Topic ! Je suis de retour avec l'argent de mes vieux parents (90 ans en ehpad désormais).  
1°) La maison familiale va être vendue. Que faire de cet argent (+-180k€) à part (? 50k€) ce qui va servir à financer l'ehpad ? AV, PEA, CTO, ... ?
2°) Que faire des PEA ? Cela représente environ 20% de leur capital financier et la seule "prise de risque" (le reste est en fonds € et sci immo).
En effet, le PEA est cloturé le jour du décès et les EWLD vendus (PMA à 15€). C'est donc peu la roulette russe suivant le niveau du marché (qui a bien bougé ces derniers temps). Je me demande donc s'il ne faudrait pas anticiper  

Je le fais davantage pour aider ces entreprises que pour gagner de l'argent.
Et mettre trop d'argent ce serait accroître le risque à mon sens, je préfère gagner peu mais régulièrement.

Ca a bien été expliqué par d'autres. Une fois que tu rembourses ta RP l'hypothèque/cautionnement est levé, bref tu en as l'entière proprieté, dénuée de tout besoin de "main levée".
Certaines banques, à partir de certains montants, reprennent une hypothèque sur ton bien immobilier pour te prêter en face. Comme on nantirait une assurance vie ou un compte titre pour un crédit lombard.
Effectivement c'était proposé en banque privée mais à partir de montants significatifs mais non gigantesques, typiquement minimum de €500-600k de ligne de crédit donc environ €800k-1m d'actifs nantis, qu'ils soient immobiliers ou mobiliers.

Bah non je ne crois pas. Je viens d'aller voir le tableau de bord, c'est marqué "Capital en défaut : 0,00 €".
Ce ne serait pas grave sil y avait des défauts, vu le montant investi par projet.
Après je suis assez sélectif sur les projets, ceci explique probablement cela.

Oui, mais tu es au début des financements non ?
Faudra voir les défauts à la fin.

 
Donc c'est un investissement risqué ?

Faut que je regarde quand j ai eu des merdes
 
Ca prend un peu de temps.... 1 à 2 ans je pense
 

 
Je ne suis pas du tout anti ETF synthétique.
Pour info, mon PEA en est bourré. Dans ce cadre-là, l'intérêt est démontré: pouvoir bénéficier de rendements de titres hors UE depuis une enveloppe fiscale contrainte sur ce point.
 
Je dis simplement que l'intérêt n'est pas évident en AV, sauf pour l'assureur: souvent (toujours ?) plus chers (indépendamment de la perf, parce qu'en effet il est possible de les gommer au moins partiellement).
 
Mais sur le fond nous sommes d'accord.  
CNP propose probablement pas mal de fonds LBPAM, Spirica et Predica du Amundi, BPCE des fonds Natixis, etc.

 
Ca a bien été expliqué par d'autres. Une fois que tu rembourses ta RP l'hypothèque/cautionnement est levé, bref tu en as l'entière proprieté, dénuée de tout besoin de "main levée".
Certaines banques, à partir de certains montants, reprennent une hypothèque sur ton bien immobilier pour te prêter en face. Comme on nantirait une assurance vie ou un compte titre pour un crédit lombard.
Effectivement c'était proposé en banque privée mais à partir de montants significatifs mais non gigantesques, typiquement minimum de €500-600k de ligne de crédit donc environ €800k-1m d'actifs nantis, qu'ils soient immobiliers ou mobiliers.

 
Régle numéro 0 : si on peut, on ne met jamais d'apport en immo
 

J’ai un rendez-vous avec ma direction bientôt pour leur demander de mettre en place un abondement sur le PEE de mon entreprise (ainsi que l’ajout d’un fonds qui suivrait l’indice MSCI world)
Je pense mettre en avant les avantages fiscaux pour l’employeur ainsi que le fait de faire gagner du pouvoir d’achat aux salariés.

Merci Lookoom  
C'est donc complètement indépendant des revenus et uniquement sur la base de la valeur du bien? (Et la tête du client - et donc ses revenus - bien sûr)

Experience exceptionnelle sadlig cette centaine de prêt Unilend sans défaut - impressionnant effectivement, même en cette période économiquement très porteuse.

