Du coup, pas d'alternative à du F€ pour un placement <10ans ?

C'est effectivement une très bonne option merci !
 
Le hic, c'est que dans ma stratégie d'allocation initiale répartissant le montant à investir chez plusieurs assureurs, j'avais sélectionné une AV de l'assureur Aviva (Evolution vie ou AFER) comme AV monosupport en F€. Cela dit, Boursorama Vie peut faire l'affaire en AV monosupport ...
 
J'ai du mal à comprendre ce système de bonus pour Evolution Vie. Le point que tu soulèves sur le "ponctuellement" est effectivement à éclaircir car mon père fera un gros versement initial puis n'alimentera le contrat par la suite que par petits versements ponctuels.
 
Si on fait un versement initial de 50K en 100% F€ puis, quelques mois après, un versement de disons 10K€ en 50% UC / 50% F€, j'imagine que le bonus de +100% de taux de rendement du F€ ne s'appliquera pas à l'encours total du F€ (55K) ? Ce serait trop beau pour être vrai ...

 
Encore une fois, merci pour les retours.
Vu plus haut : oui on a sorti quasi 1M€ de cash pour acheter la RP. Ca a probablement aidé à obtenir un bon taux oui. Jusqu'à présent, Bourso n'a rien essayé de me vendre en plus. Vous auriez emprunté plus et placé le cash ailleurs ? too bad
Pour les AV, si je comprends bien, je prends date chez Linxea pour les deux premier, ca sera déjà un bon début, correcte ?
Pour la partie SCPI, démembrement etc. c'est malheureusement du charabia pour moi pour l'instant : y'a un endroit où je peux lire des choses pour me mettre à niveau ?
 

Il y a des SCPI à 0 frais d'achat aussi.
De tête Remake Live et Iroko.
 
Mais elles se rattrapent sur les frais de gestion, donc à voir le rendement net de frais de gestion, mais si c'est supérieur à 4%  sans frais d'achat ça me va.

Up  

Salut les frères,
 
Je veux compléter mon investissement en tracker world avec une partie bac à sable small caps europe et us (Russel 2000 si j'ai bien suivi). Quelqu'un a des références de tracker pour PEA ?  
 
PS : LooKooM, j'ai bien suivi les derniers débats sur ce sujet, et comme je ne suis pas expert là dessus ça viendra compléter la partie émergent/Asie de mon bac à sable (qui a bien moins performé qu'un tracker world sur un an, je sais ).

BNPP Easy Small Cap Europe : EESM, LU1291101555

 
 
Education => enfant en école privée (car trop d'incivilités à l'école publique locale laxiste et mauvaises fréquentations) ;
Santé => hôpital privé (et pour les dépenses courantes, type lentilles, c'est pas remboursé par la Sécu) ;
Justice => déjà 2-3 affaires au compteur, les délinquants ont juste eu un "rappel à la loi", donc juste une perte de temps pour l'honnête citoyen.
Retraite => lol.
 
Voitures garées sur les trottoirs, on ne peut pas circuler en poussette sur les trottoirs, obligés de se mettre en danger sur la route => "pas l'affaire des flics ni de la mairie, faut appeler la fourrière". (Donc encore une fois le public ne sert à rien, faut voir le privé).
 
Parcs de Lille squattés par les marginaux qui picolent et invectivent (voire menacent avec couteau) les honnêtes citoyens qui y passent, à 75m de la Préfecture de Lille => RAS, les honnêtes citoyens n'ont qu'à faire un détour et les enfants n'ont qu'à rester chez eux et pas dans les parcs.  
Des tags partout, des incivilités partout.
La ville est tenue par les anarchistes.
 
Ce plaisir de payer l'IR, les cotisations sociales, la TF en France  

 
 
Oui ça fait partie des options aussi, avec Lambersart    

Up  

 
Oui sortir 1M pour une RP de 1,4M c'était une grosse erreur mais c'est trop tard...
 
