Reprise du message précédent :
J’ai un accord de principe pour du financement Corum. Mais c’est 100k mini

Quel %?

Trop de démarches pour supprimer ces virements... Pour seulement 30 euros. Je passe mon tour

 
Ca se fait en ligne

 
Moi, ça fait 40 jours qu'ils attendent un retour de Generali... Qui m'a compté 256 euros de plus value alors qu'au moment du rachat j'avais 25 euros environs... Du coup, je suis en négatif.  

 
Peux partager un peu + d'infos ?

2%

Salut
 
1/ Votre situation familiale :
26 ans
Célibataire
Freelance
 
2/ Votre situation patrimoniale :
Locataire
Aucun crédit
Épargne mensuelle entre 1.5k et 2.5k (selon activité)
TMI à 30%
Aucun patrimoine, si ce n'est 6k sur mon compte courant... dans une BeD...  
 
3/ Vos projets ? À quel terme ?
 

• Dans l'immédiat :

- Ouvrir un CC dans une BeL (Boursorama)
- Ouvrir 2 AV (Boursorama Vie & Linxea Avenir)
- Ouvrir un PEA (BourseDirect)
- Commencer à épargner intelligemment (merci la FP )
 

• A moyen terme :

- Remplir un LA comme matelas de sécurité, environ 15k-20k. Montant certes important, mais n'ayant pas de salaire fixe...
- Des éventuels "grosses" dépenses à prévoir : voiture si je sature des TEC, mariage si je trouve l'âme soeur, achat de RP si situation stable.
 

• A long terme :

- Travailler moins et vivre partiellement de mes investissements (dividendes, loyers, etc...)  
- Peut-être même ne plus travailler et vivre entièrement de mes investissements  
 
4/ Votre tempérament : aversion au risque (pour les AV notamment) ?
Tant que je ne risque pas de me retrouver à poil du jour au lendemain...
Je dirais légère aversion, dans la mesure où ça ne concernera pas toute mon épargne.
 
Si mon investissement actions chute de 10% en 1 mois, je réagis comment : je vends en panique ? je fais le dos rond ? Je renforce ?
Je renforce, sauf si ça sent vraiment mauvais pour l'action (l'entreprise), où là je vends.
 
 
 
J'envisagerais de répartir grosso modo mon épargne comme ça :
 

• AV Boursorama Vie (600e/mois)

80% Fonds Euro Exclusif
20% UC, potentiellement un tracker orienté US comme LYXOR DJ GBL TITANS 50 UCITS ETF D-EUR - FR0007075494 ou LYXOR NASDAQ-100 UCITS ETF - LU1829221024
 

• AV Linxea Avenir (600e/mois)

60% Fonds Euro Opportunité
40% dans diverse SCPI (pas encore regardé)
 

• PEA Bourse Direct (300e/mois)

30% Tracker World comme LYXOR PEA MSCI WLD UCITS ETF C-EUR - FR0011869353
70% sur des actions (SoGe, BNP, Nexity, Air Liquide...)
 

• Livret A (le reste)

 
Ce qui donnerait grosso modo (hors LA) une répartition :
Fonds Euro : 56%
Tracker et Actions : 28% (14/14)
Immo : 16%
 
 
 
Des avis ?

Complexité inutile
Bd
Uc chez bourso vie

À revoir, doit faire ses preuves.

MP pour les contacts et infos détaillées, la rétrocommission varie selon les montants / SCPI / profils  

 
Pour ceux qui ont choisi le régime micro-foncier, ça s'applique uniquement sur les 15% investis en France j'imagine ?

 
 
Pas mal !
Ça en dit long sur les com qu'ils touchent    
C'est qui ?

Je peux pas dire.
Désolé.  
 
D'après eux ils touchent un peu plus de 3%. Mais le mec m'a peut-être pipoté.

-1  

Sur une scpi allemande en tant que cgps je touchais 6% des frais d'entrée de la scpi en monnaie cogip.

Les CGPI touchent 80% des frais d'entree, voire 100% donc 5-7% selon les SCPI. Reverser 2% est un geste qui rend l'equation plus attractive, clairement.
 
Dans un contexte ou les taux vont visiblement s'orienter durablement bas, j'admets que les SCPI retrouvent aussi un attrait car cela repousse d'autant les risques de 'prise en ciseau' des gerants faisant face a une baisse des actifs et a des demandes de rachat ingerables.  
 
Est-ce que le rendement justifie l'absence de transparence et les frais d'entree, cela reste une bonne question mais clairement la pierre papier que ce soit foncieres cotees ou SCPI retrouvent un nouvel attrait actuellement.
 
