Si ça peut te permettre de partir en retraite à 50 ans dans la force de l'âge plutôt qu'à 65 ans, c'est quand même cool

Tu peux la prendre par nombre non-entier en PEA, non ?

J'avais pris à l'époque des 30€ donnés pour 0 versés chez Bourso, au bout de 4 ans de mes 20€ d'ETF qui en valaient plus que 17 ou 18 tandis que mes fonds actif small caps naviguaient entre +30 et +70% sur la période, j'ai clôturé sans moult regrets

 
J'ai déjà expliqué plusieurs fois ma position.
Je n'aime pas ça macro économiquement, mais tant que ce sont les règles du jeu, je ne serai pas le dindon de la farce et je m'adapte, c'est du darwinisme primaire.
 
Idem je n'aime pas les taux bas car ça fait une bulle du crédit qui crée des vraies bulles par ricochet. C'est mon opinion macro. Mais si j'emprunte je ne vais pas demander à la banque un taux à 4%, je vais négocier le taux le plus bas possible.

On fait comment pour avoir des cerises?  

 
 
Moi ça changerait ma vie quand même 200k€
Achat Paris possible VS départ en province obligé. Meilleur réseau et accès aux meilleures études (du moins le plus grand choix) pour les enfants. La vie des générations futures serait bouleversée aussi

 
Perso, c'est 1M qu'il me faut si je voulais vraiment acheter un truc correct, alors c'est vraiment pas 100K qui suffirait ...

J'ai du mal à cerner ta pensée sur les cerises.
De temps en temps tu pestes sur "la France du m'hérite", que le rapport cerises vs revenus est bien trop déséquilibré en faveur du premier, etc. Tu es pour une égalité des chances, la réussite de chacun ne doit être lié qu'à son mérite.  
 
D'un autre côté tu espères obtenir des cerises pour pouvoir rester sur Paris.  
 

On se trouve une japonaise friquée.

 
  ok l'ETF est vraiment un mauvais plan comme l'expliquait l'Epargnant3.0.
Clôturé au bout de 4 ans, c'est pas un peu dommage de ne pas attendre l'échéance des 8 ans ?  
 

y a keren essentiels (part C à 240 €)  
Sextant PME A à 185€

C'est malheureusement vrai pour les études.

 
Né en paysannie profonde : école de merde, pas de réseau, parents qui ne connaissent pas les études sup et ne savent pas orienter, immo pourri qui krache en campagne. Paie ton héritage Mon ex femme s'est toujours demandée comment j'avais pu m'en sortir "correctement" en venant de là. J'estime que c'est grâce à elle et HFR
 
En province civilisée ça aurait été bien mieux sur tous les plans. Et à Paris encore mieux.
 
Bref, je compte bien donner toutes les chances à ma descendance, ce sera Paris idéalement ou top 10 des villes Françaises.

vous voulez pas déménager au Japon?

Je l'ai dit, je le fait !    
 
Voici la renta prévisionnel de mon Pinoul, mis à jour car l'autre tableau présentait quelques coquilles.  
 
https://reho.st/self/54a31510abbb0e [...] 4c5661.png
 
 
Avant qu'on m'envoie des MP pour me le demander : Tout le crédit va a Mitch2Pain, et le fichier est dispo ici : https://docs.google.com/spreadsheet [...] xh47M/edit

ca sera plus compliqué pour donner des cours de japonais    

 
Ton rendement est bon.
Maintenant on attend la 9eme année quand tu vas revendre pour connaitre la rentabilité du projet et décider s'il faut vendre ou non.

vous voulez pas déménager au Japon?

 
Non je préfère la France et je parle pas un mot de Jap

 
ca sera plus compliqué pour donner des cours de japonais    
 
et l'immo doit y être encore plus cher  

 
Un article est paru il y a peu à ce sujet, Faure au PS ayant dit que 75% de la richesse individuelle provenait de l'héritage.
Après correction, il semble que ce soit entre 65 et 75%, soit la situation d'il y a 100 ans (dixit l'article).
 
On est en plein dans la France du m'hérite actuellement... rien ne sert de bosser, il suffit d'hériter.
 
 

Je peux te conseiller une bonne prof, sur Paris, si tu veux

Ca ne m'intéresse pas du tout d'apprendre

C'est pourtant tout l'intérêt de Paris, les cours de japonais  

et la rue des restos japonais  

Pub vue dans le métro :
Salon Immo Neuf.

Les avantages à acheter dans le neuf :
1/ FDN réduits  
2/ aucun travaux à faire  (belle faute au passage, on écrit "aucuns" )
3/ dernières techniques de construction
4/ patrimoine immobilier
5/ rentabilité.
 
 
Les 2 derniers arguments sont énormes, surtout le 4ème  
 
Avantage à acheter de l'immobilier : immobilier !
 

 
Ok.
 
Il semblerait qu'il existe un unique ETF disponible en PEA-PME:
 
Lyxor a tout de même fait la démarche et créé un ETF PEA-PME. Au-delà, de ses frais de 0,5% par an, qui sont assez élevés, il présente l’inconvénient de suivre l’indice CAC PME qui présente de nombreux défauts.
 
