Reprise du message précédent :
 
Si tu sors le pognon maintenant,ça n’améliorera pas ta retraite...

 
Non mais j'ai des bases    
Vas faire un tour sur le forum de l'IH, plein de gens dans ta situation. Tu trouveras les infos que tu cherches

le taux chez linxea c'est
2.1% si resident fiscale FR
2.7% sinon

Je suis egalement preneur d'une astuce HFR pour debloquer cette cochonerie

 
Tu n'es pas résident fiscal Suisse, c'est juste que le canton de Genève te prélève à la source pour être sur que tu ne te barres pas sans payer à la fin de l'année (ce n'est pas le cas dans tous les cantons).
Tu reste résident fiscal français, c'est juste que la convention de non double imposition fait que tu ne repaye pas d'impôts sur tes revenus suisses en France car déjà payés en Suisse mais tu es redevable de tes impôts en France sur tes revenus français pour la tranche définie par le total (revenus suisses + français).
 
La France va te dire "Vous touchez 150kCHF donc 100k€ nets, vous êtes dans la tranche à 41%. Vous touchez 4500€ de revenus SCPI en France non imposés en Suisse donc vous nous devez 1845€ d'impôts.
 
Ton calcul devrait donc plutôt être :
- Revenu foncier : 375€
- Remboursement bancaire : -459€
- CSG : -69€
- Impôts : - 154€
- Besoin d'épargne : 307€ (soit 92100€ sur 25 ans)
 
En gros, hors revalorisation des parts de la SCPI et changement des coupons, tu auras pour 100k€ de SCPI au bout de 25 ans vs 102k€ si tu places ces 307€ tous les mois sur un livret A...

On pourra certainement le faire mieux fructifier et obtenir ensuite une rente/dividende/PV superieure  

Je veux améliorer mon pognon pas ma retraite.
La temporalité du pognon est importante à mes yeux.
Je suis également convaincu que je m'en sortirai mieux que le gestionnaire de mon PEE.

 
C'est aussi ma compréhension    
 
Avec 2 remarques: si SCPI investies à l'étranger, l'impôt sera moindre + déduction des intérêts d'emprunts.

La France est vraiment un pays de taxes, le plus haut taux d'imposition en Suisse est aux alentours de 40% et il faut plus d'un million net par an pour le déclencher.

Pour ceux qui veulent comparer à la France: barème imposition Genève

Ca signifie emprunt effectué à l'étranger et SCPI en France ou emprunt effectué en France et SCPI à l'étranger?

 
c'est faux, c'est les taux moyens qui sont affichés, pas marginaux en page5
40% ca commence entre 175 et 200k€
 
revenus entre 175 et 200k€ => 25000€, impôt augmente de 10 714 soit 42.85%
enfin CHF pas €

 
Relis avec le doigt et fais tes devoirs

Achète une RP.  

Dans ce cas le PERCO n'est pas adapté.  

C'est nouveau cette signature StephaneF ?
 
 

Pub en échange d'un maintien de la technique du louchage-écrémage en FP  

 
D'ailleurs dans ce genre de cas, avec les sommes issues d'un déblocage PEE et en supposant qu'elles étaient placées sur un fond actions, il vaut mieux réinvestir la totalité sur tracker en 1 fois ou repartir sur un DCA ?
J'opterai plutôt pour la première solution, mais pas sûr de moi.

Pour un passage actions => actions, pas de DCA, sauf si les sous-jacents sont fondamentalement différents et encore... (genre un fonds émergents small cap vers un etf world).

 
je suis en plein dedans, merci !

Ok, merci

Surtout si c'est pour acheter des actions de meilleures qualités (degager son yomomie/PEE pour passer en full ETF par exemple)
Aucun raison d'attendre, ou de faire du DCA.

