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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?
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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°65931506
mouillotte
0/10 en dictée
Posté le 17-05-2022 à 10:48:27  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

frankie_flowers a écrit :


- AFER (full fonds €, en passant par l'UC "Afer inflation monde" pour éviter les frais de versement de 0.5%)


Merci pour l'astuce, mais si on se tape des frais de gestion d'UC de 0.5% ça revient au même que de verser directement sur le fonds euro ?

 

Edit : J'ai rien dit ... si on verse directement sur fonds euro ça fait 0.97% (0.5 de versement et 0.47 de frais de gestion) de frais.
Si on verse sur UC puis arbitrage vers fonds euro ça donne 0.47% de frais de gestion.


Message édité par mouillotte le 17-05-2022 à 11:05:02
mood
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Posté le 17-05-2022 à 10:48:27  profilanswer
 

n°65931634
JB0660
Posté le 17-05-2022 à 11:03:29  profilanswer
 

Les frais de versement ne sont prélevés qu'une seule fois (lors du versement  :o ).
Les frais de gestion d'UC sont de 0,50% par an et sont négligeables si tu restes quelques jours sur l'UC avant d'arbitrer sur le fonds €.

n°65931672
wintrow
Posté le 17-05-2022 à 11:07:14  profilanswer
 

boisse a écrit :


 
Mouais c'est pas tant ca le pb a mes yeux. C'est surtout d'avoir un si petit patrimoine en tant que polytechnicienne et a 60ans. Mais bon il est vrai que tout le monde ne court pas a l'accumulation. Son patrimoine est moins scandaleux que d'autres.


Dans la fonction publique, la majorité des postes de direction est dans la fourchette 80k€-150k€ brut. Pas de quoi de quoi devenir riche comme Valoche.

n°65931715
el3ssar
Posté le 17-05-2022 à 11:12:52  profilanswer
 

J’ai une AST de 50k à rembourser en septembre.
 
Pour rembourser, j’ai de l’argent :
- soit sur les livrets (à hauteur de 50k)
- soit une AV > 8 ans (à hauteur de 25k)
- soit sur une AV de 5 ans (à hauteur de 50k)
- soit sur mon PEL @2.5 qui a encore qqes années à vivre (à hauteur de 50k)
 
Sachant que j’ai projet immo en cours donc il me faudra un peu de cash pour notaire / travaux etc...  
 
Je pense racheter 99% de l’AV mature et compléter avec mes livrets. Vous validez ?
 

n°65931731
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 17-05-2022 à 11:14:24  profilanswer
 

tanguy12 a écrit :


oui oui ofc.
Mais même là, avant de gratter 0.15% de bonus fonds euro boosté  [:daaadou:1] , ou les SCPI paske levier et imposition étrangère [:torsadealanapo:1]  souvent les % actions sont trop faibles et feraient une toute autre différence


 
 
Pas sympas les smileys gary.
 
Il est sain d'avoir dans son patrimoine du fonds euro et de l'immo.
Et à chacun de bien calibrer son % actions, les gens ne sont pas forcément à l'aise d'avoir plus d'actions.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°65931767
aldayo
Qui croit savoir ne sait rien.
Posté le 17-05-2022 à 11:19:56  profilanswer
 

el3ssar a écrit :

J’ai une AST de 50k à rembourser en septembre.
 
Pour rembourser, j’ai de l’argent :
- soit sur les livrets (à hauteur de 50k)
- soit une AV > 8 ans (à hauteur de 25k)
- soit sur une AV de 5 ans (à hauteur de 50k)
- soit sur mon PEL @2.5 qui a encore qqes années à vivre (à hauteur de 50k)
 
Sachant que j’ai projet immo en cours donc il me faudra un peu de cash pour notaire / travaux etc...  
 
Je pense racheter 99% de l’AV mature et compléter avec mes livrets. Vous validez ?
 


:jap:

n°65931833
boisse
Well...fuck
Posté le 17-05-2022 à 11:27:48  profilanswer
 

wintrow a écrit :


Dans la fonction publique, la majorité des postes de direction est dans la fourchette 80k€-150k€ brut. Pas de quoi de quoi devenir riche comme Valoche.


 
bof je gagne la fourchette basse de ce que tu annonces , beaucoup plus jeune et plus fourni qu'elle en épargne. Et elle a certainement gagné bien plus que ta fourchette haute. Enfin elle a du se payer pas mal de tailleurs chanel, c'est moins rentable que le CW8 :o

n°65931847
boisse
Well...fuck
Posté le 17-05-2022 à 11:28:57  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


Pas sympas les smileys gary.

