Reprise du message précédent :

Ducoup le PEL on l'emporte dans sa tombe, si personne n'y touche jamais?

S’il est suffisamment vieux oui

Non : tu le tranmets à tes descendants

Pour transmettre le PEL, il faut faire un acte de leg via un document testamentaire de son vivant. Sinon la banque clôture le PEL plutôt que de changer le nom de titulaire du PEL. Vérifiez que vos parents ont déjà fait les démarches si vous voulez conserver le taux.

+300

Si l'on a déjà un PEL ouvert, peut-on tout de même hériter d'un PEL ou il faudra fermer l'un des deux?

Diversifier sur 40 projets (donc à peu près en même temps) ça me parait impossible. Chaque plateforme propose des projets au compte goutte, donc pour en avoir 40 en un laps de temps court, il faut accepter beaucoup de projets.
Je pense que c'est contre-productif car ça force à inclure dans la sélection des projets plus risqués car moins bons indicateurs (réservation, financement, marge, ...); et d'autre part, ça peut forcer à avoir plusieurs projets chez les mêmes promoteurs. Et il est clairement plus important de diversifier les promoteurs que les projets (car si le risque sur les intérêts est par projet, le risque de perte en capital repose lui sur la santé du promoteur).
 
Je suis monté jusqu'à une 20aine de projets en cours, mais c'était étalé sur plusieurs mois/années (i.e certains des 20 allaient presque se terminer quand d'autres venaient de débuter). Et dans mon cas, ça m'a mobilisé du coup un peu plus 20k€ puisque je mets 1k€ par projet (et exceptionnellement 1,5k€ ou 2k€ sur certains projets qui sortent du lot).

 
 
Oui mais quand on a besoin d'apport, on gratte tous les fonds de tiroir

 
 
Le PEL de 100 k€ qui compose toujours à 2 ou 3 % par an dans 30 ans à l'ère des taux 0    
 
Les banquiers le détestent

Oui j'avais cette notion que bcp d'AVie dépassaient largement le plafond, mais entre ce que fond les gens et ce qui est recommandable, y'a parfois un monde!
"Assureurs en France": Generali = Italie sauf erreur (pas en super bonne posture dans la conjoncture actuelle si 2021 est un peu trémulante), Swiss Life est Suisse (enfin je crois! C'est comme le Port Salut c'est écrit dessus!), Linxea Avenir = french (1 sur 3, donc). Mais ça change sans doute pas grand chose, pour Darjeeling je vois que les ETF sont essentiellement des Lyxor (frais >> les Vangard/iShare)...

Salut Nico,
 
Merci pour ta réponse.
 
Au niveau de l'immo tu as réinvestis depuis ton gros projet SCPI (endettement)?
 
Toujours pas de baisse de loyer?

Bonjour a tous.
 
J'ai 2 AV fonds euro (linxea évolution 22K, Apixil 10K) J'ai peu de capacités d'épargne environ 200€. J'ai 1,5k sur livretA.
 
Je voudrais investir surement dans un traker World ou US. pour commencer 0,5K de dispo.
 
Question : Il vaut mieux ouvrir un PEA Bourso ou continuer sur LinXea ?
Mon but est d'investir tous les mois 100€ a longs termes.
 
Je n'ai pas de gros revenus mais ils sont garantis.

A toi de voir pour le PEA mais les frais de courtage Bourso ça douille!!
FOrtuneo c'est moins cher (si ça n'a pas changé).
Et t'as même moins cher que fortuneo.

Héritage et rien à fermer

 
 
Il y a un léger frétillement à la baisse de mes loyers SCPI.
Je recevrai les loyers T4 d'ici 2 semaines.
 
Je suis proche d'acheter ma RP à Lille.
 
Et en 2022 j'ai un projet LMNP à Paris.
 
Tout le reste = actions.

 
 
Oui moins de frais chez Fortuneo, et surtout bien meilleur service client.

Woupitain ! Merci pour l'info !

Je me suis toujours demandé comment ils arrivaient a développer ce type d'application et en faire quelque chose de viable!
 
LaFinBox est au point mort depuis 3 ans, alors qu'il y a tellement à faire... Je me disais que c'était tout simplement qu'il n'y avait pas de rentrée d'argent... Car je ne vois pas d'ou elle peut venir!
 
D'ailleurs, j'aimerais reprendre un suivi de mon budget cette année, mais je ne sais pas quoi prendre entre l'application de Boursorama, Linxo (enfin son équivalent gratuit, Nestor, mais c'est la même chose je crois), Cozy Banks, Bankin... Et j'en passe!

 
Salut.
Et entre LinXea évolution ou spirit et Fortuneo ?

Je crois que les filiales françaises sont juridiquement indépendantes ?
 
(en tout cas Generali Luxembourg propose des contrats relevant bien du droit luxembourgeois )

 
D'accord sur toute la ligne.  
 

 
On parle bien d'un PEL de moins de 10 ans, hein ?
Un PEL de plus de 10 ans est légalement clôturé au décès du titulaire, testament ou non...
https://www.service-public.fr/parti [...] its/F16140
https://www.capital.fr/votre-argent [...] os-1360291

Histoire d’être sur que je ne fais pas de bêtise
 
Je suis transféré dans une autre COGIP à la fin du mois.
Mon PEE qui me servira un jour d’apport pour ma RP, sera donc soit transféré, soit je pourrai le récupérer.
Il y a 13K dessus  
Je pensais tout récupérer et le mettre sur Linxea Avenir.
 
