[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

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Auteur	Sujet : [POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

Ark77

Reprise du message précédent :

Étonnamment, je n'ai pas trouvé de topic retraite sur HFR. Comme c'est une histoire de pognon au final, je poste ici.

A 67 ans, il me manquera encore 3 trimestres de cotisation. (non fonctionnaire) [:toum_toum]
Je me demandais s'il était judicieux de les racheter (3500€x3, déductible du revenus imposable) ou si la somme serait mieux employée ailleurs? (je m'y perds pas mal dans les calculs de retraite)

Message cité 2 fois

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_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

Ark77 a écrit :

Étonnamment, je n'ai pas trouvé de topic retraite sur HFR. Comme c'est une histoire de pognon au final, je poste ici.

A 67 ans, il me manquera encore 3 trimestres de cotisation. (non fonctionnaire) [:toum_toum]
Je me demandais s'il était judicieux de les racheter (3500€x3, déductible du revenus imposable) ou si la somme serait mieux employée ailleurs? (je m'y perds pas mal dans les calculs de retraite)

Ta projection est basée sur le site des retraites ?

Message cité 1 fois

---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...

frankie_flowers

Quelqu'un a déjà enregistré sur une AV personnelle un RIB de compte joint ?

Message cité 3 fois

-Patrick-

sauf erreur yo.mon.i accepte [:zyzz:4]
à confirmer

Message cité 1 fois
Message édité par -Patrick- le 04-04-2022 à 18:19:32

---------------
Ma Chaine YouTobe

LooKooM

Modérateur

Ark77 a écrit :

Étonnamment, je n'ai pas trouvé de topic retraite sur HFR. Comme c'est une histoire de pognon au final, je poste ici.

A 67 ans, il me manquera encore 3 trimestres de cotisation. (non fonctionnaire) [:toum_toum]
Je me demandais s'il était judicieux de les racheter (3500€x3, déductible du revenus imposable) ou si la somme serait mieux employée ailleurs? (je m'y perds pas mal dans les calculs de retraite)

C'est très rarement interessant, l'augmentation de retraite liée à ces trimestres supplémentaires ne vaut généralement pas les gains/capital accumulé pour la somme équivalente placée à long terme par exemple en PER. Les regles autour de la retraite auront probablement encore changée dans le futur, tout dépend donc si tu as déja 55 ans et c'est relativement "proche" ou 24 ans

Message cité 1 fois

thoulisse_bernard

Duos habet et bene pendentes

frankie_flowers a écrit :

Quelqu'un a déjà enregistré sur une AV personnelle un RIB de compte joint ?

Aucun soucis chez Linxea. On parle bien du compte enregistré pour faire les versements ?

Message cité 1 fois

dwarfy

frankie_flowers a écrit :

Quelqu'un a déjà enregistré sur une AV personnelle un RIB de compte joint ?

Oui, sur deux Darjeeling et deux Suravenir: aucun souci.

Message cité 1 fois

waylan

frankie_flowers a écrit :

Quelqu'un a déjà enregistré sur une AV personnelle un RIB de compte joint ?

Comme les deux post au dessus, RAS ici chez swisslife, spirica et suravenir

Message cité 1 fois

SaucissonMasque

chienBlanc a écrit :

Boursorama avec la Macro Excel qui récupère automatiquement les cours ! :love:

Possible d'avoir une capture de cet onglet/portif sur Excel ? [:le smug:6]

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AshkaraN

Vive la Liberté, bordel !

Vous avez aussi un drôle de débit de frais bancaire fortu pour une option non souscrite ? :??:

Message cité 2 fois

---------------
Perf Bourse des Frers POGNON|| Le Topic Bourse | Bijoux personnalisés

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hypercar

https://www.francetvinfo.fr/replay- [...] 62123.html

3e investissement le plus rentable après l'immobilier et les actions ?
Et l'or ? On en parle pas ?

Profil supprimé

AshkaraN a écrit :

Vous avez aussi un drôle de débit de frais bancaire fortu pour une option non souscrite ? :??:

Non.

histiocytoseX

Salut à tous, j'ai besoin de vos avis éclairés.
Contexte : j'ai 3 AV (swisslife darjeeling, avenir 1 et spirit 1) depuis fin 2020.

