Reprise du message précédent :
ca sux

Et tu compte faire quoi cette année alors seibbe?

 
Je suis inscrit sur Meetic et voici le mail que je reçois :
 

Tu cherches ton mal!

 
préparation intensive de concours pour janvier, avec espoir d'être pris ce coup ci, et si je les foire je chercherai défintivement un petit boulot...
 
tu as pris quoi finalement en DESS toi ?
 
et popok on a pas eu de nouvelles de son entretien il me semble  

 
C'est normal que tu ne comprennes pas, elle a son propre langage

 
 
Master pro "règlement des différends" sur Rouen.
 
Avec inscription le 4/10, soit 500 km x2 pour 10min d'inscription

 
Quelle sera la troisième version de la réponse de miss Evaria ?  
Suspence..  
 

j'ai une copine qui l'a fait, elle en est ressortie ravie
elle a fait son stage dans une asso de consommateurs

j'ai déjà besoin de repos

Bonjour,
 
qqn peut m'aider à ajouter une clause suspensive à une promesse de vente : je compte acheter un terrain à bâtir, et je voudrais me protéger, au cas où le sous-sol poserait des pbs pour édifier les fondations de ma future maison    
 
 
 
Je dois négocier ça avec le notaire demain    
 
Lulu

Des posts intéressants de Bozo et de moi même ont malencontreusement disparus  

 
Il me semble qu'il s'agit plutôt d'une clause résolutoire dans ton cas.  
Par contre, je ne peux malheureusement pas plus t'aider

c'est déjà ça : merci  

 
 
c'est le contraire que l'on écrit dans une promesse ou dans une vente. Le principe c'est justement que l'acquéreur prend le bien vendu dans l'état où il se trouve sans aucune garantie de la part du vendeur à raison de l'état du sol et du sous-sol.  
Aucun vendeur ne peut accepter d'y renoncer.Enfin rien ne t'empêche de demander au notaire de l'inscrire, tu verras bien la réaction du vendeur    
 
Sinon il s'agit bien d'une clause résolutoire, qui sert donc à annuler la promesse lorsqu'un évennement s'est réalisé (ici : le sol ne permet pas de construire), à différencier de la condition suspensive qui doit se réaliser pour que la promesse prenne effet (par exemple : que tu obtiennes un prêt bancaire).
 
La meilleure solution pour t'assurer de la constructivité, ça reste le document d'urbanisme (certificat, permis de construire).

voila qui est clair
maintenant comme le terrain fait partie d'un lotissement, et que les docs mentionnement que le lotisseur a fait réalisé une étude géotechnique des sols (pour organiser le drainage de la voirie), ne puis-je pas faire une clause resolutoire qui dirait en gros que l'on doit me communiquer les resultats de cette étude technique, et/où m'autoriser le cas échéant à pratiquer une étude, avant la vente devant notaire ?
 
 
lulu

 
Tu n'as pas besoin d'une clause résolutoire pour obtenir l'étude. Il suffit qu'elle soit annexée à la promesse. Tu peux aussi demander l'autorisation de faire réaliser toi même l'étude mais : 1) ce sera cher, 2) ils peuvent refuser et 3) s'il en existe une, ça me paraît un peu inutile.
 
Le mieux c'est donc que tu prennes connaissance de l'étude avant de signer, et qu'elle soit annexée à la promesse  

Evaria n'aime pas Emilie Simon, je propose un ban à vie

 
DOnc, demain j'appelle la commerciale pour demander que l'étude soit annexée au projet    Sympa les gars sur ce topic
Une autre idée : la promesse mentionne le montant approximatif du pret, et je me demande si je devrais pas faire preciser le montant total présumé de l'achat (maison + terrain + frais, etc.) ; comme ça, si une étude montre un surcout important et explose ce budget, je pourrias faire jouer la clause ?

 
N'oublie pas de lire l'étude avant de signer ^^
 
Sinon pour le coût global de l'opération, rien n'interdit de l'indiquer, mais de là à le mettre en clause résolutoire ("si le prix final dépasse le plafond, la vente est annulée" ), c'est inacceptable pour le vendeur...

Traitre !    

 
Elle a du goût

 
Pour le prix , il y a deja une phrase : "pour financer l'acquisition du lot, le bénéficiaire déclare solliciter un pret d'un ebanque à définir d'un montant de ...... Euros"
 ... Le lot ne comprenant que le terrain, dont le prix est bien indiqué : est-il par conséquent bien utile de mentionner que le prix finance terrain + maison ?
L'ajout de l'annexe avec l'etude géotechnique, que je montrerai à un archi avant de signer, devrait pouvoir présentait des garanties, non ?
 
merci de votre soutien en tout cas

 
Bonne idée de stage tiens      
 
Si ce n'est pas trop indiscret, que fait-elle maintenant?

 
ne sous estime pas les administrations de la fac, les 10 min peuvent facilement devenir 3 heures    
 
bon courage en tout cas  

 
 
Je préférais presque que ça dure 3h... au moins ça justifierais le déplacement    
 
Merci pour le soutien  

Bon et bien c'est parti. Premiers dossiers : notoriété caveau et vente d'immeuble    
Le tout apres avoir fait une bonne douzaine de procuration  

c'est une notoriété signifiant que tu peux etre enterré dans le caveau familliale, ou dans celui de ton mari

 
Je connaissais pas

Vive la Côte d'azur!!
Fin septembre, les gens sont encore en train de se baigner, il y a un beau ciel bleu et 26 d°

 
26° maintenant, mais il faisait 9°C ce matin aussi    
 
mais je suis pas au bord de la mer  

Question: peut-on cumuler en tant qu'étudiant une bourse sur critères universitaires avec une bourse sur critères sociaux?

Tu penses à la bourse du 3ème cycle?
Théoriquement l'une efface l'autre, d'après mes vieux souvenirs, à confirmer  
 
Toum > La mer, c'est le plus!

 
Oui je pensais effectivement à cela... tout comme à cette solution (dommage mais pas illogique).
 
Reste à voir celle qui est la plus intéressante.

...

 
 
Exprime ta pensée    
 
Sinon y'a tjrs le net à la fac non?

Un ami a eu droit durant les 4 années de maîtrise à une bourse sur critères sociaux. Une fois en DEA, je n'ai pas souvenance qu'il ait eu le choix. Il a eu la bourse universitaire: 3780 euros.