Vous voyez d’autres axes possibles?

 
Un énorme merci j'étais sur Bankin qui n'est pas compatible avec Linxea je cherchais une alternative justement.
Pas envie de me faire chier avec un excel  

 
J'avoue que quand je passe des ordres sur mon pea bourso je regarde pas les frais sinon ca pique...  
Après sur des montants faibles de 1 ou2k pas sur que la duff soit énorme...  

Je faisais aussi la chasse aux frais sur le PEA, au final, j'ai l'impression que c'est pas si important que ça... Surtout pour des petits investisseurs passifs comme nous qui passons un ordre par mois ! Je dois m'en tirer pour 20-30€ de frais annuels, c'est pas la mort !

Ca bouge plus sur une journée que le montant des frais d'ordre, donc sur la durée...

 
 
EVolution on ne peut plus y souscrire.
Spirit non plus.
 
J'imagine que tu veux dire  
Linxea Avenir
Spirit 2
Fortuneo
 
=> Linxea Avenir est l'équivalent de Fortuneo Vie. Mais Avenir est moins chargé en frais de gestion.
 
Spirit 2 est plus taillé pour les SCPI.

 
de mémoire, les pel d'avant 92 ça passe.

 
J’ai commencé un petit comparatif qqes pages en arrières (filtre avec mon pseudo) tu auras qqes infos et si tu te sens de rajouter tes commentaires sur les applis que tu testes  

 
J'avoue ne jamais avoir pris le temps de faire le calcul mais je pense que je suis a beaucoup plus que ca sur Bourso ...
La si je simule un ordre de 1k€ sur CW8 j'ai 5€ de frais bourso + 3.8€ de frais gestionnaire
La si je simule un ordre de 2k€ sur CW8 j'ai 10€ de frais bourso + 7.68€ de frais gestionnaire
 
 

Les frais gestionnaire ne sont donc pas les frais Bourso. Ils sont perçus quel que soit l'intermédiaire.
Les frais Bourso sont plafonnée à 0,5 %, conformément à la réglementation du PEA.

Oui mais si tu compares au CAC40 (indice nu), c'est beaucoup mieux !    
   

Comme c'est souvent le cas le week-end, opérations impossibles, erreurs techniques, etc.

 
Si tu ne peux / veux pas le léguer, ça peut aussi dépendre des conditions de rémunération et taux d'ici 10 ou 20 ans hein. Le PEL "Epic" à 2.5% en 2020 pourra très bien être merdique si dans 20 ans le moindre Livret A, F€ ou autre enveloppe sécurisée sert du 4%.
Arbitrage tout ça... comme ceux qui ont de l'immo locatif qui sert un rendement en baisse ou dégueu, il faut comparer et voir si le revente et le placement de la somme récupérée ne serait pas mieux investie ailleurs.

Merci. Pour la RP, les prix se sont envolés. Je pensais valoriser avec une décote et c'est finalement le contraire.
Emprunt à 100% (apport uniquement pour les frais de notaire) et pourtant les remboursements sont inférieurs à ce qu'on paierait pour louer la même chose, c'est fou
 

• Appartement acheté 323k€ (sur plan en 2016, livré en 2019)
• Estimation basse à 385k€ : un appart de même taille a été revendu à ce prix dans la résidence - alors qu'il est situé en étages inférieurs et était moins bien équipé (pas de cuisine, sdb plus basique, volets non motorisés, etc.)
• Reste à rembourser 305k€

Rapporté au patrimoine total, la RP représente donc :

• 68% du patrimoine brut (385k€ / 562k€)
• 55% du patrimoine net (80k€ / 146k€)

Après, je ne sais pas quoi tirer de ces chiffres. Je ne modifie pas mon allocation financière en fonction de la valorisation de ma RP

 
Cette fois ci je parle de gestion de budget et non de patrimoine. Les applications que tu as listées sont plutôt pour de la gestion de patrimoine, même si elle le font mal !  

C'est pour quand les taux de ALT2 et opportunités ? L'année dernière c'était 3em semaine de janvier je crois

Ok j’avais lu ton message trop rapidement.

AMHA, il ne faut pas calculer cet indicateur. T'es exposé à 385k et non 80k.

Tiens, la question marronnier, ça faisait longtemps.
 
24 janvier l'an dernier.

Ok 24 janvier, le suspens ...

Quelqu'un avait posté une macro de MAJ auto des cours.
 
Je l'ai un peu modifiée pour avoir la variation / J-1 :
https://mon-partage.fr/f/gOYIOlIO/
 
Si ça intéresse un frer.  
 
Je m'en sers tous les jours. Il suffit de mettre la liste des URL Bourso du fonds, ETF, Indice ou action qui vous intéresse.  
 

 
C'est "drôle" mais très sincèrement c'est ultra malsain structurellement. Les PEL devraient avoir une date de peremption afin de proteger les banques et l'Etat qui co-rémunèrent ce produit dans le temps.
Ceux qui en profitent le font je comprends, mais j'ai du mal à me rejouir de cette situation absurde.