Reprise du message précédent :

   
 
vraiment un taff un plein temps modo

 
Te prends pas une balle perdue  

Wtf ? Ya vraiment rien eu aujourd'hui.... Ou j'aimerais bien voir les messages alertés

Bon effectivement, peut-être un peu....
On n'est pas passé loin du "ouin ouin je comprends pas"  

Les relous habituels qui se tirent dans les pattes quoi.

 
Je garde toujours plus ou moins 200/250k sur des comptes courants/ ou équivalent CSL.
C’est beaucoup trop, mais ça me rassure et me sert de trésorerie.
J’assume parfaitement la perte d’optimisation.  
 
 

 
sur un patrimoine de 10 millions ca peut se faire de garder un peu de grenaille dans les poches

suite parrainage linxea j ai reçu un cheque kadeos , mais impossible de l activer sur le lien linxea du mail.
 
ca parle a qqun ? J ai appelé linxea mais j ai l impression d etre un extraterrestre quand je leur dit ca ...

un vrai bain de sang sur ce topic?!

Pour info, Boursorama se lance dans le crowfunding immobilier, offres Homunity, logeable en PEA-PME.

https://www.moneyvox.fr/bourse/actu [...] immobilier

 
Et l'autre qui continue ad vitam à raconter des approximations et/ou à provoquer inlassablement à chaque fois qu'il revient n'a rien.
 
Merveilleux

 
La je dois dire ils sont très bons d'avoir réussi à structurer cela en PEA PME. Cela va probablement être un gros succès commercial

Rien n'oblige à avoir son PEA-PME au même endroit que son PEA ?

 
C'est le réveil du modo !!!
 
Sinon, comment on loge un investissement de crowdfunding immobilier dans un PEA-PME ?
J'investie chez un partenaire et je demande à bourso je le transférer dedans, ou bourso propose directement au sein de son PEA-PME d'investir dans ce type d'actif ?
 
C'est une sorte de SIIC mais à la création ? que on peut loger dans une enveloppe fiscale ?

Non, pas besoin d'être au meme endroit.

Intéressant pour diversifier !

Jérôme et Christine parlent ce soir.  
On va enfin avoir du rouge sang? C'est bien trop vert en ce moment...

J'ai un peu de mal à voir comment ça peut fonctionner avec le crowdfunding.

On met xk€ et 2 ans plus tard, on récupère notre investissement + le rendement sur la poche espèce ?

Puis on peut réinvestir cette somme sur un nouveau crowdfunding, sans forcément faire un nouveau versement (par rapport au plafond de versement PEA/PEA-PME) ?

 
Ce n'est pas le topic pour commenter les variations quotidiennes du marché ou les déclarations des banques centrales... utilise le topic Bourse pour cela, merci.

 
c'est ça qui m'a fait rire  
 
Les 3 avis entre le 25/12 et le 27/12. Tu sens que le mec a fait la promo de son site au repas de noel familiale et qu'il a demandé à tonton Maurice et tata Ginette de mettre un avis pour l'aider à décoller

Pourquoi cet article est illustré avec des batiments AXA??
 

Attendons de voir ce que cela donne, le résultat pourrait être surprenant: il faut forcément inscrire des titres non côtés sur le PEA-PME, et les frais sont gratinés dans la plupart des banques (exception notable: BforBank).
Pour le moment, Homunity n'a encore aucune offre éligible PEA-PME. Vu la lourdeur manuelle de l'inscription de TNC, ils vont peut-être se rattraper en partageant les frais entre Bourso et Homunity?
 
Sinon, pour rappel, d'autres plate-formes permettent déjà le crowdfunding en PEA-PME. J'ai testé par exemple via Koregraf, pour inscription des TNC sur un PEA-PME BfB. Ca fonctionne, les frais sont ridicules: 2€ pour 2k d'obligation (ticket minimum chez Koregraf).
Mais vu le process manuel, c'est vraiment une perte de temps pour un si petit montant, mieux vaut cibler des tickets plus élevés.

 
C'est ce que je comprend.

Tu as besoin de personne pour créer quelques comptes gmail

Le crowdfunding "normal" (ie: pas bricks), ce sont des obligations. Tu demandes donc l'inscription de titres non côtés sur ton PEA-PME. Pas de souci particulier, hormis la paperasse manuelle. (formulaire à demander à la banque, à faire remplir par l'émetteur des obligations, et à renvoyer à la banque).
Si Bourso propose ça, je suppose qu'ils vont probablement mettre en place un process un peu plus automatisé.

 
Ok je comprends c'est une obligation.
Quelqu'un au dessus dit que pour BfB c'est 2€ la ligne de 2k.
 
Chez bourso, tarif du 18 février, page 22 (https://www.boursorama.com/pub/brochure_tarifaire/boursorama_bt.pdf) c'est :
1,2% du montant avec un maxi de 500€.
Avec une flat tax de 30%, dont 17,2% de PS et 12,8% d'IR, pour que cela vaille le coup, il faut que le rendement soit de minimun :
9,4% pour arriver à l'équilibre.
A voir ce que propose Bourso en terme de frais avec son nouveau partenaire.