Je me tâte à ouvrir, au moins pour prendre date, avenir 2, spirit 2 et évolution vie.
Le but étant de pouvoir continuer à verser sur des fonds euros boostés.
Et évolution vie après avoir actualisé un peu mon horizon d'AV grâce à AVI.

Vous trouvez ça cohérent ou c'est multiplier les AV inutilement ?

Message cité 2 fois

zeroz

ㅤㅤ ✭┈ nil volentibus arduum ┈✭

AshkaraN a écrit :

Vous avez aussi un drôle de débit de frais bancaire fortu pour une option non souscrite ? :??:

Ha toi aussi tu l'as sur ton relevé de compte un truc étrange intitulé ARES J&M CAM ?

chienBlanc

SaucissonMasque a écrit :

Possible d'avoir une capture de cet onglet/portif sur Excel ? [:le smug:6]

Je suis en vacances là, je te fais ça à mon retour.

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J'ai un million à deux : version RAP / version Rock

georgiebest

The rest, I just squandered.

histiocytoseX a écrit :

Salut,
Tu as déjà 3 excellentes AV, avec très bon fonds euro boostés.
J'ai les mêmes que toi (+ bourso, plus vieille). Je n'utilise plus que Darjeeling, et encore, marginalement (PEA à fond).

Je comprends l'idée de "prendre date", "le champion d'aujourd'hui n'est pas celui de demain", mais perso je trouve qu'en ouvrir plus, ça ferait beaucoup. Quand s'arrêter...

Message cité 1 fois

boisse

Well...fuck

histiocytoseX a écrit :

Salut à tous, j'ai besoin de vos avis éclairés.
Contexte : j'ai 3 AV (swisslife darjeeling, avenir 1 et spirit 1) depuis fin 2020.

Je me tâte à ouvrir, au moins pour prendre date, avenir 2, spirit 2 et évolution vie.
Le but étant de pouvoir continuer à verser sur des fonds euros boostés.
Et évolution vie après avoir actualisé un peu mon horizon d'AV grâce à AVI.

Vous trouvez ça cohérent ou c'est multiplier les AV inutilement ?

J'en ai 6. Bourso spirit darjeeling avenir zen et une vieille de ma banque qui sautera un jour.

L'avantage c'est que je peux profiter des avantages de chacune et potentiellement beneficier des garanties de chacune en cas de faillite, bien que sois au dela des plafonds

Mais bon avec 3 ca fait l'affaire pour 90% des gens.

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Message édité par boisse le 04-04-2022 à 22:40:10

Tchin

Petite question SCPI :whistle: : est-ce que les intérêts d'une avance sur titre sont déductibles des revenus foncier SCPI (cas SCPI pris en direct et pas dans une autre AV)?

Après quelques recherches j'aurais tendance à dire oui, mais j'aimerais bien avoir une confirmation

Message cité 3 fois
Message édité par Tchin le 04-04-2022 à 22:42:32

frankie_flowers

-Patrick- a écrit :

sauf erreur yo.mon.i accepte [:zyzz:4]
à confirmer

thoulisse_bernard a écrit :

Aucun soucis chez Linxea. On parle bien du compte enregistré pour faire les versements ?

dwarfy a écrit :

Oui, sur deux Darjeeling et deux Suravenir: aucun souci.

waylan a écrit :

Comme les deux post au dessus, RAS ici chez swisslife, spirica et suravenir

Merci pour vos retours.
Oui c'est pour qu'un versement y soit prélevé.

J'ai ajouté un RIB sur mon espace Afer (j'attends la validation), mais ça me paraissait bizarre que ça puisse se faire sans la signature du cotitulaire.

Message cité 2 fois

sorg

trop sur HFR depuis 2001

Tchin a écrit :

Petite question SCPI :whistle: : est-ce que les intérêts d'une avance sur titre sont déductibles des revenus foncier SCPI (cas SCPI pris en direct et pas dans une autre AV)?

Après quelques recherches j'aurais tendance à dire oui, mais j'aimerais bien avoir une confirmation

De mémoire, il faut un crédit affecté. Mais si tu trouves un montage qui marche, ça m'intéresse...

