[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

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Auteur	Sujet : [POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Reprise du message précédent :

Kara a écrit :

Prêt immo remboursé en anticipé.

Ma conseillère me demande par mail si je veux placer le fric de mon CC sur un livret sans plafond en attendant.

Je lui ais demandé en retour comment on faisant des gros virements externes à distance

Bon du coup avant que je me décide à jouer en bourse, je place tout sur AV euros histoire que ça travaille vite tout de suite (je peux tergiverser longtemps sinon) ou c'est une connerie ?

Disons que je modifie mon profil d'investisseur en GROSSE PUCELLE [:shimeshisha:2] (si tant est que vous ne m’aviez pas déjà rangé dans cette case ) qu'est ce que je fais de 80K€ qui me brulent les doigts ?

Jouer en bourse ?
Si c'est pour jouer, go topic Bourse.
Ici on investit en bourse [:clooney7]

Message cité 1 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

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AshkaraN

Vive la Liberté, bordel !

[:shadow aok:2]

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Perf Bourse des Frers POGNON|| Le Topic Bourse | Bijoux personnalisés

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

tanguy12 a écrit :

Ne te souviens tu pas de ma dernière proposition de s'expliquer entre hommes? [:laetitia plume:4]
Tu avais alerté la modération pour me TT [:xla]

Venez à la kimouss du 15 au lieu de vous tourner autour du cul

Message cité 1 fois

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LooKooM

Modérateur

Personne ne commente les annonces de la BCE d'aujourd'hui ?

En bref, croissance dans les choux, TLTRO III programme en 2020/2021... donc pas de remontee des taux avant longtemps. Meme les plus pessimistes en 2012/2013 parlaient de 2020. La on parle de 2022 minimum, si les taux remontent un jour.

Bilan cout des emprunts qui vont rester au tapis pendant encore de longues annees. Krachistes pariant sur la hausse de taux, il va falloir trouver d'autres arguments

Message cité 8 fois

incassable

IMMO MAGIQUE

tanguy12

nico6259 a écrit :

Venez à la kimouss du 15 au lieu de vous tourner autour du cul

tu viens avec ton avocat? [:nonoo_]

Message cité 1 fois

AshkaraN

Vive la Liberté, bordel !

Ça me donne envie d'augmenter ma part actions de mon patrimoine. Afin d être protégé et de posséder de vrais actifs [:so-saugrenu4:1]

Message cité 1 fois

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nico6259

Facilitateur, coach POGNON

LooKooM a écrit :

Personne ne commente les annonces de la BCE d'aujourd'hui ?

En bref, croissance dans les choux, TLTRO III programme en 2020/2021... donc pas de remontee des taux avant longtemps. Meme les plus pessimistes en 2012/2013 parlaient de 2020. La on parle de 2022 minimum, si les taux remontent un jour.

Bilan cout des emprunts qui vont rester au tapis pendant encore de longues annees. Krachistes pariant sur la hausse de taux, il va falloir trouver d'autres arguments

Et oui, taux bas durablement. Il n'y aura plus de raison de dire "vite achetez avant remontée des taux !"

Mais il n'y a plus de baisse des taux possible (on est quasi à 0) et le levier de l'allongement du crédit est déjà bien actionné (on retrouve des durées de 30 ans).

Message cité 1 fois

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Koolklem

Rooftop Korean

LooKooM a écrit :

Bilan cout des emprunts qui vont rester au tapis pendant encore de longues annees. Krachistes pariant sur la hausse de taux, il va falloir trouver d'autres arguments

Je vais pouvoir continuer à emprunter et investir [:moonblood6:7]

alaflamout

C'est un coup à craquer pour une 2nde tranche d'emprunt SCPI ca ...

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Agmoh

¯\_(ツ)_/¯

tanguy12 a écrit :

Ne te souviens tu pas de ma dernière proposition de s'expliquer entre hommes? [:laetitia plume:4]
Tu avais alerté la modération pour me TT [:xla]

OCTOGONE ARMAND [:bool_de_gom:2]

LooKooM a écrit :

C'est bon pour les foncières ça non ? Car la correction était basée entre autre sur une speculation au sujet de la hausse des taux il me semble ?

Message cité 2 fois

JohnMatrix

Praise a écrit :

Des parrainages ?

J’aurais bien aimé, mais je ne suis pas commissionné

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Agmoh a écrit :

OCTOGONE ARMAND [:bool_de_gom:2]

Agmoh a écrit :

C'est bon pour les foncières ça non ? Car la correction était basée entre autre sur une speculation au sujet de la hausse des taux il me semble ?

En tout cas ce jour les SIIC montent, à contre courant du CAC.