Il est sain d'avoir dans son patrimoine du fonds euro et de l'immo.
Et à chacun de bien calibrer son % actions, les gens ne sont pas forcément à l'aise d'avoir plus d'actions.

 

ce forumeur a une forte appétence a se rendre désagréable au mieux, insultant au pire :o

Message cité 2 fois
Message édité par boisse le 17-05-2022 à 11:36:18
n°65932289
tanguy12
Posté le 17-05-2022 à 12:24:25  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Pas sympas les smileys gary.
 
Il est sain d'avoir dans son patrimoine du fonds euro et de l'immo.
Et à chacun de bien calibrer son % actions, les gens ne sont pas forcément à l'aise d'avoir plus d'actions.


c'est pourtant un grand classique de l'esprit HFR!
Ou "c'était" devrais-je dire?
 
Bien entendu que du fonds € a sa place, ce n'est pas l'objet de mon message

n°65932314
LooKooM
Modérateur
Posté le 17-05-2022 à 12:28:35  profilanswer
 

tanguy12 a écrit :


c'est pourtant un grand classique de l'esprit HFR!
Ou "c'était" devrais-je dire?
 
Bien entendu que du fonds € a sa place, ce n'est pas l'objet de mon message


 
Oui il semble assez logique que des smiley qui étaient acceptables et drôles en 2005 aient du mal à passer en 2022.
Pour rappel il y a des centaines de smileys pour se moquer de l'homosexualité, probablement autant au sujet de divers formes de handicap. Tout n'est pas à utiliser sans un minimum de retenue et d'appreciation du contexte, cela me semble plutôt logique.

mood
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Posté le 17-05-2022 à 12:28:35  profilanswer
 

n°65932315
tanguy12
Posté le 17-05-2022 à 12:28:40  profilanswer
 

boisse a écrit :


 
ce forumeur a une forte appétence a se rendre désagréable au mieux, insultant au pire :o


 [:4lkaline2:2]

n°65932319
tanguy12
Posté le 17-05-2022 à 12:29:27  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Oui il semble assez logique que des smiley qui étaient acceptables et drôles en 2005 aient du mal à passer en 2022.
Pour rappel il y a des centaines de smileys pour se moquer de l'homosexualité, probablement autant au sujet de divers formes de handicap. Tout n'est pas à utiliser sans un minimum de retenue et d'appreciation du contexte, cela me semble plutôt logique.


mais enfin frr, je sais bien que les temps ont changé, mais c'était déjà transgressif en 2005!

n°65932337
glandoll
Posté le 17-05-2022 à 12:33:41  profilanswer
 

boisse a écrit :

 

ce forumeur a une forte appétence a se rendre désagréable au mieux, insultant au pire :o


Et ensuite il "ouin ouin j'ai été tt, smiley gary"

Message cité 2 fois
Message édité par glandoll le 17-05-2022 à 12:34:33
n°65932339
tanguy12
Posté le 17-05-2022 à 12:34:27  profilanswer
 

glandoll a écrit :


Et ensuite il "ouin ouin j'ai été tt smiley gary"


 [:trefledepique_w]

n°65932353
Requiem
Posté le 17-05-2022 à 12:37:09  profilanswer
 

glandoll a écrit :


Et ensuite il "ouin ouin j'ai été tt, smiley gary"


 
ce coup de surin

n°65932357
tanguy12
Posté le 17-05-2022 à 12:37:37  profilanswer
 
n°65932615
miserable
Posté le 17-05-2022 à 13:24:49  profilanswer
 

est ce qu'il y'a des residents suisse ici?
Je cherche un equivalent a bourse direct

n°65932675
singsonn
Posté le 17-05-2022 à 13:33:21  profilanswer
 
n°65932896
glandoll
Posté le 17-05-2022 à 13:58:51  profilanswer
 

miserable a écrit :

est ce qu'il y'a des residents suisse ici?
Je cherche un equivalent a bourse direct


Swissquote ?

n°65932909
LooKooM
Modérateur
Posté le 17-05-2022 à 14:00:04  profilanswer
 

miserable a écrit :

est ce qu'il y'a des residents suisse ici?
Je cherche un equivalent a bourse direct


 
Swissquote/Saxo en locaux
IB toujours et encore sinon

n°65932945
frankie_fl​owers
Posté le 17-05-2022 à 14:04:44  profilanswer
 

JB0660 a écrit :

Les frais de versement ne sont prélevés qu'une seule fois (lors du versement :o ).
Les frais de gestion d'UC sont de 0,50% par an et sont négligeables si tu restes quelques jours sur l'UC avant d'arbitrer sur le fonds €.


