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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?
Ce sondage expirera le 21-12-2025 à 22:00




Attention si vous cliquez sur "voir les résultats" vous ne pourrez plus voter

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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°66558466
free-rider​s
Je ne suis simplement pas là
Posté le 16-08-2022 à 21:15:30  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Petite dedi à Chienblanc et Nico6259 venant d'arriver aujourd'hui au Club Med Yasmina.
Gonfler son patrimoine c'est important mais il faut aussi s'en servir pour éviter de mourir le plus riche du cimetière  [:marlene_sasseur]  
 
https://zupimages.net/up/22/33/zexy.jpg


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"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer
mood
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Posté le 16-08-2022 à 21:15:30  profilanswer
 

n°66558514
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 16-08-2022 à 21:21:10  profilanswer
 

PDGviril a écrit :


 
Je suis milionaire net.
En grande partie en immobilier (plusieurs appartements).
 
Par contre j'ai pas l'impression de vivre comme "les milionnaires de la télé".
 
A partir de combien de millions on est riche ? :o


 
 
Cf sondage.
2M€ net c'est rentier modeste.
5M€ net rentier aisé.


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°66558516
phantom62
Posté le 16-08-2022 à 21:21:25  profilanswer
 

sorg a écrit :


Toutes les banques pros savent te proposer des couvertures de change. Il suffit de leur demander.
Nous le faisons régulièrement avec Natixis et la banque Palatine.

 

+1 à voir avec son/ses chargés d'affaires entreprise dans un premier temps.
Le mieux serait quand même de pouvoir faire coter/mettre en concurrence au moins deux banques différentes, surtout s'il y a des échéances lointaines.

 

Et prévoir aussi un peu de temps en amont pour négocier/signer une convention cadre FBF avec sa banque

Message cité 1 fois
Message édité par phantom62 le 16-08-2022 à 21:22:41
n°66558557
LooKooM
Modérateur
Posté le 16-08-2022 à 21:25:13  profilanswer
 

phantom62 a écrit :


 
+1 à voir avec son/ses chargés d'affaires entreprise dans un premier temps.  
Le mieux serait quand même de pouvoir faire coter/mettre en concurrence au moins deux banques différentes, surtout s'il y a des échéances lointaines.  
 
Et prévoir aussi un peu de temps en amont pour négocier/signer une convention cadre FBF avec sa banque


 
Les neobanques pro essayent de fournir des solutions correctes aussi, Qonto, Brex, etc... se lancent.
Les marges peuvent être vraiment importantes chez les banques pros classiques, elles annoncent "sans frais" alors que c'est "dans" le taux du forward que la commission est prise. Jusqu'à 2% en sus du differentiel de taux d'intérêt entre les deux devises. Bref, 4-5% p.a. pour de l'EURUSD (!)
 
Hedger via IB n'est pas parfaitement idiot mais nécessite d'avoir des actifs immobilisés sur le compte, placés généralement, pour offrir le collateral permettant de lancer l'opération. Rarement un bon "fit" avec la stratégie de l'entreprise.

n°66558686
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 16-08-2022 à 21:37:53  profilanswer
 

free-riders a écrit :

Petite dedi à Chienblanc et Nico6259 venant d'arriver aujourd'hui au Club Med Yasmina.
Gonfler son patrimoine c'est important mais il faut aussi s'en servir pour éviter de mourir le plus riche du cimetière  [:marlene_sasseur]  
 
https://zupimages.net/up/22/33/zexy.jpg


 
 
Enjoy frer, que le patrimoine se dégonfle bien !
 


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n°66558730
chienBlanc
Posté le 16-08-2022 à 21:42:59  profilanswer
 

free-riders a écrit :

Petite dedi à Chienblanc et Nico6259 venant d'arriver aujourd'hui au Club Med Yasmina.
Gonfler son patrimoine c'est important mais il faut aussi s'en servir pour éviter de mourir le plus riche du cimetière  [:marlene_sasseur]  
 
https://zupimages.net/up/22/33/zexy.jpg


 [:skykhan]


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J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°66558831
kimmeria
Posté le 16-08-2022 à 21:53:51  profilanswer
 

rogerinvest a écrit :

 

le capitalisant a une performance sur 1 an de 10,09% alors que le distribuant (qui a versé 3,5% de dividende en chemin) a une performance de 10,25% sur 1 an.

 

il y a un truc qui va pas non ?

