Reprise du message précédent :

 
Ouais Reddit c'est pas mal:
 
https://www.reddit.com/r/investing/
https://www.reddit.com/r/wallstreetbets/
https://www.reddit.com/r/SecurityAnalysis
https://www.reddit.com/r/StockMarket
https://www.reddit.com/r/options
https://www.reddit.com/r/personalfinance/
 
https://www.reddit.com/r/financialindependence/
https://www.reddit.com/r/EuropeFIRE/
https://www.reddit.com/r/Fire/

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Bonjour

Bonne idée d'acheter du Centifolia C actuellement, ou vaut-il mieux attendre ? (en PEA je précise)

Pourquoi s'orienter vers ce fonds visiblement peu performant ? : https://www.quantalys.com/Fonds/6877

Ils ne font presque jamais mieux que l'indice, donc tu peux te contenter d'un ETF selon moi.
La méthode DCA est vivement recommandée  

Je regardais la FP, et il m'a intéressé mais y'a-t-il une alternative à ce tracker là ?

 
Pense à ajouter quelques .

Centifolia n'est pas un tracker mais un fonds de gestion active. Si tu veux un tracker sur les actions françaises, tu peux chercher par exemple un tracker MSCI France (l'indice de référence de Centifolia).

Frer StephaneF, compte tenu de ta stratégie et des bonnes perfs YTD 2019 tu écremes en ce moment ?  

Fonds de gestion désolé Ok pour le tracker, je ne l'ai pas vu dans la FP ? Il est pas éligible PEA je crois

Tu devrais relire la FP.

Oui, j’écrème.
9300 € de ventes cette année.

Si tu ne trouves pas de traceur MSCI France éligible PEA (ce qui me surprendrait, ceci dit), tu peux aussi éventuellement taper dans les traceurs CAC 40.

Je compte répartir mon épargne entre Fonds € AV et ETF World sur PEA.
Je compte naturellement entrer en DCA sur environ 2 ans.
Une fois ces 2 ans passés, je souhaite utiliser la technique des louche/écrémage en FP, mais comment écrémer si mes actions sont logées sur un PEA ?
Ou est-ce qu'à la fin de mon DCA, je devrais plutôt loucher sur un ETF sur AV, justement pour pouvoir écrémer si besoin ?

Tu peux très bien vendre sur PEA.

DCA sur 2 ans c'est long, 8-12 mois ça va.

Oui, mais dans ce cas, sur quel(s) support(s) investir le montant des écrémages ?

J'ai pris un ETF Amundi CAC 40 C, bien en PEA du coup

Sinon je vois deux ETF MSCI France : https://www.justetf.com/en/find-etf [...] e&pea=true

Bientôt tu pourras retirer le pognon sans clôturer le PEA...    
J'attends ça aussi, car j'ai 10ke qui dorment sur l'un de mes PEA.  

En attendant que la fiscalité évolue, n'est-il pas préférable de placer les deux derniers DCA en tracker AV, pour pouvoir moduler via l'AV ?
0,6% de frais c'est toujours mieux qu'un placement qui dort non ?

Oui, c'est ce que fais.
Mais là sur MMC j'ai plus rien en AV, vu que j'ai pas mal écrémé.

Sinon tu peux aussi ne PAS écrémer pour ne pas niquer ta perf.

"Pas d'inflation, donc on continue de baisser les taux" (c) BCE
Mais comment ne voient-ils pas que l'immo est une gigantesque poche à inflation, créée par la BCE avec ses taux bas ?  

 
On avait couvert le sujet il y a quelques temps; il y a plusieurs niveaux de gestion active:
 
1/ Tu peux faire une allocation passive avec de la gestion sous-jacente active: par exemple se fixer 60% d'actions US reajuste mecaniquement tous les trimestres mais implementer les actions US avec des fonds de gestion actives sous-jacents. Ca c'est typiquement ce que te proposes un CGPI en France.
 
2/ Tu peux faire une allocation active avec de la gestion sous-jacente active: decider de sur/sous ponderer des zones geographiques, des secteurs etc... tactiquement selon les vues d'un strategiste et EN PLUS, implementer avec des fonds de gestion actives en sous-jacent, et/ou mix avec des ETF. Ca c'est typiquement ce que te propose les banques privees en France pour simplifier
 
3/ Tu peux faire une allocation active avec de la gestion sous-jacente passive: decider de sur/sous ponderer des zones geographiques, des secteurs etc... tactiquement selon les vues d'un strategiste et implementer avec des ETFs. Ca c'est ce que Yomoni et WeSave font.
 