D'ailleurs je n'ai pas bien saisi comment étaient prélevés les frais sur les UC sur ce contrat.
Le nombre de parts ne diminue pas.

 

J'ai l'impression que c'est intégré à la VL (ce qui est possible car ce sont des UC "AFER" ).

n°65933025
SaucissonM​asque
Posté le 17-05-2022 à 14:14:14  profilanswer
 

Les modérateurs woke devant leur PC =>  [:shape:5]

n°65933203
-Patrick-
Posté le 17-05-2022 à 14:32:17  profilanswer
 


https://nyko.io/la-team/

 

la team qui n'a pas UNE photo réelle  [:lebagnadore:10]
bordel on dirait une parodie

Message cité 5 fois
Message édité par -Patrick- le 17-05-2022 à 14:33:31

---------------
Ma Chaine YouTobe
n°65933233
wande
Posté le 17-05-2022 à 14:36:16  profilanswer
 

Petite question optimisation, on est entrain de construire notre maison avec un différé de capital de 3 ans possible.
Lorsqu'on va rentrer dans la maison (d'ici 3-4 mois), il va me rester entre 15 et 18 mois de différé possible. J'envisage de laisser le différé courir jusqu'au bout et de placer l'économie sur PEA avec tracker world (surement Bourso a confirmer).
 
Au niveau des chiffres :  

  • intérêt + assurance par mois 400€
  • remboursement capital avec intérêt et assurance 1600€


Si je considère 15 mois en amortissement :

  • Coût de l'amortissement 400 * 15 = 6000€
  • Placement de (1600-400) * 15 = 18 000€


Crédit sur 23 ans, donc je considère la durée du crédit pour le placement (les 15 mois que je perds de différé, je dois pouvoir les récupérer à la fin au pire en remboursant le crédit avec l'épargne des 18000€ et les plus-values dessus).
 
Cas d'un placement à 2% (fond euros avec petit poche d'actions) :
28 384€ à la fin des 23 ans donc plus-value de 28384 - (18000+6000) = 4384€
 
Cas d'un placement à 4% (tracker world pessimiste en tenant compte de l’imposition et des frais) :
44 364€ à la fin des 23 ans donc plus-value de 44364 - (18000+6000) = 20364€
 
J'ai loupé des données ou ma conclusion d'aller jusqu'au bout du différé est la bonne ?

n°65933378
miserable
Posté le 17-05-2022 à 14:54:52  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Swissquote/Saxo en locaux
IB toujours et encore sinon


 
Swissquote j'ai trouvé du 20.85 franc/transaction soit 1.04%
Saxo j'ai absolument rien compris a leur système
 
En suisse je vais avoir un prélèvement forfaitaire max de 35% sur les intérêts, que je peux me faire rembourser par la suite (imposé sur les revenus environ 15%)
En france je vais me prendre au moins 17,2% d'imposition + imposition sur les revenus?
 
C'est toujours plus rentable d'avoir un courtier suisse non?

n°65933443
Luckan
Not superscalar
Posté le 17-05-2022 à 15:02:46  profilanswer
 

-Patrick- a écrit :


https://nyko.io/la-team/  
 
la team qui n'a pas UNE photo réelle  [:lebagnadore:10]  
bordel on dirait une parodie


 
Il faudrait penser à avoir une homepage à la racine de ton site web  :o

n°65933510
-Patrick-
Posté le 17-05-2022 à 15:09:58  profilanswer
 

dispo sur la version mobile  [:patrick57smileys:5]  
 
je vais demander à mon équipe de régler ça  pour la version PC  [:patrick57smileys:5]  
 

Spoiler :

réalité, je vais régler ça après un tuto youtube, y'a pas d'équipe [:la chancla:1]


---------------
Ma Chaine YouTobe
n°65933568
Lautho
Posté le 17-05-2022 à 15:16:12  profilanswer
 