Message cité 1 fois

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leamAs

на зарееее

AshkaraN a écrit :

Ça me donne envie d'augmenter ma part actions de mon patrimoine. Afin d être protégé et de posséder de vrais actifs [:so-saugrenu4:1]

Ou du dollar

LooKooM

Modérateur

nico6259 a écrit :

Et oui, taux bas durablement. Il n'y aura plus de raison de dire "vite achetez avant remontée des taux !"

Mais il n'y a plus de baisse des taux possible (on est quasi à 0) et le levier de l'allongement du crédit est déjà bien actionné (on retrouve des durées de 30 ans).

Reste les prets in-fine comme en Suisse, reste la location/achat... les leviers pour augmenter l'endettement immo existent encore.

Agmoh a écrit :

C'est bon pour les foncières ça non ? Car la correction était basée entre autre sur une speculation au sujet de la hausse des taux il me semble ?

Oui

Luckan

Not superscalar

tanguy12 a écrit :

tu viens avec ton avocat? [:nonoo_]

Il viendra avec sa pince aussi

Message cité 2 fois

Shadow666

Citoyen du Monde

LooKooM a écrit :

nico6259 a écrit :

En tout cas ce jour les SIIC montent, à contre courant du CAC.

J'ai vendu ma ligne BNP "ESEH" (tracker S&P500 Hedged) avec une très légère PV car la différence de taux sera trop contre-productive en défaveur du hedge
Je reprendrai du S&P500 normal suite à une prochaine correction, mais je garde mon ETF "PJPH" (tracker TOPIX Hedged) par contre.

Prochaines louches sur AV F€ et Foncières prévues.

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didjib

LooKooM a écrit :

Le changement de présidence de la BCE pourrai t'il changer la donne?

LooKooM

Modérateur

Seule une personne relativement 'extreme' pourrait pousser pour une hausse de taux en Europe car cela declencherait un schisme Allemagne vs. reste de l'Europe. L'Allemagne a besoin de hausse de taux et c'est a peu pres les seuls actuellement, la France un peu egalement, tous les autres grands pays en souffriraient beaucoup.

Message cité 2 fois

mouillotte

0/10 en dictée

fyi

https://korben.info/cest-lheure-de- [...] atter.html

Message édité par mouillotte le 07-03-2019 à 18:08:07

tanguy12

Luckan a écrit :

Il viendra avec sa pince aussi

avec vélo tu veux dire?

harold_finch

Offre AV ING (par mail, à voir pour l'éligibilité) :
- 150 euros pour toute première souscription au contrat d’assurance vie ING Direct Vie avec un premier versement d’un minimum de 1 500 € en Gestion sous Mandat.
- 100 euros pour toute première souscription au contrat d’assurance vie ING Direct Vie avec un premier versement d’un minimum de 1 500 € en Gestion Libre.

(1) Prime de 100 € pour une toute 1ère souscription au contrat ING Direct Vie en Gestion Libre avec un versement initial minimum de 1 500 € ou prime de 150 € pour une toute 1ère souscription au contrat ING Direct Vie en Gestion sous Mandat avec un versement initial minimum de 1 500 €, versée par ING avant le 05/07/2019 sous réserve que le contrat soit toujours en cours à la date du 10/05/2019. Offre valable pour une souscription réalisée dans les conditions précitées entre le 27/02/2019 et le 19/03/2019 inclus et acceptée par ING et Generali Vie.

Vu les dates, l'offre date peut-être d'il y a quelques temps, mais bon je viens de la recevoir donc je partage ici au cas où certains y trouverait un intérêt.

Message cité 1 fois

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didjib

LooKooM a écrit :

J'hésite à faire sauter le cap de mon emprunt indexé sur l'euribor du coup :??:

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Luckan a écrit :

Il viendra avec sa pince aussi

Pour pincer les fesses hehe

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dwarfy

harold_finch a écrit :

Non c’est nouveau. La dernière datait d’il y a un mois et était différente avec 130€ pour 1000€ versés, sans contrainte.

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

LooKooM a écrit :

Lorsque les taux ont baissé, j'avais craint pour la remontée future.
Les "problèmes de société" s'accumulant et le système des taux bas étant devenu tellement ancré en quelques années, je me suis mis à penser que ce serait une béquille dont il serait difficile de se passer.

En bref, pour moi, on était déjà rentré dans une longue période de taux bas.

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

Kara

Moi je dis y bluff !!!

AshkaraN a écrit :

jouer en bourse [:ashkaran:4]
tout sur AV euros [:ashkaran:5]
tergiverser longtemps sinon [:smb2307:1]
et faire bien les choses du premier coup ? [:ashkaran:3]

nico6259 a écrit :

Jouer en bourse ?
Si c'est pour jouer, go topic Bourse.
Ici on investit en bourse [:clooney7]

Mon mauvais.

Je pense que ça traduit mon subconscient qui saurait pas ce qu'il fait.