 

Le capitalisant n'est pas à jour sur son prix du 15 aout 2022 sur justetf.
C'est classique, Justetf, comme la plupart des sites du genre, n'est pas toujours totalement à jour sur les prix récents. Donc il faut éviter de faire des comparaisons avec la valeur du jour ou de la veille.


Message édité par kimmeria le 16-08-2022 à 21:56:46
n°66558874
glandoll
Posté le 16-08-2022 à 21:58:16  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


Cf sondage.
2M€ net c'est rentier modeste.
5M€ net rentier aisé.


Modeste ? Tu considères combien de revenus ?

n°66558897
free-rider​s
Je ne suis simplement pas là
Posté le 16-08-2022 à 22:00:32  profilanswer
 

glandoll a écrit :


Modeste ? Tu considères combien de revenus ?


Justement le revenu et le patrimoine ne sont quasi plus corrélés de nos jours


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"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer
n°66558903
jean019
Posté le 16-08-2022 à 22:01:54  profilanswer
 

free-riders a écrit :

Petite dedi à Chienblanc et Nico6259 venant d'arriver aujourd'hui au Club Med Yasmina.
Gonfler son patrimoine c'est important mais il faut aussi s'en servir pour éviter de mourir le plus riche du cimetière  [:marlene_sasseur]  
 
https://zupimages.net/up/22/33/zexy.jpg


 
 

Citation :

Ask yourself, who do you want to be ? Figure out for yourself what makes you happy, no matter how crazy it may sound to other people.”
Arnold Schwarzenegger


 
S'ils ont envie de mourir les plus riches du cimetière, libre à eux... [:moonblood2:4]
Toi, prévois un gros travail sur le bronzage [:moonblood4:5]


Message édité par jean019 le 16-08-2022 à 22:02:49
mood
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Posté le 16-08-2022 à 22:01:54  profilanswer
 

n°66558906
wintrow
Posté le 16-08-2022 à 22:02:10  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


Cf sondage.
2M€ net c'est rentier modeste.
5M€ net rentier aisé.


5M€ est une bonne valeur : 3M€ pour avoir environ 100k€ net d'impots + deux maisons dans des coin sympa mer et montagne, à 1M€ pièce.

 

Autant dire que pas grand monde y arrivera, ca semble plus réaliste de prendre des années sabbatiques et/ou passer à temps partiel tout en bossant jusqu'à 62 ans pour toucher une retraite.

Message cité 1 fois
Message édité par wintrow le 16-08-2022 à 22:03:07
n°66558913
glandoll
Posté le 16-08-2022 à 22:03:13  profilanswer
 

free-riders a écrit :


Justement le revenu et le patrimoine ne sont quasi plus corrélés de nos jours


Non mais avec 2 millions, tu sors 100k par an. Après c'est peut-être effectivement modeste par rapport aux revenus d'un patron d'un site d'investissement à succès et futur cgp disruptif.

n°66558929
free-rider​s
Je ne suis simplement pas là
Posté le 16-08-2022 à 22:05:42  profilanswer
 

glandoll a écrit :


Non mais avec 2 millions, tu sors 100k par an. Après c'est peut-être effectivement modeste par rapport aux revenus d'un patron d'un site d'investissement à succès et futur cgp disruptif.


 
J'ai accompagné plusieurs CGP en M&A : ils se mettent environ 180k (fixe + bonus) et hors dividende pour les structure d'environ 10 personnes.

Message cité 1 fois
Message édité par free-riders le 16-08-2022 à 22:06:19

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"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer
n°66558950
wintrow
Posté le 16-08-2022 à 22:07:18  profilanswer
 

glandoll a écrit :


Non mais avec 2 millions, tu sors 100k par an. Après c'est peut-être effectivement modeste par rapport aux revenus d'un patron d'un site d'investissement à succès et futur cgp disruptif.


En vrai c'est une belle RP à 1M€ + 1M€ placé qui rapportent dans les 4% avant impots, soit 30k€ net d'impots. Plutôt modeste.

n°66558995
glandoll
Posté le 16-08-2022 à 22:13:02  profilanswer
 

wintrow a écrit :


En vrai c'est une belle RP à 1M€ + 1M€ placé qui rapportent dans les 4% avant impots, soit 30k€ net d'impots. Plutôt modeste.


Quelle idée de payer cash sa RP avec 2 millions ? On est sur épargne ou sur " noob investissement"?

Message cité 2 fois
Message édité par glandoll le 16-08-2022 à 22:13:29
n°66559044
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 16-08-2022 à 22:18:14  profilanswer
 

glandoll a écrit :


Modeste ? Tu considères combien de revenus ?