J'ai commencé il y a plus de 3 ans.

 
Régle numéro 0 : si on peut, on ne met jamais d'apport en immo

 
Frais de mutation... ?

Bravo sadlig
 
Quels sont tes critères pour investir ?
 

 
Bravo !
 
Je me suis emballé avec Unilend. J'ai joué, j'ai appris... Maintenant je n'y touche plus même avec un bâton, sauf pour récupérer des miettes une fois par an..
 
Je préfère largement Wiseed, qui est plus sérieux, et en filtrant bien les projets (malgré cela il y a des retards en ce moment à cause de la situation sanitaire)

 
Si ça foire tu pourras répondre à la question : est-ce que ce paris brûle-t-il ?

Si ça foire tu pourras répondre à la question : est-ce que ce paris brûle-t-il ?

 
Si ça foire tu pourras répondre à la question : est-ce que ce paris brûle-t-il ?

    ouha, joli

Si ça foire tu pourras répondre à la question : est-ce que ce paris brûle-t-il ?

Bonjour,
 
J'ai une question concernant le contrat Darjeeling.
Je vois "Frais d’allocation « Opportunités 100% Trackers »".
A quoi cela correspond ? Est-ce lié à de la gestion pilotée ou à une option ?
C'est pour m'assurer que cela ne rentre pas dans une gestion libre avec achat d'ETF (ETF World).
 
Pouvez-vous me confirmer que le cout en gestion libre  = Frais de gestion (0,6%) + coût ETF (0,3%).
 
Merci d'avance.

 
 
Bien joué.
Il te reste bcp de cryptos ?
 
Ma ligne de 1k€ de BTC dépasse maintenant 3k€. Bon ça reste dérisoire

C’est le topic où personne ne connait la revue de presse de Pierre Jovanovic ici!

 
L'activité de l'entreprise, les états financiers, la capacité à rembourser, et l'intérêt du projet.  
 
Avec le covid, il a été proposé la suspension des remboursements et j'ai accepté bien sûr.

Petit pointage patrimoine.

Le million est atteint (net de dette / seul / sans compter le stock de PQ et l'argenterie)

J'ai gardé 0,4 BTC et 3,5 ETH qui valent 6-7k€ aux cours actuels.
J'avais acheté pour 6k€ entre octobre 2017 et juin 2018 donc belle petite PV quand même.

Merci pour vos réponses. Je suis fils unique et je n'ai pas besoin de l'argent avant le décès du dernier parent.
 
2°) Pour le cash suite à la vente de la maison, je vais contacter l'assureur (afer vandepj0) pour voir s'il mettrait des bâtons dans les roues à un versement de 120k€ en fonds € (frais à 0,5 % pour versements sur le Fonds Garanti en euros, négociable ?  ) sur un contrat déjà ouvert (après les 70 ans).
?

 
Pour les personnes intéressées, j'ai fait le tour pour ma TPE des principales offres d'épargne salariale : pas facile de comparer les offres entre les frais de gestion annuelle (entreprise + par salarié), les droits d'entrée à chaque versement, les commissions applicables et autres joyeusetés pendant salariat/après départ du salarié.
 
J'ai actuellement rétréci ma shortlist PEI/PERCOI à 2 pure players :
- Epsor, teneur de compte Société Générale, fonds diversifiés à architecture ouverte, 15 € /an /salarié
https://epargne-salariale.epsor.fr/gamme-de-fonds
 
- Go! Epargne Entreprise, gestion financière Sanso Investment et administratif par AXA, arbitrage entre 3 fonds "maison" équivalent à un pilotage équilibré/dynamique/offensif, 0 € /an et après départ 34 € /an /ancien salarié
https://www.sanso-is.com/epargne-entreprise-16.html
 
Je pense signer avec Go! Epargne. Je serais heureux d'avoir votre avis

C’est le rythme d’évolution de la valeur fiscale de l’usufruit.
La valeur économique (le prix que tu es prêt à payer pour acquérir la nue propriété par exemple) est souvent assez différent de la valeur fiscale, et se calcule comme je te l’ai indiqué en fonction de la durée de l’usufruit et du rendement du bien.