Fais comme les autres, demande à des élèves de l'IAE locale de se faire passer pour des experts

n°65933614
KaiserCz
bros before hoes
Posté le 17-05-2022 à 15:22:07  profilanswer
 

-Patrick- a écrit :


https://nyko.io/la-team/  
 
la team qui n'a pas UNE photo réelle  [:lebagnadore:10]  
bordel on dirait une parodie


curieux d'ailleurs, une adresse en Charente Maritime dans les mentions légales mais un conseil réalisé par un CGP situé en région Toulousaine :o

n°65933624
LooKooM
Modérateur
Posté le 17-05-2022 à 15:22:50  profilanswer
 

miserable a écrit :


 
Swissquote j'ai trouvé du 20.85 franc/transaction soit 1.04%
Saxo j'ai absolument rien compris a leur système
 
En suisse je vais avoir un prélèvement forfaitaire max de 35% sur les intérêts, que je peux me faire rembourser par la suite (imposé sur les revenus environ 15%)
En france je vais me prendre au moins 17,2% d'imposition + imposition sur les revenus?
 
C'est toujours plus rentable d'avoir un courtier suisse non?


 
Si tu es resident fiscal Suisse oui, il te faut un courtier Suisse. Les courtiers Suisses sont bien plus chers que les courtiers français, c'est un tout petit marché, compliqué à servir.
Saxo est aussi à x CHF par trade, ça vaut la peine à partir d'ordres de 10-15k je dirais. Pour passer des ordres tous petits tu te feras mal en frais en Suisse clairement.
Pas connaissance de sérieux et moins cher, si ce n'est IB mais qui est au moins aussi complexe que Saxo.

n°65933667
mucky bear
Shot with...
Posté le 17-05-2022 à 15:27:07  profilanswer
 

florianv a écrit :


 
My bad  :ange:  
 
1/ Votre situation familiale : 28 ans - Union libre - Pas d’enfant  
2/ Votre situation patrimoniale : Locataire - Pas de crédit - Entre 300 et 500 d’épargne mensuel- LEP rempli, LDDS 4K, 2AV 12k S&P500, PEA 6k S&P500, 3k de crypto
3/ Achat RP idéalement entre 2 et 5 ans.
4/ Votre tempérament : Pas aversion au risque. Si mon investissement actions chute de 10% en 1 mois, je réagis comment : Je renforce !
 
Le PEE est géré par Amundi - Groupe Bouygues FR0000120503
 
Merci @mouillotte pour ce premier retour :)


 
Frr si t'as un PEE BY mets le max dessus. L'abondement est bon, l'action est plutôt stable vu la grosse part d'actionnariat salarié (enfin, faudrait qu'elle perde beaucoup pour que tu sois perdant).
 
Renseigne toi sur les investissements maison aussi, genre M.artin C.onfiance & co, t'as plus de chance de devenir riche en posant dessus qu'avec ton salaire :o


---------------
It never gets easier, you just go faster.
n°65933696
axiles
Posté le 17-05-2022 à 15:29:26  profilanswer
 

-Patrick- a écrit :


https://nyko.io/la-team/  
 
la team qui n'a pas UNE photo réelle  [:lebagnadore:10]  
bordel on dirait une parodie


 
Tu as raté Linkedin "Voir l'employé". Singulier. Sachant que c'est le fondateur.
 
On tient des bons là, niveau bricks.co :p


---------------
Parrainage courtier Pretto -
n°65933789
sorg
trop sur HFR depuis 2001
Posté le 17-05-2022 à 15:40:04  profilanswer
 

-Patrick- a écrit :


https://nyko.io/la-team/  
 
la team qui n'a pas UNE photo réelle  [:lebagnadore:10]  
bordel on dirait une parodie


Vous admirerez les 3 faux avis google postés en 48h, et plus un seul avis ensuite depuis 4 mois :)

n°65933961
aldayo
Qui croit savoir ne sait rien.
Posté le 17-05-2022 à 16:02:50  profilanswer
 

wande a écrit :

Petite question optimisation, on est entrain de construire notre maison avec un différé de capital de 3 ans possible.
Lorsqu'on va rentrer dans la maison (d'ici 3-4 mois), il va me rester entre 15 et 18 mois de différé possible. J'envisage de laisser le différé courir jusqu'au bout et de placer l'économie sur PEA avec tracker world (surement Bourso a confirmer).
 