Par contre, je serai curieux de connaitre les frais qu'ils vont nous facturer pour l'intégration des obligations souscrites sur le PEA-PME.
Je serai curieux de voir aussi l'interface de souscription. Les meilleurs projets partent en quelques minutes max sur les plateformes et c'est digne de counterstrike pour choper une part. La problème de ce succès c'est que la qualité des projets proposés à fortement baisser. En ce moment Homunity fait beaucoup de financements corporate plus ou moins assumé (dès fois on nous fagote cela au sein d'un financement de projet mais "les fonds peuvent être alloués à d'autres projets que celui faisant l'objet de la souscription" ). En cette période d'inflation, de stress sur les matières premières et sur la main d'oeuvre, c'est dur de trouver des projets dans lesquels on souscrit avec confiance.

 
Cette article (https://www.francetransactions.com/ [...] orama.html) indique que 50% des parts des nouveaux projets sont réservé au clients bourso pendant 2 jours.

 
Vu aussi, j'ai reçu un mail cet aprem avec les infos. Par contre ils m'indiquaient en CTO via l'offre Bourso Market 0%, pas le PEA-PME.
J'attends de voir / lire le détail, car j'ai un CTO chez eux (vide), mais mon PEA-PME est chez Fortu où il est très bien jusqu'à présent.
 
Je fais du Crowdfunding Immobilier chez An@xago, je pourrai comparer pour voir, car je n'ai pas de compte H0munity.
 
EDIT : Dans les prochaines semaines pour l'investissement dans le PEA-PME :
La banque en ligne en profite pour annoncer une première en France. Tel que prévu par la Loi Pacte, ses clients pourront en effet loger leur investissement dans leur PEA-PME et bénéficier ainsi de la fiscalité avantageuse de cette enveloppe, puisque les plus-values sont exonérées d'impôt sur le revenu au bout de 5 ans de détention du plan. Une fonctionnalité qui sera ouverte, promet Boursorama, « dans les prochaines semaines ».
 

Non, ce sont 2 produits différents (même si le plafond du PEA-PME peut influer sur celui du PEA).

Euh, t'as vu ça où chef?
C'était un clin d'oeil à Frr Fink et son chauffe eau. Il doit peut être même en parler dans son interview sur risitinvest. Je crois pas que d'autre forumeur ait évoqué ce genre de pratique.  
Et je ne le provoquais pas pour son interview, il faut relire, je le défendais justement et fustigeais l'attitude désobligeante de Nico à son égard.

Ça c'est beau !
oups.hardware.fr  

pourquoi cette diablerie?
Il y a bien des résidents fiscaux FR chez des courtiers US ou NL ou DK..?

Les plafonds ne sont pas additionnables comme LA/LDD ?

 
150K max pour le PEA, et 225K pour le PEA-PME, avec un maxi de 225K pour le cumul des deux.

 
Tu irrites beaucoup de gens à faire des remarques que tu juges être taquines et qui sont vécues comme de la lourdeur et une forme de harcèlement par d'autres.
Malheureusement, je lis en diagonale et donc les premières impressions font foi, s'il faut interpreter des sous entendus fin et que ton post a 7 alertes, le risque de sanction est élevé malgré l'esprit de ton post peut être un peu différent.  
Tu as l'intelligence pour calmer le jeu
 

 
Mmm c'est un peu plus compliqué que cela.
 
Un résident français chez DeGiro Belgique c'est de l'UE et la clientèle française est bien comprise et traitée correctement fiscalement.
Un résident français chez Saxobank en France fait face à une institution française, pas danoise, la nationalité du groupe ne rentre pas en compte.
Un résident français chez IB qui est américain mais qui fait face aux clients européens via sa filiale irlandaise c'est de l'UE et ils ont un comportement du type "débrouillez vous" sans rien prelever, à toi de faire les démarches nécessaires fiscalement, les risques étant pour toi.
 
Un résident suisse qui ira chez un courtier français sera généralement mal reçu car c'est très rare et il y a un risque qu'ils appliquent les regles de fiscalité françaises qui ne lui sont pas applicables. Si c'est un grand client ils feront un effort et corrigeront, sinon...
Un résident suisse qui ira chez un courtier américain via sa filiale irlandaise n'aura pas de souci car rien n'est prelevé mais la plateforme est complexe, cela le rebute.
L'idéal est vraiment d'aller chez un courtier de plein exercice de sa zone de résidence fiscale, c'est chercher des soucis sinon pour quelqu'un qui se lance sincèrement.

Le but de placer les obligations en PEA-PME, c'est justement d'éviter la flat tax. Tant que les sommes restent dans le plan, pas de taxation. A la sortie, si le plan a au moins 5 ans, 17.2% de PS. C'est la même différence qu'entre un CTO et un PEA, donc plus interessant que ce que tu indiques. Reste le problème principal des frais: avec des frais que 1.2% pour l'inscription de TNC sur le PEA, ça rogne bien la rentabilité.

 
Alors pas d'eviter la flat tax mais d'eviter l'IR dans la flatax.
Les PS étant effectivement dû à la sortie du plan. Le calcul peut être plus complexe, mais le taux de rendement minimun pour rentabiliser tout ça et quand même au dessus de 9%.

 
A préciser, le PEA-PME peut dépasser les 75 K€, mais dans ce cas ça vient rogner le plafond du PEA. C'est ce que je sous-entendait dans mon message.