Message cité 3 fois

fegre

Voleur professionnel

frankie_flowers a écrit :

Merci pour vos retours.
Oui c'est pour qu'un versement y soit prélevé.

J'ai ajouté un RIB sur mon espace Afer (j'attends la validation), mais ça me paraissait bizarre que ça puisse se faire sans la signature du cotitulaire.

Cotitulaire veut dire que vous avez tous les deux la capacité (et la responsabilité) sur le compte, indépendament l'un de l'autre.
Le cas que tu cites c'est en indivision, où il faut effectivement les signatures de tous les co indivisaires ou du représentant désigné le cas échéant.

Message cité 1 fois

Tchin

sorg a écrit :

De mémoire, il faut un crédit affecté. Mais si tu trouves un montage qui marche, ça m'intéresse...

Quelques liens de mes recherches

http://www.patrimea.com/fr/blog/20 [...] eductibles

Citation :

En juillet 2018, le député Michel Delpon (La République en Marche) a demandé au gouvernement de se prononcer sur la possibilité de déduire les intérêts liés à une avance consentie sur un contrat d’assurance vie (comme l'assurance vie Netlife ou Premium), si cette avance est utilisée pour l’acquisition d’une bien immobilier donné en location nue.
....

“Dès lors que l'avance consentie sur un contrat d'assurance-vie [...] appelle un remboursement à échéance du capital avancé et le paiement d'intérêts à l'organisme créditeur, les intérêts payés à cette occasion, qui s'attachent au remboursement d'une dette, peuvent, à condition que l'avance soit effectivement remboursée à l'assureur au terme du prêt, être admis en déduction pour la détermination du revenu net foncier [...].

https://www.linxea.com/actualites/i [...] -des-scpi/

Citation :

L’avance en assurance-vie pour acheter des SCPI ?

Enfin, Bercy admet une déductibilité des intérêts du revenu foncier sous réserve que l’avance ait été utilisée pour l’acquisition ou l’entretien d’un bien locatif.

Bref c'est pas ultra clair pour les SCPI avec "bien locatif" mais le fait que Linxea fasse un article sur les avances pour acheter des SCPI avec ensuite le petit paragraphe pour la fiscalité pourrait faire croire que oui

Message cité 2 fois

Gqqch

Tchin a écrit :

Petite question SCPI :whistle: : est-ce que les intérêts d'une avance sur titre sont déductibles des revenus foncier SCPI (cas SCPI pris en direct et pas dans une autre AV)?

sorg a écrit :

De mémoire, il faut un crédit affecté. Mais si tu trouves un montage qui marche, ça m'intéresse...

Tchin a écrit :

Il y a deux questions:

faut-il un crédit affecté pour pouvoir déduire les intérêts d'emprunt:

La réponse, pour l'investissement locatif est non (le crédit affecté était par contre nécessaire à la déduction des intérêts d'emprunt pour l'acquisition de résidence principale). Ce qu'il faut, c'est être capable de justifier l'emploi du crédit pour l'achat des parts:
https://www.legifrance.gouv.fr/code [...] 2017-05-05
https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/ [...] culiers_22
Pour ma part, je déduis les intérêts d'un crédit conso Boursorama (non affecté), dont le montant correspond exactement au prix d'achat de parts. La question pourrait se poser si le montant du crédit était différent du montant de l'achat des parts.

Est-ce qu'une avance sur titres est un credit:

Je ne vois pas pourquoi on ne le considérerait pas comme un crédit. C'est une formule "packagée" basée en fait sur 3 éléments:
-la détention d'un produit bancaire
-un crédit in fine
-un nantissement d'une portion du produit bancaire pour servir de sûreté au crédit.

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squalezone

Gqqch a écrit :

Il y a deux questions:

faut-il un crédit affecté pour pouvoir déduire les intérêts d'emprunt:

Et dans le cas d'une SCI à l'IS, la souscription d'un crédit personnel pour alimenter cette SCI et acheter des parts de SCPI (via apport en compte courant ou en capital), les intérêts d'emprunt sont-il toujours déductible ?