Au niveau des chiffres :  

  • intérêt + assurance par mois 400€
  • remboursement capital avec intérêt et assurance 1600€


Si je considère 15 mois en amortissement :

  • Coût de l'amortissement 400 * 15 = 6000€
  • Placement de (1600-400) * 15 = 18 000€


Crédit sur 23 ans, donc je considère la durée du crédit pour le placement (les 15 mois que je perds de différé, je dois pouvoir les récupérer à la fin au pire en remboursant le crédit avec l'épargne des 18000€ et les plus-values dessus).
 
Cas d'un placement à 2% (fond euros avec petit poche d'actions) :
28 384€ à la fin des 23 ans donc plus-value de 28384 - (18000+6000) = 4384€
 
Cas d'un placement à 4% (tracker world pessimiste en tenant compte de l’imposition et des frais) :
44 364€ à la fin des 23 ans donc plus-value de 44364 - (18000+6000) = 20364€
 
J'ai loupé des données ou ma conclusion d'aller jusqu'au bout du différé est la bonne ?


T’as rien loupé, c’est effectivement rentable.
Et si tu refais ton calcul avec 7%, ça fait encore plus envie.

n°65933969
zeroz
ㅤㅤ ✭┈ nil volentibus arduum ┈✭
Posté le 17-05-2022 à 16:03:40  profilanswer
 

-Patrick- a écrit :


https://nyko.io/la-team/  
 
la team qui n'a pas UNE photo réelle  [:lebagnadore:10]  
bordel on dirait une parodie

Il est aussi l'auteur de ce site là https://infinity-conseils.fr/club-infinity/
Mon Patoche, t'en as de la concurrence ! A quand les chèques cadeaux ? [:zyzz:2]

Message cité 3 fois
Message édité par zeroz le 17-05-2022 à 16:07:40
n°65934033
wande
Posté le 17-05-2022 à 16:14:32  profilanswer
 

aldayo a écrit :


T’as rien loupé, c’est effectivement rentable.
Et si tu refais ton calcul avec 7%, ça fait encore plus envie.


 
Merci pour ta réponse. Effectivement le rendement du world avec du 8% en moyenne fait rêver mais je préfère prendre bas et avoir une bonne surprise dans 23 ans  :lol:

n°65934047
-Patrick-
Posté le 17-05-2022 à 16:15:52  profilanswer
 

zeroz a écrit :

Il est aussi l'auteur de ce site là https://infinity-conseils.fr/club-infinity/
Mon Patoche, t'en as de la concurrence ! A quand les chèques cadeaux ? [:zyzz:2]


Ayaya  [:lebagnadore:10]  
heureusement je vais attirer du gros monde avec la prochaine interview  [:jtomarrons:4]


Message édité par -Patrick- le 17-05-2022 à 16:17:09

---------------
Ma Chaine YouTobe
n°65934051
bobby8921
Posté le 17-05-2022 à 16:16:23  profilanswer
 

zeroz a écrit :

Il est aussi l'auteur de ce site là https://infinity-conseils.fr/club-infinity/
Mon Patoche, t'en as de la concurrence ! A quand les chèques cadeaux ? [:zyzz:2]


 
Et le Twitter en bas de page qui redirige vers ce site : https://www.la-loipinel.fr/

n°65934062
LooKooM
Modérateur
Posté le 17-05-2022 à 16:17:31  profilanswer
 

10 alertes sur ce topic, il va falloir agir et ça va trancher :fou:

n°65934065
KaiserCz
bros before hoes
Posté le 17-05-2022 à 16:17:55  profilanswer
 

zeroz a écrit :

Il est aussi l'auteur de ce site là https://infinity-conseils.fr/club-infinity/
Mon Patoche, t'en as de la concurrence ! A quand les chèques cadeaux ? [:zyzz:2]


y'a celui-là aussi https://www.la-loipinel.fr/

 

cette pelote de laine  [:sofasong:1]

 

edit: grilled


Message édité par KaiserCz le 17-05-2022 à 16:18:09
n°65934087
-Patrick-
Posté le 17-05-2022 à 16:21:13  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

10 alertes sur ce topic, il va falloir agir et ça va trancher :fou:


 [:somberlain1208:6]  
 
vraiment un taff un plein temps modo


---------------
Ma Chaine YouTobe
mood
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Posté le   profilanswer
 

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