 
Comme vous avez le droit de donner l'équivalent de 100k€ tous les 15 ans /enfants.
Le plus intéressant c'est soit en cash (s'ils en ont besoin)  ou soit via donation de la nue-propriété de scpi
 
Achetez des parts de SCPI avec votre grosse capacité d'emprunt soit en direct ou soit avec une sci à IS .
Faites des simulations pour voir ce qui est le plus intéressant pour vous vs votre TMI et votre IR qui en découle.
 
A/ si enfants mineurs , ouvrir 1 av par enfant et l'alimenter par prélèvement "raisonnablement" pour ne pas que cela passe par une donation caché , ça permet de prendre date et de l'alimenter petit à petit , une piloté type Yomoni ou Wesave permet de pas trop se prendre la tête.
Et/ou mettre grosse somme de cach en donation mais cela va "amputer" votre abattement possible des 100k€/15 ans
Difficile de conseiller sur ça car ça dépend de l'âge des enfants et de votre objectif final.
 
B/ si enfants majeurs  à voir s'ils ont besoin de cash ou non.
Si pas besoin de cash l'optimisation c'est donc la donation de nue-propriété de parts de SCPI tous les 15 ans
 
Ne pas mettre toute votre capacité d'épargne dans ce projet.
 
Il faut aussi faire grossir votre patrimoine financier (malgré votre "aversion aux risques " ) ==>
 
C/ Il vous faut pour vous et madame aussi ouvrir des av , entre 1 et 3 par parent (déjà pour prendre date , vous êtes pas obliger de toutes les utiliser de suite !) c'est déjà bien pour commencer et ça permet par exemple de les diversifiés par niveau de risques
Exemple pour un parent
1/ 1 avec peu de risque  40% fond € + 30% sci capimmo + 30% de scpi diversifiés, il y a largement le choix chez linxea spirit 2
2/ 1 avec risque mesuré 40% fond euros +40% scpi immopierre + 20% etf World chez Placement direct pour bénéficier au maxi du fond € boosté ! (Attention en réalité il faudra réduire un peu le fond € car les loyers de la scpi vont faire grossir le fond € et du coup vous aurez pas le "boost"au maxi , pour s'en prémunir suffit de faire par exemple 37%F€/40%scpi/23%etfW   )
3/ 1 piloté avec du risque 9/10 sur Yomoni ou Wesave  faut bien en prendre un peu (du risque ). Sinon en profil entre 2 et 4    
 
D/ ouvrir chacun un  pea  full etf World si vous voulez pas vous prendre la tête, rentrer tranquillement et faire du DCA
 
 
Si vous ne comptez pas vous faire aider par un cgp, on peut déjà par soi même s'informer et bien avancer avec :
 
La FP du topic HFR ==> https://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 6515_1.htm
 
ou celle du topic épargne de dealabs ==> https://www.dealabs.com/discussions [...] ux-1061848
 
Pour le PEA voir le topic bourse HFR  
==> https://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 6022_1.htm
 
 Ou celui de dealabs ==> https://www.dealabs.com/discussions [...] on-2128553
 
Pour commercer à s'intéresser sérieusement aux scpi  
==> le site https://avenuedesinvestisseurs.fr/
Ou celui de IH ==> https://www.devenir-rentier.fr/f6
 
 

 
 
C'est détaillé ici : https://avenuedesinvestisseurs.fr/e [...] -com-avis/

 
 
Education => enfant en école privée (car trop d'incivilités à l'école publique locale laxiste et mauvaises fréquentations) ;
Santé => hôpital privé (et pour les dépenses courantes, type lentilles, c'est pas remboursé par la Sécu) ;
Justice => déjà 2-3 affaires au compteur, les délinquants ont juste eu un "rappel à la loi", donc juste une perte de temps pour l'honnête citoyen.
Retraite => lol.
 
Voitures garées sur les trottoirs, on ne peut pas circuler en poussette sur les trottoirs, obligés de se mettre en danger sur la route => "pas l'affaire des flics ni de la mairie, faut appeler la fourrière". (Donc encore une fois le public ne sert à rien, faut voir le privé).
 