La performance de l’ETF a été catastrophique:
 
https://www.epargnant30.fr/wp-conte [...] rmance.jpg
 
investir sur le PEA-PME n’est à réserver qu’aux investisseurs dont le PEA est déjà plein. Mais même pour eux, est-ce une enveloppe réellement utile ? N’est-ce pas plus simple et performant de prendre un ETF Monde ou un portefeuille de trackers sur une bonne assurance vie, quitte à payer des frais ?
 
https://www.epargnant30.fr/pea-pme-guide-complet/
 
Bref ... c'est bien pour la prime que je l'ai ouvert.
 
Vous y mettez quoi vous ?
 

Pour partir en Haute-Loire faut vraiment avoir été traumatisé non ? C'est encore pire que ce qu'on en dit, Saint-Etienne ?

Ca peut aller jusqu'a 12 ans le pinel. soit 2120 * 12 = 25 k€ d'économie d'impot.

Calcul normal je pense : 0% des revenus SCPI.
Et même s'ils comptent 0, mon crédit c'est 500€ par mois, je suis large avec ma capacité d'épargne.

 
Né en paysannie profonde : école de merde, pas de réseau, parents qui ne connaissent pas les études sup et ne savent pas orienter, immo pourri qui krache en campagne. Paie ton héritage Mon ex femme s'est toujours demandée comment j'avais pu m'en sortir "correctement" en venant de là. J'estime que c'est grâce à elle et HFR
 
En province civilisée ça aurait été bien mieux sur tous les plans. Et à Paris encore mieux.
 
Bref, je compte bien donner toutes les chances à ma descendance, ce sera Paris idéalement ou top 10 des villes Françaises.

 
Vous tous héritez des fruits d'un pays riche, la France, où le PIB moyen par habitant est 10/20x supérieur à celui de la majorité des individus qui peuple cette planète.
En ce sens, s'il fallait abolir toutes les inégalités patrimoniales à la naissance dans le monde, vous seriez très certainement perdants.
 
Aussi, nous vivons une époque où il est beaucoup plus facile de faire fortune que dans les siècles passés. Mark Zuckerberg, Jeff Bezos et Lary Page sont partis de zéro.
Alors relevez vos manches et/ou donnez démission à votre COPIG si vous voulez vraiment sortir de conditions financières insatisfaisantes.
 

 
Non je préfère la France et je parle pas un mot de Jap

 
Tu mets le doigt sur la raison numero un d'epargner pour moi: assurer d'excellentes conditions d'etudes et d'opportunites a ma descendance.
 
Je ne veux surtout pas etre l'un de ces parents qui explique a ses enfants 'moi a ton age, je n'avais pas X donc je ne vois pas pourquoi tu en aurais besoin'. Il y a une tres forte inflation des besoins des enfants et des jeunes adultes par rapport aux generations precedentes et chercher a plaquer SON experience de vie est un desastre.
 
J'ai eu la chance de grandir a Lyon centre et rien que ca par rapport aux amis qui ont grandi en peripherie de Lyon a fait une grosse difference: activites peri scolaires, frequentations, connaissances des bonnes classes/options en cours, etc... c'est ce qui m'a donne l'opportunite de me motiver car j'ai vu tout ce qu'il y avait a portee de main, meme sans que ca ne coute grand chose.

 
 
FYP
 
La banque ne prend pas en compte les revenus de SCPI

 
Tu mets le doigt sur la raison numero un d'epargner pour moi: assurer d'excellentes conditions d'etudes et d'opportunites a ma descendance.
 
Je ne veux surtout pas etre l'un de ces parents qui explique a ses enfants 'moi a ton age, je n'avais pas X donc je ne vois pas pourquoi tu en aurais besoin'. Il y a une tres forte inflation des besoins des enfants et des jeunes adultes par rapport aux generations precedentes et chercher a plaquer SON experience de vie est un desastre.
 
J'ai eu la chance de grandir a Lyon centre et rien que ca par rapport aux amis qui ont grandi en peripherie de Lyon a fait une grosse difference: activites peri scolaires, frequentations, connaissances des bonnes classes/options en cours, etc... c'est ce qui m'a donne l'opportunite de me motiver car j'ai vu tout ce qu'il y avait a portee de main, meme sans que ca ne coute grand chose.

 
Ok.
 
Il semblerait qu'il existe un unique ETF disponible en PEA-PME:
 
Lyxor a tout de même fait la démarche et créé un ETF PEA-PME. Au-delà, de ses frais de 0,5% par an, qui sont assez élevés, il présente l’inconvénient de suivre l’indice CAC PME qui présente de nombreux défauts.
 
La performance de l’ETF a été catastrophique:
 
https://www.epargnant30.fr/wp-conte [...] rmance.jpg
 
investir sur le PEA-PME n’est à réserver qu’aux investisseurs dont le PEA est déjà plein. Mais même pour eux, est-ce une enveloppe réellement utile ? N’est-ce pas plus simple et performant de prendre un ETF Monde ou un portefeuille de trackers sur une bonne assurance vie, quitte à payer des frais ?
 
https://www.epargnant30.fr/pea-pme-guide-complet/
 
Bref ... c'est bien pour la prime que je l'ai ouvert.
 
Vous y mettez quoi vous ?
 

 
Le Français peste contre tous les "privilèges injustes" qui ne le concernent pas. Mais secrètement il rêve d'avoir les mêmes.