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Négatif, je suis une mite en pullover!!!

stephaneF

alaflamout a écrit :

un début de résumé pour Corum XL
https://www.conseil-monfinancier.co [...] areil.html

Pour Corum Origin :

15% (part de l'actif investie en France) seulement des revenus sont soumis au TMI + 17,2%
40% des revenus (pays ayant signé une convention fiscale avec la France qui prévoit la déclaration dans le lieu de résidence du contribuable) sont soumis TMI - taux moyen imposition
Sur le reste (45%), il n'y plus aucun impôt à payer.
:ouch:

Je savais pas le truc en rouge.

Du coup, c'est hyper avantageux ! [:depardieu:3]

Message cité 4 fois

---------------
Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/

francoisolivier

Benallah de l’Investissement

LooKooM a écrit :

Dire que je pensais faire une grosse bêtise en achetant un appartement (au détriment de mes actions) sur lequels on a craqué...

leamAs

на зарееее

stephaneF a écrit :

Pour Corum Origin :

15% (part de l'actif investie en France) seulement des revenus sont soumis au TMI + 17,2%
40% des revenus (pays ayant signé une convention fiscale avec la France qui prévoit la déclaration dans le lieu de résidence du contribuable) sont soumis TMI - taux moyen imposition
Sur le reste (45%), il n'y plus aucun impôt à payer.
:ouch:

Je savais pas le truc en rouge.

Du coup, c'est hyper avantageux ! [:depardieu:3]

https://www.conseil-monfinancier.co [...] 68c5ae.jpg

Il me semble avoir lu sur IH que c'était avantageux à partir de la tranche à 30%, parce qu'il faudrait aussi compter l'imposition à la source dans certains pays étrangers.
Mais bon vu les rendements même à 14% on prend.

Message édité par leamAs le 07-03-2019 à 19:37:13

karl_marx

zlatan_ibra

Et pour Novapierre Allemagne il y a une convention fiscale franco-allemande à 15%.

J'hésite à commencer des recherches d'appartements à rénover en région parisienne, plusieurs connaissances l'ont fait avec de bonnes pv à la clé, des avis/conseils sur ce milieu ?

Message cité 1 fois

benoitgg

LooKooM a écrit :

C’était prévisible. L’annonce de hausse de taux, de la comm tout simplement.
Ils se sont mis dans la merde tout seul. Le bilan de la BCE est bourré d’action , obligation, ETF,...

stephaneF

karl_marx a écrit :

C'est encore plus intéressant que Novapierre Allemagne.

Intéressant si tu fais les travaux toi même. Voir l'histoire de mon cousin smicard, ouvrier d'usine, devenu millionnaire et rentier à 45 ans. :jap:

Message cité 1 fois

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Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/

karl_marx

zlatan_ibra

stephaneF a écrit :

Tu empruntes chez qui pour du Corum ? Je n'ai trouvé personne pour les financer en France.

Je ne connais pas cette histoire mais je vais tenter une recherche avec "cousin smicard" Honnêtement je m'imagine mal faire des travaux seul de A à Z

Message cité 3 fois

stephaneF

karl_marx a écrit :

Je suis passé par la Banque Partenaire de Corum. Mais le taux n'est pas bon.

Sinon, grâce à un frer du topic j'ai trouvé un CGPI qui me rétrocède un % des frais d'entrée d'une SCPI. [:depardieu:3]

Message cité 2 fois

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Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/

PsykOoO

stephaneF a écrit :

Pour Corum Origin :

Je savais pas le truc en rouge.

Du coup, c'est hyper avantageux ! [:depardieu:3]

https://www.conseil-monfinancier.co [...] 68c5ae.jpg

Sur l'autre forum, une personne a fait une simulation pour Corum xl :jap:

Message cité 1 fois

glandoll

karl_marx a écrit :

Tu empruntes chez qui pour du Corum ? Je n'ai trouvé personne pour les financer en France.

Je ne connais pas cette histoire mais je vais tenter une recherche avec "cousin smicard" Honnêtement je m'imagine mal faire des travaux seul de A à Z

Deutsche Bank

stephaneF

PsykOoO a écrit :

Sur l'autre forum, une personne a fait une simulation pour Corum xl :jap:

link ?

Message cité 2 fois

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Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/

glandoll

stephaneF a écrit :

link ?

-1

Message cité 1 fois

Shadow666

Citoyen du Monde

karl_marx a écrit :

Cf mon projet en cours de validation, difficile à financer mais certains courtiers / organismes ont des conditions correctes (et encore meilleures a priori si tu es proprio d'un bien immobilier). Si tu veux le contact, n'hésite pas à me MP.

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Profil supprimé

J’ai un accord de principe pour du financement Corum. Mais c’est 100k mini

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