Reprise du message précédent :
C'est quoi l'engouement particulier sur PFO2 ?
Pour moi c'est une bouse au sein du marché des SCPI, revalorisation de 1% ( ) ou non, jamais je mettrai des billes là dessus

 
0.85% de gestion, pas d'infos sur le fonds €, et pour les UC c'est pas vraiment d'actualité vu que mes parents vont probablement aller 100% fonds €... Donc si elle peut descendre à 0% et que le fonds € est décent ça peut se réfléchir vu leur réticence à quitter leur banque habituelle
 
Ils ont quand même une UC bien marrante, ils appellent ça le fond garanti : ils se basent sur l'Eurostoxx 50 à un instant T, puis au bout de 4 ans ils regardent s'il a augmenté, si oui, ils te donnent 4,20% (même pas annualisé...), sinon ils attendent 4 ans de plus, si ça a augmenté ils te refilent un petit truc (je sais plus exactement quoi mais c'est pas des masses), si ça a rebaissé ils te rendent 90% de ta somme de départ
 
En gros t'es quasi sûr de perdre... vive les conseillers et leur "intérêt" pour le client

Les SCPI logés sur AV sont chiantes à gérer, je dois "déclarer" les revenus pour ne pas fausser le calcul du TRI par AV ou pour l'actif "obligations".

Toujours cette peur de trop gagner

à ce point?
je vois 4.51% en  2018
ma (toute petite) ligne sur linxea spirit indique +6.38 donc la revalo depuis 2013 si je ne m'abuse
ça me paraît honnête
 
après oui l'effet d'aubaine pour le 1%, mais à mettre en perspective des mecs qui vont flinguer une soirée pour piquer 3 chips chez binck...

 
Donc je résume:
frais d'entrée: 0.95%
frais de gestion: 0.85%
fonds €: inconnu, perfs inconnues
 
   
 
 
 
   
Tu veux dire que tu ne sépares pas les perfs de chaque ligne (Fonds€ et UC) de celle du produit (l'AV) ?

3% de frais d'entrée avec des fonds dont la performance a surement du baisser...hérésie. Autant il y a 15 ans avec des rendements à 5 ou 6% sur du fonds € pourquoi pas à la limite, mais à moins de 2%.

 
Ben moi je vois en négatif:
- Dividende en diminution depuis la création
- Dividende par part non couvert par le résultat par part depuis 2014
- Taux d'occupation financier de 91%, en diminution sur les dernières années
- Taux de distrib à peine au dessus de la moyenne
- Via AV, on perd l'avantage fiscal d'avoir des immeubles à l'étranger
- Pas de communication sur les loyers/rendements des acquisitions  
 
En positif je vois rien en fait

Inscrit.
merci.

De rien frer. Ça sera peut-être une occasion pour se rencontrer

Bienvenue dans le monde des personnes âgées réfractaires à l'idée de faire autrement que dans leur BeD...
 
Le pire dans ce genre de contrats c'est le manque d'infos, ils te disent vaguement qu'il y a des UC mais pour trouver lesquelles ou encore les historiques des fonds €...
 
Du coup y a des AV full fonds € qui tiennent la route ou faut que je leur fasse faire de l'anti-GAME en arbitrant les versements UC obligatoires vers les fonds €?

Ca ira plus vite de les convaincre d'aller dans une banque en ligne.

Quel est le lien entre les SCPI et l'actif "obligations" ?

 
Ils ont bien du vous donner une plaquette cciale avec le nom du contrat d'AV. A partir de là on doit pouvoir trouver le nom du fonds€ et donc ses performances passées.
 

 
BousoVie
Aviva EvolutionVie

 
Mais l'intérêt de la BeD, ce n'est pas justement de ne pas avoir besoin d'aller chercher soi-même les infos, mais que le conseiller humain nous les donne pendant le RDV en physique ?  

Bon courage...
 

Même pas, ces bâtards disent que tout est en ligne, sauf que sur la page du contrat (Cachemire2) ils disent de demander à ton conseiller la plaquette    
 
Merci pour les AV, j'irai check

91 % ça laisse une marge de progression.
Ce serait encore plus inquiétant si en plus ils  louaient 99 %.