 
 
2M€ net, en partant d'une hypothèse conservatrice qui sert du 3 % NET = 60 k€ net annuel.
C'est plutôt une vie de rentier modeste je trouve (surtout si en famille), ça va pas être les vacances tous les mois.
 


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n°66559050
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 16-08-2022 à 22:18:57  profilanswer
 

wintrow a écrit :


5M€ est une bonne valeur : 3M€ pour avoir environ 100k€ net d'impots + deux maisons dans des coin sympa mer et montagne, à 1M€ pièce.
 
Autant dire que pas grand monde y arrivera, ca semble plus réaliste de prendre des années sabbatiques et/ou passer à temps partiel tout en bossant jusqu'à 62 ans pour toucher une retraite.


 
 :jap:  


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n°66559061
kimmeria
Posté le 16-08-2022 à 22:19:54  profilanswer
 

glandoll a écrit :

Quelle idée de payer cash sa RP avec 2 millions ? On est sur épargne ou sur " noob investissement"?


 
Ca change rien à ton niveau de vie.
 
30k/an sans charges de logement.
ou
60k/an dont 30k en charges de logement.
 
Tu as le même pognon à dépenser pour vivre dans les 2 cas.

n°66559065
wintrow
Posté le 16-08-2022 à 22:20:41  profilanswer
 

glandoll a écrit :


Quelle idée de payer cash sa RP avec 2 millions ? On est sur épargne ou sur " noob investissement"?


Si le 2M€ n'intègre pas la RP, c'est moins modeste c'est sûr.

n°66559079
kimmeria
Posté le 16-08-2022 à 22:21:58  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

2M€ net, en partant d'une hypothèse conservatrice qui sert du 3 % NET = 60 k€ net annuel.
C'est plutôt une vie de rentier modeste je trouve (surtout si en famille), ça va pas être les vacances tous les mois.


 
Marrant ce décalage de vocabulaire.
 
60k/an net en revenus, on n'aurait pas idée de qualifier cela de "modeste". Mais si c'est 60k/an de rente, alors on qualifie cela de modeste :D

n°66559089
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 16-08-2022 à 22:23:04  profilanswer
 

Marrant le patrimoine du top 1 % : 2M€ brut et 1,8M€ net
https://www.insee.fr/fr/statistiques/2388851
Très peu d'endettement. Je m'attendais plutôt à 3m€ brut et 2m€ net.
 
Leur allocation : https://www.vie-publique.fr/en-bref [...] es-menages
30 % immobilier,  
34 % financier,  
28 % professionnel,
8 % résiduel.

Message cité 3 fois
Message édité par nico6259 le 16-08-2022 à 22:23:31

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n°66559104
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 16-08-2022 à 22:25:25  profilanswer
 

kimmeria a écrit :


 
Marrant ce décalage de vocabulaire.
 
60k/an net en revenus, on n'aurait pas idée de qualifier cela de "modeste". Mais si c'est 60k/an de rente, alors on qualifie cela de modeste :D


 
 
Oui car dans l'imaginaire collectif, rentier c'est forcément la vie de pacha.  
Donc j'ai accolé le terme "modeste" car sans être la misère, c'est loin d'être la vie de Gasby le magnifique :o


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n°66559126
free-rider​s
Je ne suis simplement pas là
Posté le 16-08-2022 à 22:28:12  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Marrant le patrimoine du top 1 % : 2M€ brut et 1,8M€ net
https://www.insee.fr/fr/statistiques/2388851
Très peu d'endettement. Je m'attendais plutôt à 3m€ brut et 2m€ net.
 
Leur allocation : https://www.vie-publique.fr/en-bref [...] es-menages
30 % immobilier,  
34 % financier,  
28 % professionnel,
8 % résiduel.


 
Si l'écart que tu attendais entre le patrimoine net et le patrimoine brut était réellement le cas, cela aurait voulu dire qu'il y avait une correlation entre IQ et patrimoine brut :o


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"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer
n°66559183
free-rider​s
Je ne suis simplement pas là
Posté le 16-08-2022 à 22:33:18  profilanswer
 

Quoique les doctorantes en ingé ne font pas mieux : https://www.madmoizelle.com/delphin [...] ro-1429021

 

Y'a un vrai problème en France à ne pas apprendre aux lycéens à gérer leur épargne ...
Mais bon, culture FR :
- Financement historique par les banques et non par les marchés ;
- Retraite par point et non par capi.
Ça n'a pas aidé

Message cité 2 fois
Message édité par free-riders le 16-08-2022 à 22:34:32

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"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer
n°66559195
glandoll
Posté le 16-08-2022 à 22:34:09  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


2M€ net, en partant d'une hypothèse conservatrice qui sert du 3 % NET = 60 k€ net annuel.
C'est plutôt une vie de rentier modeste je trouve (surtout si en famille), ça va pas être les vacances tous les mois.