Parcs de Lille squattés par les marginaux qui picolent et invectivent (voire menacent avec couteau) les honnêtes citoyens qui y passent, à 75m de la Préfecture de Lille => RAS, les honnêtes citoyens n'ont qu'à faire un détour et les enfants n'ont qu'à rester chez eux et pas dans les parcs.  
Des tags partout, des incivilités partout.
La ville est tenue par les anarchistes.
 
Ce plaisir de payer l'IR, les cotisations sociales, la TF en France  

Evite marcq, ou alors, quartier mairie.

Pour l'ast Boursorama c'est juste conditionné aux encours av et cto sans rapport avec la domiciliation des revenus ?
Mon idée c'est d'ouvrir une av chez eux pour bénéficier de l'ast et investir dans l'augmentation réservée aux salariés de ma cogip avec 30% de décote

Tu l'as blindé au bout de 4 ans ? Du coup il a produit moins d'intérêt que si tu étais allé jusqu'au délai max de 15 ans, mais vu le contexte de remontée des taux et des rendements des produits sécurisés, tu ne seras peut-être pas trop perdant au change en réallouant cette somme ailleurs.
 
Certains disent que tu peux contracter un prêt "bidon" pour travaux ou autre avec le montant minimum, activer le droit à prêt et faire un remboursement anticipé total pour bénéficier de la prime. Je ne connais personne l'ayant fait donc pas de détails, désolé (et mon PEL a une durée de vie infinie).

Hello    
 
Si j’ai bien compris, il pourrait y avoir une prime d’état (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F16142):
 
- Prime de 1000€ (1525€ si économies d’énergie)
- Il faut un prêt > 5000€
- Prêt à un taux de 4,20%
- Remboursable en anticipé

+1. Dommage qu'elle ait rétropédalé, pour une fois que quelqu'un osait dire les choses...

Il y a des SCPI à 0 frais d'achat aussi.
De tête Remake Live et Iroko.

Mais elles se rattrapent sur les frais de gestion, donc à voir le rendement net de frais de gestion, mais si c'est supérieur à 4% sans frais d'achat ça me va.

 
Je voudrais pas faire le mec qui te dit qu'il te l'avait dit, mais c'est tentant      
Lille IM, je n'y connais que des étudiants.
Très peu de famille  font le choix de vivre là-bas finalement.
Ou alors, dans le vieux Lille, un peu reculé, dans les perpendiculaires à la rue Royale.
 
Après j'avoue ton appart est chic.    
 
Secteur à regarder : Lambersart / Bondues / Wambrechies.
Evite marcq, ou alors, quartier mairie.

Pour l'ast Boursorama c'est juste conditionné aux encours av et cto sans rapport avec la domiciliation des revenus ?

Combien de salariés gagnent plus ou moins que vous ?
https://www.insee.fr/fr/outil-inter [...] s-salaires
 
Enjoy !

Combien de salariés gagnent plus ou moins que vous ?
https://www.insee.fr/fr/outil-inter [...] s-salaires

Enjoy !

Pour la version patrimoine net : https://www.insee.fr/fr/statistique [...] re=5371304
 
https://www.insee.fr/fr/statistique [...] igure2.png

Pour la version patrimoine net : https://www.insee.fr/fr/statistique [...] re=5371304

https://www.insee.fr/fr/statistique [...] igure2.png

La voiture et l'immo c'est compris dedans ?
 

Pour la version patrimoine net : https://www.insee.fr/fr/statistique [...] re=5371304
 
https://www.insee.fr/fr/statistique [...] igure2.png

 
 
Les ménages donc à 2 pour les couples

Les ménages donc à 2 pour les couples

Voiture non. Immo oui.

Étant tanguy, je me demande si je suis en ménage avec mes parents, si oui on est pas loin du D9.

Voiture non. Immo oui.

Combien de salariés gagnent plus ou moins que vous ?
https://www.insee.fr/fr/outil-inter [...] s-salaires
 
Enjoy !

 
Je pense que c'est pas vraiment parlant car ça ne prend pas en compte les aides que peuvent recevoir les petits salaires