Rendement des SCPI 2018 : https://www.mingzi.fr/mingzi-actual [...] rendement/
 
La société de gestion Corum annonce des performances 2018 en hausse et très au-dessus de la moyenne attendue du marché avec 7,91%(contre 6,58% en 2017) pour sa SCPI Corum XL et 7,28 %(contre 6,45 % en 2017) pour sa SCPI Corum Origin.

je peux recup 12 + 6 K CHF
Ca me soule un peu de devoir y laisser 6K seulement mais bon, pas le choix.
Je vais mettre ca en Actions 50% (le max pour pilier 2) et croiser les doigts pour que les frais bouffent pas les asset  
Ce sera rigolo de voir combien ca aura fait à mes 60 ans

Attention pour Corum, ils ont distribué les réserves en 2018, on devrait être plus vers les 6% à l'avenir.

6% c'est l'objectif clairement affiché en plus

Par contre ils ont un peu de marge pour la revalo de part.

 
+1, ne pas confondre les taux moyens et les taux marginaux.  
Ce sont deux pays tellement différents que les comparatifs fiscaux entre la France et la Suisse n'ont absolument aucun sens.
 
Tu trouveras des écarts encore plus importants entre le canton de Genève (avec les taux les plus élevés derrière Neuch et Vaud) et des cantons de Suisse alémanique comme Zürich ou Zug.  
 
Et je valide que tu habites en Frouzie ou en Suisse, tes revenus générés via des investissements immobiliers en France seront taxés en France.
Si tu veux optimiser fiscalement tes revenus d'investissements, tu résides fiscalement en Suisse et ouvre des AV ou compte titre en France ou en Suisse avec F€/actions/obligations/ETF/derivés etc.

 
Dans mons AV MPL j'ai pris 2 SCPI Primopierre et Primovie, on va attendre sagement...
 
Bon sinon Bourso et son professionnalisme...., mon dernier arbitrage leur a posé problème.... (ils ont oublié d'arbitrer 100% du fond € Eurossima vers le Fond € Exclusif) et maintenant je ne peux plus modifier mes versements libres programmés....
 
Cette fonctionnalité est indisponible suite à l'incident survenu lors de votre dernier arbitrage.
Nous vous informerons dès que celui-ci sera résolu, et vous pourrez alors modifier vos versements.
 

 

ça m'avait échappé.
 
On comprend bien l'intérêt des Chinois à vouloir faire ça. Ils finiront par y arriver hein... il y a 10 ans ils avaient déjà tenté des pressions pour que Taiwan soit appelé Chine par les compagnies aériennes (en vain à l'époque)... 10 ans après sont plus puissants et plusieurs compagnies ont plié. Là, ça nous paraît (à juste titre) dingue qu'il puisse être mis dans le MSCI pays développés, pas impossible que dans 10 ans ils réussissent...  

J'ai lu que leur politique était de ne jamais conserver de réserve.

C'est une politique qui date de cette année, il ont donc distribué la réserve créée les années précédentes.

L'abondement est toujours adapté.

 
L’abondement ça compte comme des cerises ou pas  ?

Non. Ca dépend du travail. Plus de travail, plus d'abondement.

 
ca depend plutot d'etre dans la bonne boite

Y aurait des rumeurs qui parle d'un taux livret A pour l'année prochaine qui serait Max(0.5%;[taux EONIA+inflation]/2)
 
L'enculade qui continue  

Bah il avait pas été gelé, le taux du livret A ?

 
que vers le haut

Toi aussi t'as commencé à coder en BASIC ?
 

Attention, comparer les taux d'impositions globaux entre pays est un exercice extrêmement complexe.
 
Un document passé ici, pourtant publié par un gros cabinet genre PwC, qui tentait de le faire, faisait des erreurs grossières (sur le cas de la France, seul que je connaisse bien).

Du coup la rumeur doit venir de là ? : https://www.latribune.fr/entreprise [...] 75968.html

La taxation de la PV sur la RP c'est évidemment une réforme absolument impossible à mettre en œuvre dans le contexte de révolte actuel.
 
 
Je suis à peu près sûr que c'est un truc qui était dans les tuyaux avant l'embrasement GJ. Sauf que maintenant pour pouvoir ne serait-ce qu'en évoquer l'idée, le gouvernement a du ajouter un énorme astérisque :
 

https://patrimoine.lesechos.fr/impo [...] 243076.php

Edit : En effet, la rumeur vient de ton article