 



3% c'est quand même un peu trop conservateur, surtout que parmi le retrait (surtout au début), il y a du capital donc pas 30% d'imposition, loin de là.
Après tu considères combien par mois de dépenses ? 10k ?

n°66559214
glandoll
Posté le 16-08-2022 à 22:36:09  profilanswer
 

kimmeria a écrit :

 

Ca change rien à ton niveau de vie.

 

30k/an sans charges de logement.
ou
60k/an dont 30k en charges de logement.

 

Tu as le même pognon à dépenser pour vivre dans les 2 cas.


Non mais 60k avec 2 millions, faut arrêter. Vous voulez faire full fond euro ou seulement 20% d'actions ?  :heink:

 

Vous ne quitterez jamais la rat race avec cette mentalité

n°66559273
Pomme-abri​cot
Posté le 16-08-2022 à 22:42:21  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


Cf sondage.
2M€ net c'est rentier modeste.
5M€ net rentier aisé.


Perso, avec 5M j'arrête de bosser, à 2M je continue light style un 4/5e voire mi-temps.

n°66559278
kimmeria
Posté le 16-08-2022 à 22:43:18  profilanswer
 

glandoll a écrit :


Non mais 60k avec 2 millions, faut arrêter. Vous voulez faire full fond euro ou seulement 20% d'actions ?  :heink:

 

Vous ne quitterez jamais la rat race avec cette mentalité

 

Tu peux largement quitter la rat race avec 60k/an, faut pas déconner. Avec 30k/an aussi.
Le revenu médian en France est à 22k/an.

Message cité 4 fois
Message édité par kimmeria le 16-08-2022 à 22:43:47
n°66559305
free-rider​s
Je ne suis simplement pas là
Posté le 16-08-2022 à 22:46:11  profilanswer
 

kimmeria a écrit :


 
Tu peux largement quitter la rat race avec 60k/an, faut pas déconner. Avec 30k/an aussi.
Le revenu médian en France est à 22k/an.


En phase de capi ?
[:pierroclastic:5]


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"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer
n°66559317
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 16-08-2022 à 22:47:23  profilanswer
 

kimmeria a écrit :


 
Tu peux largement quitter la rat race avec 60k/an, faut pas déconner. Avec 30k/an aussi.
Le revenu médian en France est à 22k/an.


 
 
Oui avec 30k€ par an si tu te contentes d'une vie simple ça passe.
Sans famille nombreuse.


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n°66559319
waylan
Posté le 16-08-2022 à 22:47:26  profilanswer
 

free-riders a écrit :


En phase de capi ?
[:pierroclastic:5]

 

Non, une fois les 2M atteints si j'ai bien compris :)

Message cité 1 fois
Message édité par waylan le 16-08-2022 à 22:48:05
n°66559324
glandoll
Posté le 16-08-2022 à 22:47:44  profilanswer
 

kimmeria a écrit :

 

Tu peux largement quitter la rat race avec 60k/an, faut pas déconner. Avec 30k/an aussi.
Le revenu médian en France est à 22k/an.


Largement peut-être pas, mais c'est bien possible. Après tout dépend si c'est à 1, 2 ou 3 ou plus

n°66559326
glandoll
Posté le 16-08-2022 à 22:48:02  profilanswer
 

waylan a écrit :

 

Non, une fois les 2M atteint si j'ai bien compris.


Bah oui, c'était évident  :jap:

n°66559331
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 16-08-2022 à 22:48:33  profilanswer
 

glandoll a écrit :


3% c'est quand même un peu trop conservateur, surtout que parmi le retrait (surtout au début), il y a du capital donc pas 30% d'imposition, loin de là.  
Après tu considères combien par mois de dépenses ? 10k ?


 
 
3 % NET. Avec une allocation 60 % actions et 40 % fonds euro environ.
 
Après quoi ?