4/ Tu peux faire une allocation passive avec de la gestion sous-jacente passive : par exemple se fixer 60% d'actions US reajuste mecaniquement tous les trimestres ET implementer ca avec des ETFs. Ca c'est ce qui est souvent amene sur ce topic comme approche de reference ca ne necessitant NI vue macro-economique NI selection de fonds actifs qui evoluent au fil du temps afin d'optimiser les frais.
 
Les 4 approches peuvent etre tout a fait valides selon les frais, la qualite de l'allocation active, la qualite des fonds actifs. Il n'est pas evident qu'une approche est meilleure qu'une autre, selon les institutions qui mettent en musique ces strategiques.
En revanche, l'experience montre qu'a moins d'avoir des moyens financiers significatifs, la qualite de 1/ et 2/ est souvent decevante.  
La qualite de 3/ peut etre tout a fait correcte et si les frais sont raisonnables, peut rassurer quelqu'un qui se lance dans la strucuration de son epargne de se dire que des humains font des arbitrages pour lui/elle.
Pour des gens qui veulent prendre le temps de se rendre a l'aise avec l'approche 4/ psychologiquement, alors c'est clairement la plus optimale pour les frais et qui ne pourra pas decevoir... ni surprendre a la hausse, a long terme.
 

 
Reddit a de bonnes categories mais attention tout de meme a celles que tu cites, certaines sont borderline toxiques:
 
1/ Wallstreetbets est a 50% des blagues et a 50% des gens qui investissent sur des paris TRES risques: il est facile de tomber dans le panneau de gens qui ont gagne 2x en quelques jours et de vouloir faire comme eux, se ramasser et perdre lourdement. J'eviterais de le conseiller a la legere.
2/ Options c'est une categorie ou les gens sont persuades qu'investir avec des options est l'apanage des gens intelligents et eduques, il y a une forme de condescendance envers ceux/celles qui investissent de facon patrimoniale. La aussi, je trouve que ca peut convaincre de facon contre productive des gens qui se lancent.
4/ Les categories financialindependance et Fire en general ont cette facheuse tendance a considerer ceux qui ont envie de travailler jusqu'a la retraite comme des losers car eux visent arreter de bosser avec xk EUR par mois beaucoup plus tot, souvent entre 35 et 50 ans. Pas reussi a trouver beaucoup de discussions de qualite pour l'investissement.
5/ SecurityAnalysis et StockMarket considerent ceux qui n'investissent PAS en titres vifs sont un peu des losers, pronant des portefeuilles parfois ultra concentres en titres vifs, sans obligation, sans cash. Pareillement, ca peut vite induire a des budgets de risques completement deraisonnables pour des personnes qui veulent reflechir a leur allocation patrimoniale selon moi.
 
En revanche PersonalFinance et Investing sont raisonnables selon moi et tres axes schemas fiscaux US

 
L'augmentation des prix de l'immo et la construction participent au PIB et donc a la croissance, ca fait rentrer des taxes etc... c'est de la 'bonne' poche a inflation.
Ne pas oublier aussi que plus de la moitie des europeens sont proprietaires donc 'profitent' de la hausse de l'immobilier... on est d'accord, au depend des plus jeunes.
 
Clairement, et je sais que c'est polemique, sans une immigration choisie pour les competences/diplomes/salaires un peu comme en Suisse + sans refonte de l'education professionnelle, je pense que le chomage sera toujours eleve en Europe et donc on n'aura pas de pression a la hausse sur les salaires avant longtemps,... donc pas d'inflation ou presque.

Si tu n'écrèmes jamais, tu ne pourras pas loucher sans déséquilibrer ton allocation, en cas de grosse baisse des marchés.

C’est quoi ce truc de « lettre de mission » quand tu souscris à une av chez Mpl ?  
 

 
 
Ils se la jouent expert-comptable ?

Loucher/Ecremer ce n'est ni plus ni moins que faire un arbitrage regulier pour maintenir son budget de risque fixe.
 
Exemple: 30% d'actions 70% de fonds euros, pour simplifier.
Si en un trimestre les actions font +10%, on se retrouve avec 33% d'actions et 67% de fonds euros. On a brutalement un budget de risque de 33% d'actions, plus 30%, donc 10% plus volatile.  
 
