitement l'appart... Ca veut dire que si je pars en vacance je ne peux pas demander à un ami de garder l'appart pour moi ??!

• Est ce normal que le locataire soit forcé à faire ramoner à ses frais les chaudières ou autres, et ce au moins une fois par an ?

• Comment avoir accès aux infos d'une SCI ?

Mon bailleur est une SCI et il veut me faire signer un bail de 3 ans. J'ai lu sur legifrance que le bail avec une SCI doit être de 6 ans, sauf "lorsque [elle est] constituée exclusivement entre parents et alliés jusqu'au quatrième degré inclus, par la société au profit de l'un des associés".
 

• Si je n'ai pas le temps d'avoir accès à ces infos avant la signature du bail, puis-je signer pour une période de 3 ans et faire prolonger ensuite le bail à 6 ans (si bien sur j'arrive à prouver que la SCI ne respecte pas la clause ci-dessus) ?

• Que signifie le "allié" dans "parents et alliés" ? Personne lié par le sang ou le mariage ?

Voilà, c'est tout
 
Merci beaucoup pour votre aide.

un truc incroyable : j'ai un ami à Prague qui voulait toujours ouvrir une entreprise de distribution, en espèrant trouver un produit révolutionnaire et "remporter" l'exclusivité de la distribution dans son pays (République tchèque).
 
Et un jour il découvre le LandRoller, un nouveau type de roller révolutionnaire!!! www.landroller.com
 
Ne parlant pas anglais et n'ayant aucune connaissance juridique, il me contacte en me demandant d'écrire une lettre à cette société américaine pour "remporter" l'exclusivité de distribution.
 
Je me suis dit, OK, je vais l'aider, tout en pensant que ca ne deboucherait sur rien.
 
J'ai eu tort : car au bout de 6 mois j'ai enfin devant mes yeux un vrai de vrai contrat de distribution américain rédigé en de nombreux points selon les modèles des Incoterms 2000!
 
J'arrive toujours pas à y croire!
 
Du coup je me demande si je devrais faire mention sur mon CV des négociations auxquelles j'ai pris part entre les sociétés US "Landroller Inc." et "EUtrade Czech Republic s.r.o.", puisqu'en effet TOUT est passé par moi.

Bonjour tout le monde    
 
Je fréquente peu Discussions, mais là j'en profite pour poser une petite question au noyau dur de juristes ici présent
 
Je suis en fin de 2ème année de DUT Carrières juridiques, et j'effectue mon stage au sein d'une étude de notaire ; j'ai donc fort logiquement un rapport de stage à faire, et au sein de ce rapport de stage, une "dissertation juridique" (c'est pas vraiment ça, mais en gros) d'environ 10-15 pages sur un sujet précis s'appuyant sur un dossier de l'entreprise/étude/agence.
J'ai choisi un dossier de vente d'immeuble et dans ce dossier, je vais analyser le compromis de vente.
 
J'ai donc fait un plan, et j'aimerais avoir votre avis :
(les titres ne sont pas définitifs, c'est juste pour avoir une idée)
 

 
Merci d'avance de vos avis

eh ben alors mes petits juristes? on bosse les weekend maintenant?

Parle pas de malheur

je bosse tous les week end perso

 
Perso j'aime pas les plans en trois parties et là ça fait vraiment "cours", genre j'ai recopié le Précis Dalloz.
 
Il faudrait faire quelque chose de plus dynamique avec une idée directrice. D'autant que si tu fais un commentaire de compromis de vente, je ne suis pas sûr qu'il soit intéressant de faire un topo sur la nature de la PSV...

Moi j'ai pioncé cet aprèm et je me suis levé y a 15 mn
 
Là je mange des noix de cajou en sirotant un Coca Light et en écoutant The Shins

 
 
Je prends note
 
C'est vrai que le coup de l'idée directrice c'est pas mal, mais là je vois pas trop    
 
Sinon pour la dernière phrase, explique-moi, je ne comprends pas trop, parce qu'il faut quand même que j'explique un peu le principe non ?

 
Je remets quand même en question la pertitence de certains de tes choix de smileys!    
 
Pourquoi as-tu opté pour un " " en fin de deuxième phrase?  
 
 
 
 
 
 
PS. Je rouille carrément aujourd'hui, d'où mes remarques totalement inutiles et gratuites.  

Pour l'idée directrice, est-ce que ça pourrait être
 "L'intérêt de la PSV" et puis un truc genre
 
I) Souplesse
II)Sécurité pour les parties
 
Après il faudrait que je me démerde bien pour les sous-parties    
 
Sur ce, bon app à ceux qui vont manger, moi j'ai faim

 
Je sais pas mais moi j'ajouterai simplement que tu devrais éviter de faire une dissertation du type "récitation du cours", et l'important est donc d'apporter quelque chose de personnel à ton étude, une refléxion qui montre que 1-tu maîtrises le sujet, et que 2-tu comprends le sujet si bien que tu vois ce qu'il y a de positif/critiquable dans la PSV.
 
My 2 cents.

C'est un exercice théorique ou pratique qu'on te demande ? Est-ce que tu vas raisonner sur un compromis de vente que tu as rencontré lors de ton stage ou sur le compromis en général ? Selon la réponse ton travail devra être différent puisque, dans le premier cas, tu feras un commentaire (à supposer qu'on puisse commenter une promesse de vente ) alors que, dans le second cas, ça sera plus théorique (logique).
 
Mais bon dans les deux cas je ne vois pas trop l'intérêt de réciter ton cours

Voilà, pourquoi pas

 
C'est la attitude
 
Par exemple, ce soir je mate L'Empire Contre-Attaque

J'ai repris mon cours sur cette partie du rapport : en gros ça s'intitule "discussion juridique", c'est essentiellement théorique, mais ça se base sur un dossier existant ...  c'est vrai que mon premier jet faisait bien trop "cours".
 
En fait le deuxième me plaît bien, je vais essayer de bosser les sous-parties et puis je reviens vous dire
 
Au fait, je vous ai pas dit : dans l'idéal, cette partie de 10-15 pages devrait être terminée dans 48h, maximum 72h    
Je vais y bosser à plein temps les 2 prochains jours  

Fallait pas faire la fête la semaine dernière

C'est ça le pire, c'est que j'ai pas fait la fête j'ai juste rien foutu, la bonne grosse glande
 
C'est mon problème, je ne travaille que sous pression, c'est tout ou rien

 
Et moi je sors à une soirée d'anniversaire    lol
 
Vive la   attitude    
 
   

 
 
On est (plus ou moins) tous comme ça

 
Il n'y a que les filles et les étudiants étrangers sans TV et sans amis qui arrivent à travailler dans d'autres circonstances    
 
 

Je me sens bien sur ce topic  

Attends tu n'as pas rencontré les vrais piliers

J'ai hâte

Tu vas moins rire  

Moi j'ai passé la journée à déménager et à acheter des meubles
Ikéa le samedi c'est pas le bon plan