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n°66559339
Pomme-abri​cot
Posté le 16-08-2022 à 22:49:17  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


Oui avec 30k€ par an si tu te contentes d'une vie simple ça passe.
Sans famille nombreuse.


Voilà :jap:
Vivre des revenus de mon patrimoine pour vivre chichement, non merci :/

n°66559370
kimmeria
Posté le 16-08-2022 à 22:54:36  profilanswer
 

Pomme-abricot a écrit :

Voilà :jap:
Vivre des revenus de mon patrimoine pour vivre chichement, non merci :/


C'est la limite basse, clairement pas très fun comme situation.
 
Mais avec 2M, je rejoins nico, ça fera une perf bien gérée à environ 3% net, donc 60k/an. C'est très haut dans l'échelle des revenus en France.

n°66559423
-Patrick-
Posté le 16-08-2022 à 23:05:12  profilanswer
 

60k/an c'est le SMIC HFR non?  :o  


---------------
Ma Chaine YouTobe
n°66559435
glandoll
Posté le 16-08-2022 à 23:08:58  profilanswer
 

kimmeria a écrit :


C'est la limite basse, clairement pas très fun comme situation.
 
Mais avec 2M, je rejoins nico, ça fera une perf bien gérée à environ 3% net, donc 60k/an. C'est très haut dans l'échelle des revenus en France.


 
60% d'actions, ça donne 84k (à 7%)
et 40% fonds euro, ça donne 16k (à 2%) donc 100k brut qui donne grand mini 70k net et plutôt 95/96k (la première année) si les 2 millions sont net d'impôts
 
et avec 80% d'actions, on passe plutôt à 120k brut donc grand mini 84k supernet
on peut imaginer un lombard sur la rp, même à 3%, ça fait 30k de dépenses pour une rp avec frais notaire de 1 million (on pourrait imaginer que 600/700k soit suffisant selon le lieu).  
 
QUESTION pour nos amis fiscalistes : ça peut se déduire des revenus du capital étant donné que ce sont des intérêts sur le capital ?
 
bref ça me semble plus que large assez, sauf éventuellement à vouloir vivre à Paris ou New York
enfin à moi ça me suffirait [:michel_cymerde:7]
 
il en manque 1 à 2  :sweat:  
 

Spoiler :

et je ne parle pas du cas d'un portefeuille options à 10%  :o  
ou d'une fiscalité plus avantageuse.


Message édité par glandoll le 16-08-2022 à 23:10:58
n°66559443
Pomme-abri​cot
Posté le 16-08-2022 à 23:10:47  profilanswer
 

kimmeria a écrit :


Mais avec 2M, je rejoins nico, ça fera une perf bien gérée à environ 3% net, donc 60k/an. C'est très haut dans l'échelle des revenus en France.


Disons que si ça m'arrive d'avoir 2M je suppose que ce sera d'un coup et non par l'accumulation, donc sans l'expérience des produits du capital, et je risque de radiner + que de raison, les 3% rien ne me les assure :jap:

n°66559465
rogerinves​t
Posté le 16-08-2022 à 23:14:44  profilanswer
 

kimmeria a écrit :


 
Tu peux largement quitter la rat race avec 60k/an, faut pas déconner. Avec 30k/an aussi.
Le revenu médian en France est à 22k/an.


 
les boites du CAC sont remplies de gens a 200K / an qui sont toujours dans la rat race (j'en ai plein autour de moi..)
 
quand tu fait 10K / 15K mois de salaire, tu peux pas t'arreter en échange d'une rente a 1 ou 2K. et pour avoir une rente a 10K il faut 5 millions..soit plusieurs décennies d'économie..
 
enfin jute  pour dire que la rate race est inévitable pour la plupart des gens car quel que soit ton revenu, le capital nécessaire pour assurer une rente équivalente demande des décénnies de travail..

n°66559475
gundam13
Fan de T-1000
Posté le 16-08-2022 à 23:16:12  profilanswer
 

rogerinvest a écrit :

 

les boites du CAC sont remplies de gens a 200K / an qui sont toujours dans la rat race (j'en ai plein autour de moi..)

 

quand tu fait 10K / 15K mois de salaire, tu peux pas t'arreter en échange d'une rente a 1 ou 2K. et pour avoir une rente a 10K il faut 5 millions..soit plusieurs décennies d'économie..

 

enfin jute pour dire que la rate race est inévitable pour la plupart des gens car quel que soit ton revenu, le capital nécessaire pour assurer une rente équivalente demande des décénnies de travail..


Comment plomber la soirée  

mood
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