Que l'on ait ou non de l'epargne supplementaire a injecter, l'objectif lors de sa revue d'epargne trimestrielle est de remettre l'equilibre a 30% d'actions. Soit on a de l'epargne a injecter qu'on met fortement en fonds euro pour retomber sur 30/70, soit on arbitre des actions vers le fonds euro.
 
C'est un peu la 'base', et on appelle ca 'reequilibrage', 'louchage/ecremage' ou 'maintenir son budget de risque' selon ce qu'on prefere

Ca bénéficie peut être à une toute petite minorité de l'activité économique, mais au détriment de la majorité de la population, qui doit payer de plus en plus cher pour le besoin vital qu'est le logement.
 
Il ne faut pas privilégier des interêts particuliers et corporatistes au détriment de l'interêt général.
 
Et normalement la construction devrait marcher aussi bien voire mieux avec un prix du foncier bas, qui permettrait justement d'avoir plus d'argent pour la construction elle même.

Pour les mono proprios (les plus nombreux ama), c'est neutre : leur logement ne s'améliore pas. Simplement ils ne sont pas perdants, ils sont juste couverts contre la hausse (au cas où ils devraient revendre pour acheter ailleurs).
 
Pour le petit nombre de mono proprios, oui ils profitent, au détriment du grand nombre qui doit se loger (besoin de première nécessité). C'est clairement injustifiable (et je suis très loin d'être mélanchonniste   ).

Si, il y a bien de l'inflation, seulement elle n'est pas équirépartie mais concentrée dans la poche à inflation qu'est l'immo. Je ne sais comment la BCE fait pour ne pas le voir, c'est tellement flagrant.

 
genre Cgp. Tu dois t’engager à leurs fournir toutes tes infos patrimoniales toussa pour qu’ils mènent à bien leur « mission »

Merci pour l'info

 
Tu preches globalement un convaincu, tu le sais bien.
 
Je me mets simplement dans leurs chaussures:
1/ Immo qui monte et beaucoup de transactions = beaucoup de taxes qui rentrent, beaucoup de renovations/constructions donc le batiment se porte bien, banques qui pansent leurs plaies de 2008 et 2011.
2/ Loyers globalement en augmentation moderee par rapport aux prix a l'achat donc jeunes qui peuvent se loger (Berlin et d'autres villes se plaignent tres fort, mais globalement c'est le cas)
3/ Majorite des europeens proprietaires qui voient leur patrimoine augmenter plus vite que l'inflation hors logement et qui donc pourront assurer leur retraite en le vendant ou en viager
 
Tout en etant bien conscients des blocages lourds de consequences que cela imposent aux jeunes qui ne peuvent pas acheter, je pense qu'en regardant la photo globale c'est net positif selon eux. Et evidemment qu'ils mesurent l'inflation immobiliere dans leurs stats, ils ont pleine conscience de cela. Apres, il faut bien voir qu'en Italie l'immo baisse, en Autriche l'immo baisse, en Allemagne a part dans certaines villes, comme en France d'ailleurs, l'immo est stable ou baisse, en Belgique l'immo est mou aussi, etc... je pense que l'inflation immobiliere au niveau europeen global ne doit pas etre dingue non plus.

QE= Quelle Erreur comme dit delamarche  

M6 capital sur l'immo

OK    

Je ne le savais pas (la lecture de tes posts me faisait plutot penser le contraire).
 
Et oui je partage globalement tes explications :

a) oui, politique à courte vue (effet immédiat apparemment positif pour un etat surendetté mais néfaste pour l'interet général)
b) pourrait marcher encore mieux avec un foncier moins cher
c) mais pourtant les taux bas sont mauvais pour les banques, non ?

Oui les loyers ont augmenté moins que les prix immo, mais il me semble qu'ils ont quand même augmenté plus que les revenus.

Et voilà, on continue à privilégier les BB, comme avec le système actuel de retraites.

Donc ça voudrait dire qu'une monnaie commune n'est pas pertinente, puisqu'elle ne permet pas de contrôler correctement une inflation qui est différente selon les pays...
 
Il me semble aussi que leur mode de calcul de l'inflation sous estime fortement (voire ignore ?) la part du logement.

 
Heureusement que Delamarche est vraiment a ignorer economiquement parlant, parce qu'a part faire des jeux de mots je ne vois pas bien ce qu'il apporte
Il aurait fallu laisser l'Europe s'enfoncer dans une recession plus grande encore et faire tomber quelques banques, aller a contre-courant de ce que la FED et la BOJ lancaient ? Je ne comprends pas bien le projet.

Il y a le PSG en même temps, tu peux nous faire un résumé stp frer ?