 
 
He ben on l'a le nom, ça suffit:
 
2016: 1,85% à 2,01%
2017: 1,85% à 1,97%
2018: 1,90% à 2,09%
 
sources:
https://www.cbanque.com/assurance-v [...] ger-rebond
https://www.argusdelassurance.com/e [...] ros.139849
 
Ça m'a pris 1 minute.
De rien  

Voir mon tableau d'hier
Les performances de chaque ligne sont données par l'assureur, ce qui m'intéresse ce sont celles par classe d'actifs.

Les revenus des SCPI tombent dans le fonds € ; si je ne le "déclare" pas comme "rentrée d'argent extérieur" ça majore de manière erronée le TRI de l'actif "obligations"

Cher Trota, je vous propose ma formation TRI. Faites vous et rejoigner la #TEAMTRI.  
Mon fichier XLS est automatisé. Ca calcule le tri de chaque support puis le tri de chaque UC/SCPI/ETF.  

 
Comment on fait pour voir l'adresse à Lyon ? Histoire de voir si c'est à côté de mon taf ou pas  

J'avais pas encore regardé en fait, j'attendais déjà de voir si les frais de versement peuvent descendre à 0 ou pas,mais merci de la recherche !
 
Faut quand même avouer que devoir passer par des sites externes pour trouver ça c'est pas fou...

Retex => Le versement full fonds € Apicil euro garanti est passé easy ^^

pas tenté par euroflex?

J'ai fait un versement de 12,5 k€ sur MPL à 100% sur le fonds en € classique, et c'est passé !
 
Y'a un minimum d'UC normalement non ?
Ou c'est parce que j'étais à 80% UC sur l'encours ?  

 
Ces chiffres sont faux car ils se basent sur un PRU non mis à jour par les FdG.
Il faut recalculer en mettant à jour ton nombre d'UC régulièrement et tu verra que les perfs réelles sont inférieures à celles affichées sur les interfaces des AV.
 
 
 
Ok je comprend.
De mon côté je considère les fonds€ comme faisant partie de l'actif "fonds€". Etant donné que le capital est garanti, il serait par exemple faux de faire apparaître dans l'allocation globale une part "action" parcequ'on a un fonds€ boosté aux actions.

 arrivage de cerises    
 
je suis en train d’ouvrir une AV bourso, vu le montant, il m’en faudrait bien une 2e.
je suis non résident et il semble bien que seul mes placements soit ok avec ça (a part bourso)
 
l’objectif c’est de sécuriser cet argent en fonds € pour à terme acheter une RP
si je prends le fonds € alt2 il faut mettre 30% en Uc, le conseil de prendre les fonds oblig pour ça sont toujours valable ? au bout de combien de temps on doit attendre pour arbitrer vers le fonds € ? (si on peut !)
 
édit: 50%

Détachement de l'accompte sur dividendes d'Icade le 19.
https://clients.boursorama.com/actu [...] efabc5c2fc

Je comprends mieux si pour toi fonds euros = actif "obligations". Je me demandais un instant si tu t'interessais au sous-jacent.

Comme j'ai des obligations en direct, je fais la part des choses sur mon suivi ; les fonds euros sont une catégorie à part entière.

Filtre UC risque 1.
Tu arbitres quand tu as la main.

Suravenir c'est OK aussi.

 
 
 
Yomoni offre Suravenir, on parle bcp de leur GP, mais en GL c’est bien ?

Ils disent juste que c'est dans le 6eme, après je pense que tu peux les appeler pour connaître l'adresse

non
prends linxea avenir pour faire chier fink

De la GL chez Yomoni ? Ça existe ?

Non uniquement en GP.

 
Multibonds, il est pas fermé ? Tu peux encore ajouter dessus ?  

Multibonds R est fermé, oui, mais remplacé par Multibonds SR.

 
Multibonds R est encore dispo, mais seulement en CTO, avec des frais d'entrée de 5%

Oui, au temps pour moi, j'ai commis un abus de langage.

 
Merci pour la confirmation