Message cité 1 fois

gusano

squalezone a écrit :

Non. Il faut que le souscripteur du prêt et l'acquéreur soient la même personne.

Message cité 1 fois

squalezone

gusano a écrit :

Non. Il faut que le souscripteur du prêt et l'acquéreur soient la même personne.

Ok c'est ce qui me semblait et la rémunération du compte courant d'associé est plafonnée.

Le crédit immobilier et toute sa lourdeur adminsitrative et longue sont donc un pré-requis dans une SCI à l'IS.

Message cité 1 fois

vazyvite

frankie_flowers a écrit :

Merci pour vos retours.
Oui c'est pour qu'un versement y soit prélevé.

J'ai ajouté un RIB sur mon espace Afer (j'attends la validation), mais ça me paraissait bizarre que ça puisse se faire sans la signature du cotitulaire.

Je ne suis plus sur AFER mais c'était bien le RIB du compte-joint qui servait aux prélèvements.
Nous avions chacun notre AV et le même RIB servait aux 2 contrats.
C'est n'est pas très différent d'avoir chacun sa CB sur un compte-joint !

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Message édité par vazyvite le 05-04-2022 à 08:51:56

Ark77

_-Sky-_ a écrit :

Ta projection est basée sur le site des retraites ?

Oui, j'ai reçu un email pour m'enregistrer, les projections font peur.
Et mes collègues féminines rajoutent leur enfants, elles gagnent des trimestres (et de la pension), quand je l'ai fait pour les deux miens esperant recuperer (un / des) trimestres, ma pension a diminuée :heink:

LooKooM a écrit :

J'ai 45 ans, commencé mon premier job a 26 (bac+5 dans un secteur bouché, stages début des années 2000 non rémunérés [:elfe_errant:2] ); bref l'âge je pense où une majorité commence a se poser la question de la retraite (et il faut dire que leur site est plutôt bien fait justement pour s'en poser des questions!).

A la réflexion, je me dit que racheter 3 trimestres d'études supérieures, me permettrait seulement d'avoir les 172 à 67 ans [:tinostar] , donc surement intéressant seulement si je bosse jusqu'au 67 (ce qui me parait affreusement loin!).
PER, étant imposé à TMI 14%, je ne suis pas sur que cela soit intéressant, il reste le PEA ou ces 10k composerait plus qu'en achetatnt des trimestres!

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frankie_flowers

fegre a écrit :

vazyvite a écrit :

En effet cela fait sens :jap:

Je n'avais jamais trop utilisé de compte joint jusqu'à présent, justement parce que je pensais que c'était plus contraignant que ça ne l'est réellement.

Message cité 2 fois

vazyvite

frankie_flowers a écrit :

En effet cela fait sens :jap:

Je n'avais jamais trop utilisé de compte joint jusqu'à présent, justement parce que je pensais que c'était plus contraignant que ça ne l'est réellement.

Chez Fortuneo, tous les virements externes ( mais pas les prélèvements automatiques ) sont notifiés aux 2 détenteurs donc pas d'embrouille cachée

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Ark77

boisse a écrit :

J'en ai 6. Bourso spirit darjeeling avenir zen et une vieille de ma banque qui sautera un jour.

L'avantage c'est que je peux profiter des avantages de chacune et potentiellement beneficier des garanties de chacune en cas de faillite, bien que sois au dela des plafonds

Mais bon avec 3 ca fait l'affaire pour 90% des gens.

C'est beaucoup trop. Il faudrait que je fasse du ménage (mais il y en peu qui ont atteint les 8 ans, même si j'y arrive doucement!) mais je ne sais pas trop lesquelles me débarrasser.
(Ex, je laissais végéter l'ancienne ACMN chez linxea, mais c'est uniquement sur celle la que j'ai pu fare un dernier versement sur opportunité (!), galère de connexion, de mdp, identifiant, RIB non enregistré chez les autres suravenir )

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Message édité par Ark77 le 05-04-2022 à 10:44:39

boisse

Well...fuck

Ark77 a écrit :

