Reprise du message précédent :
QUESTION AUX DÉTENTEURS DE LA SCPI CORUM

J'ai une cinquantaine de parts chez cette maison, et j'ai l impression que le loyer a baissé depuis deux mois. Vous avez constaté cela vous aussi ?

Surtout sur mon interface ils me disent qu'ils me versent une rémunération de 290e or je touche un peu moins de 240e /mois.
Est ce lié au fait qu'ils ont déjà appliqués/versés la fiscalites/ps des revenus fonciers issus des biens situés à l étranger ?

 
Il est habituel chez Corum que les dividendes du début d'année soient inférieurs aux autres
 
Pour la seconde question: oui c'est bien cela.

 
C'est quoi IH ?    
 

 
Si je ne prends pas de revenus, comment tu peux le savoir que j'ai une SAS ? C'est interdit de ne pas le signaler à la banque ?
 

 
Oui, le calcul est pour après pour anticiper combien je peux emprunter après
 

 
Yep, merci, c'est corrigé

 
"Investisseur Heureux", devenir rentier https://www.devenir-rentier.fr/f11
J'ai mis du temps à comprendre ce que c'était

Je suis en train de réfléchir avec ma mère à la meilleure manière de nous y prendre pour la succession (suis fils unique). Et dans ce calcul rentre en ligne de compte les 30500€ de donation numéraire.
C'est cette somme que j'aimerai placer pour qu'en 5/10 ans max je puisse m'en servir comme capital pour régler les frais de succession (en partie ou totalement), notamment dans un cadre décrit ici, le transfert de la nue-propriété (cad rachat de 70% de la valeur du bien si j'ai tout compris).
La FP est top, même si je ne comprends pas tout ^^

c est bien de s en soucier.

Tu mélanges un peu tout dans chaque phrase frèr. Pas facile de te comprendre.
 
Quelle est ta question ?

Comment récupérer l'héritage avant l'échéance malheureuse (en gros, ma compréhension) ?  

 
On a besoin de connaitre la situation patrimoniale actuelle de sa mère du coup. Il n'a rien écrit à ce propos  

mais
laissez le suspens, vous cassez tout

Je n'ai pas dit qu'on pouvait répondre à sa question, je t'ai juste traduit la question  

Tu aurais pu citer de quoi se constituera la succession.
("importante" ou pas)
 
Moyen d'optimiser via AV, par ex (si ta mère à moins de 70 ans).
 
En ligne directe, les droits sont faibles.
(seuil abattement, %,...)

Parfait, je vais pouvoir larguer ma ligne MMC chez MPR.
Je l'avais ouverte pour la prime mais vu que MMC est éligible PEA aucun intérêt de l'avoir en AV.

Et puis je suis en phase de simplification par la réduction du nombre de lignes.  

le fameux "donnez moi de bons conseils, mais moi je vous dirai rien"

argll désolé pour mon post manquant et de détail et peu clair, je vais corriger ca

Le fameux choc de simplification.  

Si tu n'as pas de revenus, sur la base de quoi le prêt serait effectué ?
 
D'une manière générale, indiquer que l'on est simple salarié, travailleur non salarié ou un mix des deux me semble normal pour savoir le profil de la personne (capacité de remboursement, risques à impact financier associé).

Même réponse : quel que soit le type de crédit, il faut avoir une idée de la capacité de la personne à rembourser. Des dirigeants irresponsable qui font des prêts perso pour alimenter de la trésorerie et n'ont pas un rond derrière, ça existe...

 
Lien : https://www.cbanque.com/assurance-v [...] unerateurs

 
Fonds euro classique

les fameuses réserves pour enrayer les baisses... mais sécu pierre € ou ALT en font comeme (et oui ils savent qu'ils restent en haut dans leur catégorie...)

 
Toujours étonnant ce peu d'encours sur ALT / ALT2

 
Si le mec crée une SAS, que ca s'autofinance, mais que la banque considère 70% des revenus VS 100% de l'endettement, elle grève la capacité d'épargne.
 
Donc il y a un interet à faire cela dans une SAS, et effectivement ne pas le dire à un autre banquier, pour faire un crédit perso.

les contraintes et pénalités filtrent que les GAMERS purs  

Mon CTO foncière est parti pour aller sur la lune là

Moi aussi avec les dividendes ou acomptes récents je suis passé en positif sur mon CTO Foncières, ça fait drôle

Bordel Immob Dassault à quasi +30% depuis décembre Janvier  

Pour la prime de première ouverture d'une AV chez bourso avec versement de 3000€ (prime de 200 balles je crois).
 
"Nous accusons bonne réception de votre mail relatif au versement de la prime suite à l'ouverture de votre contrat d'assurance vie.
 
Nous vous informons que la prime sera portée au crédit de votre compte courant au plus tard le 30/04."

C'était pas plutôt 150€ ?
 
Edit : j'ai reçu la prime 4/5 jours après la demande d'ouverture sur mon CC.

 
 
il y a qqch qui explique les perfs de H2o multibonds ? j'ai environ 2K€ (dca depuis janvier 2018) et ca fait +25/+30%, je suis impressionné mais ca me met le doute pour les prochains versements  

J'ai accompagné mon père voir sa conseillère patrimoine cette semaine pour un placement d'héritage, vous auriez adoré assister au truc...
 
Je ne suis pas aussi bon que d'autres pour décrire la conversation mais y a eu quelques perles : quand elle a compris que je connaissais 2/3 trucs elle m'a demandé si j'avais fait des études d'économie (spoiler : non), et apparemment la lecture de la FP suffit pour devenir conseiller, elle m'a dit que la banque en recrutait si ça m'intéressait    
 
À la fin elle en est venu à me demander mes coordonnées pour m'inviter à une soirée privée spéciale patrimoine de la banque, faut croire que s'intéresser un minimum au sujet suffit à s'attirer les bonnes grâces des conseillers
 
Bref, tout ça pour vous demander : elle propose une AV avec frais de versements qui sont normalement à 3%, et elle a consulté sa fiche négociation pour nous faire la "fleur" de descendre à 0.95%. Je sais que la logique veut que je convainc mes parents d'aller l'ouvrir ailleurs mais vu leur mentalité ce sera pas simple. Du coup vous pensez qu'elle a le droit de descendre à combien? Si je dis à mon père de faire un joli mail en décrivant les contrats internet à 0% de versement ça peut la convaincre de passer à 0 ou ils ont pas le droit?

 
En supposant qu'elle propose 0% quels sont les autres frais ?
Quel est le fonds€ ?
Quelles UC ils proposent ?
 
Y'a pas que les frais d'entrée à regarder quand on choisi une AV.

 
Tu as raison de douter parce que ça peut monter encore de 20/30% ou ça peut perdre 40% dans le même laps de temps  

J'en reprends même si ça flingue mes tableurs, ça me permettra d'atteindre mon objectif de 5 % d'immobilier papier

Ca fait des multi-bonds quoi...

Quand tu renforces une ligne ça flingue ton tableau ?  

De même. Bientôt la fin de la rat race.  

Alerte @touslespiqueassiettes de l'IDF, Lyon et Bordeaux

https://www.binck.fr/formations/con [...] 3%A0-paris

J'ai pris pour 1.3 K€ de SCPI sur mon AV MPL pour voir, il y a quand même de sacrés frais d'entrée....

C'est quoi l'engouement particulier sur PFO2 ?
Pour moi c'est une bouse au sein du marché des SCPI, revalorisation de 1% ( ) ou non, jamais je mettrai des billes là dessus