Deuxieme point important, les taux durablement bas veulent aussi dire un cout de hedging durablement hors de prix. Avec une divergence entre les economies americaines et europeennes toujours plus prononcee, on peut anticiper une parite devise qui continue de s'eroder, de 1.22 il y a 6 ans a 1.8/1.20 recemment... peut etre vers 1.14/1.16 bientot. Des lors, l'envie est forte chez moi de graduellement retirer une partie du hedging de mon allocation.  
 
Cela ne convient pas a tous car typiquement les profils avec peu de risques souffriront quand meme de la volatilite devise, mais je crains que le hedging demeure durablement exorbitant, dur de rester inflexible devant ce constat.

Et tu fais quoi maintenant ?  
 
Sans indiscretion, tu avais quelle moyenne annuellement en terme de revenu ?
C’est un métier qui me plairait beaucoup... mais je sais pas vraiment ni les revenus espérés tellement ils semblent variables, ni à quelle porte frappée.

Vendre des scpi et des pinel c'est ton rêve ?  

Je vois la monnaie.
Et je n’ai pas parlé de rêve.

 
Je trouve l'approche tout a fait saine et adaptee a ta situation. Quelques remarques:
 
Boursorama Vie est plus cher que d'autres courtiers, meme si c'est 'facile' car sur la meme plateforme que ton CC, tu aurais a gagner a faire ailleurs OU a ne mettre que du fonds euro sur Boursorama Vie.
Bourse Direct est un courtier low cost qui malheureusement fonctionne comme un low cost avec beaucoup de mauvaises experiences de la part de forumeurs. Peut etre a mettre en competition avec un autre courtier?  
Les titres vifs vont representer une part importante de ton epargne, pose toi la question pourquoi cela ?

Je suis le seul à avoir l'AV+CTO innaccessible chez Bourso depuis quelques jours ?
Bourse direct est low cost, mais à part le temps d'enregistrement des virements je ne vois pas d'autres soucis en terme de fonctionnalités (peut-être l'historique des comptes assez courts)'

Bonjour, j’etais parti à 100% foncieres a cause des frais d’entrée mais les derniers échanges me laissent songeurs. Preneurs de tes infos.
Merci d’avance

+1.

Plus de CTO, donc je ne sais pas. Pour l'AV, aucun souci, tout fonctionne ici.

Nouvelle offre Bourso, reçue ce matin.
 

 
(A noter que le Fond € exclusif est toujours sans minimum d'UC)

 
Marrant je me posais exactement la même question après le discours de la BCE. J'ai bien envie de passer à un Hedging de 50% sur SP500 au lieu de 100%.
A savoir que dans mon cas je dois avoir seulement 4-5k€ sur cet ETF.
 
Vu le cout des crédits je ne vois pas à quoi me servirait cet argent dans la situation actuelle. Autant emprunter que racheter ce qui me conforte un peu plus vers un horizon de placement LT.

 
mon AV est toujours pas ouverte du coup je vois pas l'offre
c'est quoi les conditions precises ?

Pas de molette, ni de doigts ? Dur

Il te manque Avenir

Préméditation, parfait  
Ce n'est pas moi qui décide du châtiment qu'impose la modération pour tes voies de fait, ici présent.
Donc tu es OK pour venir discuter, cette fois ?

J'avais dû sentir venir le coup en n'ayant rien de hedgé.
 
A moins que ça ne soit de façon plus sûre le fait que je n'y comprenne rien et que tout ça tombe finalement très bien.
 
 

 
+1    
 
On est des zesperts c'est tout  

Suite à la remontada de ce début d'année, je viens d'arbitrer la totalité de mes UC BoursoVie (H2O et UC "patrimoniales" ) sur €exclusif.

Je suis la recommandation du taulier: AV Fonds€ uniquement, les actions (et éventuellement fonds en sélection 0%) en PEA.

Je vais aussi dégager tous les ETF Hedgés suite aux commentaires de Lookoom d'hier sur leur prix trop élevé.

Il restera Robecco High Yield en AV car je n'ai pas trouvé d'ETF HY ni de fondsHY en PEA. Ais-je raté qqchose ? Pas moyen d'avoir de HY autrement que sous forme d'UC ?

Hier il fallait hedge, aujourd'hui il ne faut plus

 
tu as acces a H2O dans ton PEA ?

c'est parfait ça permet de jouer le game

à Brest, ok.
si ça fait trop loin pour toi on peut envisager Rennes

 
Intéressant.
 
C'était censé être un truc dépendant de la devise de tes dépenses et non à géométrie variable, ou pas ??
 
Je n'ai pas lu les discussions sur le hedge, celui-ci étant d'entrée de jeu exclu pour ma part (situation géographique).

Lookoom a revu à la baisse le point pivot, il faut suivre.
Plus de détails sur le topic bourse.

T'es pas intéressant en fait.

 
Je parle de la thèse de départ.