J'en ai 10 [:tinostar]
2 bourso (dont une ouverte en gestion pilotée puis basculée en libre)
3 Suravenir (2 pour les primes via mesplacements et assurancevie.com et une anciennement ACMN qui a basculé chez suravenir)
2 Apicil (initialement frontière efficiente mais Zen plus intéressante car moins de frais!)
1 MACSF
1 spirit
1 récente darjeeling

C'est beaucoup trop. Il faudrait que je fasse du ménage (mais il y en peu qui ont atteint les 8 ans, même si j'y arrive doucement!) mais je ne sais pas trop lesquelles me débarrasser.
(Ex, je laissais végéter l'ancienne ACMN chez linxea, mais c'est uniquement sur celle la que j'ai pu fare un dernier versement sur opportunité (!), galère de connexion, de mdp, identifiant, RIB non enregistré chez les autres suravenir )

joli score
Je pense que le ménage doit commencer par consolider les AV qui sont chez le meme assureur

Batou

certains pensent acheter des actions qonto ?

Message cité 4 fois

GIHER74

Batou a écrit :

certains pensent acheter des actions qonto ?

oui un peu, pour jouer un rachat à MT

fingon

vazyvite a écrit :

Chez Fortuneo, tous les virements externes ( mais pas les prélèvements automatiques ) sont notifiés aux 2 détenteurs donc pas d'embrouille cachée

Dommage, tu ne peux lui faire la surprise pour son anniversaire: "Bonne anniversaire Chérie. Comme tu ne rajeunies pas, j'ai fait un versement exceptionnel sur notre assurance vie. Cadeau"

histiocytoseX

georgiebest a écrit :

Merci pour vos avis, mais ce qui me gêne c’est qu’on ne peut plus verser sur les fonds euros boostés spirit 1 et opportunité 1.

Message cité 1 fois

helltonio

Bricks lance une augmentation de capital réservée à sa "communauté" (aka clients).
je suis dubitatif, je regarderai ça de loin.

Message cité 3 fois

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La machine à voyager dans le temps n'existera jamais sinon on serait déjà envahi par des allemands en short venus du futur.

glandoll

Batou a écrit :

certains pensent acheter des actions qonto ?

Quelle valo attendue ?
Question pour bourse plutôt

Message cité 1 fois
Message édité par glandoll le 05-04-2022 à 12:39:44

glandoll

helltonio a écrit :

Bricks lance une augmentation de capital réservée à sa "communauté" (aka clients).
je suis dubitatif, je regarderai ça de loin.

Bricks, ça peut être une belle alternative aux scpi, avec plus de performance. Mini redface

Message cité 2 fois

haralph

Sometimes I hate my conscience

Batou a écrit :

certains pensent acheter des actions qonto ?

Je pense en prendre un peu oui, je suis en train de me pencher sur la question.

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Flickr

Shadow666

Citoyen du Monde

Tchin a écrit :

Petite question SCPI :whistle: : est-ce que les intérêts d'une avance sur titre sont déductibles des revenus foncier SCPI (cas SCPI pris en direct et pas dans une autre AV)?

Après quelques recherches j'aurais tendance à dire oui, mais j'aimerais bien avoir une confirmation

sorg a écrit :

De mémoire, il faut un crédit affecté. Mais si tu trouves un montage qui marche, ça m'intéresse...

Tchin a écrit :

Quelques liens de mes recherches

Gqqch a écrit :

Il y a deux questions:

faut-il un crédit affecté pour pouvoir déduire les intérêts d'emprunt:

Est-ce qu'une avance sur titres est un credit:

Merci pour les réflexions et liens :jap:
J'aurais interprété pareil, du moment que tu es en mesure de prouver l'achat des parts avec l'avance, pas de soucis particulier je pense.

Batou a écrit :

certains pensent acheter des actions qonto ?

Ils font une IPO ou OPO ? Je n'ai pas vu de pub ou autre, vous aller prendre des parts via le PEA ?

helltonio a écrit :

Bricks lance une augmentation de capital réservée à sa "communauté" (aka clients).
je suis dubitatif, je regarderai ça de loin.

Faut bien alimenter le ponzi et rémunérer les anciens arrivants avec de l'argent frais

Message cité 1 fois

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